シティタワー金町　その3

匿名さん [更新日時] 2023-05-14 23:36:22

削除依頼

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車）「金町」駅徒歩12分（タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線「京成金町」駅徒歩13分（タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-05-23 22:31:14

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…58 59 60 616263 64 65 66…74｜20レス 50レス 100レス 200レス

シティタワー金町口コミ掲示板・評判

3056 匿名さん 2017/12/22 05:44:51
- 削除依頼
買い物がもっともっと楽になるのは良いですよね。亀有まで行かなくても良くなるのならばそれはすごく良いことだし。
亀有、車でもちゃちゃっと行ける距離だし、自転車でもいけますが
生活圏内ないしそれに近い場所にSCできたら相当便利だとは思います。
でも変に亀有と競合しちゃったりしてすぐに無くなるなんてことがなければ良いんだけど。
3057 マンション検討中さん 2017/12/25 10:38:01
- 削除依頼
皆様、教えてください。

ここのマンションを買って、マンションから金町駅まで歩き、金町から東京駅まで電車で通勤する場合、

１マンションから金町駅まで歩かれている方々って多いですか？東京理科大の学生や、三菱ガス化学と方々と逆流しながら通勤するイメージでしょうか？学生はそんなに早起きじゃないかな？

２金町駅から東京駅までの混雑具合はどのような感じでしょうか？

宜しくお願いします
3058 マンション入居中さん 2017/12/25 13:10:16
- 削除依頼
6時28分の電車で西日暮里乗り換えだと運が良ければ座れます。たまに、激混みの時もありなんとも。時間帯でかなり違うと思いますよ。
- 非表示
- 2
3059 住民A 2017/12/25 13:15:15
- 削除依頼
6：10の電車に乗ると 2割の確率で座れます。
座れない場合でも綾瀬で3分待ってれば始発の電車があって、100％座れます（╹◡╹）
- 非表示
- 2
3060 住民A 2017/12/25 13:17:49
- 削除依頼
8時からは下記のサイトをご参考ください。
https://mansionmarket-lab.com/commuter-rush-chiyoda-line
- 非表示
- 3
3061 マンション検討中さん 2017/12/25 14:36:36
- 削除依頼
時間によるのですね!!

皆様、ありがとうございました(^人^)
3062 マンション検討中さん 2017/12/26 09:28:49
- 削除依頼
皆様、教えてください（part2）

金町って、東京の中ではどんなイメージなのでしょうか？

この前ブラタモリを見てたら、首都圏で住んでみたいランキングの一位は吉祥寺駅とありました。次点は、恵比寿や横浜でした。

こういうのは、そもそも誰にアンケートをとっているかや、そもそも住みたいの定義は何、といったつっこみどころ満載なのですが、一方でいわゆる世間のイメージっていう意味では、わりとこんなランキングから読み取れるとこもあるかと思います。

さて、このような、パットしたイメージで述べるとするならば、ここ金町って首都圏ではどのようなイメージなのでしょうか？

金町をよく知らない金町素人からみると、プラウドや住友タワーなどもあり、いい感じに見受けられます

繰り返しになりますが、何をもって良いとするかの定義を話すと発散してカオスになりスーパーコンピューターでも答えは出ませんので、パットしたイメージでよいので、このあたりの首都圏におけるイメージを教えてください

首都圏で金町の大手デベを選択する場合に、どのような勝敗表で選択されるのでしょうか？

例
千葉にすむなら金町の大手デベがよい
蒲田に住むなら金町のほうがよい
世田谷の中古にすむなら金町の大手デベがよい
武蔵小杉とどっこいどっこい
など
3063 匿名さん 2017/12/26 12:35:28
- 削除依頼
金町…。

駅北側の水元は、小岩とか竹ノ塚とかと比べると控えめにやんちゃなイメージ。
先日月曜から夜ふかしでも少しいじられてたしね。

立地的には腐っても東京都。
どうしても東京都という方には、安くてオススメ。

交通的には、JRと京成の二路線。
羽田にも成田にも高砂から特急一本でイケるのが意外と便利。
ただ人口が増加傾向にあり、駅がこのままいくとパンクしそう。

道路も南北に環七、東西に水戸街道があり、
外環も絶賛延伸工事中で京葉・湾岸に接続予定。
3064 住民A 2017/12/27 08:16:57
- 削除依頼
うん、成田羽田意外と便利ですねー（╹◡╹）
3065 マンション検討中さん 2017/12/27 09:50:10
- 削除依頼
交通性、便利なのですね!!

