ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

昨年１０月に購入し、その時から、あまりのケイアイの建物の粗悪さを
わかってもらおうと定期的に訪問していて、
YouTUBERのみねしましゃちょーとツイキャスをしていたり、報告をさせていただいていました。あれからでも半年以上たちどうなったかというと・・・
実はなにも修繕されていません。８月に品質管理部の人と話して、会社からの見解を、と申し出て２か月、こちらから再度請求してやっと報告書をだしてきましたが、
２か月以上またせたのに、この内容？と目を疑うようなものでした。
報告書の内容はこちらから尋ねた質問をかいただけで、それに対してのケイアイからの報告がまったくない幼稚なもので、自社社員からの報告においては身内を
敬称をつけるなど、人生の後半年齢を越えた大人の会社員の常識もない内容でした。
今日は本日期限とした報告書をいただけるはずなので、それで少し進展するかどうか・・・
ケイアイスター建築の粗悪さは以前にも記載、写真添付した通りですが、
あれからもう１つ見つかりました。
それは玄関ポーチが逆勾配だったということ。雨が降った時などに玄関入り口への
水の流れが悪い、ということは以前から気になっていましたが、当方側の建築士にか確認してもらったところ、発覚しました。
購入した方はケイアイから建築図面をもらっていると思います。素人ではわからないと思いますが、よくみると玄関ポーチにあたる部分の設計図がありません。
また、雛形的でパターンがあるせいか、自分の住居には存在しないはずの設計図があったりもします。
玄関ポーチの設計図を提出するように、と伝えたところ、
ポーチの部分に関しては下請けに任せているため、設計図はない、とのこと。
では下請けから設計図お取り寄せてください、と伝えたら、設計図は存在しないということ。ではこのポーチの下がどうなっているのかはわかっているのか、と伝え、
ケイアイ品質管理部に書かせたところ、これが事実であれば、保証できるものではないと当方の建築士の見解でした。水はけの悪さに関して訴え、水平器を図ったら、
建築的に問題あるれべるの勾配があるため、今後やり直しをすることにさせました。
中身をわかっていない状態でどう保障する気だったのでしょう。
昨年１０月からやり取りさせている件、４月から話をしている件、での回答とは別に
２点の件を文書にするようにいいました。この２点に関しては、ケイアイが
建築上問題ない、といっている件です。
①駐車場壁つたいに水が吸い込み、リトマス試験紙みたいに変色してます。
水を吸うたびに壁が劣化（新築半年）、駐車場床のヒビ（車はなし）の件
→モルタルなので問題ない、処置は上から塗りなおすだけ（最初の回答）

モルタルのため、半年レベルでこの状態になるのはケイアイの標準。
こうなってしまう、ということは販売時に説明もせず、防止処置などの
オプションはなしです。
この状態になることを標準として販売している、と書くように伝えました。
問題ないと思っているなら、書けますよね？

②玄関ポーチは下請けにまかせているので設計図はありません、
下請け自身も設計図はなしで、作成しています。だからケイアイは
どうポーチが作成されたかはわかっていません。
【一定期間】に関して保証します。

素人なのでわかりませんが、精密な建物を建てるのに、こんなことってあるのでしょうか。

それぞれの業界でグレーな部分ってあると思いますが、
これがグレーかどうか、国土交通省、消費者センター、などに
第３者機関の調査報告書（住み始める前に見つかったもの）、今回の
報告書など、自分でできるかぎりのものをすべて提出しようと思っています。

家のありとあらゆる電気スイッチから風も吹いてきます。
今までそんな家にすんだことはありませんが、品質管理部２名が口をそろえて
普通です、というので、この件も報告はしておこうと思います。
断熱材をきちんとしていない家の場合、こうなることが多いそうですが、
法律的にうんぬんは別として、これから購入する人の参考となればいいと思います。

今の家は頑張って購入したのですが、この家にきてろくなこともなく
１年たっても全く愛着がわいてこないので、仕事やこの件が片付いて
他のいい物件があれば、売却してしまおうかと思います。

