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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/
ご参考にして下さい。
法律違反の規約を総会で廃止または削除する場合。
その規約が実行されているか、いないかを。原始規約と、
各期の総会の議案書と議事録を精査して、実行されていることが、
判明した時は、総会に於いて、多数決で可決できません。
法律違反の規約を実行することは、不法行為が成立するから、
廃止なり削除をする為には、裁判の審判を仰ぐか、全員の賛成が、
必要です。これはあくまで、法律違反の規約を過去において、
実行されている場合です、実行されていなければ、総会で、
理由を説明して、削除なり廃止をして下さい。