【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

>>195
良いあいであですね！せめて一階から三階だけでも…。
私はエレベーターのドアの塗装が、どうもモッサリしているように感じられて。
他は想像以上に良いできだったので余計に残念に思いました。

いろいろと情報をありがとうございます。
全体的には好意的な感想が多くてホッとしています。
７月の内覧を楽しみにしています。

ところで、ご自分の部屋の内部についてはどうでしたか？
丁寧な施工であればうれしいのですが、コメントが少ないですね。

行灯部屋は電球だけなので、傷など見落としがち、携帯の照明でチェック（笑）
クローゼットの板が動かない→側面壁のズレ ？
全体的には許容範囲の内覧会で対応も良かったです。

共有施設の豪華さに楽しませていただきました。

パーティルームのキッチン、オプション&設計変更だらけの方のモデルルームに展示されていたものですね！ハイチェアは受付あたりにあったものかな。

北西の部屋に、午前中内覧でしたが、マロンの床が、明るくてよかったです。
ドアなどはボルドーにしましたが、ちょっと安っぽく見えて残念でした。

私も床マロン建具ボルドーにしましたがニトリっぽい安い感じがしてとても残念でした。
追加でお金がかかってもいいのでブラウンに変更したいです。

軽食や共有部分に感動して、細かい点を見逃さないように気をつけましょ。
つい舞い上がってしまうので注意です。

ボルドーのドアとマロンの床の相性なのでしょうか？想像では素敵に思えますが、見慣れていい感じに落ち着くと良いですね。
さて部屋の仕上がりですが、細かい傷をのぞけばまあまあの出来映えかと。
大きな指摘事項は、サッシのキシミとドアの反りの2点でした。

後、専有部分で感心したのは、梁と柱を上手に隠した間取り、空間のとり方です。説明では聞いていたものの、実際に見てみてなるほどねと思いました。梁や柱の目立つ今の我が家よりスッキリしていて気持ちが良いです。実質的には現行より狭くなるはずなのに、住み心地を良く考えてある間取りだと思います。引っ越しが楽しみです！

ガーン、ドアの反りですか
チェックしませんでした(-_-;)

ドアとは、部屋の中のものですか？
それとも玄関ドア？

>>209
どちらのタイプの間取りですか？
モデルルームにはなかったタイプということですよね？

モデルルームって天井高とか実物より低くて
245か250にしてあるって言ってたような気が…

でもベイスに比べたらでこぼこなのは否めない。

湾岸物件を例に出されても、見に行ってません。

ゲストルームは月2回までとして、パーティルームは月(年)何回かご存知の方いらっしゃいますか？

>>211
室内のドアです。一枚だけ明らかに湾曲していて気づきました。気にならなかったのであれば、大丈夫なんだと思います。

>>212
梁は隠しきれてはないですが、今よりましでスッキリしてます。どの間取りも柱は目立たないように組み込んでありませんか？同じ広さでも柱の凸凹がなく、細長いより正方形に近づけたほうが家具のレイアウトもしやすく、そのように設計してあるとのこと。思っていたより圧迫感なく、良い空間に満足しましたよ。

内覧会では舞い上がってしまい、素人ではチェックできないと思います。
内覧業者を頼んだ方が良いと思います。

私は内覧業者を伴い、先日内覧会すませてきました。
費用の4万半ばが妥当かどうかはなんとも言えませんが、各開き戸の僅かなゆるみやクローセットの奥の方のネジのキャップ取り付け忘れから、点検口の内部の施工不良、傾斜など隅々までチェックしていただけたので、大変満足してます。
情けないことに私自身は一つも瑕疵を見つけられなかったw

施工会社の担当者からはかなり煙たがられてましたが。
安心料込みということで、納得してます。

一目惚れした照明を購入する前に…引掛埋込ローゼットでしたよね？

内覧会では、間取り図面とスリッパは会場に用意されているのでしょうか？

送られてきている案内文書くらいお読みになってはいかがですか？
問い合わせ先も記載されてますよ？w

書いてから、
そうくるだろうなと思いました。

>>222
知っている人、教えてあげてもいいよという人が情報を教えてあげればいいことで、書いてあるから読めは不要でしょ。
読んでたら、書いてあることを知ってたらこの方も尋ねたりしないでしょうし。