ケイアイはどんなに話しても、末端の人間しかでてきません。
本社の人間が出てきたのは、ツイキャスをやります、というときだけでした。
素人ではわかなないので、と適当に作っているあきれるばかりですが
数か月前にあった則武の階段崩落死亡事故みたいなものがないといいのですが・・・
購入を考えている人に言っておきます。

余りいい基礎屋を使ってないみたいね。
基礎の2度うちは普通のことにしてもジャンカから水が抜けてるのはまずいでしょ
片方は想定通り雨を抜く穴から雨が抜けてたけど、もう一枚は、立ち上がりと基礎の繋ぎ目のジャンカから水が漏れ出してる
最終的に補修しないとシロアリが入り込む隙間になるぞコレ

>>1061 匿名さん
平面図、基礎伏図に玄関ポーチの大きさ、レベル等明記されていませんか？
それよりもタイル業者の施工が悪いのだと思います。
安かろう悪かろうの典型パターンです。
電気スイッチの風は建物内部(部屋と部屋の間仕切り)の壁ではないですか？
外に面した壁内は断熱材が必ず入ってますが、部屋内の壁はそういった事はありますねぇ。第三者機関や工務店関係等専門家に委ねればそういった事も詳しく教えてもらえ安心だと思います。
建築の対応は最悪だと思います。応援してます、とことんやったほうが良いと思います！

カスタマーサービスに補修頼んだら、すぐに来て対応してくれたよ。
カスタマーも補修に来てくれた人の対応も良かったし、普通の事かも知れないけど信頼できるメーカーだと思います。いやホント。

>>1065 匿名さん
おやおやおや?

>>1065 匿名さん
そうなんですね！
私も購入を悩んでいたので背中を押してくれて嬉しいです。
来週決めようと思います。本当にありがとうございました！

本音で買いたいと思ってる時はポジティブな意見ばかり受け止めたいし、
本音では買いたくないときはネガティブな意見を受け止めたくなるものだ。

満足するにせよ、後悔するにせよ
選択の結果なのだから本音で買うつもりなら意見に惑わされずに買っておしまいなさい

>>1068 通りがかりさん
意見に惑わされておりませんよ。
ただ、背中を押していただいただけです。
そのまで目くじら立てて、私を攻撃し罵詈雑言浴びせる意味がわかりません

去年FITプラスを買いました。他の業者に床下の断熱工事をプラスでやって貰いましたが、建売の割にはまともな施工をしてると言ってました。
私は建つ前に図面見て買いましたが、上棟時にはベテランの大工さんも紹介してくれて安心して任せました。
安いので大手建売に比べたら雑かも知れませんが色々とフォローもすぐしてくれるし、安い割りにはいいですよ。何も問題なしです。

>>1070 匿名さん

返信先の発言は、どう見ても罵詈雑言とは読み取れないのですが。
買いたい人は結局買うし、買わない人は結局買わないとしか書いてないですよね？

>>1074 通りがかりさん
私は２年前にKEIAI TERRACEでしたが、アフターの対応は素晴らしいです。
なんでしょ、他のメーカーもこんなに早く対応してくれるのかってぐらい。

