シティタワー金町　その3

隣にまた高層マンションの計画がありますね。
東側間取りの20階以下は気をつけなきゃね

>>153
詳しくプリーズ！

隣は15階くらいのマンションじゃなかった？

重要事項説明を聞いた人にはすぐわかるデマでしたね。

No.156
同意
隣のプラウドレベル

すぐ隣にマンションが建つのですか？

2街区の事です。

MAX19階だと、営業の方から聞いた記憶がありますね。
だから、153さんの言う「東側間取りの20階以下は気をつけなきゃね」をデマというのは、言い過ぎだと思いますが。

なるほどー。予定は未定ですかね。

20階近辺、東向きは安くてかなりお買い得でしたね。
2街区が出来ても視野がふさがれないことを願ってます。

>>156
人に指摘する前に重要事項説明ちゃんと確認しておいた方がいいですよw

>>163
勝ち誇ったドヤ顔が目に浮かびますね！

重要事項説明に書いてあるの？それとも営業が言っただけ？ハッキリして！

>>165
それはどっちでもよくないですか？
私も営業さんから聞いたので、間違いはないでしょう。
購入を検討してる方は把握しておいた方がいいと思います。

重要事項説明と営業の話とどちらが信用できるかですね。私なら重要事項説明かな。

多分本当にいろいろ未定なんじゃないでしょうか。重要事項説明でも決定的なことはいってなかったような気がします。

ハブァナイスデエイ！

タワーの東面正面には今でも老人ホームがあって、仮に2街区にマンションができたとしてもその先になるので、視界に圧迫感はないように思います。

>>170
同意

6/20の抽選会はどこの部屋を販売するのでしょうかね？
都合が悪く参加できないのがとても残念です。

抽選会ってどれくらいの人が申し込むんですかね

レジデンス棟の残りはどれくらいでしょうか？最上階は幾らくらいなんですかね？

大学のカフェアイリス閉店のお知らせが貼ってありました。移転するみたいですね。

>>175
学食の二階に移るみたいですね。
あのテラス席とかどーなっちゃうんでしょうね。なんか残念です。

No.175
結構がっかりです。
テラスでちょくちょくコーヒーを飲むのを楽しみにしてました。
環境は、他力ですからわかりませんね。
隣のスーパーも客の入りでどうなるか

>>174
レジデンス棟最上階は4600～4700万だったような…
最上階と2,3階がいくつか残ってるみたいですね。

第一期先着順の、物件概要が更新されてますね。もはやどのくらい売れてるか不明ですね。

モデルルームに行けば分かるのでは？
物件概要しか手がかりにできないって、もしや住民の方？
この掲示板、住民の方の書き込みが多そうですね。

別に住民の方だってモデルルーム行けるでしょ。

すみません。179です。
第一期の販売個数が減ったり増えたりするのは何故なのか、純粋に疑問に思った次第です。

えー最上階でも4600ですか？知りませんでした。共有の上は3480ですよね。倍率はなかったんでしょうか？

一気に売り出すと売れ残り感が出るから、第一期分を徐々に売り出してるんでしょう。
格好付けた言い方だと「売れ行きを見ながら値付けするために、徐々に売り出す」となるのかな。

現在ちょうど30F建設中ですね。
早く完成しないかな～

現在は第2期2次先着順がはじまっているようですが、第1期の先着順も同時に販売しています。
デベによって先着順の意味が異なりいまいちよく掴めないのですが、住友不動産ではどのような販売方法になりますか？

>>186
部屋を抑えられるかって事ですか？
それならば契約手続きをしないと抑えられませんよ。

タワーの東側ですが、何階以上だったら景色が抜けますかね？将来 隣に立つすみふのマンションがどこまでかぶってくるか、気になっています。

2期のレジデンス一階物件、結局抽選何倍だったのでしょうか。ご存知の方教えてください！

>>188
まだ計画途中のようですがMRより線路側に19階～15階のマンションが立って、MRの辺りには商業施設を計画しているみたいですよ。
ですので、20階以上でしたら問題無さそうですね。

>>190
ありがとうございます！そうなるとタワーは西向きがどの階からでも一番景色が開けていますね、、
西日は嫌ですが景色はいいので悩ましいです。
西向き物件って、いつから販売、いくらくらいになるか等まだ不明ですよね？

個人的には東向きで公園が見えるのも良いかなぁなんて思います。

>>191
西側も広大な空き地があって将来的には怪しいかも…
販売は南・東側がある程度売れてからみたいですよ。状況次第では竣工後かも…

南向きも、スカイツリーと中川の景観がいいよ。

＞188さん
将来的に出来るすみふのマンションは、ここのマンションほどの規模にはならないという話をモデルルームで訊きましたが、
はっきりとどの高さで、という話は現状では出ていないようです。
当然なのかもしれないですが…。
あまりそちら側は期待しすぎない方が良いんじゃないかしら、と思いました。

東側悪くないと思うけどな。
理科大の敷地が見えて、駅から向かうと正面が東側なのが良い。価格も南側よりお手頃ですしね。
人によるけど、東京近郊に住んでたらスカイツリーとか見飽きてますよね(笑)

通勤ラッシュが凄いと聞いたが、どうなの？

何時ごろ乗るか、どっからどこまで乗るかによって違いますね。

混んではいるけど、乗れなかったり、本当の満員電車まではいかないぐらい

もし地下鉄8号線（豊洲ー亀有ー八潮ー野田）延伸が実現できれば、この地域も恩恵を受けますね。（豊洲～亀有間は東京地下鉄が免許申請中、亀有～野田市間は未定）
https://www.pref.chiba.lg.jp/koukei/tetsudou/toukyou8gou-2.html

新金線使えば良いのに。

南西角4LDKの最上階狙ってますが、いくらくらいになると予想されますか？
20階くらいで6880万円でしたよね？

7500万以内なら検討しようかなと思ってますが、どーでしょうか。
皆様のご意見お聞かせ下さい