購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART93】

１億超まで入れといて都心拘る方は別スレへ、ってトピ主はバカなのか…
早くもクソスレ決定だろ…
エア富裕さん歓喜だな。スレチじゃない。

・助け合いの社会生活が苦にならなければマンション
・助け合いの社会生活を避けたいなら戸建て

富裕層はこちらへどうぞ。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546721/

幕張の2590万円のマンションですが参加しても良いですか？

>>1
その設定は承服できません。却下します。

　物件価格を地域制を考慮して3000万〜1億までにします。ここは本スレなので大多数の人が対象にならなければいけません。
この価格帯ならば日本中のほとんどの新築マンション、新築戸建て（建売、注文共に）が範疇にはいります。

　3000万以下は別スレ、　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570065/
　1億以上も別スレ　　　　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546721/

以下、徹底願います。

>>6
貴方の申し出も却下します。

>>5
四捨五入して3000万なら全く問題ないと思います。
上も四捨五入して1億なら周辺区でも良い注文住宅が入ってきますし。

　物件価格は地域制を考慮して3000万〜1億(四捨五入してこの範囲以内）までにします。
物件価格を四捨五入して
　3000万以下は別スレ、　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570065/
　1億以上も別スレ　　　　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546721/

これで決まりました。以下徹底願います。

このスレは都心・郊外に拘る方のレスは禁止です。

サラリーマンでも買える7000万位までほうがいいんじゃないか？
現実問題、住宅を語るならば駅近なら多少狭くてもマンション、駅から離れるけど庭付きの戸建、駅に比較的近いミニ戸とかが同じ価格で選択肢に入ってくると思うんだけど匿名掲示板だからか150平米超のマンションや駅前なのに閑静な一種低層注文住宅とかちょっとずれた人たちの書き込みがつまらないんだよね。

都内ですが、久しぶりに緊急地震来ました。

マンションエレベーターに閉じ込められたひといない？

まあ、いないだろうな。(笑)

夕方になれば一部倒壊した戸建のニュースが出てくるんじゃないか？

倒壊なんて無いだろうけど、戸建ては見えないところでダメージ出まくりだろうね。

シロアリとかね・・怖
マンションは害虫駆除が必須みたいなこと言ってた無知な戸建て民いたね〜。
このスレ範疇にはいないようなボロ戸建て住みなんだろうけど。庶民スレ行ったかな？笑

>6　>8

スレ主でもないのに勝手に決めんな。自分が安家住みなら庶民スレ行けよ。

都心郊外の拘りがなければ、誰が書いてもOK.

庶民の年収のボリュームゾーンは400万円代です。共働きを考えても世帯年収800万くらいがボリュームゾーンでしょう。年収の5倍の住宅ローン4000万と頭金1000万で5000万がマックスというところでしょう。ですから、4000〜5000万の物件をボリュームゾーンとして考えるのが妥当だと思います。

この予算を貧乏人扱いしたい馬鹿がウジャウジャわいてきそうですが、そういう人は富裕層でも資産家でもなく、中流の少し上気取りの勘違いさんなので、シカトしましょう。

>4000〜5000万の物件をボリュームゾーンとして考えるのが妥当

その意見には同意。
ただ、ここは4000〜5000万のボリュームゾーンだけを対象として語る場なの？
ごく平均的な庶民向けの話だけしたいのなら「庶民スレ」があるのでそちらがいいのでは？
人は芸能人のオタク訪問とかセレブの生活がどうとか、自分よりアッパーな暮らしぶりを、
覗き見してみたいものなので、自分以下のはどうでもいい気がするので・・・
それに、5000万では田舎や郊外ではまともな家が建つでしょうが、
都内のいい区内だと、アパートに毛が生えた程度のマンションかペンシル戸建てなので、
ここに書き込めるのは（住宅価格の安い）郊外住民だけということになりますが、それもおかしいですよね。

