〈契約者専用〉プラウドシティ志木本町

保育園落ちて発狂してる人何なんですか
4月に間に合わせろとかあなたの都合でしょ？

5月以降に開園するんですから
行政も努力してると思います

子どもを保育園に入れられなかったのは
あなたの準備不足では？
マンションを購入する際に待機児童の状況を
調べたり今後の予測をしなかったんですか？

荒ぶらないでね

急に大規模マンション作ったら、行政の対応が追い付かないのは仕方ない。
保育園が必要なのは数年なんだから、我慢しましょー

>>460
人口減少社会では、東京でも住居が余ってきます。ストロー現象で埼玉のマンション価格は下落します。
将来の価格を気にするよりも、今この新築マンションに住めることに優越感を感じるべきかと。

人口減少社会こそ人口は大都市に集中する。首都圏は人口増え続けるよ。

人口減ると、3000万円以上で家を買えるやつは減るだろ。
２０年後3000万で売れたら良いかなってとこですかね

アレな人たち持論語って頭痛が痛い笑
優越感は感じるものじゃなくて浸るものでは？
地震研究家の地震予測が全く当てにならないように、将来の不動産価値なんてわかるわけがない。リーマンショックやオリンピック開催が予測できるの？素人さんが知った口で語ってるのが荒唐無稽

別スレッド立ててあげますから資産価値について妄想したい人は移動して頂けますか？

私も資産価値うんぬんの話にはもううんざりです。このマンションが気に入って購入したのに、優越感を感じながら住めるマンションだなんて言われて非常に不快です。
もっと前向きな話をしていきたいです。

資産価値について語りたい方のために専用スレッド立ててきました。
本スレッドには二度と資産価値について書き込まないで頂けると助かります。
他の皆様も資産価値について語る方はスルーしていきましょう。

それでは思う存分にご雄弁下さい。

プラウドシティ志木本町の資産価値について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615547/

別スレッドたてるのはなんか違う気がしますね。

別にマンション転がししてるわけではないので資産価値が低いのは困りますが
そんなのはどうでもよいです。

>>489 住民板ユーザーさん1さん

>>489 住民板ユーザーさん1さん
マンション住民板で資産価値の話が出るのは当たり前です。
別スレは必要ありません。 資産価値の話が嫌ならこの板も見なければいいのでは？
子育て世代ではない世帯からしたら保育園の話も別板でやってくれとなりますよ。

資産価値の話になると急に書き込みが増えますね
同じ人が何度も書き込んでるんじゃないですか？

だけれどもら資産価値が別スレなら保育園の話も別スレでっていうのは最もですね

美味しいお店の話だったり、どこのクリーニング屋が丁寧だとか、大多数の世帯共通の話題や地域の話がもっと増えてくれると私としては嬉しいのですが

無視しましょうとかってわざわざ言わなくていいと思うんですが。興味がある話題に各々コメントすればいいですよね。
あとは、いろいろ情報が欲しければまずは自分から発信するべきですよね。
他人任せだからこの掲示板が盛り上がらないのではないでしょうか。

>>492です
保育園の話も別板でというのは言い過ぎました。
子育て世代にとってはとても気になりますよね。
それぞれ興味がある話題が異なるのですから自由に発言していいはずですが、否定的な発言や他者を批判するよう発言は控えましょう。

>>494
文句つけるだけつけて、結局あなたも何も有益な情報を提供してないですよね（笑）
煽るだけしかできないんですか？
この掲示板って粗探しが大好きな人ばかりで虚しくなるね

資産価値は、諦めましょう。
早めに決めたメリットは好きな部屋を選べたことです。すぐ売る訳でもないし、まあ安くなっても仕方ないです。
資産価値を求めるなら都内や浦和にすべきです。

皆さん公園はどこに行ってます？

小学生のお子様は多いですか？

>>499 契約済みさん
現時点では小学生よりも未就学児が多い印象を持っています。先日のパパママ交流会もかなりの盛況でしたから。

>>498
うちは道路交通公園に行ってますー！
プラウドの方もたまにお会いしますよ

>>499
エントランスに集まって集団登校している小学生の数より、パパママ交流会にいた乳幼児の数の方が多い気がします。

>>502 住民板ユーザーさん5さん
いま出ている中古を検討されているのでしょうか？その時間ですとまず座れないと思います。

>>502 住民板ユーザーさん5さん
志木駅始発の各駅停車池袋行きであれば、１本見送ればほぼ確実に座れると思いますよ。

このマンションは０歳から３歳までのお子様がたくさんいますよね。小学校にあがった時に小学校がパンクしないか心配です。
これから2人目を出産の方もいるでしょうからさらに来年、再来年と子供が増えそうですね。

