サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2020-01-19 11:28:55
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地:東京都 小平市 鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都 小平市 鈴木町2丁目176番9、190番4(II街区)、東京都 小平市 鈴木町2丁目176番10(共用棟)(地番)
交通:西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 (I街区)、8 分(II街区)(南口)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.08平米~91.23平米
売主:三菱地所 レジデンス
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社:三菱地所 コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16 管理担当】
【東京都 下(市郡)の新築マンション板へ移動しました 2015.06.30 管理担当】
[スレ作成日時] 2015-05-14 19:25:08
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物件概要
所在地
東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9(II街区)(地番)
交通
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 (I街区) 8分(II街区)(南口) 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス7分 「南花小金井」バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 バス停から 徒歩5分
種別
新築マンション
総戸数
468戸(237戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸(I街区)、231戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸(II街区))
そのほかの情報
構造、建物階数:地上6階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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こちら を参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 花小金井ガーデン口コミ掲示板・評判
657
匿名さん
2017/03/26 20:57:13
>>656
証明できていないじゃん。口だけならいくらでもいえる。
658
マンション検討中さん
2017/03/26 22:04:26
>>657
お前さんが乗ってないエア通勤者だから「お前さんにとって証明されていない」だけで
実際に乗ってる自分や他の人々には証明されていることだからどうでもいいんだわ
で、どこに通勤することを前提にしているのか、いい加減さっさと明確にしてくれないかな?
日本語難しいかな? Please quit with the bull and specify your destination and the commute route.
659
匿名さん
2017/03/26 22:10:44
>>658
どうでもいいならスルーしておけば良い話。実際使ってる人ならD2Dでかなりかかることがわかってるがゆえに花小金井みたいな遠いところ、ましてや西武新宿線みたいな一本でどこも行けない利便性が低い路線は敬遠されるので値段(=価値)がさがるのが常識。それでもD2Dでそんな短時間で終わるなら今週一週間、すべて動画でもとってyoutubeにでもあげたらどうでしょうか?こんなに早いんだよ!って。
660
匿名さん
2017/03/27 01:00:17
>>659 匿名さん
西武新宿線が1本でどこも行けない不便だってのは同意します笑 いちお新宿はいけますけど歌舞伎町だしね〜〜
私は地縁者なので新宿線大好きですけどね
区内に住んでます
661
マンション検討中さん
2017/03/27 11:46:40
>>659 匿名さん
なんで情報出してやった立場のこっちが
赤の他人の、「通勤先の駅名を指定する」という至極簡単なことすらできないアホのために
そんな無駄な労力を払う必要があるんだよ
そんなに否定するなら自分がやってみてから否定しろよ
8:06の新宿線に乗って9:00に五反田つけないことなんて月に1回あるかどうかだ。
なあ、早くどこに通勤するのか言えよwいい加減さ
662
マンション検討中さん
2017/03/27 12:47:20
西武新宿線沿線(所沢・小平・花小金井)に30年近く住んでます。所沢辺りからの乗客もほぼ都心通勤者です。通勤時間帯は普通に混んでますが、小田急線 や京王線 等と状況は同じかな?少なくとも西武池袋線 よりは空いてますよ:-)
花小金井から山手線 内へはドアtoドアで1時間前後なので、東京郊外からの通勤としては大いに許容範囲内です。疲れてる日は田無発に乗り換えもアリ!
663
通りがかりさん
2017/03/27 12:50:25
これから数週間、花小金井駅からマンションまでの遊歩道の、桜が楽しみ〜
行き帰りの通勤の癒しやね
664
匿名さん
2017/03/27 13:16:50
>>661 マンション検討中さん
マンション検討中さん D2Dの話してるんじゃないの? 駅ホームに住んでるならあれだけどね(笑)花小金井ホームに住んでて会社もホームならちょうど五反田まで1時間でいいんじゃないの?(笑) 普通は家から駅まで、駅から会社までもD2Dには含まれるので。
665
匿名さん
2017/03/27 13:59:43
>>662 マンション検討中さん
30年住んでてもほぼ都心とかわかるんですか?
