サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2020-01-19 11:28:55
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地：東京都小平市鈴木町2丁目176番4（I街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番9、190番4（II街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番10（共用棟）（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 （I街区）、8 分（II街区）（南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.08平米～91.23平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16 管理担当】
【東京都下（市郡）の新築マンション板へ移動しました 2015.06.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-05-14 19:25:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市鈴木町2丁目176番4（I街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番9（II街区）（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 （I街区）
8分（II街区）（南口）
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス7分 「南花小金井」バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
468戸（237戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸（I街区）、231戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸（II街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建（I街区、II街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 花小金井ガーデン口コミ掲示板・評判
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881
口コミ知りたいさん
>>877 匿名さん
BSデジタルの無料放送はJCOMに入らずとも視聴できます。フレッツ光に加入しましたが、マンション一括契約みたいで大変安くネットが利用可能です。また、住民専用のカーシェアリングがあってたまにしか乗らない人にとっては便利です。
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882
匿名さん
>>881 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
疑問が解消し、スッキリしました。地デジしか見れないのかと、若干心配だったので。
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883
マンション検討中さん
洗濯機ですが、水栓は混合水栓なのですか？現在、混合水栓設置住居で、お湯洗いしているので、気になりました。水栓なら、将来、リフォームですかね。
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884
eマンションさん
>>875 匿名さん
トイプーとかの小型犬はよく見ます！猫は見たことないですが…。鳴き声とかも全く聞こえてこないので皆さんよく躾されているのでしょうね^ ^我が家も小型犬検討中です！
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885
匿名さん
>>876 さん
>>878 さん
>>884 さん
皆さんありがとうございました。
鳴き声も聞こえないとのこと。気がかりでしたので安心しました！
犬と散歩するにも周辺環境が良さそうですので楽しみです。
ところで先日の台風でお庭が被害を受けたようですね。心配です。
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886
匿名さん
>>885 匿名さん
柴ちゃんも四頭ほどよくお見かけするので、飼い主さんも覚えてしまいました。
あとはビションフリーゼにお会いしました。
トイプードルも何頭か知ってます。
うちも検討中です。
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887
検討者
>>885 匿名さん
倒れてないけど何本か傾けてしまった。
やはり足元弱い物有りましたよね。
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888
匿名ちゃん
契約し近々入居予定の者です。
同じくペットを検討しておりますが、
床のコーティングについて悩んでおります。
デベからは、元々床は標準仕様でワックス不要かつ、
一通り傷等がつきにくい機能があること伺いました。
その上で、ペットを検討し、傷・尿等痛み劣化を長持ちさせたい場合、
追加でコーティングする必要はありますか？
(一応、施工フローリング業者に推奨ワックスは確認しました)
もし何かしらコーティングをされた方がいらっしゃいましたら
効果や費用など参考にさせてください。
何卒よろしくお願いします。
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889
匿名さん
>>888 匿名ちゃん
フローリングのまま飼われるのですか？
小型犬は（規約上想定されるのは小型犬なので）多くの犬種でパテラの発症が懸念されます。
フローリングではなく、カーペットを敷かれたほうがワンちゃんには優しい環境だと思います。
インスタなどで、マンションで飼われてるかたの住まいをチェックされてみると、よくわかりますよ！タイルカーペットが多いです。
階下のかたへの騒音防止にもなりますのでよいですよ！
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890
匿名さん
入居予定者です。
ベランダは禁煙とのことですが、実際に徹底されてますか？少し心配なので。
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891
住民
>>890 匿名さん
結構ベランダ出てますが、私のとこはたばこの臭い入ってきたり、たばこ臭いなど思ったことは一度もないです！
ただたまに(半年に1回くらい)ベランダ等で喫煙されるのは辞めましょうというお知らせがポストに入ってるので、ごく一部の方は吸われてるんでしょうね...
この問題はやはりどのマンションにも付き物かと思いますが...
しかし、そういった意見があった際、きちんと呼び掛けしてるので徹底してるとは思います！！
定期的に住民からのアンケートとり、アンケート結果を共有したり、喫煙等以外でもより住みやすくなるよう工夫してくださっている気がします！
私のところは大丈夫ですが皆さんのところは実際どうなのでしょう？
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892
匿名さん
>>891 住民さん
ありがとうございます。
今の住居は不徹底で匂いがたまにあり、吸い殻が降ってきたこともあったくらいで、ふと心配になりました。
規約では禁止になっており、守っていただきたいものですね。
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893
匿名さん
>>891さん
>>ただたまに(半年に1回くらい)ベランダ等で喫煙されるのは辞めましょうというお知らせがポストに入ってるので、
そうなんですね。どのマンションでもベランダ喫煙はあるといいます。
自分の家の周囲じゃないと気にならないかもしれません。
今の時期、涼しいので窓をあけておくことが多いので、風と一緒にタバコのニオイが入ってくると副流煙の心配がありそうです。子育てしている人や赤ちゃんがいる家庭だと、自分はまだいいものの小さい子どもへの配慮もしないといけないでしょうし。
>>規約では禁止になっており、守っていただきたいものですね。
そうですね。お互いマナーを守って気遣いあって生活できるといいなと思います。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
インターネットは導入されているとのことですが、かなり安いですよね。速度は大丈夫なのか少し不安もあります。入居されている方で体感されている方はいますか？
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896
検討者
>>895 匿名さん
100メガ問題なく使用してるが、たしかにギガに変更できるらしい。追加料金が発生するけど。
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897
匿名さん
>>896 検討者さん
ありがとうございます。ならば、ハイスピードのままで大丈夫そうですね。しばらくは既設のままで使おうと思います。
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898
マンコミュファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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899
マンション検討中さん
西側は夏場いかがでしたでしょうか。
日当たり、風通しはいかがですか。
また、中央線まで朝実際どにぐらいかかりますか？
Ⅱ街区検討中
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900
匿名さん
>>899 マンション検討中さん
西側よりは東側って感じはありますね。
どうしても富士山拝みたいとかではない限り、西日の当たる部屋は老朽化も早いですし。
夏はきついです。
朝から暗い部屋で電気をつけるのもなんだかなぁと、、、東側に移ろうかなと西側の方がぼやかれてました。
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