[非検討者用]DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）を語るスレ Part3

>>100
し、しどい･･･
あんなセレブ族の住まうところに僕らゴキブリ族が行けるわけがないじゃないですか！
ここが僕らの住める唯一の場所なんだから、出ていけなんてひどいこと言わないでね。

埋立地ですからね。

>>101
大してセレブじゃないだろ。どちらかと言えば庶民。
庶民のくせしてセレブ気取りなのをエセレブっていうですよ。

おセレブとも言う

エセレブよりゴキちゃんの方がお金持ってる場合もあるからね～

DT5000円としては今月末も
販売好評につき延期
価格は発表になってないが値上げ

なのかしら？
クオカードばら撒きキャンペーン3回やっても
延期なんてことはないよね？

販売的には
評論家を使ったセミナー
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結構あの手この手になってるが…

>>106
竣工まで延期だと思うなー。相当値上げしてくるでしょうね。

＞107
購入者は買ったとたん価値3割減くらいだね

>108
購入者は買ったとたん価値3割アップの可能性も秘めた物件だけどね。
まあよくも悪くも面白い物件だね。
買えないけど、竣工したら一度見に行きたいね。たぶんおいらと同じような人が押し寄せそうだけど･･･

>>109
アップの可能性はないよ。
アップしたとしたら、それはこの物件の話だけではなく世の中のマンションが全体としてそうというだけの話

さ〜、今日も温まって来たところで皆さん元気よくいきましょう！

ひびき〜〜〜〜！！

響は最高ですね

>>111
うざ

>>109
DTが3割アップの時は他は6〜8割アップだよ

>>113
他ってどこ？

>>114
日本中の不動産ですよ
俗に言うインフレってやつ

>>115
あっそう

もうここ十分高いと思うよ、、

>>117
分譲時既に高いということは、誰が利するのか自明ですね。

パークホームズ豊洲のスレに面白いことが書いてあった。

DTは湾岸ナンバーワンの割高物件として君臨してたのに、PH豊洲が登場してその座を奪われてしまった。それが悔しかったあまり、値上げに走ったんじゃないかって（笑）

ドトールって＠320物件だからね
初めから高額物件でもないよ！
設備、立地の割に割高な物件なのを
高級、高級って言ってるからスミフさんて
面白いって思ってるのよ

>>120
まあ、確かに高額物件ではないな。割高かどうかは別にして

【東京02R（10：30）】




馬連：6点：（4頭BOX）
02・03・04・10




馬単：12点：（4頭BOX）
02・03・04・10




ワイド：3点：（3頭BOX）
02・03・04




3連複：10点：（5頭BOX）
01・02・03・04・10




3連単：60点：（5頭BOX）
01・02・03・04・10

建物の外観が他の住友不動産案件よりセンスがあって良いですね。

Canal&Spaというネーミングがおちゃれですね〜〜

淀み川と共同浴場
日本語だと、全くオシャレ感はないな～

日本語だと

珈琲館「運河と風呂」

て感じ？ うん、オシャレだv

>>126
声だして笑ってしまった

海外のホテルでよく使われるResort&Spaを模倣したものと思われる
スミフってドンくさいけど頑張っていて憎めない

>>128
仮にそうだとして、リゾートの部分にキャナル持ってくるか？

前にキャナルがあることを除いたら
立地的にはメリットないよ

だからキャナルおし

きゃなる　って何でしたっけ？

らくだ？

>>131
節子、それキャメルや

一粒食べるだけでなんと300mも走れるヤツは？

>>129
スミフだもん

キャナルはメリットだろうか

>>135
隣接して建物が建つ心配がない（もちろん運河面に限って）、という意味ではメリットかも。

もしそこが船の通るような運河だと、夜の景色はとってもきれいになると思いますよ。
このため海外の運河沿いのホテルでは、運河Viewの部屋が高い場合が多いです。

運河に屋形船なんて通ってもカラオケでうるさいだけだよｗ

ベネチア風のゴンドラにしたらどうだろう？ 大合唱でもっとうるさいか？ 笑

ここ湾岸四天王タワーの１つだって（笑）

>>138
屋形船+カラオケみたいなのを外国人は喜びます。

>>140
マエケン、スカイリンク入れての四天王でしょ。
湾岸というより晴海四天王

中国人が屋形船乗って騒いだら最悪ですね

ここの最上階で風呂浴びて風呂あがりにバスローブ着て水割飲みながら夜景見てみたい。
ここが東京ベイコートクラブのマンション版だとしたら憧れるな。
だけど中国語が聞こえてきたら悲劇だけどね。

>>144
リゾートトラストの会員が怒るわ、比べたら

ここのSPAは低層階じゃなかったっけ？

中国人がタバコ吸いながらスパのサウナに入っているのが見えるであるよ

中で排泄物残したり
ああ、いやだ

食事中です 止めれ

ドライサウナや大浴場は重宝するよ
ベイコートにはプールはあっても大浴場ないしね
こちらの勝ち！

>>150
どこが一番とかはくだらない話
しかし、DTが都内のタワマンでトップレベルであることはたしか。 （ドヤッ

検討者スレより抜粋

確かに日本の珈琲店四天王の一つだわ。

>>151
最低が億行かないマンションでトップレベルとか笑いすら起きないんですが。

>>152
ドトールコーヒーはクオリティーも高いぞ〜〜
でもDTは低◯◯、高価格

>>153
価格は@320の物件でしかも売り惜しみ中Www

>>156
うちの子(パグ)の排泄物は臭くないので
気になりません！
ちゃんとペットボトルの水で流しますし

そろそろ3期ですね

6ヶ月以上の延期後の3期ですから
200戸くらいで抽選が普通ですね！

>>158
30戸ですね。
KTTは130戸。

いくら販売方法が違うからといっても不安になるよね。
いつも思うのだけど、DT売り惜しみしてるって言うなら全部完成後販売にすればいいのに。

>>159
30戸なんてあり得ない…
4割くらい引かないと中古では売れなそうだしね

検討スレで契約者（らしき？）が一人ヤケクソになってるんですが、契約者スレに契約者じゃないご近所さんが書き込んだ事をよっぽど腹立ててるみたい。
何がしたいのか・？

火に油そそぐようなことは
ここの人たちはしないが、自爆中なのね…

>>162
契約者スレで、ちゃんとご近所さんと名乗って書き込んでる人が的確なネガティブコメしたことに腹立ててんのよね。
で、そのご近所さんを非検討者スレ民扱いして、もれなく自炎中