>>12
閉込めは無いがEV止まってる。早く復旧して欲しい

都心郊外の拘りがなければいいんじゃない？

都心や郊外はともかく、５０００万以下の物件比較なら、同価格ならどっちでも大差ないと思うけど。

>>20

当たり前ですがボリュームゾーンではないということは少数ということなので、少数の方が個別スレへ移動すれば良いのではないでしょうか？

>>23

自分の予算より低い人には選択肢などない、と言っているだけに聞こえますね。あなたもクズですね。4000〜5000万で郊外に戸建て建てるか、23区内に中古マンション買うか、郊外に新築マンション買うかは、充分議論に値すると思いますが。

>>25
あなたは4000〜5000万以下の家に住む庶民さんなんですね。
そうやっていちいち突っ掛かるのは、庶民はやっぱり了見が狭いね〜
と呆れられるだけなので、もう少し大人な対応をしましょうね。
あなたのほうがクズかも知れませんし。

>>26
おたくの方が失礼だと思うけど。自分の予算より低い、若しくは高いものにどう興味もてばいいの？？別に議論するなという気は毛頭ないけど、少数だからってしめだす必要もないと思うけどね。

人には５０００万で区内で買うって思える人もいれば最低８０００万は必要だろって思う人間もいるってこと。予算の高低をとやかく言うつもりはないけど。

皆さんて住宅購入額って生涯賃金の何%くらいですか？
1億出せるのってサラリーマンじゃ無理だよね。

私はネットに出てる自社の生涯賃金の9.5%でした。

>1億出せるのってサラリーマンじゃ無理だよね。
結婚相手にもよるだろうね。良家のお嬢さんだったら購入資金で2000万とか出してくれんじゃない？
子や孫への住宅購入資金に限って、今は税制優遇措置で2500万まで無税だっけ？
自分の親にも頼んで両家で4〜5000万出してもらえれば、あと5000万ローンで1億買えるよね。
これからは、そういう勝ち組カップルと貧乏カップルの格差が広がりそう。
それが後々、子どもの教育にまで影響して来るのが怖いところ。

うちは、上場株や、自社株ストックオプションで資金調達。
昔から土地を所有していれば、建物を建築するだけです。
人それぞれと思いますよ。

>1で富裕層もスレの対象ということが明記されたおかげで、富裕層が増えてきてる予感・・

>住宅購入額って生涯賃金の何%くらいですか？
転職するかもしれないし、定年まで何が起こるか不明だからなあ。
普通、住宅購入額は年収の5倍程度まで、と言われてるよね。
なのでうちは1.5億ぐらいが精一杯だったけど、両方の親からの援助もあったので、
2億ぐらいのマンション買いました。利便性、広さ、環境全てほぼ満足、快適です。

>>35 >>36
そういう少数派意見は誰の参考にもならない。
ココはマンションか戸建かを話し合うスレでそれも本スレ。
1億越える物件の話は少数意見なんだし、それ専門の富裕層スレがあるんだからそこでやればいい。
わざわざここにきて、真贋はともかく「自分は金持ちです。あなた方は貧乏です」をやって喜ぶような下等な人間はお引き取り下さい。

>>37
生涯賃金の何%くらい？という意見にコメントしただけですが・・
何だか収入が多めだと全て目の敵みたいに差別するあなたも気持ち悪いです
自分は富裕でも何でもないですが、ここは収入に関わらず書き込みOKとのことですので、
いちいちヤッカミのコメは結構ですし、それが気に入らないならあなたが庶民スレに行ったらどうですか？

>>37
少数意見だからって締め出す必要はないと思うけどな。人をクズ呼ばわりする奴の方を締め出してほしいよ。まあ、２億のマンション自体に全く興味が持てないのは確かだけど。

