ザ・パークハウス 花小金井ガーデンってどうですか？

冬場は西側、とてもあたたかそうですが…
でも日があるうちにあまり家にいない場合は、あまり日当たり自体は気にされない方も多いでしょうから、
東側のほうが良いのかもしれないですね。
出かけるときには、遮光性の高いカーテンをしておけば
そこまで日焼けを気にしなくても良さそうだけれど

花小金井から7分なら良さそうだけど、なかなか完売しないのは、高いから＆供給過剰なのでしょうか。南向きのお部屋が少なく、東向きや西向きゆえに避けられているのでしょうか。何か理由がありそうで、決めきれません。

この地域が供給過剰で更に計画が続いている事と、過去の相場を無視した高値でしょう

>>903 匿名さん
さらに計画続いてるんですか？

>904
ＮＴＴ花小金井社宅跡地は半分の約３５０戸供給（販売中）済ですが、残り半分の小平寄りがこれから始まります。

>>905 匿名さん
シティテラスの西側の敷地のことですか？
あそこもまたマンション建つんですよね。

部屋とか階数によるんですかね。西側ですが朝とか全然暗くないですよ！一度も暗いと思ったことも、朝電気つけたこともないですね。夏はエアコンつけてるのでよく分かりませんが…
住んでみないと日当たりの面とかよく分からないから大変ですよね。
駅から近いし、ヤマダとセリアも出来て、より住みやすくなってとても気に入ってます！

>>907 匿名さん

最上階の西側に住んでいますが
朝は暗いです。そのかわり夕方は陽が差しこみます。

一戸建てからの転居の場合などはあまり感じないのかもしれません。こればかりは個人差ありますし。
南、東向きの朝と比べると西向きは暗く感じております。
ただ、他を知らなければ気にならないのかもしれませんね。
私は親類が向かいの棟に入居しているので違いを知った時、朝日、羨ましいなと素直に思いました。
ただ、本当に好き好きだと思います。

もともと南向きや東向きに住まわれている方からすると西向きは暗く感じるでしょうね。西向きに10年以上位していますが夏はとても涼しく快適ですよ。夕方は遅くまで日が入るし夕陽を眺めるのは結構好きです。東向きは朝方の方にはいいでしょうね。ちょっと朝からまぶしくて個人的には抵抗ありますが。

この3連休で見学してきました。まだ15室くらい空室ですね。値引きは期待できないと分かりました。直床220mm、戸境壁は二重壁ですね。不要な共用施設が豪華ですけど物件のグレードは平均かな？決算期でも強気の商売みたい

先週現地の見学に行ってきました。間取りも割と好印象で購入迷っています。もう少し待てば多少安くなるものなのでしょうか？値引き交渉可能かご存知でしたら教えてください。よろしくお願いします。

先週現地の見学に行ってきました。間取りも割と好印象で購入迷っています。もう少し待てば多少安くなるものなのでしょうか？値引き交渉可能かご存知でしたら教えてください。よろしくお願いします。

先週現地の見学に行ってきました。間取りも割と好印象で購入迷っています。もう少し待てば多少安くなるものなのでしょうか？値引き交渉可能かご存知でしたら教えてください。よろしくお願いします。

住んでて思うけど、やっぱ美味しいご飯屋さんがもっとあればいいなぁと思ってしまう。横濱屋の隣にハンバーグがそこそこ美味いステーキハウス松木と西友横の道真っ直ぐ行って曲った先にワンカルビができたのは嬉しいけどスペイン料理屋とか和食の美味い店がほしい。

>>914 職人さん

あー！わかります！
スペインバル系は欲しいですねー。
まあ、家の近くで済まさなくてもいいとも思いますしエリア的に違うと言われればそうなんですが。
近所のバルやビストロ的なのはあったら繁盛はしそうだなとは思います。

ゆったりした間取りも多く、ふつう４LDKの広さも３LDKなので一部屋の広さ、リビング、浴室の広さが感じられます。テラスや専用庭のプランもあり少し月額利用料もありますが魅力あります。ぐるりと棟が配置され東向き、西向き、南向きと余裕をもった配置になって好みの向きや間取りが選べます。HPで合同ギャラリーの手順下見ができる案内があり不安なく予約できます。

>>914 職人さん

南口にスペインバル、イタリアンのバル的なお店ありますよ。

そろそろ築3年なんですね。

新築ではなくなったりするんですか？

そこそこ美味しい喫茶店とかありますか？

1月21日付の物件概要を見ると一街区も20戸以上、二街区は40戸以上とかなり苦戦していますね。
ホームページ見た限り、外観も素敵で温かい雰囲気がシティテラスよりは良いな…と思います。
やはり値段が高いのでしょうか？