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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART92】
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721
匿名さん 2015/05/21 06:07:25
どう考えても鉄筋コンクリートより木造の方が長年住むなら快適でしょ。天然木のダイニングテーブルと、コンクリのダイニングテーブルどっちが快適ですか?
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722
匿名さん 2015/05/21 06:08:53
天然木のダイニングテーブルは燃えやすいからやめときますか?
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723
匿名さん 2015/05/21 06:13:36
>>720
隣戸と壁一枚よりはぎちぎちでも戸建の方が通風も採光も工夫できる分マシでしょ。
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724
匿名さん 2015/05/21 06:13:57
セキュリティーでマンションとか言ってる人って何を心配してるの?
見ず知らずの暴漢が鍵をこじ開けて侵入して家族を襲う確率ってどんだけ?
そんなの心配してたら外出時も用心棒を雇わないとね。
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725
匿名さん 2015/05/21 06:59:45
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726
匿名さん 2015/05/21 07:02:14
>>724
暴漢対策というより空き巣とか訪問販売対策でしょう。
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727
匿名さん 2015/05/21 07:48:12
>>726
空き巣なら、鍵と防犯ガラス、
訪問販売なら鍵とインターホンで事足りるでしょ(笑)
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728
匿名さん 2015/05/21 08:56:04
>詰め詰めで建てられた某高級住宅地名の一軒家見ましたが、昼でも真っ暗でした。
都心部では土地が高価ですから、どうしても敷地の狭い戸建てだとそうなりますよね。マンションというのは、敷地をまとめて広い面積を確保し、マンション全体が広い戸建てのような工夫をしてありますから、代官山のこの物件のように庭や植樹も多く快適な空間を確保できます。地価が安く土地が余っているような郊外は戸建てでいいですが、立地によりマンションのほうが快適な場合も多いですね。適材適所で住み分ければいいですね。
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729
匿名さん 2015/05/21 09:28:20
日当たりは、方角も重要と思います。
うちは、都区内の60/150%の低層住宅街ですが
南北にやや細長い敷地で、東側が開けてます。
高窓やトップライトで全居室、複数面採光なので、
朝陽が射し込み心地良いです
もちろん、バス・トイレ・洗面にも西側になりますが窓があります
西側は隣の家があり西日が入らないのは、これからの季節メリットです。
全方向から採光できるので、中住戸マンションのときより明るくなり満足です。
特に、月明かりのトップライトは、寝室・子供部屋が明るく、気にいってます。
立地は重要ですね。
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730
匿名さん 2015/05/21 10:08:21
>>724
このスレのマンション派は、これらの書き込みを見れば一目瞭然ですが、
性格が悪く、後ろ指刺される生活をしているので、堅牢なセキュリティが必要。
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731
匿名さん 2015/05/21 10:11:00
>>729
何と、マンションには窓の無い部屋が存在します。
築五年を過ぎたマンションは、ほぼラブホの様なカビ臭がします。
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732
匿名さん 2015/05/21 10:37:44
>何と、マンションには窓の無い部屋が存在します。
それは納戸というのですよ。まさか居室として使っては駄目ですよ。苦笑
>築五年を過ぎたマンションは、ほぼラブホの様なカビ臭がします。
うちは住んで10年ほどですが全く感じないですが。
よほど劣悪な環境なのか、手抜き工事マンションですか?
そんなところにお住まいとはお気の毒です。。
ってかカビ臭のするラブホってどんな田舎・・?苦笑
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733
匿名さん 2015/05/21 10:43:57
かび臭いといえば田舎の戸建ての臭いを思い出すなぁ。おじいちゃん臭というか
それより、そういう木造で怖いのがシロアリでしょ。かび臭かったりしたら要注意です
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734
匿名さん 2015/05/21 11:03:34
>何と、マンションには窓の無い部屋が存在します。
あー、確かに浴室と洗面所とトイレには窓が無いなー。そう言われてみると、実家の戸建てには浴室にもトイレにも窓が有ったわ。
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735
匿名さん 2015/05/21 11:10:18
浴室の窓からの侵入というのが、泥棒の手口で一番多いらしいです。
戸建ての方はお気を付けを!
