【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

火災保険の建物は必須として、火災保険の家財、地震保険の建物・家財の3種類は任意ですが、地震保険に加入されるご予定の方はいらっしゃいますか。

地震保険の詳細を確認すると、全損（100%補償）、半損（50%補償）、一部損（5%補償）という大雑把にしかグルーピングされておらず、当物件におていは一部損しか有り得ないと考え、5%しか支払われないなら加入する必要はないと判断しかけているのですが。

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自分の部屋以外（バルコニー、パーティルーム、共用部分等）での禁煙は、先進国の常識です。欧米のマンションの共用部分での喫煙は罰金ですのでここも罰金にするべきです。

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ここはアジア。

欧米か？　タカ・トシ？

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明日、野村いく？

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746です。
トイレの手すりの画像送ってくださった皆さん、大変ありがとうございました。
濃い茶色だと馴染んで見えますね。

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先進国では常識なんだ〜（苦笑
日本国は先進国だから守らないとね！

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アメリカで罰金じゃなかったよ

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アメリカでは公共施設全て禁煙でした。もう20年以上前から。

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未だにタバコを吸ってる人を見ると、低所得の肉体労働者としか思えない。
ある程度の知識層、エグゼクティブはタバコを吸いません。
タバコを吸うのは、貧しい国の人々です。
他に娯楽がないからです。

喫煙者、あなた方はそう思われていることを自覚しなさい。
タバコに操られている、可哀相な奴隷。

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うちの会社もタバコを数人間は年々減っていますね。
職場の喫煙室は9割以上は下請けのかたが使用されています。

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もう一度内覧してみたい。

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エグゼクティブに見られなくてよいので吸いますわ。

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だからここは日本なんだからアメリカでは、って言われても知らんがな。
世界第2位のGDPの国は電車内でウンコするよ。

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駐車場は埋まりましたか？

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何割が契約者以外の投稿かな？

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フランスやアメリカはダバコすきですよ。建物内でもたくさん吸っていましたよ。
行ったこと無いでしょ？

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いま、自分のお部屋蒸し風呂状態？

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どこの国がどうとかはどうでもいい。
管理規約に従えば良し、規約に定めがなくても必要ならば手続きに則って規約変更すれば良い。

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アメリカ住んでたし、フランスは十数回言ってますけど…
貴方様と活動範囲が違うのかしら？

では、スモーキングルームと自宅以外では禁煙ということでお願いしますね。
スモーキングルームはどこにあるのかしら？

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>>758

NYCでは路上喫煙が多くて危ないよね。

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>>769

フランスってG7の中で最も喫煙率が高いのですが。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/喫煙率

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769さんの「スモーキングルームと自宅以外では禁煙」に賛成です。

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７７１、おもしろいデータをありがとう。日本の男性がまだ3人に１人喫煙者だということに驚いた。
このマンションで吸えなくなって、禁煙に目覚めて欲しいな。

◆全人口および男性の喫煙率は、「東アジア諸国で極端に高く」「欧米諸国の先進国では低い」

◆男性の国別喫煙率　　1位　韓国 40.8% 　2位　トルコ 39.0% 　3位　ギリシャ 38.0%
　　　　　　　　　　
今破綻寸前の韓国とギリシャが喫煙者が多いって意味深。
　
◆2010年 年収別喫煙率　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
性別　200万円未満　　200-600万円　　600万円以上　　　　「ハッキリ、年収で差がありますね」
男性　　37.3% 　　　　33.6% 　　　　　27.0%
女性　　11.7% 　　　　8.8% 　　　　　　6.4%

体に害があるってわかってても止められない可哀相な人なんだから、タバコを1箱2,3千円にして止めざるを得なくなればいいのにね。日本はタバコが安すぎるから喫煙率が高いらしい。1箱5千円にしたら、逆に年収高い人が気取って吸い始めるかも。

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>>770

NYCは、公共施設や飲食店内で一切喫煙出来ないから路上喫煙が横行しているみたい。5番街の人混みの中でも喫煙してる人が居たから危ないと思った。

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ここはスモーキングルームがあるから大丈夫。
間違ってもトイレの中で隠れて吸わないように。

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NYCに限らず米国は思ったより喫煙者多いよね．公園や野外イベントなどでも平気で喫煙している．日本じゃまず禁煙になるような状況でもね．東京ももっと禁煙を厳しくしてほしいね

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米国は所得格差が激しいからね

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とにかく、現在日本の常識として
公共の場所や、マンションの共用部では禁煙です。

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>>778
常識ってわざわざ言わなきゃいけないことかい？

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地下鉄富久町駅出来たら、いいね。

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>>769

コメント宜しく。

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グットモーニング！ハィエブリワン。
スモークいやーねー

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中韓の方々にそんな啓発しても難しそう。中、韓、英語で禁煙の表示を各所にする。見つけ次第、禁止の旨を教えないと。

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都営新宿線富久クロス駅出来たらいいネ。話題にならない。

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先日の内覧会で内覧業者に発見してもらいました。
施工業者は大丈夫だと言ってますが、とても不安です。
皆様のお宅の点検口から確認されましたか。

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>>785さん

何が不備なのでしょうか？

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画面をよく見て下さい。ひび割れが....

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これはひどい！！
ご愁傷さまです。。
ちなみに、いったんひび割れたコンクリートはどんな補修でも元に戻りませんよ。

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次回私も内覧業者同行しようと思います！

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コンクリ少なからず必ずヒビが入るそうですよ。構造的には問題ないですよ。
ただ新築でショックですよね。

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内覧業者の自演がすごい。

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うちは内覧業者同行して、点検口から確認してもらいましたが、ヒビは見つかりませんでした。構造に問題がなければ、見えないところですし、残念ですが仕方がなしとするしかないでしょうね。

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>>785
具体的な場所を教えて下さい。
あと、指摘後の売主の対処はどうでした？

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政府が今後、品川から高輪白金駅までの地下鉄を発表した。
そのまま北へ、外苑西に沿って地下鉄を伸ばして欲しい。
トミヒサ駅誕生！
しかし、その後につなげる大きな駅が無いなあ。
大塚につなげるか？

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富久駅はあるとすれば都営新宿線のみでしょう。

なんとか実現させたいですが。。

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マルチラウンジは内覧できませんでしたが、利用条件を知ってる方いらっしゃいますか？
利用時間とか、金額、利用回数等。
手元に管理規約がないので、まったくわからないのです。

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>>794
政府が、ではなくて都知事が
数ある検討する路線、に新しく追加して欲しいと要望しただけでは？
数ある検討する路線、の中でこの付近に関係あるのは京葉線の新宿駅延伸みたい。
実現するかどうかは知らないですが。

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>>794
翻訳ソフト？

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少なくとも国立競技場と湾岸結ぶついでに富久クロス前お願い！

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建築士のはしくれですが、ヒビは大きな問題だと思います。
水が染み込んだら最後、湿気と悪臭が取れない部屋になりますよ。
どなたががコメントしたように完全に補修することはできませんが、きちんと事実関係を確認する書類を売主と交わすべきです。

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