>>1061 匿名さん タイル打診したほうがよい浮いてる所あるかも。

>>1077 通りがかりさん

こんにちは。アドバイスありがとうございます。
タイル打診とは外壁のことですか？

>>1067 匿名さん

正直、すすめません。
別メーカーにした方がいいです。
買うなら、うちを売りたいくらいです

>>1075 匿名さん
受け取った方が罵詈雑言と感じるならば、それは罵詈雑言なのですよ。
言葉って難しいですが、それが真実なのでしょう。

>>1080 評判気になるさん

1000円で売ってくれませんか？

>>1079 評判気になるさん

このような機密情報をネットで晒すことは、もちろん相手側へ了承得てますよね？

>>1083 匿名さん
別に機密じゃないです。うちの不具合事項の報告書ですから私のものです。

>>1084 評判気になるさん
貴方宛ではありますが、全世界に晒す為に相手が提出したのでしょうか？

>>1085 匿名さん

別にケイアイの会社の人でなければ不都合もないでしょう
そういう生の情報をやり取りするのが掲示板の目的なのですし

>>1086 匿名さん

あなたみたいな方は結果損をしますよ。

建売りでも実家の某Sスイハウスで建てた家より遥かに良い。20年前から家は進化したんだな～と感心。

>>1087 通りがかりさん

削除されてますね。
運営側に感謝です

不都合な情報は削除するメーカーということがわかったな

>>1090 匿名さん

メーカーが削除依頼したわけじゃ無いですよ

>>1090 匿名さん

あんな文書をここで公開するなんて、社会通念上あり得ないです。

人の嫌がることはやめなさい
って教育受けてないですか？

個人的なクレームなんかスルーで良い。
ハズレを引いた奴なんか知るか。個人間でやり取りして。
私は今のケイアイスターに満足しているし、ネガティブな書き込みは気分が悪い。

>>1061 匿名さん

少なくともこの方の話が事実で、証拠として写真で企業が発行した文書をアップしたものが消されたという点までは理解した。
全部の家がこうなる訳ではないだろうけど、こうなる家もあるというのは頭に入れて検討した方が良さそうね。

>>1092 匿名さん

とんでもない罵詈雑言を言う人もいるものだ。

何でこんな荒れてるの？！
原因誰か教えて！

>>1093 匿名さん
確かに、快適な生活をしている人が全体の99%くらいでしょうね。
お気持ちお察しします

>>1095 匿名さん
罵詈雑言は人として如何なものか！

>>1096 評判気になるさん
悪口を書き込む輩がいるから。
社内文書を平気でアップする不届き者がいるから。

>>1094 通りすがりさん
一流ハウスメーカーでも賛否両論なのだよ。
分からないなかな？

では、全く製品に問題ないメーカーを教えて下さいよ。

満足している人も多いのだから、荒らしの様なクレーマーは裁判でも訴訟でも早めに手をうったらいい。
こんなスレで公開したり愚痴ったりしたところで、何の解決にもならないし、事実無根の営業妨害で逆に訴えられる可能性も…
第３者機関、日本建築検査研究所の岩山健一さんとかに頼んで見てもらう事をおすすめ。

>>1101 匿名さん

本当に仰る通りですね。
結局ここに愚痴を書き込む人は、
本当はそこまで悩んで無いのでしょうね。
本当に悩んでいるなら、裁判しますよね。

私もまさしくケイアイスター戸建てを検討しています。このような愚痴の書き込みは控えてほしいです。気分を害しますよ。

>>1088 匿名さん

どんなところが遥かに良かったのですか？
参考にしたいです

>>1103 検討板ユーザーさん

ケイアイスターで家を買いました。
建売を買われる人の条件は場所（土地）ですよね？
私もその場所にケイアイがあったから買うことになりました。
長く住む家です。ローンも長い。
家に何かしら瑕疵が見つかった時にサービスに問い合わせても納得いく回答が得られないとか、是正してくれないかもしれません。
なので出費は痛いですが、住宅診断士を入れて調べてもらいました。およそ13万円です。
結構不具合箇所が発見されました。
こんだけ不具合箇所直したら儲け飛ぶだろってくらいです。ま、下請けの業者さんがその分被るのでしょうが。
住宅診断士の調査結果に対しての対応は早いと思います。ケイアイにとって盾ついたところで得はないからでしょうか？
診断士さんはプロです。見落としがありませんよ。その時担当にあたったケイアの営業さんはタジタジでした。ていうか、家を売っているのに商品の事を何も知らない人でした。
所詮不動産屋の建物です。たいしたものじゃないです。が、後悔と後々トラブルに巻き込まれない為にも調査依頼して正解でした。
あと、家の図面の見方や、設備の使い方など知識を教えてくれました。１つそこで分かったことが、エアコンの設置場所の壁の内側の筋交がダクト工事に厄介なことになることでした。けっこう困ってます。
ケイアイにしろ他社の建売メーカーにしろ、購入する際は調査するのがベーターだと思います。
因み調査会社の回者でもなんでもありません。ブルーカラーの労働者です。
あしからず。