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736
匿名さん 2015/05/21 11:12:47
あ、734です。書き忘れ。
トイレも浴室も窓は無いけど、黒ずみもないし全くカビ臭なんてしないよ。(笑)
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737
匿名さん 2015/05/21 11:19:13
何処でも窓つけりゃ良いってもんでもないと思うけどね〜。
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738
匿名さん 2015/05/21 11:28:50
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739
匿名さん 2015/05/21 11:33:07
>>736
鼻が悪いんですね。
病院に行くべきです。
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740
匿名さん 2015/05/21 11:35:41
玄関に窓ってセキュリティ上どうなんだろうか?と思ったりもするけど、開放感優先でしょうから、まあご自由にどうぞ。
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741
匿名さん 2015/05/21 11:39:56
やはり戸建ては防犯上大いに問題ありですね。
ドアを突き破るより、侵入には窓を割るしか無いですからね。
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742
匿名さん 2015/05/21 11:51:23
風呂の窓を開けると湿気を外に出すのではなく、浴室から家中に湿気を逆流させることになるので、家中がカビだらけになる。
湿気対策に風呂に窓をなんて言ってる建築士がいたら三流の証拠。窓なんてつけずに換気扇でしっかり換気するのが正解。
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743
匿名さん 2015/05/21 12:02:24
玄関・廊下や洗面はあくまで明かり採り、断熱を考慮するから
細いFIX窓、大人は通れない
浴室も換気目的ではなく、採光のため、FIXでも良いと思います
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744
匿名さん 2015/05/21 12:04:39
あと、防犯ガラスというものもありますので、心配ないですよ
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745
匿名さん 2015/05/21 12:07:29
>>742
今は24時間換気が義務付けられてますが、マンションの換気ってどうやってますか?
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746
匿名さん 2015/05/21 12:08:14
とうつつを抜かしているから、まんまと空き巣や泥棒に入られるんだよ。
空き巣被害は戸建てが圧倒的だよね。
防犯ガラスだって簡単に割れる。普通のより多少時間がかかるだけ。
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747
匿名さん 2015/05/21 12:10:36
>>743
そんな狭っ苦しいチープなバスじゃ、駄目だ。別の出して。
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748
匿名さん 2015/05/21 12:12:34
>>747
マンションで、もっとも広いユニットバスってどの大きさですか?
注文住宅なら規格外もOK
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749
匿名さん 2015/05/21 12:13:29
正直、何で浴室の採光が必要なのかサッパリ分からん。誰か解説お願いします。
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750
匿名さん 2015/05/21 12:15:09
>>746
セコムが来るまで時間が稼げれば良いと思うし
あきらめるらしいですよ。
修理は保険で、出ると思う
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751
匿名さん 2015/05/21 12:16:04
マンションだとこんな感じかと。
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752
匿名さん 2015/05/21 12:16:45
あと、寝室や、子供部屋も窓が必要なのかサッパリ分からん。誰か解説お願いします。
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753
匿名さん 2015/05/21 12:19:28
あと、マンションでもルーフバルコニー付きでこういうジャグジーバスもあるね。
ちなみに渋谷区の家賃200万クラス低層マンションですが・・
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754
匿名さん 2015/05/21 12:19:42
>>749
だったら、真っ暗な中で風呂に入れば?(笑)
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755
749 2015/05/21 12:19:49
-
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756
749 2015/05/21 12:21:54
>754
お風呂に入るときに照明つけるんじゃないの?
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757
匿名さん 2015/05/21 12:24:25
>>751
良いんじゃないですか?
普通のユニットバスサイズだから、窓不要ってリクエストすれば
同じように設計してくれると思うよ。
たぶん、窓施工不要な分、多少安くなるのかな?
