〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その2

>>40
ローンなんて、最初返してる分はほとんど利息ですよ。
今さら何を。

はっ？
いつの時代の事いってるんですか？
今は低金利。ローン減税もあります。
ローンだけを返す時代じゃないですよ（笑）今さら何を（笑）

えっ皆さんローンなの？
てっきり大半がキャッシュだと思ってましたけど

この辺は都内の割に安いのでほとんどの人はローン組んでないと言われてたのに…

>>43
うちはローンです。
一括で払ってもよかったのですが、キャッシュは株に使っているので。
ローン減税終わったら、繰り上げ返済予定です。

>>43
釣りよありがとう！

>>44
かたや低金利+減税、かたや27年ぶりの11連騰。

>>43
あなたの担当さんが言っていたのですか？

>>43
知識がないのに釣りしないでください。
ローン組めない方なら別ですが、超低金利で住宅ローン減税が拡充されたので、キャッシュで払えてもローン引いて減税メリット取るのが常識です。

>>46
そうなんですか…
ちょっと前に話題になったクヤクションとかは4割ほどの購入者が現金購入とのこと
だったので一括精算の方が低金利と減税のメリットを上回ることもあるかと思って
いました。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/915-brillia-tower

>>47
どう見たって記事内の「現金購入が4割もいた」は、いかにその物件が人気があったかを示すために記者が使っただけでしょ。
ローンとか金利とか減税とか、そのへんとはまったく別の話ってこと。

二年以上前の記事なので、今とは金利も減税も違いますね。

今後の金利、政策状況、インフレ率を注視しながら、各自の資産運用、ライフスタイルに併せて判断、調整する必要がありますね。

みんな釣りに上から目線過ぎw
釣られてあげるなら喧嘩口調ではなくロジカルに解説してあげた方がいいですよ～

説明出来ないならスルーでどうぞw

>>53
あなたもかなり上からですね。スルーすれば良いのに。

みんな富裕層なんだから！
細かいこと言わないw

今日はポンテポルタでテレビの撮影をしてるみたいですね。
フジテレビのお昼の番組で、シャ乱Qの誰かが来ているらしいでる。←パン屋さんのお姉さん情報

所詮足立区ｗ
ドヤ街近郊の蟲がわくリバーサイドｗのマンションでいばってもねｗ

だーかーらー、ここの住人はなんちゃってセレブなんだってばあー

ちょっとプライド高い人多いですよね。
書き込みの内容からひしひしと伝わります。

>>59
それはダメな良くないことなのですか？

>>58
自分の都合が悪いこと、説明出来ないことはスルーw
隣のマンションに過剰に対抗意識燃やしているエセレブでしょ？

ところでいつからセレブは咥え煙草で歩き回ったり駐車場で小便するようになったの？

>>60
ある意味個性といえばそれまでですが、同じ住人として今後うまくやってけるかなと思う時があるのです。

>>62
深いお付き合いを希望している場合は気になるかも知れませんね。
私は挨拶だけの極薄いお付き合いだけで良いので、全然気になりませんよ。

パート1から気になっているのですが
ルールに異常反応したり、地域治安に関して警察気取りでいたりする方が少数いる感じで
正直、窮屈に感じています。

意識を高めることは大事ですが、この掲示板がチクリやイジメの温床にならないか？とマジメに不安です。
住人全員がここを見ているとは限りませんので
「見ているンでしょ？だから気を付けなさいよ！」という考えはどうかと思うんですよね。
また、笑えない書き込みにもかかわらず（笑）とか書く人も居るようで、なんだかなぁ、、と感じてしまいます。

所詮、ネットの匿名掲示板なんてその程度のものですよ。

>>63
同じく挨拶程度の付き合いでいいと思ってますよ。
今後マンション内で何か問題あったり、管理組合が動き出してから、ちょっと怖いなと心配しています。

>>64
初めてのマンション(集合住宅)生活で周りを気にしながらの生活なので、今くらいのルールに対する過剰反応は治安やご近所との距離を保つのに丁度良い塩梅だと思っていました。
ただ一部の過剰？な選民意識を持った方がご近所を卑下している様は関わりたくない方も少なからずいらっしゃるのだなとも感じています。
ご都合が悪いことはは釣り扱い、所詮匿名掲示板と言う言葉で聞き入れないならいっそのこと閉鎖してもらえば良いのではと思います。