ありがとうございます(^人^)
3066 住民A 2017/12/27 21:59:47
- 削除依頼
眺望最高（╹◡╹）
- 非表示
- 2
3067 住民A 2017/12/27 22:02:11
- 削除依頼
日の出も撮られた^ ^
冬はこの方向だねー
- 非表示
- 3
3068 検討板ユーザーさん 2017/12/29 01:33:21
- 削除依頼
川あるなしで景色ぜんぜん違うね。
3069 住民板ユーザーさん 2017/12/29 14:54:12
- 削除依頼
川のある景色、最高です！
3070 匿名さん 2017/12/30 03:29:15
- 削除依頼
ド底辺のちょっとだけ上。
「タワマン上層階に住んでるんだよ」
「凄いね。豊洲とか？」
「金町」
「…騒音聞こえなくて良さそうかもね（汗）」
- 非表示
- 1
3071 チュルーリ 2017/12/30 04:48:05
- 削除依頼
ド底辺のちょっとだけ上。(パート2・社内にて)
A「35年ローンだけど、清水の舞台から飛び降りる覚悟でタワーマンション購入したよ!」
B「へ～凄いね!どこなの？（35年か～港区か中央区か品川区辺りかな？）」
A「金町」
B「田町？」
A「かなまち」
B「・・・大井町？」
A「か～な～ま～ち～」
B「（聞いたことない・・・どこだ？適当に流そう）あっそうそう、この見積書の金額間違えてるよ。」
A「ふっ」
- 非表示
- 2
3072 マンション検討中さん 2017/12/30 05:05:14
- 削除依頼
シティタワー金町はそろそろ完売でしょうか？
3000万円台の低層階パンダ部屋もなくなり、きっと販売もラストスパートですよね。
営業の方は来年3月までに完売し、来年秋から２街区の建設に着手すると言っていました。

金町駅までは早歩きで10分、自転車使えば4分ちょっとの距離なのでそこまで遠くは無いですよね。
同じシティタワーでも武蔵小杉の半額なので魅力はあります。
今後、都内でこれだけリーズナブルな住友不動産のタワマンが販売されることは無いと思います。
- 非表示
- 2
3073 住民A 2017/12/30 05:24:16
- 削除依頼
光ってる川（╹◡╹）
- 非表示
- 1
3074 通りすがり 2017/12/30 11:22:53
- 削除依頼
>>3071 チュルーリさん
>>3070 匿名さん

君、人生の中で人から面白いと言われたことないでしょ？
- 非表示
- 6
3075 住民板ユーザーさん 2017/12/30 14:03:10
- 削除依頼
金町。どこ？と言われる前に、先に振り向けば千葉、振り向けば埼玉って感じのロケーションだよ！と言ってしまえばそれ以上食い下がられないのでなんということはない。
- 非表示
- 1
3076 匿名さん 2017/12/30 18:30:58
- 削除依頼
都内、、でも葛飾
どこに住んでるのと聞かれて、つい付け加えちゃう。
このマンションすごくいいと思います。駅から程よく距離があって、公園が目の前、眺め良し。
商業施設や駅前の再開発で環境がどう変わるかわからないけれど、公園と大学それに西側の眺望は変わらないし、羽田空港の飛行経路の変更の影響も大きく受けないところも良し。

でも葛飾、と言えるのも、このマンションの事を気にいってるからつい出ちゃうのかな。
- 非表示
- 4
3077 住民B 2018/01/03 08:20:25
- 削除依頼
今日の夕景、綺麗でした！！
- 非表示
- 5
3078 住民B 2018/01/03 08:24:10
- 削除依頼
ついでに、元日の初日の出！
- 非表示
- 4
3079 住民A 2018/01/03 10:06:51
- 削除依頼
>>3077 住民Bさん
1月下旬かな〜ダイヤモンド富士が撮れるはず！
去年海外出張で逃したが、今年また挑戦してみようと思います（╹◡╹）
- 非表示
- 3
3080 マンション検討中さん 2018/01/03 22:58:47
- 削除依頼
港区のタワーマンションの1LDKに賃貸で10年以上住んでいますが、家族が新たに増え、アラフォーという年齢も考え、3LDKの分譲マンションを買いたいと思っています。