>>1104 匿名さん
キッチンが良くなってましたね～
対面式なのは勿論、全て一体型の人造大理石でした。実家はオールステンレス。
やはり古くささは拭えません。
後は、窓の結露ですね。
実家は冬場などは結露しまくりで、カーテンにカビが生えるほど酷かったのですが、今は結露が全く無い(気づかないだけ？)。Low-Eペアガラスや一部が樹脂になった窓のお陰か、断熱機密が上がったためかは分かりませんが、結露しないのはスゴい。
他にも浴室や洗面脱衣場が寒くないとか、部屋全体が夏に暑くないとか色々気づくところはありますね。
収納が充実してるのも昔と違いますね。シューズクロークとかパントリーなんて昔は無かった。
玄関ドアも昔の家と比べると進化してましたね。やっぱり結露しないし、防犯性も高い。カードキーが使えるのも便利。

>>1106 匿名さん

そうなんですね。
率直な意見が聞けて安心しました。
やはり購入するならケイアイスターにしようと思います。他のネガティブ発言は本当に読んでて虫唾が走りました。控えて頂けると幸いですよ。

ここって基礎作ってから上物建てるまでの期間があく会社なんですね。
近所に基礎だけ作ったあと2ヶ月くらい何も動かない現場があるので不思議に思い覗きにきたら他にもあるようなので会社の建て方なのだろうなと得心しました
建売が近所に増えてて同時期にケイアイと飯田グループが基礎作り始めましたが、最近飯田グループの建物が完成してもケイアイはまだ基礎のままなんで不思議だったんですよね。

>>1108 ご近所さん

不思議ですね。

やはりミステリアスなのもケイアイスターの魅力なのでしょう。ここに決めようと思います。

>>1108 ご近所さん
うちの近所だと逆でしたね。
飯田グループ(一建設やアーネストワン)が基礎だけ作った後に放置してました、
ウッドショックとかで工期が遅れただけでは？

>>1110 匿名さん
その可能性もありますが、大切に工期を長くして建築してるかもしれませんよ。誠実な対応ですね。

信者だか社員だか知らないが、極端に擁護してて草

そもそもこういった掲示板なんて不満もなく暮らしてれば覗きに来るところじゃないし、暮らしを自慢してる人はインスタあたりに生息してる
批判意見を留意事項として心に留めて建物なんかを買う前に確認して、それでも良いと思えるブランドや営業に出会えたら買うくらいが丁度良い使い方
不満を抱えてる人に罵詈雑言を吐き出しまくって庇っても実態に影響はしないし、否定的な意見なんて見たくないなら企業のホームページだけを見て、ここを覗くべきじゃない。

実際どんな企業なのかを知りたい検討者からしたら邪魔にしかなっとらんわな

ライバル会社からの営業妨害が多いからね～(笑)
とくに大手は、根も葉もない誹謗中傷やクレーマーの対応で苦労してる。
こんかスレにまでワザワザ社員が出ばって対策してるなら、その会社はイメージなど大切にする優秀な会社とも言える。

>>1113 評判気になるさん

その通りですよね。
私にもなぜケイアイスターが非難される理由が不明です。こんな素晴らしい建築物は見たことありません。
是非とも皆様におすすめしたいです

>>1112 評判気になるさん

社員ではありません

>>1111 検討板ユーザー
それは絶対無い。

>>1117 評判気になるさん
絶対の根拠は？エビデンスある？

>>1115 ダイミルさん
誉め具合ちょっと露骨すぎ

>>1120 通りすがりさん
露骨では無くて、率直に述べただけです。
どこが露骨なのかしら？

建築中の現場をイチから完成までプロ(工務店、診断士等)に診てもらうといいですよ。
これで良いのか！？となるはず

>>1122 口コミ知りたいさん
ケイアイスターに関しては必要ないんじゃないの？
通常建設中に定期検査あるだろうし。
金をドブに捨てるだけ

別にどこの会社だから必要ないってことはないと思う。どの会社だろうが大手でもハズレ物件はあるし。不安な人は診てもらえば良いと思う。

>>1124 名無しさん
診断士だって信用できないよ。
診断士を診断する人が必要だと思う

>>1124 名無しさん
そうそう。大手だろうと名ばかりの検査たくさんあるし。
従事した人間、内部の人間は良いも悪いも分かっている。
残念ながら素人には見抜けない部分