>>67、>>68
私も68さんの「今くらいのルールに対する過剰反応は治安やご近所との距離を保つのに丁度良い塩梅」この意見には賛成です。
誰かしっかりした人が厳しい位の目で見てくれていることは、悪い方に流れるのを防いでくれていると思うので。
一度悪い方に向かった流れを、正しい方に戻すのは相当大変だと思うので、初めが肝心かなと思います。
規約を守れなかったり、問題をおこす側になった場合は、確かにキツイな怖いなと思うかも知れませんが
普通に生活している分には何も怖がることはないんじゃないかなと思います。
規約無視のやりたい放題な無法地帯のようなマンションよりは、ちょっと厳しい位の方が全然マシじゃないですか？

所詮、集合住宅ですしルール意識やモラル面で他人を自分と同じにしようとするのは、実に大変なことです。
正義の旗を振ってインターネットで御託を並べるなんて小さいことはやめて、
是非、毎年理事会会長に立候補して汗を流すなど、規律あるマンションづくりを実践で示して欲しいです。
いい会社には少なからず嫌われ上司、鬼上司がいますので、実行動での活躍に期待したいです。

逆に、窮屈だと感じる方が理事会会長になって、窮屈ではないマンションにするという手もありますね。

>>70
何綺麗事いってるのやら
そんな思想が選民意識ですよ。

旗も掲げず他人事、それが一番下種な屑と知りなさい。

>>70
紙に書かれているルールを守るのにそこまでしないといけないの？
各自ルールを守ればそれで解決なのになんでそれを導かないといけないのかな？

もし私が理事長になったら貴方を最初も追放しますよ

私はルール違反もしませんし、するつもりもありません。
もしルール違反者が居て、それを見てその所業が許せず、歯ぎしりするほどの怒りを覚えるのなら
会長就任されたら如何ですか？　と思っただけです。
私の書き込みに他意は無く読んで戴いたとおり、それ以上でも以下でもありません。

>>74
このような人種が一番筋が悪いですね
会長にそのような権限がないことを知っての発言でしょう。

「文句があるなら止めてみろ」という犯罪者と同じ思想で気持ち悪い

>>74
ここで、規約違反者に対して意見を言っている方の中には、もうすでに色々動いて下さっている方もいらっしゃいましたよ。
共用廊下の荷物について、管理人さんに進言して、廊下の荷物にはり紙をするようになり、現に改善されたじゃないですか。
ネットに書き込むだけじゃなく、行動も起して、改善に向けてくれているじゃないですか。
それを忘れてはいませんか？
私は、感謝していますよ。

>>74
他の方もおっしゃっていますが
直接管理人さんに苦言して
廊下から私物が一掃したじゃないですか！
どなたか存じませんが行動してくださった事に感謝致します。

カキコミ見ていると
理屈っぽいと言うか理詰めでお話される住人の方が多いですね。
賢い方が多いと感じています。

>>78
そういう方が多くて安心しています。色々参考になって助かっています。
マンションを購入するような年代の大人の集まりですから、感情よりも理屈・理論が大事ですよね。