志木駅前に「保育ステーション」　市、４月から募集７月開設　埼玉（産経新聞） - Yahoo!ニュース
http://srd.yahoo.jp/new/hl?a=20170224-00000023-san-l11

このマンションでは、主婦を対象にしたイベント(習い事など)はしないのでしょうか？他のプラウドでは行われているようなところもあるようですが。

インターネット上の部屋が中々売れませんがやはり中古での売却は難しいんでしょうか‥？

>>507 契約済みさん
先日サークル説明会というのがあったみたいですがそれのことでは？

まだサークルの案内はないですよね。どんなサークルができるんでしょうか。

個人情報が漏れています。
うちの広さ、購入金額を第三者から言われました。
野村不動産に連絡しても個人情報の漏洩にあたらないとの回答で意味がわかりません。
大きな会社とゆう安心感で購入しましたが、逆に大きな会社だからこその隠蔽体質ですね。
みなさん気をつけて下さい。

>>508 住民板ユーザーさん2さん
資産価値については、過去スレで議論されていましたが難しいようです。

>>511 個人情報漏洩されたさん

モデルルームで同期の価格表もらった来場者は、当然専有面積も当時の予定価格もわかります。
どこからか個人情報が漏れたという話なのかわかりませんが、野村側の主張が一概に間違ってるとは現時点では判断できないと思います。

野村が傲慢な回答をしてきたみたいに書いてるけど、熱くなってる感じからして疑わしいね
名前欄まで「個人情報漏洩された」ってｗ
ありもしないこと書いて営業妨害で訴えられないように気をつけて下さいね

モデルルームで価格表をいただきましたが、面積も価格も記載されていました。
どこのマンションでもそれは一緒ですよ。
なんだか、今回のプラウドシティは価格帯が3000万円台〜と低いからか住民のレベルも低い気がします。

>>515 住民板ユーザーさん

価格で住民の善し悪しを決めるのは良くないですよ。この物件に限らず、2000万円台でも良い人はいますし、数億円台でも変な人はいますから。大半の方は先に挨拶して下さるので、人見知りの私でも挨拶がしやすくて自然と笑顔になります！

>>515 住民板ユーザーさん
同感です。数億円は極端ですが、年収と常識は比例する傾向にあると思います。

>>516 住民版ユーザーさん2
このマンション挨拶しない人結構多くないですか？以前住んでいた賃貸マンションの方がよっぽど挨拶交わしてた気がします。

マスターコートですが会った時に皆さん挨拶してくれる気がします。

今月から職場復帰ママさんたち、
いよいよですね。
カスミが夜遅くまで開いているので
これからほんとに助かりそうです。

センターのうるさいやつがコープに文句つけたらしく、コープ利用者が迷惑してる。
箱出しっぱにしてるならそれ直すべきだけど、ちゃんとしまって週に一回外に箱出してる側からすればたまったもんじゃない。
コープも少数意見無視してしまえばいいのに。。

>>520 住民板ユーザーさん1さん

迷惑とは具体的になにかされたんですか？

コープ側が利用宅不在の場合は夜に再配達することにしたようです。
今までは不在時は玄関前に配達物を置いておいてくれたんですが、それが気にくわないのか文句をつけた住人がいるようです。

夕方〜夜は子育て世代は忙しいのでその時間の再配達は正直迷惑。
コープさんもご苦労様です。

>>522 住民板ユーザーさん1さん
それってコープも迷惑ですし、利用者にとっても迷惑ですね。
正直玄関前に置いてあっても通路の邪魔じゃなければ何も気になりませんが気になるものでしょうか？
過去にこのスレにも書かれていたベランダ（共有部）でのたばこは他の部屋の洗濯物などにも影響し、不快になるのはわかりますが。

>>520 住民板ユーザーさん1さん
以前住んでいたマンションでは不在者のところは管理人さんが預かってくれてました
食料品がメインですし、そもそも廊下に放置するのはいかがなものでしょう？他の宅配業者は再配達が当たり前ですよね？コープだけ特別というのはおかしな話です
少数意見は無視してしまえばいいというのは民主主義的ではないのではないでしょうか。一時的に置きたい気持ちもわかりますが、不快に思ってる方の意見にも耳を傾けるべきだと思います。何かいい解決策が見つかるといいですね！

