ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
[スレ作成日時]2015-05-18 12:31:28
満足している人も多いのだから、荒らしの様なクレーマーは裁判でも訴訟でも早めに手をうったらいい。
こんなスレで公開したり愚痴ったりしたところで、何の解決にもならないし、事実無根の営業妨害で逆に訴えられる可能性も…
第３者機関、日本建築検査研究所の岩山健一さんとかに頼んで見てもらう事をおすすめ。
私もまさしくケイアイスター戸建てを検討しています。このような愚痴の書き込みは控えてほしいです。気分を害しますよ。
>>1103 検討板ユーザーさん
ケイアイスターで家を買いました。
建売を買われる人の条件は場所（土地）ですよね？
私もその場所にケイアイがあったから買うことになりました。
長く住む家です。ローンも長い。
家に何かしら瑕疵が見つかった時にサービスに問い合わせても納得いく回答が得られないとか、是正してくれないかもしれません。
なので出費は痛いですが、住宅診断士を入れて調べてもらいました。およそ13万円です。
結構不具合箇所が発見されました。
こんだけ不具合箇所直したら儲け飛ぶだろってくらいです。ま、下請けの業者さんがその分被るのでしょうが。
住宅診断士の調査結果に対しての対応は早いと思います。ケイアイにとって盾ついたところで得はないからでしょうか？
診断士さんはプロです。見落としがありませんよ。その時担当にあたったケイアの営業さんはタジタジでした。ていうか、家を売っているのに商品の事を何も知らない人でした。
所詮不動産屋の建物です。たいしたものじゃないです。が、後悔と後々トラブルに巻き込まれない為にも調査依頼して正解でした。
あと、家の図面の見方や、設備の使い方など知識を教えてくれました。１つそこで分かったことが、エアコンの設置場所の壁の内側の筋交がダクト工事に厄介なことになることでした。けっこう困ってます。
ケイアイにしろ他社の建売メーカーにしろ、購入する際は調査するのがベーターだと思います。
因み調査会社の回者でもなんでもありません。ブルーカラーの労働者です。
あしからず。
>>1104 匿名さん
キッチンが良くなってましたね～
対面式なのは勿論、全て一体型の人造大理石でした。実家はオールステンレス。
やはり古くささは拭えません。
後は、窓の結露ですね。
実家は冬場などは結露しまくりで、カーテンにカビが生えるほど酷かったのですが、今は結露が全く無い(気づかないだけ？)。Low-Eペアガラスや一部が樹脂になった窓のお陰か、断熱機密が上がったためかは分かりませんが、結露しないのはスゴい。
他にも浴室や洗面脱衣場が寒くないとか、部屋全体が夏に暑くないとか色々気づくところはありますね。
収納が充実してるのも昔と違いますね。シューズクロークとかパントリーなんて昔は無かった。
玄関ドアも昔の家と比べると進化してましたね。やっぱり結露しないし、防犯性も高い。カードキーが使えるのも便利。
>>1106 匿名さん
そうなんですね。
率直な意見が聞けて安心しました。
やはり購入するならケイアイスターにしようと思います。他のネガティブ発言は本当に読んでて虫唾が走りました。控えて頂けると幸いですよ。
ここって基礎作ってから上物建てるまでの期間があく会社なんですね。
近所に基礎だけ作ったあと2ヶ月くらい何も動かない現場があるので不思議に思い覗きにきたら他にもあるようなので会社の建て方なのだろうなと得心しました
建売が近所に増えてて同時期にケイアイと飯田グループが基礎作り始めましたが、最近飯田グループの建物が完成してもケイアイはまだ基礎のままなんで不思議だったんですよね。
信者だか社員だか知らないが、極端に擁護してて草
そもそもこういった掲示板なんて不満もなく暮らしてれば覗きに来るところじゃないし、暮らしを自慢してる人はインスタあたりに生息してる
批判意見を留意事項として心に留めて建物なんかを買う前に確認して、それでも良いと思えるブランドや営業に出会えたら買うくらいが丁度良い使い方
不満を抱えてる人に罵詈雑言を吐き出しまくって庇っても実態に影響はしないし、否定的な意見なんて見たくないなら企業のホームページだけを見て、ここを覗くべきじゃない。
実際どんな企業なのかを知りたい検討者からしたら邪魔にしかなっとらんわな
ライバル会社からの営業妨害が多いからね～(笑)
とくに大手は、根も葉もない誹謗中傷やクレーマーの対応で苦労してる。
こんかスレにまでワザワザ社員が出ばって対策してるなら、その会社はイメージなど大切にする優秀な会社とも言える。
>>1113 評判気になるさん
その通りですよね。
私にもなぜケイアイスターが非難される理由が不明です。こんな素晴らしい建築物は見たことありません。
是非とも皆様におすすめしたいです
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
建築中の現場をイチから完成までプロ(工務店、診断士等)に診てもらうといいですよ。
これで良いのか！？となるはず
別にどこの会社だから必要ないってことはないと思う。どの会社だろうが大手でもハズレ物件はあるし。不安な人は診てもらえば良いと思う。
>>1124 名無しさん
そうそう。大手だろうと名ばかりの検査たくさんあるし。
従事した人間、内部の人間は良いも悪いも分かっている。
残念ながら素人には見抜けない部分
>>1128 ぱんつまんさん
どこのメーカーでも当たり外れで問題起きやすく建売は特に数売るのがビジネスモデルなんだから診断士によるセカンドオピニオンがハズレを掴まないのに大事ってだけでしょ。
本当に絶対ハズレ物件ないメーカーなんてあったら契約書の瑕疵あった時の補償を幾らでも盛れるもの。
既入居者です。立地重視で予算内だったのであまり迷わず早期に購入しました。
特にトラブルもなく快適に過ごしてるのですが、友人知人の建て売りと比較すると
かなりチープだなと感じる事多数。
扉、建具、キッチン、ユニットバス、トイレ、照明...
