ディアナコート千石丸山町ってどうですか？

安い方が嬉しいと思うけど、高いのを望んでるひともいるの？

春日のクレヴィアは億ションだよ。

ここは一番高くて9000くらいだから、億ションはないね。
居住目当てで売るのが目的でしょう

管理費は高いです。㎡あたり377円です。
あと隣のマンションが威圧感あります。
そこさえ許容できれば良いマンションかと。

管理費はなんでこんなに高いんでしょうね。小規模だから仕方ないのか

内装は高級を装っているみたいですが、見る人が見ればわかりますよね。
値段で選ぶマンションですね。
最近のマンション価格からすればお買い得だとは思います。

駐車場が少ない＆専有面積が狭い＆ディアナコートであるあたりですかね

>>167
大変ご聡明なんですね。教えてください。具体的にどこがケチってると思われました？

トイレの仕様が最低限とか？
あとミスティついてないみたいだし。

挙げてゆくときりがないですが
ハンスグローエの蛇口でない、リビングのドアのクオリティ、廊下を全部突板にしない点、
大理石の質、100Mbpsの安いカテゴリー５Eのケーブルしか入れていない、トイレに大理石カウンターなし、食器棚がオプション、ダウンライトが演色性の高いLEDでない、バスのドアがガラスではない、窓サッシのクオリティなどです。

モリモトの高級とは同地域の同価格帯と比べて内装が洒落ているというだけで
すべてがパーフェクトなありがたい物件ではないからな。
ここはディアナコートの中でも価格帯が低いからついてないものもあるが
価格帯があがれば設備仕様も上がるよ。

文京区でいまでている物件の中では標準の仕様は悪くなかったと思います。もちろんグローエの水栓、トイレの天然石、食器棚が標準でついている物件もありましたよ。

所詮マンションなんて立地がすべてなので今の時勢悪くないと思いますよ。
ただ管理費が高いですね。10年もたって売ろうとするとこの管理費はネックになると思います。75平米で管理費3万とかだとちょっとどうなってるんだとなりますよね。ディスポーザーを省くかエアコンなし内廊下とかにしたほうが良かったかもしれないですね。

このあたりだとここが一番先に完売かな？

管理費は高すぎる。
感覚的に1万円/月は高いな。支払う側としては、30年で400万近く高くなるわけで、、
内廊下ってエアコンつけっぱなしなの？

戸数少ないから修繕費も高くつくよ。
覚悟しておいたほうがいい。

マジですか。
同じ小戸数でも近くのべレッサ文京千石は管理費㎡あたり200円位だったのに…
修繕積立一時金もタワマンなみにとられますね。

日当たりは南東がベストだな。
南西向きAタイプは直射日光はいるのか？

内廊下のエアコンはやめてほしいな
管理費は高すぎるし、
モデルルームもあまり参考できないし
春日の方が全然ましだけど、価格だな

価格も全体で坪360位だろうから別段安くもない。
もちろん春日よりは安いが。
もともとこれくらいで小石川も買えてたんだがなー