666
マンション検討中さん
2017/03/27 14:05:42
>>664 匿名さん
D2Dは分かった。無駄な話はしなくていいから
「はよDの場所を指定しろ」
自分の職場は渋谷駅からドアまで5分
ここのマンションに住んだら花小金井駅まで10分
花小金井から渋谷駅はスムーズに行けば40分、混雑で遅れて50分
通勤時間はだいたい55〜65分だよ。
きみの しょくばは どこなの?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
667
マンション検討中さん
2017/03/27 21:30:02
>>665 匿名さん
私も西武線使ってますが、急行に乗ったら
誰も高田馬場まで降車しませんから!
そんな事わかりますよ。
668
マンション検討中さん
2017/03/27 21:37:55
>>663 通りがかりさん
桜楽しみですね。
また緑の綺麗な季節になり
癒される自然遊歩道
669
マンション検討中さん
2017/03/27 22:03:55
>>668 マンション検討中さん
都内から遠い遠いと話題になってますが…
緑が多く、静かな住環境がここにはあります。
670
匿名さん
2017/03/27 22:06:38
>>666 マンション検討中さん
>>640 をご覧くださいな。話は花小金井ー五反田が始まりですよ。渋谷はあなたが語ってるだけ(笑)
671
匿名さん
2017/03/27 22:14:35
>>667 マンション検討中さん
ええ、でしょうね。あなたが勘違いしてる事が良くわかりました。
急行乗ってる人全てが花小金井駅からの乗客ですかね?
急行以外は無視なんでしょうか?
花小金井駅徒歩圏内に住んでいる労働人のうち一体何人が花小金井駅を使ってるんでしょう(笑)
あなたが言ってるのって休日の京葉線 の乗客だけ見て、京葉線 はほぼみんなディズニーリゾートだけに使われるといってるもんですよ。そりゃ特急や急行だけに限れば皆さん都心方面でしょうね。だって上りに乗った乗客なんだから。東京駅から新幹線乗ってる人が皆さん品川で降車しますか?ってのと同じですよ
672
匿名さん
2017/03/27 22:16:50
>>669 マンション検討中さん
緑は無いですよ。小金井公園だけです。あとは開発されてマンションか戸建て分譲になってしまいました。静かなってのも違ってて車が結構通ってるので場所によってはうるさいです。静かな所もありますよ。ただ、それは都心でも同じです。
673
名無しさん
2017/03/28 06:20:57
そうですね、大きな公園だとお散歩圏内は小金井公園かな。その他の緑は、マンション周りのガーデン。そして遊歩道の季節の自然には癒されます。もうすぐ桜のトンネルになりますね!
674
マンション検討中さん
2017/03/28 08:00:00
>>671 匿名さん
花小金井よりも西の方「ですら」山手線 方面に通勤してるって話だろ?
頭悪すぎてそんなことも読み取れないのかな?
平日は花小金井に着いた時点で列車は満車、その後もほとんど降車せずに、乗車が続いて高田馬場で一気に降りる。
その人々は高田馬場まで行ってから、また引き返してきて田無まで通勤してるのか?w
675
マンション検討中さん
2017/03/28 08:03:09
>>672 匿名さん
花小金井駅の南口徒歩1分の場所に、すぐに多摩湖自転車道があるんだよなぁ。
ってことで、通勤の件も含めて自ら墓穴掘りまくったおかげで
お前が検討者でもなければ花小金井に来たことすらない煽り荒らしであることが明らかにされてしまったわけだ。
もう少しうまくやろうな?笑
676
匿名さん
2017/03/28 08:59:28
>>674 マンション検討中さん
違いますよ。
五反田までD2Dでどれぐらいか?の話です。
朝の通勤ラッシュでは1時間30分かかると言ってます
677
匿名さん
2017/03/28 09:05:04
>>675 マンション検討中さん
何を言ってるのかわかりませんでした。説明お願いで来ますか?
678
マンション検討中さん
2017/03/28 09:56:23
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
679
マンション検討中さん
2017/03/28 12:30:16
>>671 匿名さん
勘違いしているのは、そちら様かと…
花小金井より先、拝島・多摩湖・本川越方面から西武新宿に向かうんですよ!