言い出したらキリがないですが、もっと他社もたくさん見ておけば良かった。10~20年後古くなって交換するまではガマンです。
トイレ自体もショボいけど、紙巻き器なんてワンルームアパートでももう少し立派なの付くのでは？レベルです。
見えないところにコストかかってますよね。
土台が桧だったり、屋根材がアスファルトシングルだったり。
引戸が多いのもコストかかってるよね。
キッチンが人造大理石の一体型だったり、食洗機が標準だったり内装のグレードが高いものもありますよ。
エコカラットやおり上げ、おり下げ天井を採用していたり吹き抜けとかも。
シリーズの違いもあるのですかね？我が家はテラスですが、エコカラット無し。天井普通。クロスも至って普通。食洗機は標準ですが、キッチンの面材が安っぽい。ソフトクローザー？も付いてない。
チープな割に近隣物件との相場から考えると割高といった感じです。
>>1131 マンション検討中さん
私も2年前に建売で時間が無かったので立地と間取りが
良かったので決めました。内覧から掃除はしていない
など最初の担当者が酷かったので交代してもらいました
初期の頃からコンセットは少ないとか、LAN配線は無い
とか窓枠は薄く安物しか使っていません！見えない所は分かりませんが下請けの職人さんも単価を叩かれてる
様で丁寧な仕事はしていません。ダメ直しも殆ど対応して貰えませんでした。2年点検でも専門の業者が見に来ますがケイアイの方から言われてお金が掛かる追加オプションの注文を取ろうとまでします。10ヶ所位の直しを
指摘しましたがやっぱり全て直してもらえなかったです
私も元々内装業でそこそこの知識は有りますがここは
おススメ出来る建売業者では無いと思います。
時間が有れば何箇所も見て回って比べてからの購入を
おススメ致します。
>>1144 口コミ知りたいさん
同じような境遇で勝手に親近感がわいてしまいました笑
親族に電気工事従事者がいて入居後に招待しました。
この建物の内容では金額高いかなと言われました。
まあ私は納得して購入したのでそこは仕方ないけど消化できてます笑
大手他社でももう少しグレード良いのではとのことです。
後悔したくない方は細かい差を良く比べることですね。
決算短信で比べると、20年から21年で、
売上は129%、経常利は202%
この差は建売は工期短縮とかのコストダウンも貢献と説明してるね。
売上と利益の延び方を差をどう捉えるかは個々人によるけど露骨に利益だけ伸びるとボッタくってると思う人も出るから、株主からしたら良い建物作りを続けてほしいね
取得時期や場所によって仕様の違いがあるみたいですね。
私は周りの相場と比べても普通だった割に、内装や外構のグレードも高かったです。
他メーカーの建売りは、キッチンカウンターも無く外構に植栽すら無かったです。
>>1145 マンション検討中さん
同じ様な境遇で親近感を持って頂きありがとうございます！担当営業と少し単価の話をしたんですが結局売値から土地代を引いてどの位残せるかが目標見たいです！
坪単価50万から60万円以内が良いとこ見たいですよ！
町場の大工さんに頼めば70万から80万円位ですが、大手不動産は大量発注で部材を安く出来るはずなので建売業者の両親次第で良い家になるかですね！
この家を買う前にパナホームで見積もり出して貰ったんですが20坪の土地に4階建重量鉄骨で約9000万円坪単価
150万円でした！とても払えないので丁重にお断りしました！
>>1148 チャーミンギュさん
ある程度グレード高い建売りなら、植栽ぐらいあります。
いかにま安っぽいローコスト系の建売分譲地のエクステリアの特徴は、駐車場の土間コンクリート打ち、郵便ポストと表札、隣地との境界フェンス・ブロックだけに絞っていて、以外は一切「何もやらない」点にあります。
私は季節を感じられるような植栽ぐらい、少しは必要だと思いますけどね。
たいした手間では無いので。
あのーネガティブな発言に過剰に反応して、こんなにすごい会社なんだ！素晴らしい建物なんだ！他社はレベルが低い！と信仰宗教ばりの勢いの匿名さん(初心者マーク?)は何者ですか？
前の発言を遡ったのですが、検討中の方ではなかったのですか？
ケイアイイメージアップ担当の若手社員では？
あまりに露骨すぎて本当に情報知りたい方にとってマイナスです。
単純に誹謗中傷は良くないですが、ここを頑張ってほしい、ここがマイナスポイントだという意見も本当の検討者からしてみたら貴重な意見だと思います。何でもかんでもフォローばかりしていると逆に不信になります。