>>224

>書いてから、
>そうくるだろうなと思いました。

引渡し日程を教えてください、とか、契約営業部の連絡先を教えてください、とか、富久クロスの最寄駅を教えてください、とか、何でもかんでもここで聞くことでしょうかね。
こういったレベルの質問だと思いますが。

っていうより、和気藹々なスレにする気があるのなら
文末にwを付けてレスしたりはしないでしょう。

この売り物件の写真の中に、ローソン、薬のヒグチ、郵便局が入っているのですが、これらがテナントに入るってことですかね。それか、近くにあるということかしら。
http://sp.house.ocn.ne.jp/mansion/detail/1/030Z85044101/149760002/x103...

その店舗は御苑の駅に行く途中にある店舗です。
散策してみてください。

ありがとうございます！ヨーカドーが入るのにローソン！？と思ったところでした。来週内覧会なので、散策してみます。

>>224
今日の天気を教えてください。

曇りのち晴れ

>>231
質問へ正面に答えて貰えたのに、お礼の言葉はまだ？

ご丁寧にありがとうございます。
助かりました。

ついでに、渋谷から新宿御苑前に行く経路を迂回ルート含めて複数ルート教えていただけますか。
3～4教えていただけると幸甚です。

あと、内覧センターと野村の営業担当の電話受付時間、内覧会で予備用に用意されていたスリッパの色もを教えてください。

>>233
もう誘導尋問には答えないようにしましょう。
契約者に迷惑がかかります。

内覧会はまだ先です。パーティーにも参加しましたやはり１０００所帯くらいですと
第３部目でしたが人が多いなーと圧倒されました。５５階の人は頭痛くならないのかなー
とか心配してました。インテリアオプションは比べたら１００万ほど総額高いので別業者発注です。残金一括払いですが高島屋さん工事と同じにはさせてもらえず、１００万得したからしょうがないと思うことにしました。１０月は皆さんパニックになりそうで怖いです。

エレベーターの押し間違えはダブルクリックで解除出来ましたよ

B1～55Fまで一気に並んだエレベーターだと
焦って押し間違えそうですもんね。

このエレベーターは非常用のですか？普通のは、低層、中層、高層で別れてますよね。

現在住んでるマンションのエレベーターは、
ダブルクリックでも解除できません。メーカーによって違うみたいですね。

＞239
たぶん非常用のエレベーターホール側にあるやつだったと
思います。あまり覚えきれていません…

＞240
エレベーターのメーカーチェックするの忘れました。
ペットは飼っていないのにペット用の押し方は覚えてきました。

エレベーターのメーカーは東芝でした。東芝は評価が高いですね。タワマンのエレベータとしては非常に高速で驚きました。

さすが東芝、オーチスでなく助かりました。デパート裏ではないですが
バックヤードに秘密の大型エレベーターがあるとかないとかが個人的に重要なのです。
ありましたか？

東芝は経営の危機で倒産しそうですよね？ソニーもシャープも。保守管理は大丈夫かな？

>>243さん
ありますよ。図面をご覧ください。
各階のゴミ置場の収集はこちらのエレベーターを使うことになりそうですね。
宅配業者が台車を使うときもこちらになるのかな？

>>244さん
東芝はネガティブなニュースが出て内部管理体制に問題あり、
決算確定の遅れが生じていますが、経営の危機や倒産の恐れと
いう状況ではないと思いますよ。

実際、東芝のCDS（クレジットデフォルトスワップ）は不適切な
会計問題が生じる前は、50bpだったのが、130bpまで一時的に
拡大後、足元では79bpまで縮小しており、格付会社も見通しを
ネガティブに変更等はしていますが、水準は変更していません。

https://www.moodys.com/credit-ratings/--credit-rating-755400?cy=jpn&la...

