〈契約者専用〉プラウドシティ志木本町

はじめまして、最近投稿内容が過激というか荒れてますね？もっと前向きな話がしたいです。
正直ローンの事・子供の学校の事など悩みは尽きません。
そんなとき、同じ境遇の人と情報交換ができれば理想です。
良いマンションにしたいですね。

>>1
スレ作成ありがとうございます。

契約するとイベントのペースも大分落ち着き、
次のイベントは夏のインテリアフェアですね。

書類が届きましたがここでも「早期成約割」もあるようですね。

マンション購入は初めてでオプション工事の相場も分からない状態なので、まずはフェアに向けて相場価格の情報を集めたいなと考えています。

こんにちわ！　オプションは割高感もありますが、場合によっては他より安い場合もあります。あまり妥協もしたくないのでよく検討したいです。友人などのマンションなども見学させてもらうと結構参考になりますよ！

こんにちは。
志木市の幼稚園や小学校中学校の情報など、ご存知の方いらっしゃったら教えて欲しいです。
小学校中学校は学区が決まっているので仕方ないのですが、幼稚園とか人気ある園や特色等、口コミあれば情報が欲しいです。

まだ入居まで時間がありますが、良いマンションにしたいですね。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
我が家の子供は保育園なので、(購入前に市役所に相談してある程度の情報は集めましたが)入居と同時に入園できるかがかなり気がかりです。
あと一年以上ありますが、残りの棟も順調に売れて、快適な新生活となりますように！

みなさんインテリアフェアはどうしますか？
うちは色々悩んでますが、結局鏡だけになるかもしれません‥

>>6
うちは食器棚・コート掛けは欲しいなと思っています。
食器棚は結構高いですが、ラクモアキッチン、人工大理石も使われていることを考えると意外と割安みたいなので。
天然石のに変えたいですが、かなり高くなるので、それはやらないとは思います。
色々考えると、お金がすごくかかりますね。。。
鏡だけでも満足出来るのであれば、それも良いと思います！

>>6
食器棚はやりたいと思っています。
あとはカーテンと、窓ガラスのフィルムを迷ってます。

カーテン、エアコン、ガラスフィルム、食器棚、
エコカラット、ミラー、ベランダタイルも付けて高額になってしまいました。

>>9
やはりガラスフィルムは必須ですかね？
西向きです。

ガラスフィルム、ミラー、エコカラット、その他デザインの壁紙などの価格っていくらぐらいなんですか？

>>11
そのモノのランクによって価格に差があるようです。

来週の土曜日の現地見学会って
皆様行かれますか？

>>13
私は予定があり参加できませんでした。
参加された方いらっしゃったら感想をお聞きしたいです。

【第一期ご契約者の方々へ】
掲示板にてこのような内容を失礼いたします。
私どもは第一期に部屋の契約をした者です。
契約するまでに受けた価格の説明と契約後に知った部屋の価格に大きく違いがあり、部屋の移動を野村不動産側に申し出ましたが、証拠（ボイスレコーダーなど）がないとのことで申し出は却下され、契約解除希望の場合は手付金返還も無理だと言われ、大変悩んでおります。
もし同じような内容の説明を他に受けた方がいれば、私達の主張も正当性があると認められてくるはずだと思い、こちらの掲示板に同じような食い違った説明受けた方はいないか募らせて頂きたいため、書き込ませて頂いた限りです。

① 契約前に受けた説明：パークコートについて、価格は4000万台代後半からであり、マスターコートとかわりない価格帯
⇒実際には4500万円台（4000万台半ば）からの販売。
② 契約前に受けた説明：センターコート角部屋住戸（76㎡）4500万円台から販売
⇒実際には4200万円台からの販売。

上記二つ以外にも食い違う点はありますが、野村不動産側の営業担当者は、言った覚えはないとの主張ですが、私達はこのような説明を聞いた上で第一期での契約を判断したのに、実際は説明された内容と違っていた事で憤りを覚えております。
第一期契約前に①②と同じような説明受けた方いらっしゃいませんか？
同じような説明受けられた方いらっしゃいましたら、どうぞ掲示板にて一度書き込みをお願い致します。
※なお、この内容について、野村不動産側に記載する了承はきちんと頂いております。

>>15
その後どうなりました？

こんにちは。
マンション購入経験者様やお詳しい方に
ご質問です。
間取りによってバルコニーに排水管があり図面に⚪︎と表示されています。
流れる水の音の心配や
配管の有無によりバルコニーのスペース
で損をしたりしませんか？（エアコンの室外機を置く際邪魔になったり。）

>>15
仮に営業が言っていたとしてもそれは予定価格となります。
例えば同じ間取りで自分より下の階が高くなる、またその逆もあります。

不動産とは時価です。スーパーの魚が毎日値段が違うのと同じです。

志木本町のプラウドがニュースで表沙汰になった旭化成建材が関わっていないか、杭がしっかり地盤に届いているか心配です。
真実を教えてくれるか分からないけれど
野村にメールで問い合わせしてみようと思います
該当マンションではないよう祈ります。
お隣様の三井、三住建設のマンションも
該当マンションでないよう祈ります。

>>19
でも悪い事実なら知りたくない。