ザ・パークハウス 花小金井ガーデンってどうですか？

>>618 匿名さん

わざわざ特快に乗り換えるんですね。大して所要時間は変わらないと思いますが、四谷まで座って行かないの？

>>617 通りがかりさん

悪いね。
中央線にも京浜東北線にもしっかり乗ってるけど。

人口が減ってるエリアが多いのと比較して、花小金井はどんどん人口が増えるてるエリアだから、不動産価値は「相対的に」少しは高まるかもね。
まぁ、全体的に家あまりの時代に入っていくから絶対的値上がりは期待できないだろうけど。
マンションの北すぐ横にどでかい28m幅の幹線道路ができる計画があるけど、もし出来たら住環境悪くなるだろうな。

>>623 マンション検討中さん

都下のなかで小平市はどのくらい人口流入が多いのですか？

挙げるとキリがないが、2010年から2015年への増減率パーセントは、
武蔵野市4.3
調布市2.4
西東京市1.8
小平市1.6
三鷹市0.4
東久留米市0.1
八王子市-0.03
など。小平市だけ急増しているということではありません。

>>624-625
小平市というか、花小金井駅周辺の話ですよ。
近年は大規模集合住宅や大規模分譲地が相次いでますから、否応無しに人口は増えるでしょう。
小中学校のクラスも増設の方向です。

https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/047/attached/attach_47623_3....

>>622 eマンションさん
中央線はよく止まるんだよね。悪いが。

>>622 eマンションさん
では中央線近辺にお住み下さいな。ではではbye-bye

花小金井に住まわれる人は勤務先はやはり西東京エリアが中心なんでしょうか？

大中企業の大半が23区内、それも山手線圏内にありますから
花小金井に住んでる人も、その多くが区内に通勤してると思いますよ
傾向的には、新宿付近が多いかもしれませんね

>>630 マンション検討中さん
新宿はあまりないのかなと思います。流石に遠すぎて通勤では厳しいでしょう。所沢あたりが多いと思います

西東京や所沢の方もいらっしゃるでしょうが、大半の方が都内に通勤されていると思いますよ。新宿から30分圏内って東京では充分通勤圏内ですから
他の私鉄に比較して、乗り入れなど無いので
ラッシュ時間帯も混雑は優しいです。

>>632 マンション検討中さん

ここから都内は流石に少数派だと思いますよ。毎日小旅行になってしまいます。もちろんゼロでは無いでしょうけどやむを得ない人だけでしょう。(急に転勤になったとかどうしても親の近くにすまないといけなくてここしかないとか)
それに新宿に行くだけでも実質４０分はかかりますよね。西武新宿線は複々線では無く朝の通勤ラッシュでは退避所になる駅も一杯で急行各停関係なくノロノロ運転。しかも鷺ノ宮からはカーブも多いためスピード出せない。高田馬場で乗り換えないといけないし。混雑は優しいって言うけどそれは各停と比べたらですよね。急行、準急はいっぱいですし、事実しょっちゅうお客様救護のため、で急行が各停
に変わります。
大半は所沢か西東京通勤かとおもいます

>>633 匿名さん
はぁ？
じゃあ毎朝上りが混んでいて下りがガラガラなのは何故？
毎朝花小金井以西から来る上りの乗員は何しに新宿方面に向かうの？ショッピング？

>>634 匿名さん

輸送力自体が少ない西武新宿線だからでしょうに
そんなこともわからないのでしょうか?このマンションで都心方面に行く人が少なくともマンションってここだけですか?駅は花小金井だけなんですか?チリツモなんですから輸送力が低い西武新宿線だって満員電車にはなるでしょ（笑）そんな事誰だってわかりそうですけどどれほど視野狭窄なんですか?