ちなみに、シャープが700bp、ソニーが59bpという状況です。

245様 ありがとうございます。これで注文予定の家具発注できそうです。

あの非常用エレベーターはゴミ収集優先でしょうから、
色んな人たちが家具や大型家電やリフォーム関係の資材の運び入れと宅配業者が使ったら混乱が起きるのでは？

>>248
だから引越の日程調整が行われているんじゃないですか。一日15戸限定ですよね。

内覧会の感想一言でいうと？

>>250
予想よりはるかに良かった！

トミヒサクロス最高！
早く住みたい！

感想、以上。

手続会の案内が届きましたが、同封のNHK受信料の支払いはもちろん任意ですよね？

>>253
テレビ持って無ければ契約不要でしょ

>>253
そんな人いるんでしょうか。テレビ持ってないってこと？それとも持ってるけど払わないってこと？

外観の色はちょっと冴えないですね。もう少しすっきりした色にすれば、外の植栽も映えるのに

意外とでテレビ無しの人多いですね！
私もテレビ持ってません。
バルト9が徒歩圏なのでそちらが楽しみ〜

今住んでるマンションではNHKの人が台帳を持ち、
出入りの少ないサブエントランスでインターフォンを押しまくってる姿を見たことがありますよ。

>>250
素晴らしいの一言です。共用部はほんと凄いですね。新宿にいることを忘れさせてくれる癒しの空間です。
専有部内装の床や建具も思ったより高級感あって良い色でした。因みにボルドーです。

ボルドー安っぽくないですか？
うちはリフォームで変えることにしました。

共用部利用はタワーの人間だけでしたっけ？
賃貸棟やペントハウスの方も利用可能でしたっけ？
タワーだけにしても2000人程度は住むわけで混雑、比較的短期間での老朽化は覚悟が必要と考えています

ペントハウスの住人はよいとして、賃貸等の住人は制限して欲しいな

>>261
価値観はそれぞれですからね。

建具をそこそこのランクの物をオーダーするとなると、扉一枚25万はしますよね。間取りによりますが、最低でも100万コースのリフォームでしょうか？
余裕ありますねー。

私はボルドーの床にマロンの建具ですが、十分満足しています。

うちもボルドーです。
予約した家具と合いそうな良い色で、安っぽいとは感じませんでした。
そもそもモデルルームで見ていましたので
ある程度は予想できましたが。
無垢床ではないのに、過度な期待をした方もいたのですね。
部屋の広さなどの影響もあるかもしれませんね。

と釣られながら今日も楽しく話が進行中〜

うちはセレクトできなかったのでマロンしか選べませんでした。
嫁はカントリー調が好きなので気に入ったようですが、やっぱり薄い色は高級感が出ないですね。
まあ価値観は人それぞれですね。

内覧会、大満足です。
内覧業者と同行しました。建具や床の歪みとか、レーザーを使って細かくチェックいただきました。とてもよく出来ているとの感想でした。指摘箇所も、鉛筆の線とか、マイナーなものばかりでした。ちなみに私は、一つも見つけられませんでした。あと、部屋はとても綺麗に清掃されていました。
西側中層ですが、新宿ビューは圧巻です。ちょうどソファやダイニングチェアに座ったとき、新宿の高層ビルが目線になります。キッチンに立って洗い物をするのが楽しみ。引っ越したらしばらくは、ベランダでボーッとしそう。素晴らしいです。
二重ガラスのサッシは、閉めたら音が全くせず、静かです。
早く引っ越したいです。

実際に見て気になったのは、手をつきそうな場所、玄関などに壁紙仕上げのL字角が割とあるので、手をついたりして汚れそうと思ったことくらいです。
ほんと、買えて良かったと思いました。

我が家も西側ですが、
２６８さんのおっしゃる通り、眺望は本当に素晴らしかった。
建造物だけでなく、御苑の緑が見えるのも嬉しかったです。
ベランダに出ると１８０°遠くまで見渡せるような感じ。
夜景も早く見てみたいです。

ただ、同じ向きなので展望ラウンジの感動が薄れました。
他の方角の景色も見てみたいです。

確かにサッシは重かったけど
防音性が高かったですね。

そうですね御苑、代々木公園と、広大な緑が視界に入り、気持ちよかったー！嬉しいですね、ほんと。
確かに、ラウンジの眺望には、それほど追加の感動はありませんでしたね。あそこまで高くなると、バルコニーがあると座ったら視界は空かもしれません。それより、43階のゲストルームの豪華さの方に興奮しました。

