サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-03-21 18:42:24
ディアナコート千石丸山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区千石3丁目11番7他(地番)
交通:都営三田線 「千石」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.70平米~77.31平米
売主:モリモト
施工会社:菊池建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-18 01:24:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千石3丁目11番7他(地番) |
交通 |
都営三田線 「千石」駅 徒歩8分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月末予定 入居可能時期:2016年04月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート千石丸山町口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
管理費が高い以外は、仕様と価格のバランスがとれてる、いいマンションだと思う。
昼間に現地に行ってみたけど、狭い道なのに、意外と車が通っていたわ。
まあスクールゾーン内だから、朝夕はほとんど通らないのかもしれないね。
夜にここらを見た方いますか?街灯とかはどうなんでしょう。
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223
匿名さん
>>222
千石からの道は明るいよ。
巣鴨からの道は白山通り経由しないと暗いところもある。
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224
匿名さん
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225
匿名さん
>>223
ありがとうございます。夜中は直進ルートが良さそうですね。
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226
匿名さん
車通りはそこそこあるんだよな
不忍通りから白山通りへの抜け道になってるから平日の日中は結構くるよ
ディアナ文京千石の通りだとほとんど車こないんだけどねー
まぁあっちより駅に近いからどちらがいいとは一概には言えないが
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227
購入検討中さん
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228
匿名さん
>>227
クレヴィアは、予定価格よりも下げる雰囲気を出してますよね。
駅改札までの距離は、どっちも10分程度。
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229
匿名さん
>>226
営業マンは違うとは言っていたが、抜け道になってますよね。。
商店街がイマイチ流行ってないのは、抜け道化も原因のひとつかもね。
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230
匿名さん
>>229
商店街のあたりは関係ないよ。
不忍通りからこのマンションのある通りにはいって一方通行のどんつきまで行って左折して白山通りまでいくのが抜け道。
ここら辺は一方通行が多いから他の道は抜け道として使いづらい
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231
契約済みさん
昔から千石の商店街は寂れてます。あれがスタンダードです。期待してはいけません。
さらに駅のそばにあった歴史あるモスもなくなりマックも撤退してしまいました。モスは巣鴨よりに、マックはグリーンコートにありますが。フレッシュネスバーガーが千石駅近くにありますね。
このマンションに住むには千石駅周辺だけでなく巣鴨駅の利便施設を使うことがマストとなるでしょう。
逆に巣鴨までいけば大抵のものは揃います。
このマンションの長所は千石3丁目の住宅地でありながら巣鴨駅にいくのが苦にならない位置関係でしょうね。
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232
匿名さん
>>231
グリーンコートはドトールですよ。念のため
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233
契約済みさん
失礼しました。調べてみたら結構前にマクドナルドは潰れてドトールになってたんですね。
巣鴨か白山までいかないとダメですね。
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234
匿名さん
マクドは最近地方に店を増やす一方で、23区から撤退するケースが増えていますね。 やはり、採算面で厳しいのかな。
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235
匿名さん
別に近所にマクドナルドはあってもなくてもどちらでもいいカナ…とは思いますが、子どもさんがいらっしゃったりすると近くにあった方が便利なんでしょうか。
マックが撤退したとしても、この状況なので、この辺りがさびれているからという事ではないかと思います。
ターゲットとなる層があまりいないだけかと。
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236
匿名さん
ここらは、うどん屋、グリル屋、ラーメン屋、、なんでもありますよね
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237
匿名さん
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238
匿名さん
なさそうだけど、いるかね?治安も良い場所だし。
ここらは昔は元首相の邸宅があったりと、良い街ですよね。
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239
購入検討中さん
千石は不忍通沿いはポコポコマンション建つけどあんまり住宅街にはできないからそういう意味では貴重だよね。
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240
匿名さん
そう思います。
ちょっと奥まった所が、というのがポイント。
こちらの場合、更に内廊下というのもありますし、かなりこの辺りを検討している人のニーズは汲みとれているのではないかと思います。
規模も大きすぎないですし。
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241
匿名さん
千石ってこのあたりの駅じゃ珍しく駅近にスーパーないんだよな
それなりに人が住んでるのに
このマンションは近くにマルエツがあるからいいけど
駅徒歩1分とかにもマンションいっぱいあるのにそういう人は不便だね
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