共用部でタバコ吸って出勤してる人がいた。
歩きタバコする時点で嫌悪感なのに、
朝からブルーでした。
改善して欲しい。

>>520-523
自作自演するならもっと時間あけて書き込んだ方がいいですよ（笑）

>>515にもありましたけど、このマンションの住民の質酷いですね

>>525 住民板ユーザーさん1さん
共用部というのはバルコニーのことでしょうか？
まさかエントランスとかではないですよね？

>>522 住民板ユーザーさん1さん
うちは子育ての忙しい時期を過ぎたけど、夜が忙しいのはどこも一緒
カスミが24時までやってるんだし、子供寝かしつけた後に翌日の食材を買いに行けばいいよね？
世の中はあんた中心に回ってんじゃないんだよ。

コープといい煙草といい酷いですね…
同じマンションの住民として恥ずかしいです
特に煙草。どこで吸われてるのか気になります
マンション内で会う方はご挨拶もして下さいますし、素敵な方が多いですがこの掲示板は過激な発言なども多くて不安になります

>>527 住民版ユーザーさん1さん

カスミ側自動ドアの通路です。
出勤の際に見かけました。

>>530 住民板ユーザーさん1さん
通路ということはマンション内ですよね？設備や立地などは本当に素晴らしいのに迷惑な住民が多くて本当に残念です
何時台に通勤されてる方かわかりませんが、妊娠されてる方もいらっしゃいますし、副流煙や子どもに当たったらと思うと心配でなりません
野村はもっと厳しく監視し、注意してくれないのでしょうか

共用廊下で喫煙なんて信じられないです
子育て世代じゃなくても不快です

信じられません。
迷惑ですね。

以前、駐車場への入庫待ちの時に車の外へ出て、
脇でタバコ吸いながら待ってた方も居ました。

バルコニーにでたらタバコの匂いがしたことがありました

洗濯物に匂いがつきますし、本当に迷惑です！

敷地内禁煙のはずですが、常識がないのでしょうか？

インターネットの調子が悪いです。
私だけでしょうか？
世帯数が多いから、繋がりにくいのでしょうか。
Wifiルーターをもう一度別の物を買おうかどうか迷っています。

>>535 住民板ユーザーさん1さん
リビングに無線LAN設置して、寝室でスマホなどを利用すると電波強度が弱くて遅くなりますよ。無線LANの近くでも遅いのなら買い換えも検討した方が良いかもしれませんね

>>536 住民板ユーザーさん1さん

結局、ルーターを交換しました。
少し強い物を買ったので、寝室側でも使える様になりました。お騒がせしました。ありがとうございます。

>>530
私も数ヶ月前、朝の出勤時に同じルートで見かけた事があります。
その時は50代くらいの男性でした。
街の路上喫煙ですら禁止されているのにマンション通路内で、、驚きすぎて注意出来ませんでした。
閉鎖空間なので副流煙も篭りますし非常に不快でした。

>>538 住民板ユーザーさん1さん
何時頃に通勤されてる方なんでしょう？
さすがに通勤時間帯じゃ管理会社の方もいないでしょうかね…

焼肉屋の屋上の室外機からキュルキュルと音がして耳障り。。。

たまに生活マナー(騒音)についてという紙がポストに入っています。
これは全世帯に入っているのかランダムなのか、それとも下階から苦情のあった部屋だけなのか…
私達に子供はおりませんが、もし下階の方にご迷惑をかけていたら申し訳ないと思い、とても気になっています。

>>541 住民板ユーザーさん1さん

うちは届いていない。
もしかして苦情があった周辺にだけ入れてるのかな？

>>541 住民板ユーザーさん1さん
うちもなかったです。特定の住戸だけなのかもしれませんね

>>541 住民板ユーザーさん1さん
お子さんがいらっしゃらなくても、夜に洗濯機をかけたりしていませんか？
プラウドに引っ越してからは経験ありませんが、賃貸のときは上階の方の洗濯機の音がうるさかったです。
20時とかでも下階が子育て世帯でしたら寝かしつけの時間と重なって迷惑に感じていることもあるかもしれませんね。二重床だったと思いますし、洗面所と寝室は離れているはずですのでその可能性は低いとは思いますが。
ちなみにうちも生活騒音についての注意はここ最近は入っていたことはありません。引っ越し当初だけでしょうか。エレベーターに張り紙がされた時と同じタイミングの一度きりです。