西でも御苑がみえるんですね！
内覧会とても楽しみです。

皆さん情報有難うございます。本当に内覧会待ち遠いです。
東や、北、北東や南東の情報ありましたらお願いします！

南も！

>>274
南は購入時から眺望保証されてるようなものですから、心配しなくても大丈夫ですよー。by西側中層の下目

タワーは北向きも明るいと聞いても半信半疑でしたが
ほんとうに明るかったです

ダイレクトウインドウは圧巻でした（北西）
北方面の町並みはめぼしいものはないかもしれないけれど
町並みから空までひらけている開放感がすごく良かったです

日差しはあまり入らない向きですが
人目も気にせずカーテンを開け放して暮らせそうです

火災保険皆さんどうされましたか？二社から選べるのですが地震保険に入るかも含めどこのどんな内容にするか悩んでます。
アドバイスありましたらお願いします。

金額が安い朝日にしようと思ってます。火災保険、10月からは10年契約になるというのは、我々にはあまり関係ないんですよね？

火災保険入ったことありません。

朝日で十分だと思います。地震保険入るか迷います。

朝日で、地震保険は家財だけ入ります。
このマンションで地震によって建物の専有部が半損以上に評価されることはほぼないと考えますが、家財は査定方法が特殊なので、比較的簡単に半損扱いになります。本とCDが棚から落ちだけで5%損壊ですから。

迷う…

登記の手続き会とは？

地震保険は控除出来たような気がするし入ろうかなと

南は靖国通りの騒音がうるさいかな

うるさい側は、防音用のガラスになっているから。
何故か、防音用になってない階もあるみたいですけど。

数年前、実家の隣家から火が出て、隣家の住人は焼死、実家は壁やエアコン室外機、窓ガラスが溶けて、あわやという事態がありました。火災保険に入ってなかったらと思うとぞっとします。
富久のようなマンションは、隣まで延焼することはほぼないでしょうが・・・

野村からの案内を読むと、TVの有無には何も触れず、NHK衛生契約を結ぶ事になっているかのように読めますね。
NHKからキックバックでも貰ってるのかなと勘繰ってしまいました。

>>288
キックバック当然でしょう。野村はただで手伝いませんよ。
放送受信契約書の下部に取扱者として野村不動産の名前が丁寧に印字されてます。

キックバックは法的に問題なし？

>>289

あるわけないでしょう。
１，０００戸を超える世帯数なので、テレビ受像配信設備を設けているてまえ、
取りまとめの機会を設けているだけでしょう。

こちらとしてはＮＨＫに連絡して手続きする手間が省け、助かりますよ。

この機会に手続きしなかった人には、入居後にＮＨＫから委託された担当者が
個別に部屋を回ってお願いにくるだけのことですよ。

協力してあげましょう。何でも悪意にとるのは若い証拠ですが、立派な大人でしょうから。

>>276

高層階ですか？
うちは北西でも低層階なので、ダイレクトウィンドウの良さが同じように享受できるかドキドキしてしまいます。
まだ内覧は先です。

実は私もTVは数年前に捨てました。前からニュースしか見なかったので、必要ないのです。
NHKはPCを持っているとか、受信設備を持ってるとかで集金に来ますが、まだ法律上認められていないので、払うつもりはありません。
もし、法律的に決まれば別ですが…。

NHKも偏向報道が過ぎるので、今までのメディアを全て有料にし、見たい人だけみるようにし、
政府直轄の無料の国内放送局を作って欲しい。

>>291
委託手数料？名目はわかりませんが、ありますよ。大した金額ではないですが。

>No.292

低層北西の内覧に行ってきました。

ダイレクトウィンドウはとっても開放感があり、本当に良かったです。
想定外なのは角部屋のバルコニーが以外に大きいのと、レジデンスや地権者戸建住宅、
北側の公園の緑が思ったより多かったことです。

今は高層階に住んでおり、震災後は次は低層と思って購入したのですが
やはり、実際の部屋を見るまでは不安でいっぱいでした。
でも、そんな気持ちは一瞬で吹き飛びました！！

