ファインコート浜田山四丁目ってどうですか

杭基礎が入っているか、ベタか布かぐらい聞けば？もともと畑?なら尚更。

このあたり地形的に大昔は善福寺川の氾濫原だったでしょうから(河川に囲まれた地形)、地盤が弱いのでしょう。地盤改良はしてほしいよね。

図書館いけば？

浜田山っていうくらいなので、そこまで気にしなくともと思いますが…
いずれにせよ、気になるのなら徹底的に調べた方が良いと思うし、業者側も地質調査はしていると思うんで、その結果を見せてもらったりしても良いと思います。
それを見て判断するのは各々の判断という風になるのかな。

結局、この建物の評価は、物件をいろいろ見ている方の目から見て、どうなんでしょ？

やっぱ、隣の畑（田舎っぽい）、駅からちょっと距離あり（ほとんど成田西）、計画道路（将来収用される可能性）の３悪ポイントが気になりますな。

そうそう、施工会社もね。

４重苦なのかな。。。

あと、高過ぎるお値段も。。。

別に悪くはないが価値と価格が乖離してる気がする。エネファームでぼやかしてるパターン。となりの生産緑地はあかん。

価格は三井さんならこんなものじゃない？
周辺のマンションとか他業者の物を見比べればこんなもん。
億出すのは何ともだけど。

13年に販売した三鷹市のファインコート井の頭公園（施工三井ホーム）敷地面積はここより5m2位広かったけど8500万～10500万位してたな。（エネファームもミストサウナも付いて無かった）都下と比べるとここの価格はこんなもんか？

割高よね。。

明日が登録・抽選です。割高感満載、浜田山っぽくなく田舎くさい、畑隣接、イトーピアホーム、いろいろ負の要素が出てますが、即日完売してしまうのでしょうか。2番、6番辺りは売れそうですね。あとはモデルハウスの1番や、区間内では好立地の5番の億超えが売れてしまうのかどうか。なんだかんだありますが、私は三井ブランド信者かつ地縁のあるお金持ちの方が買っていくと予想してます。

同じ値段なら阿佐ヶ谷にできるプラウドシティーのほうがいいな

割高感というか、もう浜田山のブランド価格と言ってもいいのかもしれないのかしらと思います。
今、戸建てもマンションもどうやら不動産全体値上がりしているらしいというのは大いに関係しているとは思われますが。
家の造り自体がしっかりしているのなら、まあいいかなという所でしょうか。

中国ショック本格後か東京オリンピック明けでしょうな。真の買い時は。

野村は高いからいらないよ。
成田であの値段とかありえないと思った。

ファインコートもほぼ成田西でしょ笑