ジオ高槻ミューズレジスってどうですか？

駅からマンションまでがつながっているんですね。
これは、いいですね。
信号もなく、マンションまでたどり着くことができるのは嬉しい。
勿論、1階から入ることもできるので、使い分けができて便利。
コンシェルジュサービスがありますし、ホテルライクな感じですね。

管理人さん、ミューズスイートの掲示板をミューズレジスに名称変更して、このスレと統合してください。

第1期3次の受け付けだったんですね。
どんな感じだったんでしょうか。
これで200戸くらいは売れたのかな。

今、先着順で３６戸の販売と掲載されています。
なかなかの売れ行きのようです。
便利ですから、この強気な価格帯でも売れるのだと思います。

第1期◯次と、第2期はどう違うのでしょうか？

>5
>第1期◯次と、第2期はどう違うのでしょうか？

売り出す日を小分けされているだけだと思います。
これは、各会社によって違うものだと思うのですが
〇期だけの表現のところもありますから。

ただ、第〇期◯次と表現のある場合は
総戸数を多い物件のパターンかなと思っています。

狭い部屋しかないし、庭とか緑のない殺伐としたアプローチで強気の値段でしょう。
苦戦するんじゃないかな？

>>7
もう6,7割は売れてるらしいですよ。
マンションに緑なくても北側が山なので
問題ないって方が多いのでしょうか。

>>8
どうしてもフロントと比べてしまう…
プレミアムフロアの39階の約75㎡でも4,650万円ぐらいだったのに…

>>9
うちはフロントからずっと検討してレジス買いでした。
正直レジスの価格を見た時はやられたと思ってしまいました。
こんな事なら悩まずさっさと買っておくべきだったと今更後悔してます。
でも人にはそれぞれタイミングがあって、うちはそれが今だったのかなと思ってます。
だからレジスを買った事は後悔はしてません。

ジオはブランドマンションということもあり
若干高めの価格設定ですが、どこに建っても人気があります。
住む頃には、ここも完売していると思います。

>>11
でも売る時は覚悟が必要ですね…
結局ミューズはフロントが一番。

>>12
フロントの時期に検討してなくてよくわからないのですが、
レジスに対して優れているのは
駅からの距離
共用施設
価格
といったとこでしょうか？
仕様や築年、騒音面
に関してはレジスも劣ってないと思うのですが
如何でしょう。

>>13
仰る通りですが、フロントの分譲時より3割ぐらい高い価格が致命的だと思います。
完全にアベノミクスバブル相場ですね。

>>14
そこを懸念されるなら
高槻駅直結の新築は諦めて

駅から離れるか
駅近でも各駅停車駅で探すか
相場が落ち着くのを待って中古で買うか

それとも「永住目的で買う」でしょうか。

>>15
おっしゃる通り、需要のあるところは他のエリアも価格上昇していますので、価格自体に納得できないなら、検討してもしょうがないですね。
フロントは方角による価格差が大きかったので、一括で比較もできないですし。

>>16
待つと言ってもしばらくは下がってこないでしょうし
便利なところに土地はそうそう残ってないでしょうし
難しいところですよね。

ジオは。割と永住目的で購入される方が多いと聞きます。
余程、収入がある人でないと、転売は考えないとかと思います。

これからは大阪市内の時代、、高槻、、なんだかなぁ。

>>19
初耳です

市内はタワーが筍のように次々建って、将来的なリスクが色々ありそうで怖くて買えない。
眺望も1年後には目の前に！なんてこともあるし。

>>19
高槻かどうかはともかく
大阪市内はないわ～

これだけタワマン立てて、小学校も校区変更しまくって、、でも値下がりしてないのは一部の本当の駅直結ローレルスクエアだけで、、でもこれも築10年経過してそろそろ配管ヤバイし、地下駐車場は、、あ、、これはマル秘か。。
高槻もこれから人口減少が著しいし、もともと方角的に鬼門やし、私立と言っても所詮、、関大やし。。。関大の小学校っていったい、、、なに？
うーん、やっぱり豊中とか西宮、、教えて皆様方。

＞＞23
千里中央のタワーマンションにしたらいかが？
まだ先ですけど。高槻よりはいいかな。

＞＞21
眺望を気にしている方がここを選びます？
ここなんか隣のタワーマンションの夫婦喧嘩までみえるよ。

確かにここのマンションの乱立は酷すぎる、、、、

＞＞24
また、千里タワーみたいにポッキンおれる、、かもよ。竹中が施工しないから大丈夫か。

ここって昔ユアサの工場跡地でしょ。基礎杭が腐敗するの当たり前じゃないの！
こんなとこによくタワマン３棟もたてるわね！
って駅前タワマンの住人がスーパーで大声で喋っているのを聴きました。
で、、検討除外。。。

このマンション、道路環境悪すぎ。ミューズから171出られへんし。電車利用の高齢者専用タウンですね。

>>28
基礎杭て腐敗するものなの？せめて腐蝕でしょう。まあ根拠もない冗談でしょうが。
ミューズ地区を指して乱立ヒドイって感じる人いるんですね。まわりに何もない、わずか３、４棟の街なのに。

工場跡は、土壌汚染とか大丈夫なのかだけは気になります。
住んでいく上に当たっては問題ないという人もいますが
営業さんに聞くしかないでしょうか。

>>31
土壌浄化を実施済みらしいですよ。

南東の角部屋は売れるまで時間がかかりそうですね…

>>33
デベロッパー側も広告出さずゆっくりと、
という感じですからね。

残り３割程度はのんびりやるんでしょう。
まだまだ竣工まで時間ありますし。

それにしても、ミューズのタワマン、すべてなんか安っぽい外観だよな。デザイナーにケチったか阪急さん！

>>35
レジスはわかりませんが、
フロントとガーデンはわかります。
近づくと特に。

今思えば、タワーマンションの方にしておけばよかったです。
外観は私は立派と思いますよ。
南側も開けていますし、明らかにお得ですね。

やはりタイミングですね。

そうなんですよね。40階2棟の裏の20階ってタワーの意味無いし。一番遠いし。一番高いし。

仰る通りです。

低層を買われた方は合理的な選択ですね。
もう完売で残念。

高層北側は抜けてていいです。

>>40

確かに、陽当たりはともかく、線路からの遠さ、窓からの景色の点で北側はよいかもです

北摂連山の景色は癒やされますよ

眺望について詳しくありがとうございます。
北側だと寒いんじゃないかな…と思いつつ景色がきれいであるというのはこちらの１つのポイントになってくるかもしれません
毎日目にする景色ですから、きれいな方がいいなと思う人も多いと思いますし。
でもまぁ北側なんですけれど…

北側でもコーナーの部屋なら検討の価値は十分あると思いますね。

今何部屋くらい残ってるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>44
もう残り100はきって、あと70〜80戸といったとこでは？

>>45
あと1/3程度ですね。
まずまずの売れ行きなのでしょうか。

こんなに便利な立地って、そんなにないかなと検討しています。
通常は高層階から売れるものですが、低層階が人気ということは
やっぱり立地と金額的なことで選んでいる人が多いということかしら。

>>47
このマンションには、窓からの景色を求めていない人が多いのでは？
夜景キラキラのシティービューでもなければ、海や山などの自然が広がる訳でもなく、見えるのは普通の町ですから。

>>47
便利さ（立地）だけなら他にも良い物件はあると思うけど。
駅前直結物件で検索してみたら良いと思いますよ。
どこもその分、人気で坪単価もそれなりにしてますけどね。

>>47
なかなか駅直結で買い物とか便利で
みどりも感じられるようなところは少ないですね。