今の高層階では人の気配は全く皆無ですが、低層階は近隣の高校や公園からの微かな人の声が
聞こえることが、こんなに安心感があるんだと気づいた日になりました。

感じ方は色々ですが、低層ならでの幸せを感じることができると思いますよ。

低層は窓越しに緑が見えるのがいいですよね。私はいまは庭付き1階ですが、富久では中層になります。多分、目の前の緑に飢えると思います。新宿ビル群の眺望で同じように癒えるかは、わかりませんね。

西側の眺望すごい良いんですね！他の方角はいかがでしたか？教えて頂けたら来週の内覧会更に楽しみになります。

＞来週の内覧会…


あまり知らない方が楽しいので、あえて書きませんよ

エレベーターや内廊下冷房しっかり効いてましたでしょうか？

冷房が効いていて快適でしたよ。
専有部内では動かないでいると半袖では冷えすぎる感じがしました。
リモコンが見当たらず、温度調整などは出来ませんでしたので。

現在、タワマン３０階以上の高層階（？）に住んでいますが、
生活していると窓の外はほとんど見ません。
上も下も関係ないかと思います。
エレベーターの事を考えるとタワマンでは下の階の方が快適です。
でも価値観はそれぞれですから何を優先するかですね。
現在も７軒目の住まいですが完璧な住居はありませんね。

298は、性格いい？

私は現在、４０階以上に住んでいますが窓から景色は見ますよ。
海や東京タワーなどが見えますから。
高層階が好きなので、富久でタワーマンションは４軒目です。

内覧会では時間がなく、家具の配置や配色まで十分検討できなかった。再チェック時が引渡し前の最後のチャンスですね～。上手く確認できるとよいけど。

今、新宿区のタワーマンションの4階南西角に住んでいます。
地上の緑は見えるし、鳥の声も（いえ、それ以上に車の音も）聞こえます。
タワーに住んでいるというより、普通の日当りの良いマンションに住んでいる感じです。
そこそこ満足はしていますが、周囲から見下ろされている感があったので、
富久では高層階スカイラウンジより上を購入しました（南角は手が出なかったので北西角です）

それで今回の内覧で、誰の視線も心配せずに暮らせる開放感を幸せに感じました。
しかし、地上に出るまで時間がかかりそうですし、地震の怖さはありますね。

内覧の直近に新宿区でも震度３か４の地震がありました。
担当の建設会社の人が、そのとき富久の中にいたそうですが、やはり高層は揺れたとか。
低層のエレベーターが動いて、高層のは止まったそうです…

今住んでいるタワマンは、地震がくる直前にマンションのインターホンが直前予知を放送し、
地震がくるとエレベーターが停止した、復旧したと声で教えてくれます。
富久はどうかと聞いたら、インターホンから放送は流れなくて、各階のエレベーターホールの
モニターでエレベータの運行状況がわかるそうです。
長文失礼しました

>>305

周りの人はそんなに他の部屋の窓を見ていますかね？
自意識過剰ではありませんか？
低層階に住んでいますがカーテンを閉めずに生活していますよ。
全く気にしませんね。

西、南西、北西の問題は西日

>>305
エレベーターホールのモニターに表示されるんですね。情報ありがとうございます。
大震災のエレベーターストップにこりごりしたので、階段で上り下りできる低層階にしました。

>>306
周りの人の目を気にならない方が低層階に住み、
気にするがカーテン閉め切りは嫌な方は高層階に住めば良いのですから。人それぞれです。

人の目、西日、気にする/気にしないは人それぞれですよ
気になる人は避けれるといいですね
気にしない人が気にしている人の価値観を云々言っても
気にしている人には気休めにはならないでしょうね

まあ、気にかどうかより
自分の買った部屋のポジを書いている人が多いと思います。

うちは、不具合が軽微なものばかりで
共用施設などを見ている間に直して頂いてしまったので
再内覧がありません。
もう一度入れる方、羨ましいです。

再内覧ある方、うらやましいです。
いつごろなんですか？

311の時、耐震の新築タワマンの高層階であの揺れを経験しましたが、
今回も高層階を買いましたよ。人それぞれですよ。

>>314
震度は７までしかありません。

これから住まいを中古売却してここに住み替える入居者もいるでしょうから、
最後の１行は余計です。

現在東南西の３方向角部屋に住んでいますが、西日はフィルムとエアコンで何とでもなりますよ。
どうしても気になるならシェードを少し下げてもいいでしょう。
西向き住戸から見える西新宿の高層ビル群と富士山の脇に沈みゆく夕陽は、なかなかの贅沢だと思います。