>>78
味方ならよいですが、何かでもめて敵に回したら怖そうというかめんどくさそうだと思います。
なので出来るだけ穏便に過ごしたい。

>>80
でも、理論も何もない常識が通じない人を敵に回す方が、もっと面倒じゃないですか？
どちらも敵に回さず、平穏な毎日を過ごしたいですね～。

まさに「街並みは住人次第」です！

「今と昔混ざり合う、こんな雰囲気が大好きです」 千住大橋駅 平山駅長

>>82
何が言いたいのかわかりません

>>82

すいません。意味がわかりません。

>>82
街並みは住人次第＝マンションも住人次第
住人の皆で良いマンションにして行きましょう。
という前向きな解釈で良いのでしょうか？

>>85
最後の駅長は、何が言いたいのですか？

というか、こういう回りくどいの嫌いです。

さあ、なんでしょうね？
私に聞かれても困ってしまいます。
誰か解説願います。

>>86
古き良き昔ながらの下町感を残しつつも
新しいマンションなども建ち…みたいな？ですかね

詳しくは駅長さんに聞いてみるしかないですね

駅長の言葉の内容よりも、この駅長の言葉をのせて何がしたかったのか意図がわかりません。

こういう意味不明な行為、楽しいですか？

>>89
街並みは住民次第！
駅長は今の街並みが好きなのでしょう。
82さんが何を思って載せられたのかは分かりませんが、そんなに深く考えなくてもいいのでは？

マンションツアーがあったのに、誰もその話をする人がいないんですね。
イマイチでしたか？

仕事でマンションツアーに参加できなかったので、どうだったか知りたいです！

無駄なカキコミは許されないのですね！
『駅長さんの言葉なんでカキコミされたのか意味わかりませーん！あはは』って流せないところに冗談が通じない気難しい住人さんが多いのかなと思いました。

以前の新築マンションでは、
1. 感動の入居挨拶
2. 布団干し問題でチクリ多発
3.　ゴミ出し、共用部でのマナー問題で魔女狩り的な雰囲気に
4.　バルコニー喫煙問題で相手が誰とも判らない状態で、管理会社・理事会の許可無く
　　　　　エントランスやエレベーター内に怒りの貼り紙をする人が発生。

順当に同じ道を歩んでてクソ笑ったw
しかもこっちの方がペースが何倍も早いw

>>93
冗談が通じない気難しい住人さんが多くても、別にどうでも良いと思いまーす！あはは

バルコニーで凄く明るいライトを照らしてる家が外から見えました。迷惑行為だと思います。 モラルが欠けているように思いますがどうなのでしょう 布団などもバルコニーの柵に干してるお宅です。
しかも夜の10時過ぎ

>>96
管理人さん、もしくは、警備の方にご相談いただくと良いと思います。
参考までに、ご相談の結果をお知らせいただけるとありがたいです。

>>96
明るいライト虫が寄ってきそうですね
これは迷惑行為になるのですかね？
ん～

>>96
あらら..。そんなライトつけてて虫こないんですかね？
モラルもそうですけど、虫が来そうで怖くてそんな事出来ません。

>>96
UFOを呼ぶライトとか…
未確認物体特集で年末見たので…
バカな発言お許し下さい。

>>100
それだ。たぶん、それが正解。
みなさん、ビデオカメラの準備を急いで！

先日、東京ガスから点検の案内がポストに入っていました。

3年に1度の安心点検　ガス設備定期保安点検
というもの。
日程も指定されてます。

新築で引っ越したばかりで必要ないと思うのですが、
皆さんのところには入っていませんでしたか？

案内にも3年に1度と書いてますし、意味がわかりません。

>>102
入っていました。３年に一度の件は気にせず入居してからの不具合点検と考えています。

>>102
私にも意味が分かりませんが、東京ガス的には意味があることだと思うので、普通に点検を受けます。
電気・ガス・水道は自分の部屋だけの問題ではないので、点検が多い方が私は安心できるので、特に意味については深く考えなくても良いかな…と思っています。
無料で安心を貰えるのなら、ありがたいです。

>>96
>>97
外から灯りが見えたとしても、それぞれの戸内からは見えなければ別段迷惑にはなりませんよね？
バルコニーには、背の高い植物を置こうと考えて居ます。
さらにデザインライトスタンドを設置予定なんですが、ここまで五月蝿くいわれてしまうのでしょうか？

