プラウド上野松が谷ってどうですか？

おめでとうございますう！！
やっぱり新築に住むのって気持ち良いですよ～
私は近隣住人ですが隣のマイバスケットには良く買い物に行っています。
すれ違うことはあるかもしれませんね～まだご入居まではかなり時間が
有りますけど、その時間も楽しいものです。面倒くさい手続き等も多々
有りますが頑張ってください。

マンション建築が後発だと言っても、
場所が別にどうというのもないですし、良いんじゃないでしょうか。
大手のデベということで、それ目的の方もいらっしゃるでしょうし。

ここだと駅までのアクセスが抜群というほどでもないんで、
賃貸化しにくいのかな？と考えていますがどうなんでしょ？

駅遠マンションの上に周りにライバルが多いから、賃貸は厳しそう。

需要はあると思うよ。浅草タワーもだけけど、70平米3LDKってファミリーで探す人もいるだろうし。
確かにJRは駅遠だけど、TX浅草7分、入谷9分はギリギリ10分以内。
賃貸で分譲プラウドに住みたい人もいそう。

何だか、無理矢理な理屈ですね。

>>324
全く居ないとは思いませんが、賃貸物件を探す際にブランドで探す方はそう多くないですよ。現実的に。

浅草タワーはTX浅草徒歩3分だから。全然ちがう。実際は3分では無いけど。

TX浅草駅まで浅草タワーから3分で、プラウド上野松が谷からは7分だけど、浅草タワーとプラウドって4分もかからないですよね。2分ぐらい？なんでだろう。

複線利用できるけど、どの駅までも少し遠い気がします。
上野駅まで徒歩圏内って、１５分は遠いように思いますが
感覚ってみんな違うのかしら。
ただ、南向きという物件なのは良いところかもしれません。

>>328
私もそれは疑問に思ってました。
ライフ脇、国際通り側に駅入り口があるので外を歩いている時間で考えると4から5分な気がしますね。まぁどこを駅とするかによりますが。

私は今半のところの出入口まで徒歩4分かかります。

>>330
ビューホテルのところの出入口2番までだと450メートル５分ですね。
これだと浅草タワーから3分も同じ杓子な感じですね。
7分とはどこまでで出してるんですかね。改札？
浅草タワー3分と、プラウドから7分って駅のどこまでで出してるのか、基準同じなんですかね。私も疑問です。

>>331
出入口3ですね。私は５分かかりました。しかし７分はかからなかったです。

駅までの距離って改札じゃなくて入谷口とか、一番近い出口でいいんですよね。
TX浅草はどこを起点としているのかわかりませんが、浅草タワー3分とプラウド7分の4分の差はそんなにあるようには感じないですね。

あ、私が今半のところの出入口まで4分かかったのは浅草タワーの南前の道からです。浅草タワーの南前からプラウド上野松が谷までは2〜3分かかるかんじかな。浅草タワーは南北にわりと距離あるから、南側からTX浅草駅が近くて北側がプラウド上野松が谷に近いですよね。南から北に1分、西に2分でプラウド上野松が谷。どーでもよいお話でした^_^。すいませ〜ん

>>335
なるほどです。ちょっとすっきりしました。ありがとうございました！

浅草タワーの南側出口から浅草ビューホテル前のTX浅草入り口までが3分だと思います。でも実際には今半横の入り口を使うので4分です。
浅草タワーからプラウドまでは3分ぐらいですので7分で合っていると思います。

TXって東京に住んでる人からすると微妙な路線なのに、その駅からも遠いなぁ…。

秋葉原乗り換えが時間かかる。
日比谷線の入谷利用がましかな。

秋葉原、かなり乗り場が離れていますもんね〜。
TXと日比谷線、乗り換える時って一度地上に出ないとならないので。
ふつうに入谷で乗ってしまうっていうのがやはり一番すらっと行くのかなぁと感じました。
ただ歩く距離がなぁ〜。
天気のことを考えると、フレキシブルに対応していってもいいのかもしれません。

通勤で使っていますが、秋葉原での乗り換え、言うほど不便じゃ無いですよ。
ホームと改札階、改札階と地上(＝外)のエレベーターを使えば結構すんなり行きます。
都心の歩かされる地下鉄絡みの乗り換えに比べればずーっとマシ。

>>341
ありがとうございます。今度試しに使ってみます。勤務地が日比谷線沿線なので雨の日は活用したいです。

日比谷線の秋葉原駅は暑いですよ。
地下鉄駅とは思えません、あれは・・・

徒歩の3分とか5分とか（笑）歩くの嫌ならタクシー使えばいいんじゃないかな。自分は秋葉原の会社までタクシー通勤です。帰りは電車。松が谷はそーいう距離感の場所。プラウド買える人ならタクシー通勤位できるでしょうに。

プラウド買うけどそんな気軽にはタクシー使えない。むしろ買ってから更に緊縮財政に。。

歩くの嫌とかじゃなく、徒歩何分という尺度の話をしているのですよ。分からないかな？

プラウド買えるからタクシー通勤できるって、
飛躍が素晴らしいですね。

毎日タクシー使えるお金があったら、駅近マンション買うよな。

ここのプラウドは買えるけど、タクシー通勤はできないです。
プラウド人形町買えるぐらいの人ならタクシー通勤できるかもね。

344さんの人気に嫉妬ｗｗ

>>337さん
実際はそういうルートになりますか。
それでも近いなと思います。

秋葉原の乗り換え、時間がかかる部分はありますが、
あまり負担にならないという人もいらっしゃるということなので
大丈夫なのかな。

他に契約した方はどれくらいここみてらっしゃるのかな？
オプションとかどれ付けるか決まらない‥

良く買うなー、、、

どういういみ？

ここは高値の割に売れてるんじゃないのかな？
これまでのプラウドとは違うけど。

周辺住民の反対運動のおかげで北側を削らざるを得なくなり、戸数維持するため15階の低仕様になったってほんとかね

一軒だけの反対運動でそうなるとは思いませんが。
14階だったらさらに高くなってこの土地の相場とかけ離れすぎてしまうのでこれで良かったんじゃないですか？

このあたりにプラウドができてくれると景観が良くなるね

一帯のマンション価格を上げてくれて有難う。おかげでマイバスケット横の築十数年の並並マンションが坪240万で売りに出てるよ。

15階建てなのに、その分安くなったイメージは無いですね。

反対運動に遭い、建屋面積が小さくなったから階数を増やした。どこに安くなる要素が有る？

結果として安くなってるのですよ。階数増やさなかったら今より更に高かったはずですから。

結果としては、このエリアで駅遠の割に高いですね。

何でわかんない？反対運動に遭っていなかったらもっと面積が広い建屋にできて14階でも部屋数は稼げたから価格同等で14階だった可能性が十分有るわけです。平置き駐車場は今ほどの台数は確保出来ないにしても。まあ14階建ての価格が無いのでいずれにせよ推測ですが。

そもそも元々の計画があったのか、今の計画が元々の計画だったのか確定情報が無いんだから話しても無駄

このマンションにはこれまでになかったコクを感じる。
エントランスといい、専有部の仕様といい深みがある。

こくと深みか、いいね〜。コーヒーみたいで。

めっちゃ笑ったw

ご近所の方、近くに美味しいパン屋さん、ベーカリーはありますか？
オススメあったら教えてください。

ペリカンとかテラサワが代表的ですがちょっと遠い。Lifeのパンは種類も豊富で結構美味しいですよ。
全然参考にならないねこれ、ハハハ