>>291
ありますよ。NHKは契約を取ってくるのをいろんなところに委託してます。
契約書には委託番号まで印字されてますね。

購入時のＣＧですと、最上階でも富士山はオペラシティに邪魔されて見えない事になっていましたが、実際は見えるのですか？
何階位から見えるのでしょうか？

内覧の話では43,44階→見えない,残念
最上階→見える,羨ましいです！

何階くらいから見えるのでしょうね

僻みと揶揄されるの覚悟で言うけど、富士さん見えるのってそんなに嬉しい？
パワースポットが大好きな人にとっては重要かもしれませんね。

富士山見えたら、やっぱり嬉しいですよ。
今の住まいから見えるもので。
冬、澄んだ空気の中に佇む姿を見ると
本当に心が洗われるような気持ちになります。
まあ、これも人それぞれですよね。

そうかー最上階からは見えるのか・・・
いいなー

今の住まいから富士山が見えますが、曇りや雨の日はもちろん見えません。もちろん夜も。
晴れでも空気が澄んでいない日は見えません。
だから、友人を招待しても見えるのを自慢出来ない日が多いのが残念です。
夕暮れのシルエットの富士山が好きです。

内覧会で共有施設のジムをご覧になった方っていますか？

その場所が、今回の内覧会の説明会場になっていました。

スタディルームのブースが有料というのが想定外でした…

棟内のジムはあまり期待できないな。
近くに設備の整ったジムがないけど
あのあたりの住人はどこへ行ってるんだろう。
新宿駅方面に行くしかないのか。

断片的に情報が入り早く内覧会で全体像を見たいです。

>>326
スタディルームのブースが有料なのですか？
ゲストルームが安いと喜んでいられませんね。

ティツプクロスですかね？

>>313
７月中旬です。指摘事項がありすぎて、あまり部屋を見る時間がとれませんでした。少なかった方のほうが、余計な労力を使わず羨ましいです。

>>312さん
内覧業者を同行させましたか？
少ないのは幸いですよ。

>>332さん
同行してもらいました。
が、自分達で一通り見た後、業者に任せて
共用施設の内覧に行ってしまった為に
同行業者がどのようにチェックしていたのかを
詳しく見ていないのです。
指摘があまりに少なくて、本当に大丈夫なのか心配になってしまって。

331さんの指摘事項はどのようなものでしたか？

>>333
あまり細かい傷などは指摘しない方が良いですよ。今の家がそうですが、補修してもらうとその場では綺麗になりますが、数年後に補修の痕が浮き出てきます。

>333さん
内覧業者ぐらいでは見えないかも？
汚れに関しては光の角度を変えないと
見えないのもありましたから…
概ね問題無しですよ！

>>333
職人さんの個人差があるでしょうから、仕上がりにはバラツキがあると思いますよ。
大きなところでは、洋室ドアの反りとサッシの軋みです。その他全般的に雑な仕上げになっていたので、やり直してもらうようお願いしました。
気にならなかったのなら、問題なかったのではないでしょうか？

331さん
ありがとうございます。
丁寧に直してもらえるといいですね。

内覧済みの方、教えてください。
居室に照明はついてますか？ 持っていったほうが良いですか？
脚立は借りられますか？

照明は電球がついていて、明るかったですよ。
私チビですが、脚立を借りてチェックしようという発想がなかった、ダメですね

脚立は受付で借りれたと思います
予備で懐中電灯を持って行ったけど使わなかったです
天候次第ですね

富久クロスは省エネ住宅ポイント対象物件に該当するのでしょうか？

>>339さん、>>340さん。ありがとうございます。身軽に行けそうで安心しました。

リビングにダウンライトを後からつける予定です。見積もりとられた方がいましたら、ひとつにつきおよそどれくらいかかるものなのか教えてもらえませんか。

>>343
業者は野村ですか？

少しでも安い所が良いですよね！

引っ越し優先順位800番台後半は、もう希望日時レビューしてもらえたんだろうか。どなたかアートから連絡あった方、いらっしゃるでしょうか。

引っ越し調整の結果は地権者以外は７月に出るはずでは？

私は100番台ですが連絡はないので、みんなまとめての連絡ではないでしょうか。

番号の早い、遅いは関係ありません。
連絡は６月末に一斉に郵便で発送されますから、届くのは７月初めでは。

これまでに引越し関係で届いた書類をよく見て下さい。
６月末までにとりまとめて郵送します、と書いてありますよ。

希望日は70以上書いて出したのですが、内覧会時に、混んでます、私の希望日に合わなかったら電話で調整していきますと言われたので・・・
皆さん連絡がないということは、今のところはスムーズなんですね。