>>105
97です。
私は、問題だとも問題でないとも思っていません。正直、よく分かりません。
上下左右のお宅や近隣の住宅の方が迷惑だと思っていれば問題なのでしょうが、迷惑だと思っていないなら良いのではないでしょうか。
96さんが問題だと思っているようだったので、問題だと思っている方が掲示板ではなく管理会社に確認すれば良いと思ったまでですよ
誤解を与えたようで、申し訳ありません。

>>105
避難経路がしっかり確保されていればバルコニーに観葉植物は問題ないかと思うのですが外から観葉植物が見えた場合『避難経路が塞がれている！』って早とちりされてしまう事もあるかもしれませんね。

>>105
南千住方面から橋を渡って帰宅しているので我がマンションがよく見えます。
見える南向きのおたくに限った話しですがカーテン無しで部屋の電気をつけているお宅が多く
バルコニーを照らさんばかりの勢いで、かなり明るいですよ。

そんな状態なので、バルコニーにスタンドを置いてもそんなに目立つとは思えないのですが。
ただし避難経路だけはキチンと確保されていればよろしいと思います。

>> 90

住民皆さんの気遣い、協力、そして行動で良い街、良いマンションになります！
所詮足立区を言わずに、虫がわくとかも克服できるでしょう＾＾

皆さんが縁があって同じ街、マンションに生活することになっていて、徐々に地域に愛着を持って欲しいです。この街が好きになって、楽しい生活を送っていただく！駅長の言葉を引用させて頂く次第です。

>> 102

こちらは早速日程変更して、点検していただきました。ちょっと早いなと思いながらも、設備の初期不良などもありますので。

その場でガス漏れ報知器をご検討してくださいと言われましたので、いま検討中です。

>>92

マンションツアーは大勢の方がご参加、良かったです。屋上の眺望は素晴らしかった、屋上緑化、防災3点セットなども印象に残ります。

防災3点セット：
https://www.haseko.co.jp/hc/what/life/emergency/

今度の防災訓練が楽しみ。

>>110
その報知器本当に必要？
ちゃんと考えて契約した方がいいよ。

そう言えば、先日の地震の際、室内の警報が鳴りましたが、途中で停止することはできませんでした。
途中で「通話/終話」ボタンを押してみましたが、無反応でした。
以前、途中で止められるか話題に上がった事があったので、試してみました。

>>112
普通は付いているのが当たり前なんですけどね。

>>111
ありがとうございます！
屋上からの眺望は間違いなく素敵でしょうね～
観てみたかったです。

>>114
別になくても困らないから、マンション側も経費削減でつけなかったんじゃないんですか。

>>96
あの、迷惑行為の意味わかってます？
ちょっと目立ってただけでしょ。
大きい音とかならわかるけど、明るいくらいで何が迷惑なの？
もうちょっとちゃんと考えて。

>>117
どうしたの？疲れているのかな？
もう少し穏やかな文章でも、96さんに伝わると思いますよ。

ＵＦＯと交信しているのかもよ

あぁ、交信疲れですか。なるほど。
今日はゆっくりとお休み下さいませ。

遅まきですがマンションツアーお疲れ様でした。
もう使ってる設備もありわかっていることも多かったですが、かまどスツール、マンホールトイレなど非常時の設備を確認できたのは良かったです。
実際に組み立てたり稼動したりまではしなかったので防災訓練等で実地見れたらと思います。

一応、火災報知機は設置義務がありますがガス漏れ警報機は設置義務はないですね。
今はマイコンメータ、ヒューズコック、立ち消え防止など何重にも安全装置があるので、あくまであったほうが安心なら、って感じでしょうか

>>119
はい。
話の分からない宇宙人を見たので、疲れました。

どうでもいい話ではありますが、今気付いたこと。

バルコニーから、スカイツリーは見えますが、それ以外にも、アサヒビールの通称○んこビルと隣の金色のビルも見えます。結構遠くまで見えます。
今日は霞んでいるので見えませんが、空気が澄んでいる日は、富士山もよく見えます。
空が広くて、気持ちの良い景色です。

