匿名さん
[更新日時] 2023-05-14 23:36:22
シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
間取:3LDK~4LDK
面積:67.37平米~84.41平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-23 22:31:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
840戸(700戸(タワー棟(A棟))、52戸(レジデンス棟(B棟))、88戸(レジデンス棟(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建地下1階建・塔屋1階建(タワー棟(A棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー金町口コミ掲示板・評判
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1576
匿名さん
価格タブの価格一番下に書いてあるのも間違えてますよね。56平米の部屋なんてないのに。
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1577
匿名
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1578
匿名さん
>>1573
それはあなたが、スマホでPC版見てるんです。画面大きいスマホだと違和感なく見れますからね。小さいスマホ向けのスマホ版が別にあるんですよ。
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1579
匿名
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1580
匿名さん
>>1577
南西東よりは少ないけど北にも部屋はありますよ。
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1581
匿名
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1582
購入検討中さん
>>1574
東と南はほぼ売れているんじゃないですかね。
後少しだけでしょうね。
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1583
匿名
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1584
匿名
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1585
匿名さん
>>1582
半分くらいは売れてましたけど、まだそこそこ残ってましたよ。
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1586
匿名
>>1585
西はまだ売り出してないから、東と南はそろそろ完売じゃない?
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1587
匿名さん
>>1586
先週行ったら南と西でまだ販売になっていない部屋もあったよ。半分以上はうまってたけど。
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1588
匿名さん
庭園が美し過ぎる!低層階は毎年春は花園に囲まれますね。
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1589
購入検討中さん
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1590
匿名さん
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1591
入居済み住民さん
>>1590
35-37階でしょうか?
これらの階はかなり先の販売開始となりそうですね。
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1592
匿名さん
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1593
匿名さん
>>1591
>>1592
1590です。
私の希望は35-37階ではないです。
まだ売ってない部屋もけっこうあるんだなぁ、
と意外に思うくらいには、そこそこ残ってますよね、南側も。
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1595
物件比較中さん
徒歩12分でも、問題ない人っていっぱいいるんですね。
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1598
匿名さん
>>1594
ここまで話に出たデメリットすべて、という感じですね。笑
うちは電車の音、駅徒歩12分、
金町エリアでいいのか(この物件を見るまで、金町は考えていなかったので)、
タワーのランニングコスト、すぐそばの三菱ガス化学が気になる、
の5点で購入を迷っています。
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1599
匿名さん
>>1594
うん、あなたには向いて無いですね。
あなたには郊外の新興住宅地が良いのでは?
今なら888万円で家が立つらしいですよ!
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1603
匿名さん
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1605
匿名さん
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1606
匿名さん
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1607
匿名さん
>>1594
駅から近いか遠いか、人気があるかないか、時間が長いか短いか、どれも主観的・相対的な概念ですね。
「そうですか」としか言いようがありません。客観的な条件は、工場の跡地、タワーのランニングコスト、鉄橋の騒音くらいです。
そんなに多くの短所を求めるのなら、どうして迷う必要があるのか、答えは「ノー」でしょう。
自分の中でさっさと優先順位を付けて決めることをお勧めしますよ。
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1609
匿名さん
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1610
購入検討中さん
マンションの目の前にある公園に惹かれてしまいました。
金町がこんなにいいとこだとは思いませんでした。
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1611
匿名
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1612
匿名さん
将来的に芝生がはげなければ、いい場所だと思います。
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1613
匿名さん
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1614
購入検討中さん
>>1611
こんな感じの広場は都内の他の場所では中々ないのでは⁇
ただの広場でも私は気に入りましたね。
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1615
匿名さん
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1616
購入検討中さん
急に荒らしが増えましたね。
何でこんなに荒らすのか⁇
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1617
契約済みさん
タワーの前の広大な緑は素晴らしいと思いますよ。何か心落ち着く空間です。
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1618
匿名さん
ここの夜道はどうですか?
駅から半分くらいまでは商店街があり、安心できそうですが、その後の道が心配です。
人通りはあまりないのでしょうか?
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1622
匿名さん
ヤンキー云々より人通りや街灯の事をきいています。いなげやが22時までなのでその後はやはり暗くなってしまいますか?
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1623
購入検討中さん
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1624
匿名さん
>>1622
人通りは無いですよ。だってシティタワー金町の先には何も無いんだから。22時以降はマンションの住人以外はほとんど通りません。だから静かな環境なんだけど。
街灯はありますよ。舗道にも公園にもタワー回りにも。これは確認出来るので現地を見てみれば良いのではないでしょうか。
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1625
匿名さん
>>1624
シティタワーの先には何もないって、考えてみればそうですね。つまらない質問をしてしまい、すみませんでした。
昼間以外でなかなか現地に行くことができず、高校生、中学生が22時以降に帰宅する事を考えてご意見をおききしたかったです。
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