私は４００番台前半ですが、内覧会時にアートさんから
11月になるのは間違いないような感じで言われました。
早い時期に入る方が羨ましいけど、
最初の頃は内装工事で色々いじる方も多いでしょうから
結構騒がしそうな気もしますね。

>>343
一つというより、電気工事料にダウンライトの器具代が加算される形でした。
クロスの補修費用抜きで、6-8灯で20万くらいだったような記憶です。

一日15件（低層・中層・高層合わせ）が目途でしたっけ？

単純計算でも、ひと月30日として、15件×30日＝450件

10月にパンパンに引っ越しが埋まったとしても半分以下ですね。

我が家は300番台半ばで、10月末を中心に希望を出しているので、希望の日程にハマるか微妙なところ・・

引越しは１日２０件までに増えたそうです。
それでも５００番台以降の方は１０月の希望は難しく、
後日調整の電話をする可能性が高いとの事でした。
調整の電話はこれからかかってくるみたいですよ。

今の住まいもスケジュールがきっちり組まれての引越でしたが
時間が押して押して・・・
夕方組の我が家は２時間近く開始が遅れ
最終組の方々は１０時過ぎてもまだ荷物が下に残っている様子で気の毒でした。

ちなみにこの時も幹事会社はアートさん。
１日２０件に増やしたという事で
そういう事が増えそうな予感。
まあこれだけ世帯数あると仕方ないですかね。

１２月に入れば落ち着くでしょうか。
新年は養生も外されたきれいな住まいで迎えたいですね。

西以外の眺望の写真を見てみたいです。
どなたかお願いします！

１日２０件なら、非常用エレベーターも１基を引越に回すのですかね？

うちも今の住まいはアートさんが幹事でしたが
その時は、アートで頼めば順番待ちしている他家のアート作業員も加勢するので
引越作業が早く終わると言われましたよ。

>>356
東側中層からのスカイツリーです。豆粒みたいでも見えると嬉しいものです。
でも、防衛省の電波塔のほうが存在感ありますね。

３５８さん、お写真ありがとうございます！
西以外はお初、嬉しいです。

スカイツリーもキレイに抜けて、しっかり見えていますね。
夜はライトアップされるから存在感が増すでしょうね。
いいなー
隅田川の花火なんかもきっと見えますね。

スタディールームのブースで毎日勉強したいんですが　料金はいかほどでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
あまりお金に余裕がないもので・・・

ブースは大200円/時、小100円/時、デスクは無料3時間まで。
申し込みは当日先着順と書いてありました。

スタディルームの個室、中には入れませんでしたが、良さそうでした！
一時間200円だったような。

東の眺望です。
ヒルズ、東京タワーの先っぽ、赤坂の御用邸、スカイツリー、予想より良かったです。

>>363
もう少し北側

東もいいですね。西だと中層の私の部屋からの景色も、ラウンジからの景色も、さして変わらないと思ったのですが、他の方面の部屋の方だと、ラウンジからの景色と二倍楽しめますね。

内覧会行って来ました。
正面玄関は素敵なティファニーブルーでした。コンシェルジュのブースなどもおしゃれなティファニーブルー！で統一された素晴らしくオシャレな空間です。早く住みたいな。

ティファニーブルーと言うか壁から浮いてませんか？
もっとシックな色でも良かったですね。残念です。

私も写真で見てた印象はネガティヴでしたが、内覧会で実際に見て、印象が変わりました。

エントランス周りの緑と調和して、まったく違和感ありませんでした。
素敵なファサードですよね。

>>367

写真に写っているのは御本人ですか?

