物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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345
匿名さん
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346
契約済みさん
引っ越し優先順位800番台後半は、もう希望日時レビューしてもらえたんだろうか。どなたかアートから連絡あった方、いらっしゃるでしょうか。
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347
入居予定さん
引っ越し調整の結果は地権者以外は7月に出るはずでは?
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348
契約済みさん
私は100番台ですが連絡はないので、みんなまとめての連絡ではないでしょうか。
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349
契約済みさん
番号の早い、遅いは関係ありません。
連絡は6月末に一斉に郵便で発送されますから、届くのは7月初めでは。
これまでに引越し関係で届いた書類をよく見て下さい。
6月末までにとりまとめて郵送します、と書いてありますよ。
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350
入居予定さん
希望日は70以上書いて出したのですが、内覧会時に、混んでます、私の希望日に合わなかったら電話で調整していきますと言われたので・・・
皆さん連絡がないということは、今のところはスムーズなんですね。
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351
契約済みさん
私は400番台前半ですが、内覧会時にアートさんから
11月になるのは間違いないような感じで言われました。
早い時期に入る方が羨ましいけど、
最初の頃は内装工事で色々いじる方も多いでしょうから
結構騒がしそうな気もしますね。
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352
契約済みさん
>>343
一つというより、電気工事料にダウンライトの器具代が加算される形でした。
クロスの補修費用抜きで、6-8灯で20万くらいだったような記憶です。
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353
契約済みさん
一日15件(低層・中層・高層合わせ)が目途でしたっけ?
単純計算でも、ひと月30日として、15件×30日=450件
10月にパンパンに引っ越しが埋まったとしても半分以下ですね。
我が家は300番台半ばで、10月末を中心に希望を出しているので、希望の日程にハマるか微妙なところ・・
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354
匿名さん
引越しは1日20件までに増えたそうです。
それでも500番台以降の方は10月の希望は難しく、
後日調整の電話をする可能性が高いとの事でした。
調整の電話はこれからかかってくるみたいですよ。
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355
契約済みさん
今の住まいもスケジュールがきっちり組まれての引越でしたが
時間が押して押して・・・
夕方組の我が家は2時間近く開始が遅れ
最終組の方々は10時過ぎてもまだ荷物が下に残っている様子で気の毒でした。
ちなみにこの時も幹事会社はアートさん。
1日20件に増やしたという事で
そういう事が増えそうな予感。
まあこれだけ世帯数あると仕方ないですかね。
12月に入れば落ち着くでしょうか。
新年は養生も外されたきれいな住まいで迎えたいですね。
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356
契約済みさん
西以外の眺望の写真を見てみたいです。
どなたかお願いします!
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357
契約済みさん
1日20件なら、非常用エレベーターも1基を引越に回すのですかね?
うちも今の住まいはアートさんが幹事でしたが
その時は、アートで頼めば順番待ちしている他家のアート作業員も加勢するので
引越作業が早く終わると言われましたよ。
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358
契約済みさん
>>356
東側中層からのスカイツリーです。豆粒みたいでも見えると嬉しいものです。
でも、防衛省の電波塔のほうが存在感ありますね。
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359
契約済みさん
358さん、お写真ありがとうございます!
西以外はお初、嬉しいです。
スカイツリーもキレイに抜けて、しっかり見えていますね。
夜はライトアップされるから存在感が増すでしょうね。
いいなー
隅田川の花火なんかもきっと見えますね。
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360
契約済みさん [男性 30代]
スタディールームのブースで毎日勉強したいんですが 料金はいかほどでしょうか?
あまりお金に余裕がないもので・・・
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361
入居予定さん
ブースは大200円/時、小100円/時、デスクは無料3時間まで。
申し込みは当日先着順と書いてありました。
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362
契約済みさん
スタディルームの個室、中には入れませんでしたが、良さそうでした!
一時間200円だったような。
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363
契約済みさん
東の眺望です。
ヒルズ、東京タワーの先っぽ、赤坂の御用邸、スカイツリー、予想より良かったです。
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364
契約済みさん
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365
契約済みさん
東もいいですね。西だと中層の私の部屋からの景色も、ラウンジからの景色も、さして変わらないと思ったのですが、他の方面の部屋の方だと、ラウンジからの景色と二倍楽しめますね。
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366
入居予定さん
内覧会行って来ました。
正面玄関は素敵なティファニーブルーでした。コンシェルジュのブースなどもおしゃれなティファニーブルー!で統一された素晴らしくオシャレな空間です。早く住みたいな。
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368
内覧前さん
ティファニーブルーと言うか壁から浮いてませんか?
