ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
[スレ作成日時]2015-05-18 12:31:28
正確に言うと、元々のカーザシリーズは採算悪くて終わって、カーザの雰囲気を継承したローコストシリーズになってるみたい
安くないと買えない人が増えてるからってことかな
ここは、珍しく筋交いだけで耐震とってるところが良いですね。
最近はローコストで筋交いとパネルを組み合わせるメーカーも増えましたが、
筋交いとパネルでは、耐震の考え方が違うため逆に弱くなります。
柔軟に支える筋交いと固めるパネルでは、構造的に合わない事は建築業でなくても知ってるし業界団体からも指摘してるんだけどね～
パネルの場合、ビスや釘止めの施工に不安が多く一度でも大きな地震にあってしまうと緩めて耐震すりために2回目に耐えられないとか。
壁内結露にも弱いため筋交いよりも耐久性が著しく低い工法ですから、私は筋交いのみのメーカーに拘りましたよ。
そうなんですか。
502さん、勉強になりました。
筋交いとパネルについて。
ネットで調べてみたらなんとなく理解できました。
地震はいつどこで起きるかわからなくなっているので
信頼できる工法をとられているところは心強いなと思いました。
デザインや価格や間取りなど見える部分にばかり気が向いてしまいますが
構造面からのメーカー選びというのも大事だなと思いました。
家づくりも日々勉強だなと思います。
ケイアイの建売りは耐震等級何級ですか？
2だったと思います。
ここは、ローコスト系では対応や仕様がワンランク上。
それ故、競合の業者から妬まれレスがあるようで。
私自身は、ケイアイテラスを購入したが良かった。
内装のグレードや立地、災害リスク低さなどバランスよく気に入っています。
私はケイアイフィットを購入しました。
他2社と比較しましたがここが一番良かったですけどねー。
しばらく平和だと思ったらまたきましたね。
何が悲惨なんでしょう？満足してますよ！
>>504 通りがかりさん
壁量計算のみで建築許可出るので計算してないと思いますよ、注文であれば依頼してバランス、ねじれなど計算して壁や基礎強化して耐震等級がわかると思います
キッチンのカフェカウンターや飾棚がおしゃれだよね。
リビングイン階段やテラスバルコニーとか、他の建売には中々無い仕様が多くて気に入りました。
パントリーやシューズインクローゼットも標準だし、食洗機もついてリネン庫もある。
トイレのグレードが低いとかはあるけど、2Fにも温水洗浄器がちゃんと付いてたから満足かな。
ケイアイスターテラスに住んで１年経ちました。
入居点検の時にしっかり修正してもらった分、現在は特に不具合等ありません。
ちなみに、フローリングはすべてガラスコーティングを施して傷もまったくなく、床鳴り等もありません。強いて言うなら、1点目、洗面台が貧相に感じるので数年後、取り替えようと思ってます。
2点目、防音性が高くないと感じてます。
隣の家の物音が聞こえます。
二階の子供部屋にはロフトもあり、子供達は大喜びでした。また、補修の要望がにも迅速に対応して頂きました。
参考になるブログがありました。
以下抜粋です。私も同じですね～
みずから『デザインのケイアイ』と謳っているように、間取りや外観など、『飯田グループ』のそれとは違い、年毎、数年ごとに変更していきます。
間取りデザインや仕様などは、折り上げ天井や化粧梁、カフェカウンター、時にはエコカラットの採用など建売のレベルを超えている部分もあり、専属の施工業者に求められるレベルもどんどん上がっており、某飯田グループの現場監督さんも『仕上がりのレベルが違い過ぎる』とおっしゃってました。
現場ごとの設計や女性設計士の多さも他社との差別化に一役かっています。生活導線や収納率の高さなどは、以前から他社建売より一歩進んでいます。
https://momohome.net/contents/blog/detail/?id=387
内部で仕事をしているものですが基本設備の標準仕様はとことん安上りにされてますよね
壁紙、窓、洗面台、建具、キッチン、トイレ…
ウリになる部分の一点集中でお金をかけてる感じです
他社の建売の記憶がほとんど無いので単純に比較できないのですが見た中では1番安っぽかったような