皆様ありがとうございます。
夜は洗濯機も食洗機も、もちろん掃除機などもかけていませんが…気を付けてみます！

夜22時頃上の階（6階）の部屋からドンドンと大きな音がします。
コンシェルジュとかに相談した方が良いのでしょうか。

初めて投稿させていただきます。この頃困っているのですが、グリーンコート側のエレベーターの場所は吹抜けになっていますがGW中から子供達が鬼ごっこをはじめました。大きな声を出し廊下を走り回り階下から上階へ逃げた子に対し叫びます。娘は部屋を覗かれて驚いて窓を閉めたと言っています。管理室に注意をしてもらうよう電話をしたり、違う日には直接子供に注意しましたがこのマンションの子だけとは思えない人数です。学校の友達を連れて来て遊んでいるのでしょうか。第2エントランス側の入り口通路でボール遊びをしたり、遊び道具をそこに置いたまま何処かにいってしまったり！これは外部のお子さんもしている事かもしれませんが子どものマナー、これは親御さんの責任ですね。是非自分のお子さんには注意を促していただきたいと思います。

住人の子供でも中で遊ぶのは許せないですね。
まだ公園〜エントランス外の通路なら我慢できるけど中は非常識。

見かけたら優しくは怒れないなぁ。。

公園〜エントランス外の通路ならいいんじゃないでしょうか。
今の小さなお子様の数をみても、これから小学生の子供達の数はますます増えるでしょうし。
公園は近隣のマンションにお住まいの子も遊べるかっこうの場所なんでしょうね。
高学年にもなるとあの公園では手狭で遊びません、一時の事ですから我慢ですかね。

>>549 入居済みさん

常識のないお子様がいらっしゃるご家庭の親御さんですか？

>>550 住民板ユーザーさん5さん

我が家は未就園児がいます。
数年後は同じようにご迷惑おかけすることもでてくるのかもしれませんので、そのように書き込みました。
もちろんそうならないように注意します。

エントラスの外でも通路はNGでは？ヨチヨチ歩く子を連れて歩いているのに通路でドッチボールのように投げ合っていて危ないと思いながら見ていました。あの狭い公園の中でも、ボール遊びは無理じゃないでしょうか。小学生くらいになったら思い切りボール遊びのできる場所に行けたら良いのですが。

他に最近困っているのがカラス？のふんです。
ベランダの手すりに毎日のようにされてます。
不衛生だし汚くて・・・。
皆さんは大丈夫ですか？

>>553 入居済みさん

うちはセンターですが、糞害はほとんど無いですよ。どの棟もどの家も共通して言える事ですが、最近ですと花粉でバルコニーの手すりや物干し竿が汚れるのが気になるところです。

子供が騒ぐのは我慢しましょう。気をつける親は当然子供に注意するが、のんきな親はなんと言われてもそもそも気づかないからね。まあ子供は元々騒ぐ生き物なので寛容ココロで対処しましょう。

固定資産税の請求書が届きました。

保育所も立派な共用部分。

税金の負担があります。

むかつくのは、保育所に入れず、

税金は負担するという事実（怒）。

日本語怪しいけど大丈夫かな。人間は他の動物より知性が発達した生き物だと思うのだけれどね
人の迷惑を考えられない人間がそのまま親になってしまったんだね。こういう人の子どもが騒いでるんだろうな。蛙の子は蛙とはよく言ったもんだ

東京都内では、認証保育所は税金がかからない様になっているみたいです。でも、志木市には、そういった仕組みが無いみたい。
志木市の行政サービスのために、住民が税負担するのはおかしいと思います。
駅前で朝挨拶している市議に「何とかしろ」と言った方が良いかもしれないですね。

>>556 住民板ユーザーさん1さん
あなたの固定資産税に保育園の敷地占有面積割合かけてみてくださいよ。端金でしょ？
その金額でも苛つくんなら背伸びしてこのマンション住むのやめたらどうですか？
あなたの納税金額よりも保育園の納税金額の方が断然多いでしょうから保育園の方が一市民としてよっぽど有益です
嫌ならさっさと出て行って下さいね