花小金井の住人全てが西武線利用者なんて言ってませんし
自転車でご近所通勤
車通勤
各駅で西東京
下りで所沢の通勤者も、もちろんいらっしゃるでしょうね。
なので、この辺りは十分都内の通勤圏でたくさん都内に通勤されてる方々がいるって事です。
日曜日の京葉線 に乗ったら、ディズニー客で混雑してるのなんて誰もがわかる事ですよ。
680
マンション検討中さん
2017/03/28 13:30:27
あの~、そろそろ通勤時間のお話やめていただけませんか?
喧嘩みたいになってますので・・・
物件の検討情報が全然上がってきません。
掲示板マナーを一度お読みになってください。
みなさん、余裕をもって通勤すれば別にそこ突き詰める必要ないですよ・・・
お邪魔しました。
681
管理担当
2017/03/28 17:27:05
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる通勤時間や路線に関する話題が散見されるようです。
また、他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスも見受けられます。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
682
匿名さん
2017/03/28 20:39:54
やはり大学は嘉悦大学の人が多いんですかね?人気も高いし入学がむずかしそうですけど
683
マンション検討中さん
2017/03/28 20:51:15
駅まで徒歩10分前後と便利なのに、自転車遊歩道などの自然もあり、マンションの周囲も閑静で、暮らしやすそうですね。
684
口コミ知りたいさん
2017/03/28 20:54:16
友人が住んでて興味アリです。先日、エントランスの図書スペース(?)で、子供さん2人が静かに本読んでて、なんだかホノボノしてて微笑ましかった。
685
マンション検討中さん
2017/03/30 07:51:44
桜が少しずつ咲いてきましたね!
遊歩道の桜並木にはかないませんが、北口のロータリーや東部出張所に向かう道すがらにあるしだれ桜もきれいですよ。
たしか5月頃だったと思いますが街路樹のハナミズキが満開になってとても華やかです。
花小金井という名にふさわしい街だと思います。
686
匿名さん
2017/03/30 22:04:03
687
匿名さん
2017/03/31 12:44:00
>>686 匿名さん
おめでとうございます!自分は逆に見送りました。
初めて西武新宿線使って都心まで行ってみましたが想像以上に大変でした。やはり実質体験してみるのが一番ですね。うちは共働きですし子供も将来通学に使うかもしれないのでかなり致命的だと判断しました。
688
マンション検討中さん
2017/03/31 17:53:29
もっと遠くから普通に都心に通ってる人も沢山、もっと近くても都心は遠いと感じる人もいますし、距離・時間の感じ方は人それぞれかも知れませんね。私は小平駅付近に住んでいて、新橋までドアツードアで1時間15分位かな?ルーチン化してるので全然平気です。東京郊外在住者の平均値かと。
あ、通勤時間論争を再燃させるつもりは全くありませんっ。
689
通りがかりさん
2017/03/31 17:55:30
駅前に西友もいなげやもピーコックもあって、便利そう!
690
匿名さん
2017/03/31 20:03:16
少し前までとても静かなスレだったのに
ここ最近、急に荒れ始めましたね
シティテラスから引っ越してきたのでしょうか?
691
通りがかりさん
2017/03/31 20:20:22
遊歩道の桜の見頃は再来週くらい?
のんびりお散歩楽しみです。
692
匿名さん
2017/03/31 23:16:15
>>690 匿名さん
シャトルバスの有無は兎も角、西武線沿線・通勤時間に関しては一緒なので、シティテラスの検討者は西武線のスペックを否定しないと思います。
他沿線(予算帯的に国分寺四季の森)の検討者でしょうか。
693
マンション検討中さん
2017/04/01 00:12:15
>>686 匿名さん
来月入居
おめでとうございます。
マンションって、何を基準に何を求めるか人其々ですから
羨ましいです。
私は未だに模索中ですが、1番最初にモデルルームを訪れたマンションで
かなり前向きてましたが
やはり希望する部屋は契約済みだったり…
まだまだ他も観たい気持ちもあり
決め兼ねています。
来週辺りからは、桜の花も咲き実際に現地を訪れる方には気持ち上がりますよね〜
花小金井ライフ楽しんで下さい。
スペックの低い西武新宿線と話題になってましたが
環境の良さはお勧め出来ます。
694
匿名さん
2017/04/01 06:36:34
環境の良さについて、同感です。朝も深夜も駅からファミマまで人通り(遊歩道のランナー・ウォーカーや通勤者)があり安全です。緑にも恵まれ、閑静です。駅前に行けばスーパーも数件あるし便利です。
695
評判気になるさん
2017/04/01 06:42:23
晴れて空気の澄んだ日は、西向きの物件のリビングの窓から、綺麗な富士山が見えるらしい。
夕陽に輝く富士山をリビングから眺める贅沢!