>>633 匿名さん

西武新宿線の状況もご存知のようですが、あなたはどちらにお住まいで
どちらまで通われているのでしょうか？
都内で働く人の平均通勤時間って
大体の方がドアtoドアで1時間くらい。
みなさん、横浜・千葉・埼玉から通ってますよ
花小金井で小旅行と言うのであれば
どうぞ都内へ

>>636 マンション検討中さん

私は花小金井住まいで仕事は田無ですけどそれが何か?
都内で働く人は都内にいますよ、ほとんどねd2dで１時間なんてワーストクラスですけど。普通は３５分未満、悪くて４５分程度です
横浜の人は横浜がほとんどで、都内って言っても品川とか渋谷の西側程度ですね。千葉って言われても広いからわかりませんが県を言ってるんですか?それとも千葉市?（笑）

>>637 匿名さん

わかんないけど、私はここから五反田辺りまで通います1時間くらいかなぁ。

>>638 マンション検討中さん

>>638 マンション検討中さん
それはご自由に。誰もゼロとは言ってませんからそりゃ小旅行をする人はいるでしょう。五反田に行くのにマジョリティは花小金井や西武新宿線は選ばないですから。(地縁者除く)

>>638 マンション検討中さん
１時間じゃつかないよ。花小金井駅ー五反田駅で１時間超える。マンションから駅行くまで１０分、２分待って準急か急行で高田馬場着くのに通勤時朝は早くて３５分(急行)、準急で４５分。高田馬場乗換えて内回り来るのを待ってる間が早くて５分、実質７分。高田馬場ー五反田が平日20分程度だけど通勤時は早くて25分(新宿と渋谷ロス)。
結局ここまでで最短１時間１２分 実際は１時間３０分。五反田駅から会社までが５分だとしたらさらにプラス５分かかる。ロマンスカーで新宿から箱根湯本についてしまうぐらいの時間なので確かに小旅行ですね。五反田ならもっと沿線選べたでしょうになぜ花小金井エリアにされたんでしょう

>>633 匿名さん
http://toyokeizai.net/articles/amp/140017?display=b&_event=read-bo...
30分から40分に電車に乗って小旅行してる人が多いらしいよ。

>>641
マイクロミルじゃんｗ

>>635 匿名さん

まったく理解できません、どなたか説明してください。
とりあえずシンプルに、花小金井起点で下り方面で乗客数が上りよりも明らかに少なくて、どうして通勤者の大勢が下り方面ということになるんですか。というか、どこを起点にしても上りの方が多いです。たぶんバカですか。

新宿区、千代田区、港区への通勤が多いようです。

http://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/052/052122.html

小平市全体のデータですし、少し古いので、参考程度ですが。

>>644
それ花小金井駅からの話じゃなくて、中央線とかの人もまじっちゃってるからでしょ...

>>645 匿名さん

往生際悪すぎワロタ
お前さんの主張では
小平の中央線ユーザーや、小金井市の人は
三鷹か武蔵野市に通勤してるはずだろがｗ
ただの煽りなんだろうけどもう少し知的に煽りなよ

主張も何も結局所沢と西東京市が勤務先じゃんよ

>>647 匿名さん

結局って何が結局なの？接続詞の使い方分かってるのかな

>>648

まぁまぁ、おちつきましょう。
もうそこまで言い出したらさすがに悪意しかないってことになりますよ。
勤務先がどこだろうがもういいじゃありませんか？
都心方面に行く人もいる、都下の人だっている、所沢に行く人だって
いるでしょう。色々です。ただ、都心に向かう人だけが片道1時間半以上はかかるので
それだけは覚悟しましょうって話でしょ。

>>649 匿名さん

五反田って8:06の電車に乗って、かなり遅れても9:00にはほぼ確実に着くんだけど
1時間半ってのは一体どこまで行く設定なんだ？

>>650

D2Dでの話だからね。それに、ネットで検索した時刻表通りにはいかないのが朝の通勤だし。
そろそろ現実みようよ。内訳は前レスに書いといたからそれを読んでから否定できるなら否定してよ。

