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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569045/
[スレ作成日時]2015-05-25 02:43:08
マンションの建物はそりゃ戸建よりも高い金かかってると思うよ。
でもそれは快適性能の為と言うよりは、重いコンクリを上に積んでく為の
強度維持のためにお金かかってるってことでしょ？
建物が頑丈だと、住んでいて安心感があるね。(笑)
実家は代々、都内で戸建て住みなんですが・・白金三光坂って知らないかな？
敷地は120坪程度だから、周りには300坪超えるような邸宅とかも多いので、全然普通の家ですがね。
だから戸建ての維持管理の大変さ、例えば庭の剪定入れれば100万単位掛かるとか、
メンテコスト、セキュリティ等々、全て自分だけで維持していくのは大変なの分かってる？
なので自分は近隣のマンションを物色中なのでここに来ているんだけどね。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
だから、敷地を切り刻まれて狭い住宅が増えるんだろうね。
都内一等地の運命だね。300坪とかだと代替わりでマンションになるのかも。
ま、いい場所は土地が希少で限られているからね。
もう迷ってなくてマンションに決めてるんだったら
このスレに用はなくね？(笑)
要は戸建てを維持できるほどの収入はないが、マンションだったら維持できる。ってことだよ。
＞全て自分だけで維持していくのは大変なの分かってる？
だからお一人様はマンション一択だって散々レス出てるじゃないの。
まあ、土地代に予算の8割も取られちゃったら、残りの2割じゃ満足のいく建物にできないのも無理はない。
誰がお一人様って？笑
子どもと3人暮らしですが？
親が年取ってきたから実家の近くでマンションなんですがね。
いずれ実家は相続するし、3人には120㎡程度のマンションで十分だとの判断です。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
＞例えば庭の剪定入れれば100万単位掛かるとか、
＞メンテコスト、セキュリティ等々、全て自分だけで維持していくのは大変なの分かってる？
そんなの金で解決できるでしょ。
結局戸建てを維持する所得がないからマンションってことだよ。
あれ？マンションは管理費なんて払うの勿体無い、って戸建て派は言ってなかったっけ？
あと駐車場代が高いとか色々・・随分といい加減だね（笑）
庭の木でも桜のような保護樹木は都が剪定してくれるしね。
まあ、戸建てだと価格が高い割に建物は大したことないからね。
価格設定は無視かよ。ホント、一貫性が無いな。(笑)
白金といえば、明日いよいよプラチナ・ドンキ白金台がオープンですね！
ドンキ初の高級路線だそうですが、ドンキで高級って相反してると思うけど結構楽しみです。
スレチ(笑)
けっきょく、同じくらいの予算なら建物にかけられるお金に差がある。建物が良ければそれだけ快適な住まいになりますね。
予算で違うんじゃない？
3000万
5000万
10億
戸建のご予算はいくら？
都心マンション厨のせいで、郊外マンションはほとんど来ない。マンションは都心以外は価値がないらしいよ。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