同じ港区内だと億ションになるため、世帯年収1500万円程度ではさすがに厳しいですが、シティタワー金町はブランド力があるにもかかわらず、今の家賃の半分で購入でき、都心よりも開放感があり、かつ妻の実家に近いことも魅力的です。

郊外にあるため通勤時間は2倍になりますが、再開発が続いており将来性も高いため、完売する前に購入しないと後悔する気がしています。
3081 匿名さん 2018/01/03 23:35:07
- 削除依頼
焦らなくてもいいのでは？
ここを賃貸でも、中古でも、選択肢は完売後も多く残ると思います。
このマンションの南側と西側というふうに向きにこだわったり、タワー棟の上層部など階数にこだわるなら話は別ですけれど。
将来性が高いのはおっしゃる通りですが、この絶妙の位置にあるマンションのバランスが今のままであるかどうかは不明ですね。
- 非表示
- 4
3082 住民板ユーザーさん 2018/01/04 15:09:41
- 削除依頼
>>3080 マンション検討中さん
新築で住宅ローン控除の制度を利用されるのであれば、2月がデッドラインかもしれません。ご参考まで。
3083 匿名さん 2018/01/04 21:44:08
- 削除依頼
>>3071 チュルーリさん
金町、いいと思うがな。
豊洲なんか地方から出てきた田舎者が見栄張り合ってて住みにくいよ。
3084 マンション住民さん 2018/01/05 05:39:54
- 削除依頼
お子さんがいるのといないのではまた違うのかな(学校問題とか・・・)
大人だけの生活だととてもいいところだと思います。
スーパーは近い！
なにより景色がいい！！
金町降りて歩いてくると気持ちいいですよ(#^^#)

でもおいしいお店があまりない気が。。。
誰か教えてほしいです！！
- 非表示
- 2
3085 マンション検討中さん 2018/01/06 22:21:19
- 削除依頼
3080です。アドバイスありがとうございます。

現在は高層階に住んでいますが、シティタワー金町を購入するのであれば、子供への体の影響や周辺の四季を感じたいこと、あとは電車の音が響かないということで低層階を希望しています。

ただ、低層階は割安ということもありほとんど残っていないと聞いています。低層階でも南か西であれば駐車場や商業施設はほぼ目に入らないため眺望に支障は無いと感じています。

シティタワー金町の賃貸は割高ですし、中古も特に安くはないため、新築で購入するのがベストであると考えて前向きに検討しております。
- 非表示
- 2
3086 匿名さん 2018/01/12 00:23:16
- 削除依頼
住民さんがUPされている写真は、日常的な眺望にスカイツリーや
富士山が入り込んでいて絵になりますね。どれも素敵です！
もしかしてダイヤモンド富士も見れるのでしょうか？
公式サイトに35階南西方向の写真が出ていますが、時期により
太陽が沈む位置がずれるのでタイミングを合わせるのが難しいそうですね。
- 非表示
- 2
3087 評判気になるさん 2018/01/12 08:37:49
- 削除依頼
そうですね、眺望だけは何処にも負けない自信がある（╹◡╹
- 非表示
- 1
3088 住民A 2018/01/12 11:34:02
- 削除依頼
あとTDLの花火天気良ければ毎日見れますし^_^
3089 住民A 2018/01/13 07:53:07
- 削除依頼
>>3086 匿名さん
今日の日没の写真、携帯で撮ったので画素はイマイチ。
大まかな試算ですが、あと一週間ぐらいかなぁ^_^
- 非表示
- 4
3090 住民B 2018/01/13 10:47:44
- 削除依頼
>>3089 住民Aさん
ぜひ、素敵なダイヤモンド富士の写真待ってます！お天気良くて空気が澄んでいればいいなぁー！
3091 やばいっしょ 2018/01/21 05:20:08
- 削除依頼
ここって完成から何年も経ってるのに、まだ売れ残ってるでしょ。