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758
匿名さん 2015/05/21 12:25:51
>753
都心に近い渋谷区で、この周りの緑は凄いですね!まるでどこかの温泉地みたいです。
そして、貸切バスのようなジャグジーとは贅沢ですね!
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759
匿名さん 2015/05/21 12:29:53
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760
匿名さん 2015/05/21 12:30:23
>>753
うちは、太陽光だからできないけど、
知り合いの家、ルーバルでウッドデッキ
ジャグジーではないが、似たような感じな中、子供達がプール遊びで良かったよ。
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761
匿名さん 2015/05/21 12:39:10
>>753
飽きたから、古くなったからやめたい、改装したい
と思ったときに自由に(建築基準と常識の範囲内で)できるか否か・・・
その違いは大きい
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762
匿名さん 2015/05/21 12:40:33
あのね、ただの戸建と一緒にしないほうがいいかと・・
広さが違うでしょ。ここ最高級マンションの一角ですよ。笑
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763
匿名さん 2015/05/21 12:41:55
-
764
匿名さん 2015/05/21 12:48:34
>知り合いの家、ルーバルでウッドデッキ
知り合いね・・笑
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765
匿名さん 2015/05/21 12:59:19
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766
匿名さん 2015/05/21 13:08:36
乾燥機能使えばいいのでは?
うちも窓あるけど開けないな。
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767
匿名さん 2015/05/21 13:33:17
スミマセンマンションですが、お風呂に窓あります。2畳の納戸とトイレは窓ないです。
16階なので窓からの泥棒の心配もありません。
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768
匿名さん 2015/05/21 13:37:33
やはり戸建ては防犯上大いに問題ありですね。
ドアを突き破るより、侵入には窓を割るしか無いですからね。
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769
匿名さん 2015/05/21 13:51:52
>>762
面白いね。ゴルフコースみたい。
30数坪程度なら、個人宅でも好きな方は造りそう。
まぁ、ジャグジー利用するの年に数回程度だろうから
温泉旅行のほうが良いな
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770
匿名さん 2015/05/21 14:02:37
戸建てのシャッターや外格子を外してから、二重ガラスを破って侵入するまでには時間がかかるし、
警備システムもある。そもそも金目の物など家の中に置いてない。
侵入盗は古い木造家屋を狙う。
特に家に現金を置いておく高齢者の家は危ない。
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771
匿名さん 2015/05/21 14:07:30
>30数坪程度なら、個人宅でも好きな方は造りそう。
あのね、広さだけじゃないんだよ。このロケーションに個人宅で?5階建ての?
無理に決まってるよね。ロビーからジムからこの規模、レベルで・・
戸建って皆バカなの?何で理解できないのかな?苦笑
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772
匿名さん 2015/05/21 14:10:42
いつのまにか、戸建てにも警備システムが付きました。やはり、鍵と防犯ガラスだけでは事足りなかったらしい。(笑)
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773
匿名さん 2015/05/21 14:12:48
マンションの拾い屋根を利用した屋上ジャグジー。
いいと思いますよ。これぞマンションならでわ。
頭のネジを外した体の非現実的なところがマンションぽくっていい。
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774
匿名さん 2015/05/21 14:26:12
白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。
屋上のジャグジーに憧れてるのですが、無理に決まってるので諦めました。
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775
匿名さん 2015/05/21 14:32:44
>774
また成りすましくんかい。苦笑
スルーしてたけどいい加減やめてくれない?
ちなみに、うちもジャグジー付いてるよ。屋根じゃなくてルーフバルコニーにだけど。
JAXSONって会社のだけど知ってるかな?
-
-
776
匿名さん 2015/05/21 17:27:12
成りすまし君は、寝室や子供部屋に窓が要らないのか>752。ホント変わってんな。(笑)
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777
匿名さん 2015/05/21 20:55:42
774は「エア富裕」で別スレに居られなくなった人。
設定が「典型的な金持ち風情」でつまらないと揶揄された。
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778
匿名さん 2015/05/21 22:52:08
>>776
ほんとマンションさんって変わってるよね。
もし、マンションがないところに引っ越すことになったら、窓なんか必要ない、セキュリティーがとか言って全面窓のない戸建てとか建てるのかな?
