| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番） |
| 交通 |
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
山手線 「品川」駅 バス4分 「天王洲アイル」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
254戸（124戸（A棟）、130戸（B棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年03月竣工済み
入居可能時期：2018年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判
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392
購入検討中さん
>>390
クルージングのチケットもらいました。
今度、水辺の景色を確認してきます
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393
匿名さん
>388
矢切の渡しじゃないですから
天王洲側にしか水上バス乗り場は出来ないでしょう。
水上バスの話自体はかなり前からあるのに実現してないし。
>390
車両が長いためにカーブを徐行する新幹線よりも、JR東の羽田新線の騒音の方が心配でしょう。
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394
周辺住民さん
>>393
で、新線って何年後？
そんなことより飛行機だよね。
港南でサッシ屋大儲けできそうだね
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395
匿名さん
そんなことより、飛行機？
飛行機もそんなことだよ。
どうでもいい。
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396
匿名さん
>>395
この辺りで飛行機どうでもいいってどこの人？
なんでこの板見てるの？
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397
匿名さん
飛行機で騒いでるのは、
むしろこの品川エリアのこれからの
大発展を妬む非住民ネガばかりだよw
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398
匿名さん
品川駅港南口付近に首都高の出入口が計画されているって営業さんに聞きましたけど、ネット上では確認できませんでした。ホントですか？
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399
匿名
港南のベイクレスト前の交差点付近に、品川ランプを開設すると聞いてます。
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400
匿名さん
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401
周辺住民さん
WCTも販売時には、港南の僻地と散々ネガられてましたが、値上がり。
CTE も品川埠頭でネガられても、販売好調のようなので、
このままC棟が素敵な眺望を売りに出来ればと願ってます。
CTE の相場上げの波及効果でWCT中古も更にプレミアムが付く。
対岸から応援してます♪
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402
匿名さん
>>399
あの辺りにあると便利そうですね
田町や勝島は微妙に遠いです
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403
匿名さん
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404
物件比較中さん
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406
周辺住民さん
天王洲アイルに新駅ができて、
お台場に作る予定の大型客船用の桟橋をやめて、
品川埠頭に着岸するようにすれば経費もかからないし、
住民としては最高だけれども・・・夢か？
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407
ご近所さん
夢見過ぎだよーここは長谷工の西向きの外廊下物件だからさ、
今日みたいに雨降った後はドブ臭いがするよ。
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408
匿名さん
今日の降雨のあと、近所の運河の近くを歩きましたが、ドフ臭いことはありませんでした。
また、降雨のあと、いちいちドフ臭いことはありません。
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409
周辺住民さん
確かにTYから区営の方にかけては雨の後とか匂いますね。
WCTから駅側では感じた事ないですが。
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410
匿名さん
>>401
2004年頃にマンション探しで色んなＭＲに行きましたが
ＷＣＴはよく話題になって羨ましがられてましたよ。
「地方から金持ちたちが買いにきている」と。
港南、なんて当時は知名度がないから、僻地だなんだって言う人はいなかった。
羽田に便利だ、品川駅に便利だ、って程度しか他ＭＲの営業さんたちでさえも理解していなかった。
私は結局、他エリアの駅近タワマンを買いましたけどね。
で、プチバブルで大幅に利益上乗せして転売し、今は大幅にプレミアの乗ってるＣＴ品川に住んでます。
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411
匿名さん
>>410
CTEは全く関係ない、空気読めない
転売自慢がウザい…
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412
匿名さん
全戸西向きで真夏の西日が気になっていましたが、先日見学したらDW物件とは違い庇が長いせいか3時頃まで直接部屋に射し込まず、夕方の一番陽射しがきつい時間はシーフォートの影になっていました。
西向きのデメリットはあまり無さそうですね。
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413
匿名さん
>>410
この市況なのにCT品川の中古、
成約価格どころか、売出し価格が
少し前からどんどん下がってますね。
既にCTE以下のも、増えてきてますよ。
さらに下がる前にCTEに買い換えては⁉︎w