セイ、響〜

>>164
うざ

検討スレ覗くと分かる、民度が低い人が多いマンションですね
反応の仕方がビンボーくさい

>>166
1000戸以上収容する庶民マンションなのに、自分達は庶民じゃなくセレブだと言ってる醜さ。

俺らの民度が高過ぎるだけ。
罪やね、俺ら。

タワマン−眺望＝団地

団地住まいのセレブ〜

俺らは民度もお金もあるからね

>>170
いえ、私達も契約者と同じように一庶民です。
彼らと違うのはそれをよく自覚しているから、決して偉ぶりません。謙虚な人々です

羨望の眼差しが眩しいぜ。

港区内陸部から落ちぶれて港区湾岸タワーに越した奴がいた。湾岸タワーから眩い東京都心部を見ながら都落ちした気分だったって言ってたな

>>167
それ湾岸タワーマン住民のカルチャー。検討スレで幼少期がどうのこうのとやばい発言ぶちかましていた（推定）30代半ば子持ち主婦らは、低層階か高層階でヒエラルキーするだろう。ばかばかしい。

まさかの自炎！
検討スレはどこに行く

半年延期で先着30じゃ焦るのは分かる
しかも豊洲より安いのに…

>173
せっかく湾岸タワーに住みながら、海側ではなくて内陸側を眺める部屋に住めば
そりゃ惨めな気分にもなるだろう。

本スレでの汚い言葉のバトルをこっちのせいにするのはどうかな？
暴れてるのは契約者と営業なのに…

この売れ行きだと新規の検討者はスレには居なそうだね

匿名掲示板なのに誰が書き込んでるとかアホらしい。

見ていて呆れるな。DT検討する人たちのスレだから仕方ないよ。

ハバナイスデイー

ユートゥ〜〜

検討スレの970
笑ってしもうた意気揚々と年収自慢
1200万 〜笑

サラリーマンのようだが
会社クビになる
液状化で物件暴落
液状化なくても供給過剰で暴落
ネガティヴエクィティ

自己破産予備軍ナンバーワン

>>183
彼の言っている1200万～ローン25万以上、手取り1/3じゃゆとりのある生活なんかできないよね。
額面月100万、手取り75万だとして、ローン等25万・自動車ローン維持費8万・養育費（私立）10万・保険10万・光熱費通信費7万
すでにカツカツだわ。　

よく見ると、湾岸四天王マンションってのも笑えますよね。
「四天王」てなんじゃらホイと思ってWikipediaで調べてみました。（笑） 要約すると以下の通り。

四天王とは、仏教でいう天上界の最下層に住む4人の守護神で、帝釈天に仕える。名前は持国天、増長天、広目天、多聞天（毘沙門天）。

それぞれ守護する持ち場が決まっていて、順に東南西北となるらしい。そうするとDTはさしずめ南方担当の増長天かな。なんかぴったりかも（笑）

>>185
何を守護してるんでしょうか？

>>184
ローン25万て60平米6000万程度の物件でいくら借りるの？
ここ担保価値低いから7割も借りれないんじゃないかな？

>>186
スミフ天

>>185
有明清掃工場でしょう

間違えた186

>186
スミフの利益

>>186
運河と風呂

不毛な世代年収話が続くよ検討スレ

>>193
ちゃんとほんの数パーセントのエリートですねって
誰かが認めてがげないとおわらないんじゃないかな？

>>194
まあ、全国でみたら年収1000オーバーは数%なのは事実だけど、それ全国を分母にしてるからあの数値なわけで。

自分の周り（30代）で世帯年収1000万いかない家庭は一軒もないですね。100％1000万オーバーです。
いかに地方が疲弊してて都心一極集中してるかわかりますね

>>186
住民のプライド

相変わらず本家スレは、延々と年収バトル。。内容ひどすぎ。
あれならここの方がなんぼかマシ。。。でもないか（笑）

他のスレでもそうだけど、年収の話になると途端に荒れるんだよねぇ・・・
物件価格から逆引きすれば、自ずと幾らぐらい必要か分かると思うんだけど、
世帯とか平均とか一般っていうどうでもいいとこに喰らいつくんだよねｗ
（自分の状況と照らし合わせて）そんなに貰えるはずがない！ってこと？
それとも年収1000万に迫る俺をもっと褒めてくれ！ってこと？
それじゃあこの物件は買えないでしょｗ

とうとう待ちに待った３期１次が決定！なんと半年ぶりの販売は３０戸の究極の売り惜しみ！

しかもおなじみの先着順(笑)！来場者にはクオカード５０００円＋グルメカード３０００円プレゼントのまき餌も継続中だよ！そして皆究極の買い渋りで応戦か！？

あと９００から１０００くらい残っているようですからこの半年に３０戸のペースだとあと１６年少々で完売予定！乞ご期待だね

スミフ物件のＨＰ開くたびに「不動産販売１位！！」がポップアップうざいんだけど．．よっぽど嬉しかったわかるけどさ。しかし大阪って趣味悪いし品がないよなと思ってしまう。