建売を買うなら建てる前にある程度仕様を変えられるところがマシだなと思います
ケイアイは、買主の個人情報を簡単に他人に漏らし、その後の対応が、なかったことのようにする会社です。謝罪を求めましたが、電話対応のみ…担当者レベルのみでの対応で、上司など全く雲隠れです。皆さん、購入するときに気を付けた方が宜しいかと思います。こちらは、泣き寝入りになりました。。
また嘘の書込みが…
同じ人だよね(笑)
某?田グループと比較したら、施工レベルが高く内装もワンランク上。
建売のレベルを超えてるよ。
同じ地域の建売を比較すると分かるけどね～
内覧を20件程みたけど、一番ひどいのは?ーネストワンかな。
浴室のドアとか1枚扉だし洗面台も１枚鏡で低くかった…
収納は多いけど、土間収納やパントリーのあるとこも少ない。しかも棚が全てオプション。
シャッターも1Fでも無いとこあったり、コストを抑え過ぎ。
他の建売も日当たりや周りの住環境など、その立地に合わせた設計をちゃんと行っているのは、ケイアイだけだった。
後のところは、土地の形や条件など書類に合わせた出来合いの間取り。
だから、おかしな動線や建物配置になってて実際に住むことを想定されていない、お粗末な建売ばかりだったよ。
個人情報を漏らすとは？
私は結局建て替えを選択しアパートで仮住まいしました
営業さんから何故か移転先がバレて色々な郵便物が届くと言われてました
来るわ来るわ家具屋とかカーテン屋とか電気屋から
現場に郵便受けを設置したんですがそっちにも沢山
何処から情報漏れるんですかね？
ケイアイ全く関係ないね(笑)
不動産屋とか引っ越し業者からの方が情報は伝わる。
後、設備関係のユーザー登録ね。
>>525 戸建て検討中さん
注文と建売ではグレードも価格も違いすぎて比較にならないですよね。
私はケイアイの建売を購入しましたが注文は予算的に難しかったです。
東京駅まで20分の某駅から徒歩20分、南西向き40坪の物件を3,490万円で購入できましたが、大手ハウスメーカーで建てたら土地代込みで6~7,000万円はかかっていたと思います。
注文で建てられる方は羨ましいですが、自分の貯蓄、収入を考えればそもそも無理なのでまあ満足しています。
トイレだけは入居前にアラウーノタイプ0に交換して手洗いを増設しました。
ここ良いね
建売なのに、キッチンの折り下げ天井や化粧梁、カフェカウンター、エコカラットの採用など他社の建売レベルを超えているね。
間取りも土間収納やパントリーが標準で、ローコストにしては頑張ってるなと思う。
5年点検時には防蟻保証が満了の為、防蟻施工が必要。とありますが、実施された方いらっしゃいますか？
費用は、地域などによって異なると思いますが、大枠の概算を知りたく、概算で教えて頂けると幸いです。
>>539 名無しさん
自分の家に何かあったのならHMとやり取りするなりご自身で動けばいいだけだと思います。自分的に納得のいかない対応だったのであれば納得のいくまでお話されてはいかがですか？わたしは誠意ある対応していただいてるのでよくわかりませんが。一つ言えるのはここに書いてもあなたが今抱えている不満は解決しないですよね。
改良住宅エリアのようだ
とある市の建売が気になって見てきた。
が、家を見る前に担当者がグイグイきてげんなり。戸建ての造りは良しとしても、前の家の洗面所、お風呂の窓がリビングの窓の真ん前。
急かされて事前審査の用紙に紙を書かされ、家に帰ってからキャンセルした。
「うちは家を売るだけなんで、不具合起きたらうんたらかんたら」を連呼。
他社と自社と比較し下げる発言。その後他社へ行って確認したら、それはケイアイさんだと。
自分もサービス業だったから言いたいことはすごくわかるけど威圧的な態度。
お客様は神様だからとは言わないし、営業の人もそんなつもりもないんだろうとは思うし、舐められた我が家もアレなんだろうけどゴリゴリなのはいかがなものかと。
営業が残念だった。
多分、他社の営業に騙されてますね。
ケイアイは、周りの家のつくりや接道から間取をきちんと設計するので有名なメーカーです。
前の家の洗面所、お風呂の窓がリビングの窓の…になる事は無いと思います。
近所にもケイアイの建売が最近はドンドン建っています。
私自身ケイアイテラスを購入したので気になって見学していますが、おかしな配置の家は一軒もありませんでした。