私もこちらでお写真を拝見した時はネガティブ派でしたが、
実際内覧会で見た時は、画像ほど気になりませんでした。
肯定はしませんが、写真は色がより浮いてみえるのかもしれませんね。

>>372
同感です。実物の印象は悪くなかったです。

ティファニーブルー個人的には違和感無し
自動ドアの枠にネジで固定してある構造なので
外すのも色を再塗装するのも簡単そうでしたよ！

私はかえってティファニーブルーが富久カラーだから良いと思いました。

写真だと壁から浮いている感じに見えますよね。
私もそう思っていました。
が、皆さん仰るように実際見てみると違和感はありませんでした。
模型にあったようなシックな色よりも
このカラーがトミヒサの明るいエントランスの雰囲気に合っていると感じました。

タワマンはシックでゴージャスな雰囲気のエントランスを持つマンションも多く
それはそれでとてもステキだと思いますが
私は、トミヒサの明るく光あふれるようなエントランスの雰囲気が好きです。
出勤時も、気持よく出ていけそうな気がします。
早く入居したいですね。

引っ越し日時が気になります。
どなたか調整の相談電話とかもらっていますか？

皆さん引っ越しはとにかく早い日優先ですか？

平日不可とか、はやい／遅い時間不可とかはいらっしゃらないのかな？

>>378
朝一、特に平日の朝一は×。
朝一の時間帯は前日に荷物を運び出す必要がありますので、引越に2日間かかります。なので土日にかからない平日だと2日連続で会社を休まなければならないし、家族全員のホテル代もかかります。

あさイチの枠だと、前日からの荷物預かりを無料でやるとアートさんは書いていましたが、
2番目の10：30からの枠も、当日から積荷して移動してくると、13時終了に間に合わないケースもでてくるのでは・・・

当日引越しができるのは13時からと内覧会で聞きました。私は2日かかってもいいので、朝一朝二をメインに希望を出しているのですが、そういう方は多くないのかしら。(ベッドやソファ、ダイニングをオプションで買ったから、富久に泊まります！)

＞381
わたしも同じ作戦！　
まだアートさんから連絡ないので100の希望の中では収まったのかな？

>>381
場所と家財道具の量によるのかも。
うちは1030からでも当日積込でOKとのことでした。
当方、隣接区、二人暮らし、家具少な目です。

私は天気が気になります。台風シーズンですから。
大雨の中での引越はしたくありません。

それよりも金利が気になります。
来月のフラットも上がったみたいですね。

外構工事はいつできますか？

午後一番も当日早朝からの作業になって結構大変と聞いて、遅い時間２枠で希望を出しました。上手く調整できると良いですね。

こちらで拝見する限りでは、引越し希望ばらけてるみたいですね。
私も含めて、皆さんの希望に沿う引越しができますように…

アートさんが言うには、皆さん、9月30日からなるべく早く入居できるように希望しているため、番号が遅い方は調整が必要と伺いました。500番くらいで引越しが11月中旬くらいになるそうです。

引っ越しの案内はいつからでした？

359さんのいうとおりでしょうね。
私は、引っ越し申し込みの締切前に内覧をしたんですが、内覧していっそう早く入居したくなりました。
360さん、引っ越しの案内は6月末にアートさんが発送してくれ、7月初めに到着だと思いますよ。

359さん→379さん
360さん→380さん　
の間違いでした、すみません。

>>392
ツッコんだ方がいい？

引っ越し案内の中身は何でしょう ？

結局アートから電話ありませんでした。本日調整結果の発送ですよね。ということは、希望を出した中で収まったということ？または一方的に日時指定されたものが送られてくることってあるのでしょうか。

明日か明後日に分かるんですね、ドキドキです。

アート引越センターは、そんなにしっかりした引越会社じゃありません。

自分の記入していない日付が指定された案内が、今週末くらいにやっと届くことでしょう。

ようやく内覧会行ってきました。
正直がっかりです。
フェイクの植木って思いきり安っぽいし、ロビーのソファーも思いっきり安物。
ゲストルームとか地下一階は豪華にできているのに一階の内装は超がっかりです。
インテリアデザイナーの趣味を疑います。
残念

はい、ご苦労様でした。

地下一階が豪華…？駐車場や駐輪場以外に何がありましたっけ？