プラウド上野松が谷ってどうですか？

この辺に住むと正直上野辺りに行くのにわざわざ秋葉原を回る気が起きなくなる。都バスで色んな所に行ける。上野・御徒町、池袋、南千住、錦糸町、全部は知らんが。
秋葉原が通り道の行き先じゃなけれはつくばエクスプレスは余り使わない。バス、タクシー、普通の地下鉄になる。

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ここって、そんな人気なさそう…？
ライバルはウエリス浅草？

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ライバルは強いて言えばウェリスですが、あちらは完全に浅草の真ん中です。場所はあちらが格段に上です。しかし借地権、低いブランド力と相まってリーズナブルな価格でした。プラウド上野松が谷は、、どこの地域にも属さない、どこへも遠い半端な場所です。

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どれくらいの価格帯なのでしょうか。
人の数よりもお墓の数が多い台東区でも上野に近いところは価格が上がっていますね。
ただ、ここは上野といには遠すぎで使い勝手も悪い、かつ、これまで７０平米以上のマンションがあまり無いというのは
老夫婦であったり、あまりお金持ちはいないと思われる。
とすれば、需要が見込めないし、価格は上がれば買う人がいなくなる。
近くにタワーもあるが、もし忽然と高級なマンションが立つとすれば、近隣の住民と調和できない。
価格設定が難しい立地に思えます。どんな人をターゲットに、どんなターゲットプライスで設定するのか興味があります。

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わりと安めを予想するぞな

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プラウド日暮里と比べるとどっちが高いんでしょうかね？

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おそらく、こっちじゃない？

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>>67
いや、こっちの方が安いでしよ

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ここは、上野と浅草の中間ということが売りなんでしょう

ちょっと上野は遠いけど

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>>71
あとは駅力の違いかな
まあ、いずれにせよ日暮里よりは安いのであろう

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日暮里よりは安そうですが、日暮里はかなり高かったですよね？とはいえ完売は早かったですが
ここもこれまでの近隣相場と比較すると高くなりそう

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プラウド日暮里は明らかに高値掴みだったけどね。
周りの中古価格と比べると相場の高騰以上に高かった。

戸数も少なかったし、永住する人がかったのでわ。

あれで味をしめなきゃ良いけどここは15階だし安作りかと。

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間取りを見ているのですが、少し見にくいですかなと思いました。
そして、収納箇所が少ないようにも思います。
立地的には便利なので、価格などの詳細が早く知りたいです。
販売開始となる来月に注目したいと思います。

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マイバスケットさんと建築中土地の間の道路に大きな亀裂が入りました。
只今、現場の方と思われる人が補修してました。
工事の影響なのかな？
現場に行かれた際は、御確認された方が良いと思います。

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台東区は地盤が柔いのでその影響でしょうか。今後、地震が来ることを思うと不安になりますね。やはり、海抜も低いですし
、三角州、砂州などの地帯なので、液状化してもおかしくないですね。台東区のHPを見ると災害マップがあり、まずそうですね。

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松が谷3丁目は地盤がゆるいです。埋立地ですから。。
マンション前の通りは「親疎通り」という小さい道です。お寺も多く、夜は静かで良い場所です。
犬の遠吠えが聞こえて、風情あふれる下町って感じでしょうか。

浅草の真ん中でも上野よりでも入谷よりでも、所詮「台東区」ですし、行くスーパーもだいたい同じ・・
義務教育のレベルもどこの学校もかわりなく、どこでもお祭りがあり、どこにでも路上生活者の方がいます。

私はずっと近隣に住んでいますが、間取りが気にいって、金額が納得できれば、
これ以上のマンションもこれ以下のマンションもないんじゃないかなと思います。

普通・・いたって普通のマンション(高級感もないけど、安っぽさもないのかも)
だと思います。

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>>79
静かです^ ^言問通沿いは二重サッシ絶対レベルですが、松が谷三丁目のここの場所は大丈夫だと思います。
逆に、ここにマンションができて、
若い夫婦の小さい子供が煩かったり、子供の騒ぎ声や、ママ友がたむろして狭い道路を塞いだり、子供は王様！みたいな迷惑があれば、この辺では冷たい目で見られるでしょうね。きちんと教育の行き届いた両親とその子供さんが入居してくれるのを願っています。この浅草界隈で、プラウドブランドは何の意味も持ちません。小学校でのママ友の多くは昔の同級生という地域です。私は、リタイア組のゆとりある高齢者の方に購入されたらいいなと思っています。

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