富裕層締め出そうなんて誰も言ってないだろ。
大多数の庶民の書き込みが多数なのが普通だろ。
下らない小金持ち自慢が半数以上を占めるのは異常だってことに気付け。

>>38
誰もお前になんてやっかんでないし、興味もない。自称中流のちょい上の感覚で自意識過剰な発言繰り返してるだけという自覚すらないバカ。

>>43
このスレ読んでる人間もバカばかりではないんだから、あなたがわざとらしく中立ぶっておいて結局庶民を見下していることくらい、みんな気づいてます。

まあまあ、要は実際に住む人がどれだけ満足できるかってことですよ。

ここは6000万のマンション買ったやつが5000万の建売買ったやつを貶そうとしてくる下らないスレですよ。

安値で買えたと自負してる、数年前から10年前に6000万のマンション買ったやつ程えばってる。

>>44
バカなんて言葉使うほうが見下してると思うけどね。
俺は中立とも思ってないし、庶民がどうとかも思わないよ。逆だろ。高額物件に意識しすぎ。

ただ、前から言ってるように、２億の物件にも興味ないし、５０００万位の物件にもピント来ない。ただ、そんな意見も含めての掲示板でしょ？排除して何になるんだよ。そんなことより、言葉遣いなど、最低限のマナーも守れんような奴はスレチ云々以前の問題。

>>47

うるせぇな。今度はマナーうんぬんかよ。

要約すると、首都圏で5000万の予算ではカスみたいな不動産しか買えないから8000万くらいは必要、2億は持ってない。俺って中流よりちょい上ですごいだろって言いたいだけのカスだろ。

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。
実は、地方在住なので、ネットで拾った写メか、室内の写メしかUPできません。ご了承願います。

>>48

家買えない人から見たら、３０００万のローンで家買えるって羨ましいことでしょ？その人たちに私は中流ですってアピールするん？？なんかよくわかんないけど、カスって言われる筋合いもなけりゃ、中流あぴーるなんてしてないけどな。

>>50

ったく。。

今度は家も買えない貧乏人もいるんだから、ってまたそういう話か。まじでバカなのか？やめとけや。

普通に多数のボリュームゾーン価格帯の不動産購入検討者に有益な情報のひとつでも書けや。

まったく、みんな不満ばっかりだねぇ〜。(笑)

>>51

論理破綻してるね。そもそも平均を語る場ではないのは確か。

快適に暮らせるのが良い住まい。それが安く手に入るならさらに良し。

合ってる？

>>49
都心に憧れる気持ちはわからなくは無いですが、
居住形態にかかわらず、大都市は災害に脆弱だから、
地方のほうが暮らし安いかもしれないですね。

>>53

うわぁ、論理破綻って言えばごまかせると思ってるんだ。しょーもない。

クズだカスだ言ってるレベルのお方よりマシだと思うよ。

ほら。一目瞭然。1億以上を入れるとスレが荒れる。
自称金持ちが貧乏人のレッテルを張りたいだけで粘着してる。この都心房という人間は荒らしなんです。
そういう人には富裕層スレがあるのにわざわざスレ違いのここにきている時点で荒らし目的なんです。

ココは明確に、「1億以上の物件の話題は富裕層スレで」と決めるべきです。

そしてそういう書き込みが来たらスレチですとみんなで一斉にレスしましょう。

>>57

すまんね、レベルが低くて笑
やっぱ君はレベルが高いようだね。

人の振り見て我が振り直せってね。(笑)

>>58

スレチとかもどうでもいいよ。
億以上どころか、6000万以上の不動産を検討できる所得層自体絶対数が少ないはずなのに、このスレの半分くらいを占有して、東京じゃ5000万じゃまともな不動産買えないとか威張って話してるのがとにかくウザいっていう話。

>>54
合ってる。高い方がいいとか異常な発想。

>>54
異議なし。私も同意します。

>「1億以上の物件の話題は富裕層スレで」と決めるべきです。
決めるべき、ってキミ一人でわいわい言っててもねえ。。苦笑
きちんと>1に、一般から富裕層までのスレですと謳われているので、
賛同できないならキミが庶民スレに行ったらいいだけのこと。
それが理解できないのに何でここに来るの？おバカさんなの？笑