>>651 匿名さん

自分は渋谷駅から5分のとこが職場だけど
8:06の電車に乗って人身とかの遅れがない限り9:00には着いてるんだけど
どこに通勤する前提なのか言ってみなよ？

>>652
匿名掲示板ではなんとでもいえらーな。そんなの。
だいたい、マンションの自室のドア出てから花小金井駅のホームに降り立つまでで１２分はかかるのになにいってんの？（笑）
きみがいってるのは、しょせん本当に電車に乗っている時間だけの時間をいってるのみだろ。実際には乗り換えがある。
移動時間がある。乗り換えにしたって階段にしろホームにしろ人がたくさんいるわけだからな。結局1h30mはかかるってわけだ。

>>653

まったく意味わからんな。
8:06の電車に乗ると少し遅れても9:00には五反田に着く
この事象って匿名掲示板云々関係あんの？
リアルでも問題なく、まったく同じこと主張出来るけど。単なる事実だし。

もう一度聞くけど、どこの職場を前提に話ししてんの？
その職場の駅名を早く言ってくれよ。

>>654
朝の通勤はそういう路線検索はやくにたたないですよ。

>>655
朝の通勤時はほぼこれで行ける（遅れても5分程度）ってことは自分が何年も通ってて証明済みなんだわ
653は　「具体的に」　どこに通勤する設定なのか指定しろって話
エア通勤だから具体的な話は出せないんだろうけど

>>656
証明できていないじゃん。口だけならいくらでもいえる。

>>657
お前さんが乗ってないエア通勤者だから「お前さんにとって証明されていない」だけで
実際に乗ってる自分や他の人々には証明されていることだからどうでもいいんだわ
で、どこに通勤することを前提にしているのか、いい加減さっさと明確にしてくれないかな？
日本語難しいかな？ Please quit with the bull and specify your destination and the commute route.

>>658
どうでもいいならスルーしておけば良い話。実際使ってる人ならD2Dでかなりかかることがわかってるがゆえに花小金井みたいな遠いところ、ましてや西武新宿線みたいな一本でどこも行けない利便性が低い路線は敬遠されるので値段（＝価値）がさがるのが常識。それでもD2Dでそんな短時間で終わるなら今週一週間、すべて動画でもとってyoutubeにでもあげたらどうでしょうか？こんなに早いんだよ！って。

>>659 匿名さん
西武新宿線が1本でどこも行けない不便だってのは同意します笑 いちお新宿はいけますけど歌舞伎町だしね〜〜

私は地縁者なので新宿線大好きですけどね
区内に住んでます

>>659 匿名さん

なんで情報出してやった立場のこっちが
赤の他人の、「通勤先の駅名を指定する」という至極簡単なことすらできないアホのために
そんな無駄な労力を払う必要があるんだよ
そんなに否定するなら自分がやってみてから否定しろよ

8:06の新宿線に乗って9:00に五反田つけないことなんて月に1回あるかどうかだ。

なあ、早くどこに通勤するのか言えよｗいい加減さ

西武新宿線沿線（所沢・小平・花小金井）に30年近く住んでます。所沢辺りからの乗客もほぼ都心通勤者です。通勤時間帯は普通に混んでますが、小田急線や京王線等と状況は同じかな？少なくとも西武池袋線よりは空いてますよ:-)
花小金井から山手線内へはドアtoドアで１時間前後なので、東京郊外からの通勤としては大いに許容範囲内です。疲れてる日は田無発に乗り換えもアリ！

これから数週間、花小金井駅からマンションまでの遊歩道の、桜が楽しみ〜
行き帰りの通勤の癒しやね

>>661 マンション検討中さん

マンション検討中さん D2Dの話してるんじゃないの? 駅ホームに住んでるならあれだけどね（笑）花小金井ホームに住んでて会社もホームならちょうど五反田まで１時間でいいんじゃないの?（笑） 普通は家から駅まで、駅から会社までもD2Dには含まれるので。

>>662 マンション検討中さん

３０年住んでてもほぼ都心とかわかるんですか?

