ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>877 匿名さん
現に調停文書作成中ですよ。
今日も境界線越えての作業をしていてクレームの電話を入れたところです。
何故配慮されていないのか？の質問に対してこういう仕様なので変更できませんという回答でしたよ。
建て売りはパッケージになっていて土地に対してどれを当てようかなで作っているそうです。さすが二級建築士www

>>878 評判気になるさん

うちの所の道路も通勤通学経路になっており、車がやっとすれ違うくらいの狭い道なのです。そんな中堂々と車を止めて荷下ろしを始め、出庫した後後ろからも車が来て板挟みになったことでその工事関係車両がとった行動は車庫に戻せと手でしっし！とされました。日々の工事もトラック半分路上に出ているのに誘導もなく小さな子供もたくさん通るためクレーム入れて誘導が入るようにさせました。

ひどい書き込みに対して877の方のように馬鹿にする方もいるかもしれませんが実際に来ている事実です。どれだけ嫌な思いをしどれだけ迷惑を被っていて隣近所からどれだけのクレームが出ているのか知らないくせにバカにした言い方をするのはどうかとおもいます。

たしかに建築基準法としては数字上と立地のみで認可されれば違法ではありません。が、民法にも書かれているように近隣の住宅への配慮は行われるべきなのです。法律に触れてませんので民法に書かれている要項を求めるのなら調停起こしてくれて構いません認められれば対応しましょう、なんてどこの＊＊＊だよwって思いました。なので調停準備中です。

>>873 通りがかりさん
モルタルも新築で半年経ってないですがひび割れが何箇所かあります。
この家は大丈夫でしょうか？

>>885 通りがかりさん
ダメダメです。
縦方向のヒビ　建物の重量を支えきれずに起こるものです。地盤が緩いのか、基礎コンクリートの強度不足等が考えられますね。ひどいことになると建物が傾いていきますよ。
横方向のヒビ　コンクリートが一体化していないことが原因ですね。要領を得ない下手な職人が仕事をするとこんなことがおきます。

半年足らずでクラックが発生してるような建物はやめておいた方が賢明です。
補修をしても何度でもクラックが発生する可能性が高いです。ひび割れ部分に雨水等浸透すると基礎鉄筋が錆びてヒビが大きくなっていきますよ。
投稿者さんは購入されているのですか？
業者の技量不足によるところが大きいですが、施工管理をしているのはケイアイです。
これはケイアイの管理責任が1番の問題です。

>>886 eマンションさん

購入して住んでいます。
画像が横に向いてしまいましたがクラックは全て縦方向の基礎のモルタルのクラックです。
現場監督に見てもらい雨水の浸水や家の構造について不安になり質問しましたが
コンクリートの乾燥によるヒビ割れだから構造上は問題なく雨水の浸水も心配ないと言われました。
どうしても心配ならエポシキ樹脂でクラックを補修するが外観が悪くなると言われ検討しているところです。

素人なのでよくわからないのですが今住んでいる家が大丈夫なのかすごく不安です。
ケイアイのカスタマーサービスに連絡して確認してもらった方がいいでしょうか？

>>880 評判気になるさん

凄いです？すみません　うちは建売なので出来上がったお家を購入したのでエアコンの穴までは?　とりあえずエアコン5台無事設置終わりました！某電気屋さんの責任者が最後は現場監督できてやっぱり取り付ける側も経験の差ですかねーってみんなで妙に納得しちゃいました(^O^)／

>>884 匿名さん
何を証拠に出せばいいです？
個人宅を特定すれば気が済みますか？

>>883 通りがかりさん

市役所も通していますし、図面等も手元にあります。
個人宅の特定に繋がるため写真等は載せられません。どうしても周辺環境が写りますのでね。数日中に裁判所に行ってきます。

>>887 通りがかりさん
監督の言葉はひどいですね。
乾燥によるひび割れ＝問題ありですよ。
それを見越して施工しなくてはいけないのです。雨水がかかれば浸水しますよ。当然、修繕案件です。綺麗に仕上げることも可能ですよ。ケイアイ（監督）が面倒くさく思ってるだけです。
カスタマーセンターがどれだけ機能するのか分かりませんが報告はしておくべきです。
　ところで床下に潜れるでしょうか？
基礎の外側のヒビが内側にもあるか確認して下さい。もし内側にヒビが走ってるようならいづれ基礎自体が欠落して基礎としての役割を果たさなくなります。こうなると恐ろしい事になってしまうので、ご確認をお勧めします。

