ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

2年点検の時に、基礎にヒビがあります業者を手配します、と言われてから１０ヶ月…連絡来ません。
どこに連絡すれば来てくれるんでしょうか…

写真

中国人が家を造ってるよ。
絶対に買わない。

>>1503 周辺住民さん

クルド人もかな？

外国の方は丁寧です

中国人なんて竹で家作ってる
韓国人は腐った草や土で家作ってる
クルド人は山削って家作ってる
その程度の家が丁寧に作られてると思う人はいいんじゃない？
丁寧の価値観はそれぞれだし、俺は園児の積み木の家の方が丁寧だと思うけど、その程度の家には住みたくないから
ちゃんとした日本人が建ててる家買ったけどね

>>1507 匿名さん

良かったね
多国籍な超ローコスト住宅に住めて




日本人でも職人でもない酷いのもいるけど
外国人はほとんど素人に毛が生えてるだけじゃないの？？
欠陥住宅掴みたくないなら確率論で日本人が建てた家がいいけどね。
ケイアイでも日本人が建ててる所あるかもしれないけど
超ローコスト住宅なんて外国人ばっかのイメージあるわ。

ケイアイ不動産のアパートは施工の低さが凄いです
営業、監督、本社
揃ってこの物件は酷い施工だと?
是正で治す自信がない為
細かいお客さんには売れない
投資家、物件見ないお客にしか売れないと
ありえないです
ローコストメーカーで外国人が作ってるから
しょうがないけど銀行の融資までとっているのに
ありえない会社です

外国人では報酬が安いので仕方がないです

ケイアイスターの物件見てきました
他の建売と比べると安いのですが
外構も手付かず
付いてないものが多過ぎてオプション付けないとダメだし
仕上げ？なのかな、良く見ると綺麗じゃないんですよね
外構やってオプション付けて汚いところを直す値段をプラスで考えると、そこに少し足すだけで東栄住宅やグランディハウスと同じくらいになってしまいます
それなら断熱性能や他の機能も良い上のランクの建売にした方が良さそうなのですが
ケイアイスターを買われた人はそれでもやっぱりケイアイスターが良かったんだと思いますが
ケイアイスターの何が良くて購入したのか聞きたくてコメントしました。

よろしくお願い致します。

>>1511 名無しさん
１年前、同社の物件を購入したものです。
私の場合は、希望の立地条件を満たす物件の中で、最も安かったので購入しました。
近隣地域でS林業・Dハウスは4200～4500万、地元ハウスメーカー3200～3600万、ケイアイスター2300万でした。これにオプションと不動産手数料でプラス150万になりました。
1年経過して普通に住む分には不満はありませんが、耐震性能・断熱性能については大手・地元ハウスメーカーに比べて落ちますし、外構は簡素で住設・建具もチープでご指摘の通りと思います。
今のところ後悔はしていませんが、酷評コメントが多いのでこれから不具合が出ないか、メンテコストが高くならないか等不安に感じているところです。

>>1512 購入経験者さん

返信ありがとうございます。
そこまで差があるんですね…こちらでは
ケイアイスター3100+350(手数料･option･外構)になりそうです。
東栄住宅3400
中小規模工務店3600
ダイワハウス4600
こんな感じで土地がどれも2000万前後です。

メンテコストはかなり悪いようですね
外壁は14mmの釘だそうで、7～10年で塗装が必須との事です。地震で釘の回りにヒビが入る可能性もあるので、そこも補修する必要があるそうです。

1512さん程価格差があれば土地におまけで上物が付いてくる感覚で買うのは全然ありですよね、安くて羨ましいです！

>>1511 名無しさん

数年前に同社の物件を購入しました。
立地、レイアウトが気に入り、ケイアイにしました。
性能より上記を優先した感じです。

我が家は建築士に見て頂き、施工不良が数多く見つかりました。建物が900万くらいだったと思います。値段を考えると、仕方ないかなと諦めてそのまま購入しました。
＊解体が発生しない範囲で、修繕は不動産会社にして貰いました。

建物に不満はありますが、周りの生活環境がとても良いため、全体としては満足しています。

断熱性ですが冬は床は冷たいです。
建築士さんにサーモグラフィー？でチェックしてもらいましたが、断熱材は問題なく入ってました。
＊たまにスカスカな物件もあるそうです。
性能が低いのは仕方ないと思います。

現場監督がいないから仕方がないね

>>1511 名無しさん
我が家も探しているエリアで唯一出たのがケイアイだったため立地オンリーですね。
土地2500+上物1000弱、といった感じです。
建築前に購入し、建った後ホームインセクターの方に見てもらいましたが幸い問題はありませんでした。
営業の方があまり信頼のおける感じではなかったため、もう関わりたくないな～と思っていたら最寄りの営業所が最近潰れてました笑

10年のシロアリ点検&保障もなんだか割高になりそうなので、自分で業者さん探そうかと思っています。

>>1516 さん

>>1516 マンション検討中さん
家に問題がなかったのはラッキーですね！ただ営業がダメだと買って終わりじゃないので不安ですね。ケイアイスターだからなのか、私も営業に不満や不信があります。
つぶれた場合は何処かへ引き継ぎされるのでしょうか？

あれからまたケイアイスターの物件を見に行ったのですが、床下確認したら断熱材のカットが雑で断熱材と木の間の隙間に断熱材の切れ端を適当に突っ込んでありました(それでも隙間はありますし、細長い切れ端を突っ込んでるので長い部分は垂れ下がってる状態です)
過去のコメントを確認したら同じようなことが書かれてたので、同様の事例は多いのかと…

それと元日に地震があったので、耐震等級などの話を聞いたのですが「最新の耐震基準で大丈夫ですよ」なんて等級は何相当なのかも教えてくれませんでした。

報酬に見合った仕事をしています

ケイアイとは違う不動産屋でケイアイの物件を決めて手付金を支払う前日に「やっぱり売りませんと、先方から連絡がありました。申し訳ございません。」と不動産屋から電話あり。
そこでケイアイに偽名でその物件の確認をしてみると「人気の物件なので内見が多いので、すぐに見に来られて下さい。」との事。
そこでもとの不動産屋に「Aさん(架空の人物)が内見したいのですが」と連絡してもらうもケイアイからは「やはりもう無理です」と。
そこでもとの不動産屋から言われたのは「内見が増えたので他の不動産屋にまわさないで自社で売ろうとしてますね、自社と言えど子会社なので手数料欲しさでやる事もあるんですよね」と言われました。

その時は嫌な気持ちでしたが
そんな会社の家を買わなくて本当に良かったと思っています。

囲い込み…酷いよな
子会社ならケイアイは手数料払わないし、逆に子会社が手数料買い主から貰えるから囲い込みしたいんだろうけどさ