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779
匿名 2015/05/21 22:53:08
-
780
匿名さん 2015/05/21 23:18:11
-
781
匿名さん 2015/05/21 23:29:43
普通の戸建ては、一階の窓にシャッターとか格子をつけるだろ。
警備システムも新築時に頼むと希望通りに設置できる。
マンション民は古い戸建てにしか住んだことがないから知らないだけ。
最近の注文戸建てに住んでみたらいい。
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782
匿名さん 2015/05/21 23:39:21
>>776
>>778
寝室・居室・玄関・廊下・風呂・トイレ・・・普通、窓が必要ですよね。
無くていいと思う方って、やっぱり変わってると思います。
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783
匿名さん 2015/05/21 23:54:47
-
784
匿名さん 2015/05/21 23:58:36
>>780
足りないと思う人は防犯カメラでも警備システムでも足せば良い。
戸建てにはその自由がある。
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785
匿名さん 2015/05/22 00:14:05
>>783
うちは、廊下挟んで、居室とトイレは離す間取りになってます。
新築マンションの間取りってオーダーメイドできますか?
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786
匿名さん 2015/05/22 00:25:40
>>775
JAXSONの取説ってどんなのですか?
手入れとか仕様とかUPできませんかね?
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787
匿名さん 2015/05/22 00:33:40
>寝室・居室・玄関・廊下・風呂・トイレ・・・普通、窓が必要ですよね。
居室とトイレを「並べて」考えるか。(笑)
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788
匿名さん 2015/05/22 00:58:47
-
789
匿名さん 2015/05/22 01:05:14
788だけど、あれ?物件が貼れなくなってる。吉祥寺の37800万のプール付き。
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790
匿名さん 2015/05/22 01:58:37
ウチは建売戸建だけど、防犯ってデフォルトのままで一切手を入れてないよ。
これからも何かするつもりも一切無い。
前に都心房が1000万クラスの車が怖くて青空駐車できないって書いてたけど、ウチの近所では当たり前に停まってる。
それも、オープン外構で道路から隣接している駐車場で。
最近、気にして歩いてみたけど新車価格で1000万越えであろう車はベンツ、BM、アウディ、ポルシェ、ジャガー、マセラティ、GTR、レンジローバーとかまあ、普通にある事に改めて気が付いた。
1000万切る外車も多い。ボルボやゴルフ、アルファロメオ辺りは三菱の車より多い。
やっぱり、安全な地域とそうでない地域とでは防犯に対する考え方が根本的に違うんだなって思った。
「防犯カメラは危険な所に設置する」訳だから、ウチには必要ない。
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791
匿名さん 2015/05/22 02:08:27
とりあえず、車のことをよく知らない人間だということは分かった。
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792
匿名さん 2015/05/22 02:11:01
防犯がどうとかの前にオープン外構なんてありえんわ。大体オープン外構が多いとこって郊外でも外れだよな。
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793
匿名さん 2015/05/22 03:05:26
私は戸建て派ですが、
うるさい場所
治安が悪い場所
津浪が来る場所
土砂が崩れてくる場所
はマンションのほうが良い、というマンションさんの意見に異議ございません。(笑)
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794
匿名さん 2015/05/22 03:11:37
>>792
そう?
私は好きだけど、オープン外構。
近所にも何件か綺麗なオープン外構の家があるよ。
あ、もちろん郊外だけどね(笑)
ある程度土地が無いと無理だから。
都心のミニ戸じゃ庭無いもんね(笑)
-
795
匿名さん 2015/05/22 03:17:51
>>794
そもそもオープン外構ってのは外構費を浮かせる、駐車場などスペースを増やす、広く見せる、結果的に不審者が入りにくい・・・と一低地域なんかでは必要の無いものなんだけどね。丸見えだし。
うちはミニ戸じゃないけど、ミニ戸の方がましかな。
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796
匿名さん 2015/05/22 03:21:05
何を見せたいのか分からないけど、ドリームハウスでもガラス張りの家とかあったね。まあ、ご自由に。
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797
匿名さん 2015/05/22 03:38:11
>>786
いま、ネットで探してるところだけど
見つからないから、スルーするつもり。
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798
匿名さん 2015/05/22 03:44:08
戸建てだと、オープン、セミオープン、クローズドと自由に選べるけど
マンションってオープンしかないでしょ。
共用部だから変えられないし
このみ別れるところじゃない?