もっとシックな色でも良かったですね。残念です。
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369
契約済みさん
私も写真で見てた印象はネガティヴでしたが、内覧会で実際に見て、印象が変わりました。
エントランス周りの緑と調和して、まったく違和感ありませんでした。
素敵なファサードですよね。
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370
契約者さん
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371
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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372
入居予定さん
私もこちらでお写真を拝見した時はネガティブ派でしたが、
実際内覧会で見た時は、画像ほど気になりませんでした。
肯定はしませんが、写真は色がより浮いてみえるのかもしれませんね。
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373
契約済みさん
>>372
同感です。実物の印象は悪くなかったです。
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374
匿名さん
ティファニーブルー個人的には違和感無し
自動ドアの枠にネジで固定してある構造なので
外すのも色を再塗装するのも簡単そうでしたよ!
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375
入居予定さん
私はかえってティファニーブルーが富久カラーだから良いと思いました。
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376
契約済みさん
写真だと壁から浮いている感じに見えますよね。
私もそう思っていました。
が、皆さん仰るように実際見てみると違和感はありませんでした。
模型にあったようなシックな色よりも
このカラーがトミヒサの明るいエントランスの雰囲気に合っていると感じました。
タワマンはシックでゴージャスな雰囲気のエントランスを持つマンションも多く
それはそれでとてもステキだと思いますが
私は、トミヒサの明るく光あふれるようなエントランスの雰囲気が好きです。
出勤時も、気持よく出ていけそうな気がします。
早く入居したいですね。
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377
契約済みさん
引っ越し日時が気になります。
どなたか調整の相談電話とかもらっていますか?
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378
匿名
皆さん引っ越しはとにかく早い日優先ですか?
平日不可とか、はやい/遅い時間不可とかはいらっしゃらないのかな?
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379
匿名さん
>>378
朝一、特に平日の朝一は×。
朝一の時間帯は前日に荷物を運び出す必要がありますので、引越に2日間かかります。なので土日にかからない平日だと2日連続で会社を休まなければならないし、家族全員のホテル代もかかります。
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380
契約済みさん
あさイチの枠だと、前日からの荷物預かりを無料でやるとアートさんは書いていましたが、
2番目の10:30からの枠も、当日から積荷して移動してくると、13時終了に間に合わないケースもでてくるのでは・・・
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381
入居予定さん
当日引越しができるのは13時からと内覧会で聞きました。私は2日かかってもいいので、朝一朝二をメインに希望を出しているのですが、そういう方は多くないのかしら。(ベッドやソファ、ダイニングをオプションで買ったから、富久に泊まります!)
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382
匿名さん
>381
わたしも同じ作戦!
まだアートさんから連絡ないので100の希望の中では収まったのかな?
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383
契約済みさん
>>381
場所と家財道具の量によるのかも。
うちは1030からでも当日積込でOKとのことでした。
当方、隣接区、二人暮らし、家具少な目です。
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384
契約済みさん
私は天気が気になります。台風シーズンですから。
大雨の中での引越はしたくありません。
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385
匿名さん
それよりも金利が気になります。
来月のフラットも上がったみたいですね。
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386
匿名さん
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387
内覧済み
午後一番も当日早朝からの作業になって結構大変と聞いて、遅い時間2枠で希望を出しました。上手く調整できると良いですね。
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388
契約済みさん
こちらで拝見する限りでは、引越し希望ばらけてるみたいですね。
私も含めて、皆さんの希望に沿う引越しができますように…
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389
契約済みさん
アートさんが言うには、皆さん、9月30日からなるべく早く入居できるように希望しているため、番号が遅い方は調整が必要と伺いました。500番くらいで引越しが11月中旬くらいになるそうです。
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390
匿名さん
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391
契約済みさん
359さんのいうとおりでしょうね。
私は、引っ越し申し込みの締切前に内覧をしたんですが、内覧していっそう早く入居したくなりました。
360さん、引っ越しの案内は6月末にアートさんが発送してくれ、7月初めに到着だと思いますよ。
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392
契約済みさん
359さん→379さん
360さん→380さん
の間違いでした、すみません。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
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