>>890 検討板ユーザーさん

ケイアイの判が押してある図面を出せば良いだけじゃない？
図面だけなら特定されない。
捏造とかしたら、それこそ罪に問われるからな(笑)

>>891 eマンションさん


ありがとうございます。
引き渡しされてから多少の傷や隙間等は安いから仕方ないと思い気にしないようにしてましたが住んでるうちにあまりにも手抜き感が多すぎて不安になり細かく家をチェックするようになり見れば見るほど雑な部分が見つかる為、非常に残念に思います。

営業も業者も細かいところは個人差があり気にする人は気にするし、しない人はしないとしか言わないので
私が気にしすぎでクレーマーになってると思いましたが
高い買い物なのでしっかりと対応してもらいたいと思います。

>>892 検討者さん
大丈夫です。何一つ嘘も捏造もないので訴えられたところで痛くも痒くもありません。

初めまして！
２月からKEIAIの物件に住んでおります。
アパートに比べたら快適ですが、安っぽいなーって思うところも多々あります。
引き渡し後、全く連絡をくれないのですが、そんなもんですか？？
あと、KEIAIの物件を購入された方はすまい給付金申請できました？？
瑕疵保険？とかいう書類が見当たらなくて…

>>891 eマンションさん

言葉足りずの説明では？
あなたの説明では誤解を招く。
裁判になった際に施主が負ける。
答えは教えないが、何故、誰が、どのように解釈されていて、技術的根拠はこうだからと説明するべき。
コンクリートひびはどこでも入るのは当たり前。
誤解される投稿をするぐらいなら、投稿するな。

先日投稿した続きです。
カスタマーセンターの人が見に来て、
会社から連絡待ちで1週間。
その間に駐車場の床にヒビが入り始めました。
報告済みの壁は地層のようになってるし
この家の全体、基礎は大丈夫なのか
不安になってきました。
30年保証とか、どの口がいう、ですよ。
カスタマーセンターに言っても
言われましたことは真摯に受け止め、
今後に反映させて、とか言われたけど、
今後とかいってないで最初からやれよ、です。
CMとか買い付けに金かけてないで
職人のレベルあげる努力してほしいわ。
もう、立て直ししたいレベルです。
売りたい。

>>891 eマンションさん
モルタルにクラックが入ってる位置の基礎にもクラック入ってました。
基礎に謎の穴も空いてました。
また基礎の配管の部分もこれで大丈夫でしょうか？

一応カスタマーサービスに連絡して確認しにきますが基礎にクラックが入ってると伝えても謝罪もなくスケールで測ってみないと判断出来ないと言われました。
正直これからが不安です。

>>903 通りがかりさん

裁判で負けないらならどーぞ、どーぞとことんやって見ろ。何も知らないど素人は黙って住んどけ。嫌なら高スペック住宅を買えばいいだけ。
金ないなら、無理して家買うな。

>>904 通りがかりさん

もし、施工店と話し合いをするのであれば、第三者機関を入れた方がいいかもしれません。
貴方が建築知識に優れているのであれば、問題ないですが…
安易な考え、行動は避けた方が良いかと思います。
調停にしても、裁判にしても労力、精神的ストレス、お金がかかります。
推測するにあたり、施工主は大手ハウスメーカーであり、財務力は相当なものがあります。
まずは、何が気になり、適切な施工なのか、それとも不適切な施工なのかを専門家に見てもらい、それから建設した会社と話し合いを行うのが良いかと思います。
結構なお金は発生しますが、第三者機関に相談することを推奨します。

近所に建て始めているので購入予定があった為主人と見に行きました。数日前の台風が来たあとでしたが旗やチラシが散乱したままで見に来る事もしてないようでした。
工事は現場はゴミが散乱し、周りは泥だらけで道路や土台が泥まみれ
土台もガタガタでドアの枠はズレている
正直あんなに汚い工事現場は初めて見ました
管理や指導が行き渡っておらず、放置の状態
あんな状態の新築を破格の値段つけているので、値下げ交渉されても余裕だろうと思います

建って綺麗にしたらもうわからないですね
どうやら地鎮祭もしていないようでした
営業マンは言ってる事が変わるし信用できないです

こんなだからねー

>>908 e戸建てファンさん
うわぁ?∑(ﾟДﾟ)??