お目汚し、失礼しました。

隅田川花火も見えるんですかね。
といっても、豆粒でしょうか。

見えることを期待しています。
間違いなく豆粒でしょうが、それでも良いからバルコニーから見たいです！

>>121
通販で6000円前後パナソニックのガス漏れ報知器を購入している方もいますが、東京ガスの報知器は検知機能として
1. 火災（煙）
2. ガス漏れ
3. 不完全燃焼(CO)
があります。
既存の火災報知器は熱式、煙式か要確認ですが、
2、3の検知機能が必要かどうかですね。

大した金額ではありませんので、あったほうが安心です。
但し、AC電源の機種しかありませんので、新築の壁につけるのは勇気がいります＾＾線が伸びる、そして本体も両面テープでの貼り付けは済まないかもしれません。






http://home.tokyo-gas.co.jp/living/other/keihouki/lineup/index.html

>>126
ぴこぴこ。可愛い名前ですね。
安心は欲しいですが、壁に穴を開けるのはちょっと嫌ですね。
非常に悩ましい。
点検の際に、壁に穴を開けない取り付け方があるのか、忘れなかったら聞いてみます。

足立区役所に爆破予告だそうです。
なんじゃそりゃ。

午後2時30分から3時30分の間、各施設への立ち入りを中止し業務も一時的に停止とのことなので、お役所に用事のある方はお気を付けください。

>>128
爆破まで1時間きりました。
↓
　東京都足立区役所は1日、区の施設爆破を予告する内容の郵便物が届いたと発表した。区と警視庁綾瀬署が、不審物がないか学校を含め区立の全施設を調べている。
　区によると、職員が1日午前、郵便物を開封したところ、中にあったA4の紙に「施設内の数カ所に爆発物を置いた」「1日午後3時に装置起動です」などと書かれていた。　

>>129
この近所が爆破されても大丈夫なように、私はすでにヘルメットを着用して上待機中！

>>123
何階ですか？こちら9階は富士山見れません！


隅田の花火は結構大きく見えますよ！
去年オーベルの友達宅から見えました。

>>96
早速、警察気取りの方が大活躍ですね！
今後も神経を研ぎ澄ませながら、他人の行動・他人の家に目を光らせてください！！
なんなら、自警団でも結成して夜回りもされたら如何ですか？w

貴女のお蔭で、皆安心して生活できます！

>>131
バルコニーから隅田川の花火が見れたら最高ですね！
土手もスカイツリーが綺麗に見えるところがあるから、下からでも見れるかな～？

>>131
階数じゃなくて、もしかしたら角度の問題かも！
私は南向きの棟の、半分より東向きの棟寄りに住んでいます。
空気が澄んでいる日に三河島のタワマンの方角を見てみて下さい。タワマンが見えれば見えるかも!?
131さんの部屋からも見えると良いですね！
そして、隅田川の花火情報をありがとうございます。
今から楽しみです！ワクワクする～！

>>134
131です。
富士山頑張って探してみます！
錦糸町のビルや東京タワーや丸の内のビルが見えて日々感動しています！

>>135
田舎から引っ越されてきた方ですか？

>>136
見晴らしの良さに感動という意味だと思うのですが…。

>>135
134です。
バルコニーから眺める景色に、本当に癒されます。
見えるとは思ってもみなかったものが見えたり、知っているビルが見えたりすると、なんだかワクワクしますよね。

>>138
135です！
生まれも育ちも東京ですが
リビングから東京タワーが見えるのは
なかなかの感動です！
癒されています

花火の話題で盛り上がってるのでご参考までに。
写真は去年の隅田川花火をポンテポルタの駐車場から撮ったものです。
うまく撮れてないのですが、写真右側の黒い建物が建設中のアクアビスタです。
角度的に、スカイツリー右の南千住のマンションが微妙ーーーに邪魔！（笑）

写ってるのはおそらく第一会場の花火で、第二会場はどうだったか覚えてません。
いずれにしろ、実際はもっと大きく綺麗に見えてた気がします！！
バルコニーから見えても見えなくても楽しみ！