>>665 匿名さん
私も西武線使ってますが、急行に乗ったら
誰も高田馬場まで降車しませんから！
そんな事わかりますよ。

>>663 通りがかりさん

桜楽しみですね。
また緑の綺麗な季節になり
癒される自然遊歩道

>>668 マンション検討中さん

都内から遠い遠いと話題になってますが…
緑が多く、静かな住環境がここにはあります。

>>666 マンション検討中さん

>>640をご覧くださいな。話は花小金井ー五反田が始まりですよ。渋谷はあなたが語ってるだけ（笑）

>>667 マンション検討中さん
ええ、でしょうね。あなたが勘違いしてる事が良くわかりました。
急行乗ってる人全てが花小金井駅からの乗客ですかね?
急行以外は無視なんでしょうか?
花小金井駅徒歩圏内に住んでいる労働人のうち一体何人が花小金井駅を使ってるんでしょう（笑）

あなたが言ってるのって休日の京葉線の乗客だけ見て、京葉線はほぼみんなディズニーリゾートだけに使われるといってるもんですよ。そりゃ特急や急行だけに限れば皆さん都心方面でしょうね。だって上りに乗った乗客なんだから。東京駅から新幹線乗ってる人が皆さん品川で降車しますか?ってのと同じですよ

>>669 マンション検討中さん

緑は無いですよ。小金井公園だけです。あとは開発されてマンションか戸建て分譲になってしまいました。静かなってのも違ってて車が結構通ってるので場所によってはうるさいです。静かな所もありますよ。ただ、それは都心でも同じです。

そうですね、大きな公園だとお散歩圏内は小金井公園かな。その他の緑は、マンション周りのガーデン。そして遊歩道の季節の自然には癒されます。もうすぐ桜のトンネルになりますね！

>>671 匿名さん

花小金井よりも西の方「ですら」山手線方面に通勤してるって話だろ？
頭悪すぎてそんなことも読み取れないのかな？
平日は花小金井に着いた時点で列車は満車、その後もほとんど降車せずに、乗車が続いて高田馬場で一気に降りる。
その人々は高田馬場まで行ってから、また引き返してきて田無まで通勤してるのか？ｗ

>>672 匿名さん

花小金井駅の南口徒歩1分の場所に、すぐに多摩湖自転車道があるんだよなぁ。
ってことで、通勤の件も含めて自ら墓穴掘りまくったおかげで
お前が検討者でもなければ花小金井に来たことすらない煽り荒らしであることが明らかにされてしまったわけだ。
もう少しうまくやろうな？笑

>>674 マンション検討中さん

違いますよ。
五反田までD2Dでどれぐらいか?の話です。
朝の通勤ラッシュでは１時間３０分かかると言ってます

>>675 マンション検討中さん

何を言ってるのかわかりませんでした。説明お願いで来ますか?

>>671 匿名さん
勘違いしているのは、そちら様かと…
花小金井より先、拝島・多摩湖・本川越方面から西武新宿に向かうんですよ！
花小金井の住人全てが西武線利用者なんて言ってませんし
自転車でご近所通勤
車通勤
各駅で西東京
下りで所沢の通勤者も、もちろんいらっしゃるでしょうね。
なので、この辺りは十分都内の通勤圏でたくさん都内に通勤されてる方々がいるって事です。

日曜日の京葉線に乗ったら、ディズニー客で混雑してるのなんて誰もがわかる事ですよ。

あの～、そろそろ通勤時間のお話やめていただけませんか？
喧嘩みたいになってますので・・・
物件の検討情報が全然上がってきません。

掲示板マナーを一度お読みになってください。

みなさん、余裕をもって通勤すれば別にそこ突き詰める必要ないですよ・・・


お邪魔しました。

やはり大学は嘉悦大学の人が多いんですかね?人気も高いし入学がむずかしそうですけど

駅まで徒歩10分前後と便利なのに、自転車遊歩道などの自然もあり、マンションの周囲も閑静で、暮らしやすそうですね。

友人が住んでて興味アリです。先日、エントランスの図書スペース（？）で、子供さん２人が静かに本読んでて、なんだかホノボノしてて微笑ましかった。

桜が少しずつ咲いてきましたね！
遊歩道の桜並木にはかないませんが、北口のロータリーや東部出張所に向かう道すがらにあるしだれ桜もきれいですよ。
たしか５月頃だったと思いますが街路樹のハナミズキが満開になってとても華やかです。
花小金井という名にふさわしい街だと思います。