ドブ川の中川のとなりでリバーサイドとかｗ

金町（隣の駅は千葉県）という東京都の東のはて、
しかも駅まで徒歩15分で4000万～とか、そりゃ買わないよね。
- 非表示
- 1
3092 マンション検討中さん 2018/01/21 05:28:45
- 削除依頼
妬みにしか聞こえない(笑)
- 非表示
- 4
3093 匿名さん 2018/01/21 05:55:57
- 削除依頼
フラットな道のりで駅からマンションまで信号は一つだけ。15分どころか少々早歩きすればエントランスまで10分かかりませんよ。
住友不動産のシティタワーブランドですし、ここは現時点で葛飾区No1マンションだと思います。
- 非表示
- 2
3094 住民板ユーザーさん1 2018/01/21 07:42:07
- 削除依頼
売れにくいのは事実だよね。飛ぶように売れないとは買った方も分かってるはず。
でも、住んでみてわかるんですよねー。
ここ、なかなかいいマンションですよ。自転車置き場の増設の強行以外は。
- 非表示
- 5
3095 口コミ知りたいさん 2018/01/21 07:48:21
- 削除依頼
>>3091 やばいっしょさん
ディスってる割には詳しい(笑)
他人の悪口言う事でしか自分を正当化
できないのでしょうね…
3096 匿名さん 2018/01/21 13:31:46
- 削除依頼
品川や東京まで通勤で上野東京ライン使ってる方いますか？
帰りは松戸まで行って一駅戻ってる人っていますかね？
- 非表示
- 2
3097 名無しさん 2018/01/21 17:50:35
- 削除依頼
住友×竹中工務店だとやはり長●工などと造りは大部違うのでしょうか？
騒音とかたてつけとか…
3098 匿名さん 2018/01/21 18:05:57
- 削除依頼
不正折り返し乗車は犯罪です。

こちらのマンションが犯罪者マンションではありませんように。
- 非表示
- 2
3099 住民板ユーザーさん1 2018/01/22 03:45:04
- 削除依頼
長谷工だからダメだとか思いませんが、竹中のこのマンションが良いなと思うところは、設備が必要最小限に揃っていて、無駄がないところかな。オプションゼロでも満足。換気フードも無償で交換してくれた事も有難いところ。
3100 ご近所さん 2018/01/22 04:01:16
- 削除依頼
>>3039
葛飾区No3マンションぐらいかと、、、
3101 マンション検討中さん 2018/01/22 05:10:38
- 削除依頼
>>3098 匿名さん
松戸まで定期買ってる人もいるかもよ？？
- 非表示
- 2
3102 匿名さん 2018/01/22 09:35:34
- 削除依頼
駅遠といっても大人の足で歩けば、信号1つだけのフラットアプローチなので10分かからないですね。
駅まで7〜8分だけど坂があったり信号が複数ある物件よりむしろ駅近な気がします。
- 非表示
- 1
3103 通りすがり 2018/01/22 15:55:07
- 削除依頼
>>3091 やばいっしょさん
どうした、チュルリーさん？前回のネタに対して面白みも何も無くなって、ただの悪口じゃないですかぁ
もう少し話に磨きをかけましょう
3104 住民A 2018/01/23 00:26:52
- 削除依頼
白く変わった静かな世界
- 非表示
- 8
3105 住民板ユーザーさん1 2018/01/25 12:06:10
- 削除依頼
>>3104 住民Aさん

何階から取った写真ですか？きれい
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

1…58 59 60 616263 64 65 66…74｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[シティタワー金町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ

物件概要
所在地	東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通	常磐線（各駅停車）「金町」駅徒歩12分（タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））京成金町線「京成金町」駅徒歩13分（タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
種別	新築マンション
総戸数	840戸（700戸（タワー棟（A棟））、52戸（レジデンス棟（B棟））、88戸（レジデンス棟（C棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上37階建地下1階建・塔屋1階建（タワー棟（A棟））敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年02月竣工済み入居可能時期：2019年02月下旬予定

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9290万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～7900万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5600万円台・8200万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）
	58.02m²～74.98m²
	総戸数 45戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5100万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

シティタワー金町　その3

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

シティタワー金町