>志木市の行政サービスのために、住民が税負担するのはおかしいと思います。

びっくり仰天、目が飛び出そうです
私は小学校の社会から勉強し直した方がよいのでしょうか？

初めて固定資産税納税通知書を貰いました。課税標準額の土地の部分が0円なのですが、何故土地の評価額がないのでしょうか。調べてもわからなかったので教えていただけませんか。

現金で買っているので背伸びしてないよ。ただ、保育園に入れず、毎朝、他の所に連れていくことに、むかついているだけ。

>>559 住民板ユーザーさん1さん

現金で買っているので背伸びしてないよ。ただ、保育園に入れず、毎朝、他の所に連れていくことに、むかついているだけ。

>>560 住民板ユーザーさん1さん

言葉足らずで失礼いたしました。

行政サービスには、市民が税を納めるのは当然のことです。
一方、行政が拠点として使う場所については、その固定資産税を所有者に負担させる事に異議がるということです。
認証保育所そのものは行政ではありませんが、保育の受け入れには行政が絡んでおり、また地域の方々への寄与度の高いものとなっています。
そのため、東京都内では、認証保育所の固定資産税を所有者に対して免除しています。

金額は、微々たるものかもしれませんが、私も保育所に入る事が出来なかったため、よその人が子どもを預ける姿をみて、素朴にイラっと感じます。

志木市も東京都を見習った方が良いと思います。

>>564 住民板ユーザーさん1さん
総会の資料見ればわかると思うけど、プラウドの収入として年間500万程度保育園からもらってたはず。これはプラウドの年間収入の10%程度にあたる。
結構大きいと思わない？

一方でカフェには運営委託費用として、保育園の金額よりは少なかったと思うけど500万程度支払ってる。
カフェの委託費用の方がよっぽど私は頭にくる

このマンションにとって保育園は欠かせない存在だと思うんだけどね
固定資産税うんぬんについては文句があるなら志木市に住まなければいいと私も思う

要はあなたはメリーポピンズに入れなかったから苛ついて固定資産税にこじつけてるだけでしょう？
プラウドの住民でもメリーポピンズに通ってる人いるんだからもう少し寛容になったら？

>>565 住民板ユーザーさん1さん

寛容になったら…と簡単に言うけど、保育所に入れず不満に感じている人が既に何人もいますよ。
カフェは、ひどいですね。

保育園の問題は全国の問題だからね、、、
このマンションの保育園は認可でしょう?公費が投入されてるこのマンションの住民が優先されるわけにはいかないよね

カフェ運営は、大赤字なんだろうね。

全て管理費から補填されている。

1世帯あたり、1000円／月くらいですか。

あんな小さな保育園じゃ
希望しても入れないのは最初から分かってる筈ですよね。
入れたらラッキーくらいに思っていないと
ダメだと思いますよ。

そういえば
駅の近くに保育園出来ますよね。
どなたか通う方はいらっしゃいますか。
あそこなら電車通勤の方も近いですよね。

日本郵政の野村不動産ホールディングス買収が本格化してきましたが皆さんどうお考えでしょうか？

ご存知でしたら教えて下さい。
おすすめの歯医者さんは、マンション近場でありますか？
大人、子供どちらでも情報あれば教えて下さい。
コンシェルジュさんに聞いてもネットで検索されてて、それは私でもできるんだけどなあ笑と。

>>572 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんにオススメの歯医者聞くとか笑

駅前のファミリー歯科は丁寧でいいですよ

>>574 ｈｈさん
ありがとうございます‼
行かれた方の情報が一番参考になります。

>>576 住民板ユーザーさん1さん

お気持ちお察し致します。
ただ仕方ないですよ。
私もEV近くの住戸なので
響きます。

私達も子供の頃もそうでしたし
周りの大人に迷惑掛けていたはずです。

我々は大人ですからね。
私は堪えるというか
いつも、元気よく行ってらっしゃいと
心の中で送り出しています。

私には
まだ子供はいませんが、
未来の日本を支える子達を
見守りたいです。

長文の独り言失礼いたしました。

うるさいから公園でやれ！！くらいの注意はしていいと思います。
言わない、言えない大人が増えたのも原因ですかね。

確かに廊下で走り回ったり、鬼ごっこをしている幼稚園児や小学生いますよね。ちゃんと親が注意して欲しいものです。グリーンとパークの廊下は特に響きます。

最近カスミ〜マスター下の通路にハエたくさん飛んでません？
あれどうにかしようとしてるんですかね？
これから夏でもっと酷いことになったら通りたくない。。