買いました^_^来月入居です！たのしみです。

>>686 匿名さん
おめでとうございます！自分は逆に見送りました。
初めて西武新宿線使って都心まで行ってみましたが想像以上に大変でした。やはり実質体験してみるのが一番ですね。うちは共働きですし子供も将来通学に使うかもしれないのでかなり致命的だと判断しました。

もっと遠くから普通に都心に通ってる人も沢山、もっと近くても都心は遠いと感じる人もいますし、距離・時間の感じ方は人それぞれかも知れませんね。私は小平駅付近に住んでいて、新橋までドアツードアで１時間15分位かな？ルーチン化してるので全然平気です。東京郊外在住者の平均値かと。
あ、通勤時間論争を再燃させるつもりは全くありませんっ。

駅前に西友もいなげやもピーコックもあって、便利そう！

少し前までとても静かなスレだったのに
ここ最近、急に荒れ始めましたね
シティテラスから引っ越してきたのでしょうか？

遊歩道の桜の見頃は再来週くらい？
のんびりお散歩楽しみです。

>>690 匿名さん
シャトルバスの有無は兎も角、西武線沿線・通勤時間に関しては一緒なので、シティテラスの検討者は西武線のスペックを否定しないと思います。
他沿線（予算帯的に国分寺四季の森）の検討者でしょうか。

>>686 匿名さん
来月入居
おめでとうございます。
マンションって、何を基準に何を求めるか人其々ですから
羨ましいです。
私は未だに模索中ですが、1番最初にモデルルームを訪れたマンションで
かなり前向きてましたが
やはり希望する部屋は契約済みだったり…
まだまだ他も観たい気持ちもあり
決め兼ねています。
来週辺りからは、桜の花も咲き実際に現地を訪れる方には気持ち上がりますよね〜
花小金井ライフ楽しんで下さい。
スペックの低い西武新宿線と話題になってましたが
環境の良さはお勧め出来ます。

環境の良さについて、同感です。朝も深夜も駅からファミマまで人通り（遊歩道のランナー・ウォーカーや通勤者）があり安全です。緑にも恵まれ、閑静です。駅前に行けばスーパーも数件あるし便利です。

晴れて空気の澄んだ日は、西向きの物件のリビングの窓から、綺麗な富士山が見えるらしい。
夕陽に輝く富士山をリビングから眺める贅沢！

西武新宿線は実際に使ってみると結構厳しいよね、本音では。
結局は我慢できるかどうかの話であって、問題無いとか便利ってのは違うかな。

郊外に住む宿命ですね。中央線も西武線も京王線も小田急線も、通勤時間帯はラッシュ。許容出来る人は普通に通勤してる。

僕は久米川から通勤してます。出社時間ずらしたり、田無発に乗り換えたり、出来るだけラッシュを避けてる。特に苦はないな、個人的には。
都心で働いてるので、住むのは郊外が良いなと思ってる。

通勤はともかく子供の通学に使うかもしれないのがね。
時間とお金と安全面も失うので悩ましいね。
まぁ、無い袖は振れないわけだからしょうがない。西武新宿線がせめてもう少し早くなってくれればいいんだが。速度が鈍すぎる。

駅近の方のPSに住んでいますがほとんどの方はバスで中央線を使ってる事には最初驚きましたね。うちは会社の交通費規定では最寄駅が1km以上の場合しか出ないので花小金井駅使ってますけど駅近なんだから皆さん西武新宿線を使うと思っていただけに驚きました。

まぁね、どの路線も通勤通学時間はノロノロ運転の場合があるね。西武線も、他の路線も、郊外からサラリーマンや学生さん（小さな学生さんも）が通勤・通学してるね。
安全と自然とノンビリ感が好きで、東京郊外在住者では普通程度の通勤・通学がオッケーなら、花小金井は検討範囲内だね。