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799
匿名さん 2015/05/22 04:21:05
-
800
匿名さん 2015/05/22 04:34:32
>>798
最近の分譲マンションは一見するとオープン外構だけどよくみると専有部のある2次セキュリティラインまでは高さ2メートル位のフェンスで囲まれてるよ。
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801
匿名さん 2015/05/22 04:42:27
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802
匿名さん 2015/05/22 04:51:12
>>784
自由はあるけど、金無くて大半の家は欠陥が残る残念なのが戸建て。
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803
匿名さん 2015/05/22 05:17:36
>>12
マンションおまけ設備のショボい太陽光発電だとこんな感じ。ご参考まで。
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804
匿名さん 2015/05/22 06:13:06
>>802
「マンションだと安い」から後悔しないものが買える訳ですね。
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805
匿名さん 2015/05/22 06:15:08
マンションの敷地や共用部は実質思いっきりオープンだし。(笑)
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806
匿名さん 2015/05/22 06:31:33
>>799
青空駐車って路上駐車を指すんですね。正直、知りませんでした。
「屋外駐車」に訂正します。
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807
匿名さん 2015/05/22 06:33:09
戸建は監視カメラ無しのオープン外構でも平気なのに
マンションはオートロックと監視カメラと管理人が居ないと恐ろしくて生活できないほどの犯罪の温床です。
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808
匿名さん 2015/05/22 06:49:48
コンクリートに囲まれたマンションの駐車場だと、台風や雹や大雪も安心。(笑)
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809
匿名さん 2015/05/22 06:54:29
>>804
普通戸建と比べての話だから安くないよ。残念ながら。
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810
匿名さん 2015/05/22 06:55:47
例えば、野良犬が入りこめるかどうか?って考えれば、オープンかどうか判断しやすいね。
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811
匿名さん 2015/05/22 07:26:19
>>810
東京には野良犬って存在しないのですが、野良犬はどこに住んでるのでしょうか。
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812
匿名さん 2015/05/22 07:29:43
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813
匿名さん 2015/05/22 07:49:21
-
814
匿名さん 2015/05/22 07:50:33
ネズミやゴキブリで考えればいいんじゃないか?
そういえば、マンションにしてからゴキブリホイホイ使うことなくなったわ。(笑)
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815
匿名さん 2015/05/22 08:19:56
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816
匿名さん 2015/05/22 08:41:06
戸建てでもゴキブリなんて新築以来ここ十何年も見ていない。
周辺立地と衛生管理次第。
マンションの24時間ゴミ出しエリアはNGだけど。
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817
匿名さん 2015/05/22 08:52:23
ゴミがオープンな所に置いてあるといろいろ寄ってくるね。(笑)
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818
匿名さん 2015/05/22 08:58:56
マンションは隣が不衛生だと絶対に自分の部屋にもゴキブリが来ますね。
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819
匿名さん 2015/05/22 09:03:12
>>814
前はゴキブリだらけの家に住んでたんですね。
ゴキブリがいるかどうかには木造も何も関係ありません。
「清潔にしているか否か」です。
高級ホテルの最上階のレストランでもネズミやゴキブリは湧くんです。
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820
匿名さん 2015/05/22 09:05:28
ちなみに、ウチのマンションのゴミ捨て場はいつも鍵が閉まってて、収集された後は管理人さんがキレイに掃除してくれてるから比較的安心かな。
戸建ての人はゴミ箱が外に置いてあって収集日にゴミ箱ごと移動するって言ってたっけ?
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