>>64

あのさぁ、＞１に書いてあることなんてスレの前提にも何にもならないわけよ。
そんなの後だしジャンケンもいいところで
＞１が　勝手にそう思って書いてるだけなの。

このスレの前提は後にも先にも

「都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。」

これだけ。
富裕層も書き込むのは自由だけど、専用スレッドがあるのにこっちにくるってことは
他の参加者はその書き込みは富裕層として見ていないってだけだよ。

１億以上でも
戸建てだったら都心だろうが郊外だろうが議論できるけど
マンションだと、そもそも住める地域が限定されてくる。

で都心だとのたまう奴は、どうしてもスレチ扱いになる。
その空気が読めないマンション住民が、結局相手にされずスレを荒らしてるんでしょ？

>マンション住民が、スレを荒らしてるんでしょ？
どう見ても、荒らしていたり、汚い言葉で罵っているのは戸建のほうに見えますが・・
それも富裕的な書き込みを締め出そうとしているので、庶民的な戸建て住みなんでしょうね。
だったら庶民スレ行ったらいいのに。なぜここに来るのかな？スレチでは？

>>67

庶民スレって何？

↓庶民スレ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570065/

本人が満足なら金額はいくらでも良いのでは？

せっかく東京に住んでいるなら、文化的な薫りのある街に住みたいものですね。
昨日は天皇・皇后両陛下は、ウイーン少年合唱団来日公演をご参観に赤坂のサントリーホールヘ。
また皇太子ご夫妻は、六本木の国立新美術館でルーヴル美術館展をご鑑賞。
また70以上の国々の大使館は港区にあり、文化交流や市民プログラムなども活発です。

文化レベルと民度は比例しているからね。教育レベルもそう。
子供にレベルの高い芸術や文化に触れさせておくのも、親の大きな責任の一つ。

マンションは建売の性質上、住める地域が限定されてる。

「空き家対策特別措置法」が施行されるね。
これで日本（特に大都市圏）の地価が下がるｗ

本当に下がって欲しい都心区は空き家ってどれぐらいあるんだろうね？
普通に60坪ぐらいの土地が6000万ぐらい、坪＠100万ぐらいになってくれると、
人間らしい家を建てて住めるんだけど。まあムリだろうな・・(T_T)

少子高齢化はどんどん進んでて、これは都内は多少のばらつきはあっても
だいたいどこも同じ。まあ一部（豊洲など）に子供が偏って多くなってるけど、基本少子化は変わらない。

ここで空き家対策特別措置法により、行政が空家の取り壊しができるようになると
今まで無駄な税金は払いたくないってことで、建物だけ残していた人もそうはいかなくなってくるから
土地が市場に出てくるようになる。
そりゃあ人口減ってるんだから土地の価格は下がるよね。

もちろん郊外はさらに下がるよ。でも都内も下がる。
日本はだいたいどの地域も土地価格は下落傾向になると思うよ。

地価が下がれば、劣悪環境のマンション需要が減りますね。

>>78
俺は富裕層じゃないけどお前無知なんだな。
日本も世界の富もそうだけど、富の全体の9割以上を富裕層トップ1%が所有しているんだよ。
少数が大多数の資産を所有しているということ。
ほんの僅かな少数の富裕層が、この世の中の富のほとんどを支配しているのが現実。
少しは学習しろよｗ

自覚の無い馬鹿は、よりタチが悪い。

＞富の全体の9割以上を富裕層トップ1%が所有しているんだよ。

この富裕層ってのは日本に５人もいない。

迷惑空家の放置がなくなるなんて、良かった良かった
でもうちの古い実家、親が死んだら売れるんだろうか、不安だ
二束三文で業者に預けるしかないのかな
立地がいいところに実家がある人が羨ましいよ

