【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

>>647
他の方が言っているのは、他の部屋で解錠してもらってそのまま棟内の各部屋に直接配達にまわる、って事ですよ。

宅配業者ですが、大概は下のインターホンで全ての配達分の在宅確認をして
荷物を持って在宅の家のみを一気に回る方式だと思います。
今の住まいはそういう方式です。
配達件数が多い場合、なかなか来ない時もあったりします。

こんな雨の夜景は、いかがかしら？

今のマンションでは、
ゆうパックを含めて宅配業者はエントランスのインターホンで在宅か不在かを確認してから上に来ますよ。
配達先の部屋をまとめて確認するので、最悪だと30分近く待たないと部屋まで来ないけど。

外構工事は終わってますか？

>>650さん、652さん
お住まいはタワマンですか？富久でも多分同じやり方ですかね。1000戸もあるとかなり待たなきゃいけなさそうですね。

652ですが、タワマンです。
業者によっては、在宅確認の後で不在宅の荷物を先に宅配ロッカーに入れる作業をしているみたいです。
その後で、荷物の数を減らしてから上に上がってくるので余計に時間が掛かるみたいです。

>>643
その通り、難しいです。なので、人数によるパーティルーム金額の設定、回数制限をするのに賛成です。。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/408174/res/1-1000/
260以降の内容でやはり、ラウンジを使用して利益を得ているいるんですね。

無償で、というのは難しいです。
飲食の実費がかかるわけですし、全額を幹事の住居者が持つのはかえって変です。
誕生日パーティだって、趣味のサークルの集まりだって、実費取るでしょう。
何のためのパーティールームなのか、わからなくなります。
監視カメラは難しいと思いますよ。入り口なら別ですが。

それとある湾岸マンションで毎週お見合いパーティが開催されて問題になりました。
しかし、今回のブリリア池袋は異文化交流会の知り合いメインですから、規制ができないと思います。
とにかく一部の人が毎回使用しているのかどうなのか、チェックするだけで、心配は杞憂に終わると思います。

全ての悩みは、地権者さんで解決してもらいましょう。

某宗教団体のパーティーとかもありそうですね。住民が一人でもいればいいわけで

>657
驚いた。自室やゲストルームを世界のバックパッカーに又貸ししてる人がいるなんて。
そんな旅行者なんて、責任なんて皆無でしょう。旅の恥は掻き捨てって言いますし。
夜中に内廊下でレイプされる可能性もあります。
大崎WCTでこんなことする人いるなんて。

上海ショックで資金繰りが。

騒音ってあるんですね。

とにかく全員でチェックすることが最大の予防ですね。

想像を膨らませる前に、まずは管理規約を読みましょうよ。

富久クロスコンフォートタワー共有施設使用細則第13条に使用制限及び禁止事項があります。「二 広告・宣伝、販売等の営利的活動を目的とする場合」「三 政治活動、宗教活動を目的とする場合」「四 インターネット、チラシ、広告等により居住者等以外の第三者を募集して使用する場合」「五 転貸を目的とする場合」などはすでに明記されています。

>567は明らかに四に該当するので、それを理由に中止させることができます。どんな用途を禁止するのかと、禁止事項での使用をどう見つけるのかは分けて考えましょう。

ちなみに第15条に原状回復費用等があり、共有施設を壊した場合は使用者に費用を請求できます。

新築当初2,3年の高層用エレベーターは連日連夜パーティー客で大混雑しそうですね。。
疲れて帰宅してエレベーターが大行列だったら不快ですね。
パーティールームは何とかアルコール禁止にできないですかね。
このままだと44階の廊下はゲロや汚物まみれになりそう。

＞666
高層用エレベーターは乗ってる時間が長いですからね。
一階に着く前に耐えられなくなってエレベーター内で吐く人もいるでしょうね。
異業種交流会やお見合いパーティーに来るような客なんてモラルもないでしょうし。

パーティルームでアルコール禁止は反対です。どんなパーティするんでしょうか？