>>908 e戸建てファンさん

これカスタマーサービスに言ったらなんて言ってましたか？

隣家に2件建売りを作ってますが、前の住居の撤去の時から騒音、振動苦情が近隣住民から何件も入り、行政からの指導も入りましたが結局直りませんでした。
もちろん担当部署にも連絡しましたが、現場監督から折り返させましょうか？と言われる始末。
ちなみに区に連絡した時には、近隣からも何件も連絡が来て区も困っているとのことでした。

建設時の折にも日曜日まで作業しているので、担当部署に日曜日だけは休んでもらえるように連絡しましたがその後も日曜日も来て作業しています。
こんな環境では隣家と仲良くなんて到底できそうもないですし、ここを買われる方はお気の毒だなと思いました。
反対側にも1件建売がたったのですが、別の会社の案件で撤去も建設も隣家としてとても安心して過ごせましたし、すぐに購入者がきまり、ご挨拶もしていただいてご近所付き合いも適度にできそうだなと感じました。
これから新たに戸建てをご購入させる方は、安さや、デザインで決めるのももちろん選択肢の一つで自由ですが、一生の買い物なので、誠実な会社を選んで生活環境のよい場所を安住の地としてください。

902の続きです。駐車場壁の水の吸い上げ状態などのあと、駐車場にひびが入ったのでその件で最初にきた若い人と係長の肩書の人がきました。
１週前に調査に来た壁の件についての返答は、基礎的には全く問題ないので壁を上から塗りなおしをするとの返答でした。水を思いっきりすいとり、ヒビまではいってるのに、問題ないとは？と会社に駐車場床の件も併せてもって帰ってもらいました。
知り合いにＳ建設から独立した人がいるので、この写真をみてもらったところ
見た瞬間に施工不良だといわれました。写真とって目視しただけでこの若い子に
なにがわかったのでしょうか？
ＫＥＩＡＩのラインには連絡しても既読スルーにされたので、ツイッターのほうに
載せて、専門家の意見について連絡すると、翌日連絡がきて、壁はやり直す、
床はまだ検討中、といわれました（それが先週）。
専門家の知り合いに以前に第３者機関で調査してもらったもの、設計図、
手もとにある資料を渡し、精査してもらっていますが、ＫＥＩＡＩに建築に関する詳しい資料と施工不良ではないと判断した見解などを書面にして読ませてほしいと頼んだが、一向に連絡はありません。
担当者に電話しましたが連絡なし、カスタマーにも連絡しましたが、さらに連絡
ありません。
２９日に知り合いの専門家に診てもらい、この方に可能であればＫＥＩＡＩの人と
話をしてもらいたいので、資料とレポートを早くだしてもらいたいです。

>>914 マンション検討中さん

私の家も同じような状態で同じような対応をされました。

基礎はジャンカ
水が吸い上がりやすくなります
その上、外構土間施工が先
基礎上塗りが最後
施工の順序に誤りがあると思われます
まずジャンカですね
心配な方は非破壊検査をお勧めします

>>916 e戸建てファンさん

うちは土間施工が最後でしたよ？
基礎にジャンカなんか無かった。
基礎屋によるのかな…

>>917 匿名さん

以前もその写真アップされてましたね
今回は初心者マーク付き

それにしてもその写真
現場汚いですね
ゴミが濡れて朽ちかけてますよ
あり得ない絵柄です

>>918 e戸建てファンさん

何も知らないんですね。
ゴミじゃないですよ、
やはり前にもいた嘘つきクレーマーか(笑)
ライバル会社かなんかの営業？

>>914 マンション検討中さん
建築裁判は中々難しいからね。
どこまで、対処してくれるか分からないけど、最終的には弁護士と第三者機関を付けても、裁判費用が高くなる可能性が非常に高い。逆に裁判費用が払えない可能性がある。
貴方が伝えた内容を直してくれた場合、それ以降は徹底的に管理される可能性はあるから注意して。
多分、ブラックリストに入る可能性がある。
保証内容などもう一度、見直して専門家と話してね。

土地買い女子かわいい
土地買い男子かっこいい
尊敬します

>>929 通りがかりさん

【追記】
削除されたので2回目の投稿。
土地買い男子、女子が仕入れた土地で良い住宅を購入したいなw