696
匿名さん
2017/04/01 10:23:55
西武新宿線は実際に使ってみると結構厳しいよね、本音では。
結局は我慢できるかどうかの話であって、問題無いとか便利ってのは違うかな。
697
評判気になるさん
2017/04/01 11:36:44
郊外に住む宿命ですね。中央線 も西武線も京王線 も小田急線 も、通勤時間帯はラッシュ。許容出来る人は普通に通勤してる。
698
通りがかりさん
2017/04/01 11:42:31
僕は久米川から通勤してます。出社時間ずらしたり、田無発に乗り換えたり、出来るだけラッシュを避けてる。特に苦はないな、個人的には。
都心で働いてるので、住むのは郊外が良いなと思ってる。
699
匿名さん
2017/04/01 11:47:49
通勤はともかく子供の通学に使うかもしれないのがね。
時間とお金と安全面も失うので悩ましいね。
まぁ、無い袖は振れないわけだからしょうがない。西武新宿線がせめてもう少し早くなってくれればいいんだが。速度が鈍すぎる。
700
通りがかりさん
2017/04/01 12:03:39
駅近の方のPSに住んでいますがほとんどの方はバスで中央線 を使ってる事には最初驚きましたね。うちは会社の交通費規定では最寄駅が1km以上の場合しか出ないので花小金井駅使ってますけど駅近なんだから皆さん西武新宿線を使うと思っていただけに驚きました。
701
通りがかりさん
2017/04/01 12:37:07
まぁね、どの路線も通勤通学時間はノロノロ運転の場合があるね。西武線も、他の路線も、郊外からサラリーマンや学生さん(小さな学生さんも)が通勤・通学してるね。
安全と自然とノンビリ感が好きで、東京郊外在住者では普通程度の通勤・通学がオッケーなら、花小金井は検討範囲内だね。
702
マンション検討中さん
2017/04/01 12:40:08
東京駅の方に通う方は中央線 なのでしょうか。メトロを使って通勤や通学をされる方は、花小金井駅から西武新宿線に乗って、高田馬場で東西線 に乗り換えているようです。
703
通りがかりさん
2017/04/01 14:33:32
>>702 マンション検討中さん
新宿方面に向かう人は皆さん中央線 を使います。
西武新宿線を使う方は所沢に行く人が多いです。
704
マンション検討中さん
2017/04/01 15:18:42
僕は地元の小中高出身で、まだ地元に居る友人多いけど、中央線 沿線近くに住んでるやつは中央線 、西武新宿線沿線のやつは新宿線、西武池袋線 沿線のやつは池袋線で、みんな都心に通ってるサラリーマン。早いやつは大学生の子がいて、その子も都心の大学に通ってる。
705
マンション検討中さん
2017/04/01 15:19:59
ペット可とお聞きしました。どれくらいの大きさの犬まで大丈夫でしょうか?
706
通りがかりさん
2017/04/01 15:28:58
>>704 マンション検討中さん
それは少数派で偏った話ですね。西武線を使ってる人は沿線住民の中でも一部に限られます。そして中央線 に流れてるんです。実際に駅徒歩1分のPSでもそういう状況なのですから10分も中央線 寄りのエリアでしたら言わずもがな、という事になるかと思います。
まぁ、現実はそうですが、個々人が何をどう使おうがそれは自由ですからそれで構いません。
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