東京駅の方に通う方は中央線なのでしょうか。メトロを使って通勤や通学をされる方は、花小金井駅から西武新宿線に乗って、高田馬場で東西線に乗り換えているようです。

>>702 マンション検討中さん

新宿方面に向かう人は皆さん中央線を使います。
西武新宿線を使う方は所沢に行く人が多いです。

僕は地元の小中高出身で、まだ地元に居る友人多いけど、中央線沿線近くに住んでるやつは中央線、西武新宿線沿線のやつは新宿線、西武池袋線沿線のやつは池袋線で、みんな都心に通ってるサラリーマン。早いやつは大学生の子がいて、その子も都心の大学に通ってる。

ペット可とお聞きしました。どれくらいの大きさの犬まで大丈夫でしょうか？

>>704 マンション検討中さん

それは少数派で偏った話ですね。西武線を使ってる人は沿線住民の中でも一部に限られます。そして中央線に流れてるんです。実際に駅徒歩１分のPSでもそういう状況なのですから１０分も中央線寄りのエリアでしたら言わずもがな、という事になるかと思います。

まぁ、現実はそうですが、個々人が何をどう使おうがそれは自由ですからそれで構いません。

住民です。抱えられる大きさなら大丈夫みたいです。敷地内に犬の足洗い場もありますよ。実際に犬を飼われてる方も複数いらっしゃいますよ。

707と同じ住民です。ちなみに私は徒歩で花小金井駅に行き高田馬場で東西線に乗り換えて出社してます。朝の通勤時間帯は、マンションから花小金井駅へ歩く住人の方をよく見かけますので、このマンションの皆さんは西武新宿線を普通に利用しているようです。
一方、数回ですが、バスで武蔵小金井駅に行ってみました。バスの本数も多く、武蔵小金井へも便利に行かれます。

コンシェルジュって便利ですか？

>>709 マンション検討中さん
便利ですよ 話し相手になってくれますから

私も地元民ですが中央線と西武線は半々ぐらいですかね。バスはバスで便利で重宝してます。あと、タクシーが安くて意外にいいですよ

通学通勤については何となく分かりました（中央線/バスも、西武線/徒歩も可。郊外在住者にとって普通の通勤通学時間。安全。）
他の良いところ（困ったところ）を教えて下さい。シティとガーデンで迷ってます。

永住前提の場合に戸建てにするかマンションにするかが悩ましいエリアですね。マンションにする場合はきっちりと脱出戦略がえがければ問題ないかと思います。

>>687 匿名さん
なにが致命的なのかわかりませんが、もっといい通勤経路が見つかるといいね。ふぁいと〜^_^

キッズルーム行ってきました〜すごいよかったです！安心して子供を遊ばせられる場所があるのはありがたい^ ^

一街区と二街区も特徴ちがいますね、行ってみると。私は一街区が好きかな❤️

ガーデンは、縦長の立地を活かした東側の花壇は、花小金井らしくて好きです。
東側の道路は車の通りも少なく、周囲は住宅街。
西側も戸建てですし、何方かが富士山も見えると仰られてましたように
住環境は良いと思います。
棟が背中合わせなのでプライバシーもありますし
駅からの自転車道も季節を感じられる通い道です。
キッズルーム
ライブラリー
ゲストルーム
コンシェルジュ
共有施設も必要最小限な所も良いですね。

712さん

キッチンの吊り戸棚
トイレ内のシンクと収納
↑
シティには無かったです。

ミスティ
スロップシンク
↑
ガーデンには無かった。

武蔵小金井駅の利用を考えたらシティ
にはシャトルがある。
花小金井駅の利用なら、こちらが駅近

こんな感じ…

お部屋などは、同じ施工会社なので
さほどの差は無いかと思います。

>>709 マンション検討中さん
送迎の挨拶は精神的な満足感が高いと思います。困った時も丁寧に対応して下さるし、いいサービスです。

コンシェルジュは本当にいいですよ。やはり人がいるってのがいいんですよね。
ただコンシェルジュは美人さんが採用できるかどうかにかかってますけど。