>>75
＞普通に60坪ぐらいの土地が6000万ぐらい、坪＠100万ぐらい

都区部の感覚だと、
30坪ぐらいの土地が6000万ぐらい、坪200万ぐらいだと買いやすいかな
といった感じなので、分譲地、建売がこのあたりで多いようです

>>76
下落する気配は無いですね。

>ほんの僅かな少数の富裕層が、この世の中の富のほとんどを支配しているのが現実。

なるほど。ほんの僅かな少数の富裕層が、このスレのほとんどを支配しているのが現実。という訳ですね笑

ココは、タイトル下にきちんと書かれているように

【一般スレ】マンションvs一戸建て｜です。

一般スレなので「一般的と言えない1億以上の物件はスレ違い」ですので書き込まないでください。

一般向けに広く販売している建売が一般的であって、むしろ、オーダーメイドの注文住宅は一般的とは言えないなぁ〜。

>【一般スレ】マンションvs一戸建て｜です。

その「一般スレ」というのは一般的な知識板という意味であって、価格が一般的という意味ではない。
キミ中学生？社会人ならもっと読解力上げないとバカにされるだけだよ。
庶民スレに行けよ。苦笑

別に富裕層とか億ションのことも書いていいよ。ただトップ1%というからには、スレ全体の1%くらいの分量でお願いします。

>>85
やはり低所得層だとろくな教育が受けられず、低学力で国語能力も低いんだね。
可哀想だけど、キミのレスを見ているとそう言わざるを得ないね。
ここは一般常識板だよ。一般価格なんて定義はどこにも記されていない。
キミは低能なんだから、ただ黙ってただ見ていなさい。勝手な解釈しないように。
また、悔しいからといって汚い言葉で言い返すようなことも慎む（つつしむ）ように。
読めないだろうからフリガナ振っておいてあげたよ。苦笑

1億の戸建てと五千万のマンションなら、戸建てがいい。1億のマンションと五千万の戸建てなら、マンションがいいな。お値段通り。

>>87
違います。
その証拠に庶民スレ、富裕層スレには【一般スレ】という記述はありません。

ここは記述にあるように「一般的な戸建てとマンションを論じるスレ」です。

以降、スレ違い無き様徹底願います。
一億円以上するような物件の話はそれ専用の富裕層スレにて願います。

土地が下落する気配がないのは当たり前。いまバブルだから。
下がるのはオリンピック前後からだよ。

>>93
>>普通お金を払うことをする、買うときに予算抜きに語ることはあんまり無いよな
その通りです。だから話を成立させるために
「富裕層」、「一般」、「庶民」と価格帯でスレ分けされているのに、何故か別のスレに居続けようとする輩がいます。
本当に困ったものです。

>>91
カテゴリをよく読んだら？
全掲示板 ＞ 一般知識板 ＞ 住宅ローン・保険板
となってるでしょ？だからさっきも書いたけど、ここは一般知識板カテゴリですよね。
だから一般価格ではなく、一般知識の一般なんですよ。
それに納得いかないなら、カテゴリを移動するべき。
一般知識板のカテゴリにある限り、あなたのような主張は認められませんよ。
独りよがりはいい加減止めて下さいね。

富裕層は国民所得者全体の1%もいないから
スレ作っても参加者がいないんでしょ。
自称だったら、このスレにはいくらでも富裕層の書き込みあるけど
この掲示板自体が匿名だから、結局みんな疑い、というか、最初から信じてないよ。

うちの方では、駅前のマンションが70平米7000万程度。駅から10分程離れた大手（野村や三井）の100平米建て売りが8000万。どちらも新築です。皆さんどちらがお好みでしょう。

>>96
>>ここは一般知識板カテゴリですよね
全くその通りです。では、そのカテゴリーにあればわざわざ記載しなくても一般常識を語るのが前提です。
にもかかわらず、あえて【一般スレ】と付け加えるのには別の意味があるからです。
貴方の主張が正しいのだとすれば、一般常識カテゴリーの全ての板に【一般スレ】を付けなければいけなくなります。
でも、【一般スレ】と記述されているのはこのスレッドだけです。
あえてそれが書かれているのは、「他のスレが存在する事に対する区別のため」として記述されているという事です。
他のスレとは「富裕層」と「庶民」のスレッドです。

つまり、このスレッドは

　「一般」的なマンションと戸建てを論じる「スレ」ですという条件を指しています。

迷惑空家を通報されて自治体に撤去されちゃったら
固定資産税はやっぱり6倍になるの？
恐怖だな