>>1124 名無しさん

>>1124 名無しさん
そうそう。大手だろうと名ばかりの検査たくさんあるし。
従事した人間、内部の人間は良いも悪いも分かっている。
残念ながら素人には見抜けない部分

>>1127 口コミ知りたいさん

じゃあどこのメーカーがおすすめなの？

>>1128 ぱんつまんさん

どこのメーカーでも当たり外れで問題起きやすく建売は特に数売るのがビジネスモデルなんだから診断士によるセカンドオピニオンがハズレを掴まないのに大事ってだけでしょ。
本当に絶対ハズレ物件ないメーカーなんてあったら契約書の瑕疵あった時の補償を幾らでも盛れるもの。

>>1129 匿名さん

じゃあケイアイスターを個別で攻撃するようなコメントは控えてね。あたかも特定してるように誤認せざるを得ない。

既入居者です。立地重視で予算内だったのであまり迷わず早期に購入しました。
特にトラブルもなく快適に過ごしてるのですが、友人知人の建て売りと比較すると
かなりチープだなと感じる事多数。
扉、建具、キッチン、ユニットバス、トイレ、照明...
言い出したらキリがないですが、もっと他社もたくさん見ておけば良かった。10~20年後古くなって交換するまではガマンです。
トイレ自体もショボいけど、紙巻き器なんてワンルームアパートでももう少し立派なの付くのでは？レベルです。

>>1131 マンション検討中さん
一般的には建売は、見えるところにはコストをかけているはずなんですけどね。（ということは、、、）

>>1130 ぱんつまんさん
購入者さんですか？社員さんですか？信仰者さんですか？

見えないところにコストかかってますよね。
土台が桧だったり、屋根材がアスファルトシングルだったり。
引戸が多いのもコストかかってるよね。

>>1131 マンション検討中さん
住めれば御の字では？雨風凌げれば満足しないと。
価格帯見て豪華な内装建具は逆にあり得ないでしょ。
正直言って買わなくても想像できます

>>1132 通りすがりさん
見えるところにもコストかけたら、採算あいません。

>>1133 匿名さん
検討中ユーザーです

>>1134 匿名さん
引き戸は安いのでは？

>>1134 匿名さん

見える所もコストかけてほしいです。

>>1135 マイケルさん

その割には安くない
だったら賃貸でよし

>>1140 比較さん
賃貸は大家の養分だよ。

シリーズの違いもあるのですかね？我が家はテラスですが、エコカラット無し。天井普通。クロスも至って普通。食洗機は標準ですが、キッチンの面材が安っぽい。ソフトクローザー？も付いてない。
チープな割に近隣物件との相場から考えると割高といった感じです。

>>1131 マンション検討中さん
私も2年前に建売で時間が無かったので立地と間取りが
良かったので決めました。内覧から掃除はしていない
など最初の担当者が酷かったので交代してもらいました
初期の頃からコンセットは少ないとか、LAN配線は無い
とか窓枠は薄く安物しか使っていません！見えない所は分かりませんが下請けの職人さんも単価を叩かれてる
様で丁寧な仕事はしていません。ダメ直しも殆ど対応して貰えませんでした。2年点検でも専門の業者が見に来ますがケイアイの方から言われてお金が掛かる追加オプションの注文を取ろうとまでします。10ヶ所位の直しを
指摘しましたがやっぱり全て直してもらえなかったです
私も元々内装業でそこそこの知識は有りますがここは
おススメ出来る建売業者では無いと思います。
時間が有れば何箇所も見て回って比べてからの購入を
おススメ致します。