逆に他のメージャー建売メーカーだと、なんでこの配置？とか、隣家とのスペースが狭すぎない？とか良くありますね。
その立地に合わせた設計をせず、決まったパターンの間取りで適当な設計をしてるのかなと思います。
もしかしたら、ライバル会社の営業じゃないですかね？
文面を見て思ったんですが、それケイアイの営業じゃないんじゃないですか？
まず初めに名刺いただくと思うので他社に行ってそこの物件がケイアイだと分かったって話はあり得ないと思います。
違う不動産会社に問い合わせして内覧行ってません？わたしの担当営業は他社批判なかったですよ。むしろ褒めてました。
褒めた上ででもうちも負けてませんって感じだったかな。
家は飯田ホームトレードセンターの営業さんに案内してもらったけど、うちと比べて施工レベルが高いって褒めてたな(笑)
スレッドをさかのぼって読んでいましたが、建売でもエコカラットが標準でついているんですか？
ほとんどのメーカーは注文住宅でもエコカラットはオプション扱いになっているでしょうから、珍しいと思いました。
ちなみに設置場所はどちらになるんでしょう？トイレ？リビング？
群馬とかLa-Chicという建売りだと、キッチンの後の壁がエコカラットでしたね。
折り上げ天井で、他の建売りとはレベルが違う感じでした。
注文住宅の場合の標準仕様を知りたいなと思ったのだけど
ホームページのどこを見たらいいのかわからず。
エコカラットはどこまで標準になっているのか気になりました。
キッチンとトイレとリビングあたりだといいかな。
エコカラットの特徴を見ると
快適な湿度を保つ調湿機能とにおいや有害な物質を低減する
とのことなので
すべての部屋に使ってもいいくらいだと思うのだけど
費用がかなりかかるのかな。
標準で付いている部屋のほかは実費になるのだろうけど。
エコカラットが標準でついているんですか？
エコカラットは意外に施工コストがかかるのでリビングの壁のみではないかと
想像しますが、本当は洗面所、トイレ、キッチン等の水回りに設置するといいんですよね。
４年も前のレスに返信とか、どんだけ嘘を重ねれば良いんだこの人(笑)
社員さんが給与が25%カットになるって言ってたけど…
会社は大丈夫ですかね？
>>567 匿名さん
時短になっても若い人だったから
25%カットになったら暮らしていけないって
嘆いてましたよ。
若い人は10%ぐらいにしてやらないと可哀想です。対応は素晴らしくは無いでしょう
今キャッシュバックキャンペーンしてますが営業から一切話がありません 貰った方いますか？
570さんの書き込みを拝見し、公式ホームページを確認しましたが
キャッシュバックキャンペーンの情報が見つけられませんでした。
もう終了してしまったイベントでした？
私がチェックしたのは注文住宅でしたが分譲住宅の方でしょうか。
直近でケイアイスター不動産で戸建てを買いました。
正直、もっとまともなハウスメーカーの家を買えば良かったと購入時の事を猛省しています。
そうに至った事柄としては枚挙に暇がない程ですが、今現在最も頭に来ているのが、購入物件の図面をくれないという事です。
図面もらえますよ。
もらえるも何も言わなくても手元にあります。
買ったばかりの家批判してる人って逆になんで契約したのか知りたいですね
購入物件の図面は権利書、登記簿と一緒にいただけるはずですが、忘れられてしまったのですか？
もしそうであれば今からでも請求されるといいと思います。
古い中古住宅は履歴の紛失で図面がない場合があるようですが、新築で図面がないのは、まずあり得ないのではないでしょうか。
>>253 名無しさんケイアイが酷くないと思えるのは運が良かったか、見えてないか、今までまともな家に住んだ事がないかでしょうね。うちは買ってすぐ基礎にひびが次々入り出しサイディングの釘打ち周りはひびだらけサイディングとサイディングの間も噛み合わせがいい加減でかけていたり玄関前の階段も段ごとにひびが入っています。それを綺麗に又は新築なのでやり直したりが出来ない考えないする気もない。やりっぱで社長はお金が好き、目立つの好き、遊ぶの好きなのに仕事いい加減で、顔も見せやしないって、小心、考え足らず、いい顔しいで何してるんだか？自分の会社の失敗は責任取ってよ??こんなアホばっかりが目立つ会社って何?