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414
匿名さん
>>413
住友の営業マンですか？何故買い替えを勧めるの。
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415
周辺住民さん
今日のCTE
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416
購入検討中さん
>415さん
いつもありがとうございます！
気が付けば7階くらいまで立ち上がってきましたね。
販売も順調のようですので、2期で買わないといけないかなと思案中です。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
>>417
いつもの人？
残念ながら、そんなことやっても値段下がらないのでとっとと申し込みに行った方がいいよ。私も様子見てたけど、よほどのことがないと下がりそうにないと諦めたところ。
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419
匿名さん
>>418
同感です。
気になったスミフ物件は販売初期に買うのが鉄則とどこかのサイトに書いてありました。
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420
物件比較中さん
なんだかんだいって、東京都の品川エリア、羽田アクセス新線の優先度上げに伴う
再開発加速を考慮すると二期くらいまでに決断した人は勝ち組に分類されるかもね。
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421
周辺住民さん
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422
匿名さん
>>421
WCT住民を装って、煽ってると思わせて、
スレを荒らしたいのが見え見え過ぎだろw
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423
匿名さん
来年から飛行ルートになって新駅にタワー3本建って、騒音未対策マンションの価値はどうなっていくんだろうね
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
匿名さん
>>424
内容なく脊髄反応で煽り返される方も本当に迷惑なので慎んで欲しいです。
ここもB棟は西側が騒音対策が甘いので、ここが気になるなら対策済のA棟を2期のうちに狙うほうが良さそうですね。
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427
匿名さん
>>425
Vタワー等の線路近いマンションは元々防音対策がしっかりしてますからご心配なく。そもそも「騒音未対策マンション」って...
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428
匿名さん
>>427
Vタワーは毎日至近距離で飛行機見れるのでこれから人気になりそうですよね
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429
匿名さん
1期5次で高層中住戸が6880万円。
この調子で価格調整して行くんですかね。
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430
匿名さん
>>428
今までもこれからも人気ですよ。真の品川駅直結、こちらみたいに陸の孤島ではありませんからね。
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431
匿名さん
>>429
バルコニー面積見ると北角住戸ではないですか？
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432
匿名さん
>>431
おっと、そうですね、北角住戸でしたね。
そうすると3次、4次とは変化なしですかね。
キャンセル出たのかな。
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433
匿名さん
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434
匿名さん
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435
匿名さん
地下鉄(南北線？)品川駅へ乗り入れ検討って朗報ですね。
ついでに天王洲アイルまで伸びて、モノレールに乗り継ぎできれば羽田空港へのアクセスも便利になるし需要あると思うんですが。
そうなればここの資産価値かなりあがりますよね。
是非実現してほしいです。
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436
匿名さん
>>435
羽田へは、品川駅までさえ伸びれば、
京急に乗り換えて
行けちゃうから難しい気がします。
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437
匿名さん
>>436
あっ、そうですね。
ちょっと妄想が過ぎました。
まぁ品川駅で東京メトロが利用できるようになるだけでも便利になりますよね。
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438
購入検討中さん
Vタワーの人ってなんでこんな上から目線なの？
このマンションが今の湾岸ナンバーワンでしょ。
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439
ご近所さん
タワーは、来春着工、完成平成30年11月末地上26階、高さ最高93.65メートルです。すでに敷地は工事に入っているような感じで、販売も早そうですね。航空法上はもう少し高くできたはずですが採算を考えたのですかね？敷地の横の道を、北に少し行くと広大な空き地がありますが、ここにも建つんですかね？コスモの前の空き地は三菱地所Ｒが押さえたようですが、しばらくは駐車場にするみたいで工事が始まりました。テレビ東京の天王洲洲スタジオの隣接地は三井まで広さがかなりありますが、来年あたり動きがありそうですね。都営住宅・品川車庫など再開発候補が多く目が離せませんね。
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440
匿名さん
私はTBTと比較検討しているのですが、他の検討者の皆様で、TBTと比較した方はいますか。
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441
周辺住民さん
今日のCTE
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