>>1144 口コミ知りたいさん
同じような境遇で勝手に親近感がわいてしまいました笑
親族に電気工事従事者がいて入居後に招待しました。
この建物の内容では金額高いかなと言われました。
まあ私は納得して購入したのでそこは仕方ないけど消化できてます笑
大手他社でももう少しグレード良いのではとのことです。
後悔したくない方は細かい差を良く比べることですね。

決算短信で比べると、20年から21年で、
売上は129%、経常利は202%
この差は建売は工期短縮とかのコストダウンも貢献と説明してるね。
売上と利益の延び方を差をどう捉えるかは個々人によるけど露骨に利益だけ伸びるとボッタくってると思う人も出るから、株主からしたら良い建物作りを続けてほしいね

取得時期や場所によって仕様の違いがあるみたいですね。
私は周りの相場と比べても普通だった割に、内装や外構のグレードも高かったです。
他メーカーの建売りは、キッチンカウンターも無く外構に植栽すら無かったです。

>>1147 匿名さん

植栽って無い方が親切では無いですか？
手入れや維持コストが大変だと思いました

>>1145 マンション検討中さん

同じ様な境遇で親近感を持って頂きありがとうございます！担当営業と少し単価の話をしたんですが結局売値から土地代を引いてどの位残せるかが目標見たいです！
坪単価50万から60万円以内が良いとこ見たいですよ！
町場の大工さんに頼めば70万から80万円位ですが、大手不動産は大量発注で部材を安く出来るはずなので建売業者の両親次第で良い家になるかですね！
この家を買う前にパナホームで見積もり出して貰ったんですが20坪の土地に4階建重量鉄骨で約9000万円坪単価
150万円でした！とても払えないので丁重にお断りしました！

>>1149 評判気になるさん
坪単価60万もあれば建売じゃなくて注文建てられますね……

>>1148 チャーミンギュさん
ある程度グレード高い建売りなら、植栽ぐらいあります。
いかにま安っぽいローコスト系の建売分譲地のエクステリアの特徴は、駐車場の土間コンクリート打ち、郵便ポストと表札、隣地との境界フェンス・ブロックだけに絞っていて、以外は一切「何もやらない」点にあります。
私は季節を感じられるような植栽ぐらい、少しは必要だと思いますけどね。
たいした手間では無いので。

あのーネガティブな発言に過剰に反応して、こんなにすごい会社なんだ！素晴らしい建物なんだ！他社はレベルが低い！と信仰宗教ばりの勢いの匿名さん(初心者マーク?)は何者ですか？
前の発言を遡ったのですが、検討中の方ではなかったのですか？
ケイアイイメージアップ担当の若手社員では？
あまりに露骨すぎて本当に情報知りたい方にとってマイナスです。
単純に誹謗中傷は良くないですが、ここを頑張ってほしい、ここがマイナスポイントだという意見も本当の検討者からしてみたら貴重な意見だと思います。何でもかんでもフォローばかりしていると逆に不信になります。

>>1152 マンコミュファンさん
なんでマンションの人がこのスレに？
私は信者でも社員でも無く、一般人。
ただ住宅に詳しくなってしまっただけ。
ネガティブな内容を投稿する方が、ライバル会社の営業妨害っぽいと思いますよ(笑)

>>1153 匿名さん
一般の方がなぜ細かい仕様までそんなに詳しいのですか？
屋根材がどう、外構がこう、内部の人間しかわからないでしょ笑

>>1154 マンコミュファンさん
購入者だと受け取れない時点で、アナタは他社の回し者ですな(笑)
そんなにケイアイスターが気になりますか？

>>1151 匿名さん
植栽って、虫とか寄ってきて気持ち悪く無いですか？

>>1152 マンコミュファンさん

私が客観的にみると、過剰に批判している人が多くて気持ち悪いです。

>>1154 マンコミュファンさん
横からすみませんが、一般知識だと思いますよ。
建売の人は家に興味ない方が多いかもしれないので知らないかもしれませんが、家造りについて真剣に考えたことのある人であれば、普通に身につく知識です。

>>1159 通りすがりさん

棘のある物言いですね