図面全て、決済のときに確認済証ファイルに何も言わずとも必ずくれますし、契約の時点でも仲介から先にもらいました。
逆によく図面もいただけない中購入しましたね。。
そして仲介がいたのにも関わらず、仲介からケイアイスターに図面が欲しいと言わなかったのもおかしいもおもいますよ。
今年、都内にてケイアイさんの建物を購入したのですが、家の周りのケイアイさんの完成している建物が次々と再工事？されていて、工事されてる方に何されてるんですか？とお聞きしたら「私達もわかりません」との事、
ちょっと気味が悪くなり、休憩中の工事の方の話を聞いていたら、「未だにあんなボード張らないよな」とか「こんな床材ダメに決まってるだろ」「今年もう6棟ぐらい壊しにいってるよ」とか大きな声で話していたのですが、大丈夫なのでしょうか？
もし何か分かる方がいたら教えて下さい。
これ本当ですか？
これが嘘だったら訴えられますよ。
>>585 匿名さん
はい。本当です。
3棟建ての建物を購入したんですが、隣の建物が工事していてフローリング材などゴミが駐車場にすごかったです。
いったい何があったのか情報が知りたくて、投稿しました。
ここで聞くより担当に聞いた方が早いと思いますよ。
>>587 匿名さん
購入した不動産会社の担当の方に聞いても、お客様の都合上お答えできませんと言われました。
知人の紹介だった為、知人に聞いた所、知人宅の隣の建物も床や壁材のゴミがすごく工事の方に詳しく聞いても「お客さんの要望で」といわれ、引っ越して1週間で大工事が行われるとは思えなかったらしくいろいろと他の購入者様に聞いているみたいです。
私の建物も工事対象なのか？何か知っている方にアドバイスをお願いしたいです。
ケイアイスター不動産に直接問い合わせてみたらとうでしょうか？
この会社はなんでこんなにもクレームが多いのでしょうか？
ケイアイスター不動産の加盟店になろうかと検討していますが、この内容が本当ならやめておいた方がよさそうですね・・・
最悪ですね・・・
このスレのクレームは、ほぼライバル会社のネガキャンです。何もソースや証拠がなく、嘘とすぐ分かります(笑)
最近は力をつけ東京や神奈川、千葉でも着工が増えたから叩かれるんでしょう。
こんにちは。ケイアイ住宅に住んで1年間。ずっと悩んできました。でも、このまま泣き寝入りは嫌なので思い切って動こうと思っています。入居したてから、家の中に埃や砂が入り、毎日雑巾がけの日々。窓を開けていなくても、どこから風が吹き込み汚れるのです。床だけでなく、ソファーのカバーの中まで雑巾で拭いたら黒いのです。社長に手紙を書いて調べに来てもらいましたが、異常なしとの調査書だけで一年間ほったらかしにされました。手紙を社長が読んでもいないかもしれません。そんな会社がまた近所に家を建てるとのうわさです。犠牲者がまた増えます。
私のような素人はどうしたらよいのでしょうか？
すまいの救済の弁護士さんには相談に行きました。調停するための書類ももらいに行きました。毎日、仕事で夜遅いうえに、いつもイライラしながら掃除の日々です。辛いです。
子どもがいるから汚れると担当者は言っていました。が、毎日拭いても汚い家なんてないと思います。
こちらに事実のみを書かせて頂き、今後のアドバイスをいただけると嬉しいです。とても辛いですが、がんばります。みなさま、よろしくお願いします。
KEIAI TERRACE我孫子市白山 3期
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1927107...
ここが気になっており、今度内見しに行こうかと思っているのですが、どういうところを確認・注意すればよろしいでしょうか？
協会から紹介してもらったホームインスペクターの方に検査して頂きましたが、特に問題はありませんでした。
むしろ、丁寧な施工で他の建売住宅とはレベルが違うと誉めていたくらいです(笑)
家の中に砂埃が入るのであればサッシの問題もあるかもしれませんね。
一度ホームインスペクターさんに見ていただいてはどうでしょう。
私が今住んでいる家はとても古い木造住宅なのですが、風が強い日はサッシの隙間から砂埃が入り込み床がじゃりじゃりしてしまいます。
>>598 匿名さん
ありがとうございます。毎日忙しくしていて、なかなか手入れが行き届かない中ですが、雑巾がけはマメにしています。
購入してから、すぐにサッシについては2回調整していただきました。サッシは問題ないのに、家の中が、とくに壁の際や階段などが汚れているんです。砂もですが、埃が酷い。普通に生活していて、こんなに毎日？くらいの量です。壁やスイッチから風が吹き込んでいるような？掃除した数日後に、棚が黒くなります。
ホームインスペクターさんについて、教えていただきたいです。料金も高いのでしょうか？よろしくお願いいたします。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