>>1152 マンコミュファンさん
なんでマンションの人がこのスレに？
私は信者でも社員でも無く、一般人。
ただ住宅に詳しくなってしまっただけ。
ネガティブな内容を投稿する方が、ライバル会社の営業妨害っぽいと思いますよ(笑)
>>1154 マンコミュファンさん
横からすみませんが、一般知識だと思いますよ。
建売の人は家に興味ない方が多いかもしれないので知らないかもしれませんが、家造りについて真剣に考えたことのある人であれば、普通に身につく知識です。
植栽は要らないです。
植栽の内容は趣味嗜好もありますし。
建物以外は余白を残しておいてくれた方が親切だと思います。
購入の際決めればいいじゃないかと。
少しでも安く購入できた方が良いです。
>>1164 チャーミンギュさん
ところどころ日本語おかしのは突っ込まないけど、
安くない建売があるのは分かる。
ただ世間一般的には注文＞建売と見られマウント取られるし、好みの間取りに出来るから、注文より安くなかったら注文建てますわ
植栽がないとローコスト丸出しで貧乏臭くなるよ(笑)
ケイアイのはなまるハウスの建売を購入しました。他に買った方いらっしゃいますか？お風呂と和室寒くないですか？あと床が異様に冷たいです。窓から冷気が入ってきてるのかなー
建売なんだからガンガン暖房効かせて隙間も断熱も無視してしまえば良いのさ
>>1106 匿名さん
本当に購入を考えていたので参考になります！
立地を1番に考えていたところ、ケイアイさんの建売りに巡り合ったのですが、ローコストとわかってはいますが断熱性やサッシがアルミなのか？樹脂なのか？
色々と気になりました。
公式サイトを見ても載ってなく、多分長期優良住宅でも無さそうですよね。
耐震性も分かりません。ですが少しでも参考になりました。
直接営業の方にきけばよいのですが…
ありがとうございます
>>1175 マンコミュファンさん
うちはテラハウスのラテですが、サッシは外側が、アルミで内側は樹脂でした！24時間換気のため部屋のドア下が1センチ位全部屋空いています！隣の部屋で大きな音を出すと筒抜けになりますので防音性はありません！2階の寝室の隣にトイレが有るのですが夜中にトイレの音はそのまま聞こえる次第です。最寄り駅から5分でスーパーもホームセンターも歩いて行ける立地で4LDK駐車場も2台
で東京まで30分も有れば出られるので少し高いと思いましたが5000万弱で買いました！勿論植栽もありました
よ！脱衣場が寒いと書き込み有りましたが家は玄関以外は寒いと感じた事はありませんよ！
そのうち、労基法違反で調査が入るんではないでしょうか。
どんだけ植栽こだわってんだよ笑う
別に植栽あろうがなかろうが好みでしょ
個人的に季節を感じられるし、緑があると綺麗に見えるよね。でも虫苦手な人とか、手入れが本当に面倒くさい人は向かないかもね。
まともな家かどうかは外見ではなく構造や性能とかじゃない？
今時、屋根にスレートなんか使う建売は勘弁だからね。
ここは、まともなんじゃない？
建売の8割位スレート屋根だぞ
ガルバか瓦が標準なの？
まさかスレートより更に低性能なアスファルトシングルとか言わないよね？
>>1185 評判気になるさん
軽さと材としての割れにくさはスレートより上だけど、耐用年数はスレート以下じゃないか。
5?10年はスレートより短いよ。
アスファルトシングル屋根だと寿命にあわせてルーフィングも、改質ではないアスファルトルーフィングかな。
そうなったら住んでいる間に下地ごと屋根を葺き替える前提になるね
ルーフィングも改質で、30年と考えればアスファルトシングルになるんだろうね。
https://riverstone-roofing.com/basic/20150303_yanezai/amp/
化粧ブロックも使わず、フェンスすら無い安っぽい外構はイヤだよねw
土間コンをべったり、植栽もなく門柱だけなんて貧困丸出しの所もあるみたいだけど。
土間コンべったりだと地震でヒビが入るからでは？
意匠的にもダサいしね。
植栽や芝とか緑を入れない外構は三流だから(笑)
建物とエクステリアの調和とか分からない奴っているんだな～(笑)
人間も女性に対して外見こだわるでしょ？って何。女性差別ですか？例えがおかしくない？あと植栽の話しつこい。ポジティブなこと言わない人を罵るのおかしいと思う。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
