物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2015-12-05 22:35:31
前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の その６です。
有意義な情報交換をしましょう。
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
スカイティアラの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-05-14 15:28:13
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西6丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）
徒歩1分（イースト）
山手線 「池袋」駅 バス26分 「小豆沢」バス停から 徒歩5分 （ウエスト）
徒歩6分（イースト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
621戸（456戸（ウエスト）、165戸（イースト）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建（ウエスト）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スカイティアラ口コミ掲示板・評判
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382
とくめい
>>381
変に噛みつくだけのあなたのレスも無駄。
スカイティアラ、来場者に5000円配っていますね。契約者がこの金を払ってると思うといたたまれない気持ちになりたす。パークハウスも高いし、志村坂上は価格が上がりましたね。武蔵野台地は一流ブランドですな。
低地ゆるゆる地盤なんて論外と思いつつ、本音は価格が安めのパークハウス北赤羽が気になります。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
家族の事情や自分の年齢でここ２～３年でこの辺りに買うことがほぼ決まりなら、ここが第一選択肢だと思う。
低金利のローンは確定してるし、今なら割高感はほぼ消えてる。
ここを見送るなら地域か時期を大きく変えた方がいいと思う。
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387
匿名
>>383
すみません、名前が奥さまなのに、男性なんですか？どっちなんですか？
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388
匿名さん
>>386
そういう思考にいたるのは理解できるよ。きっとここを買った人もそうなんだと思うな
大規模x大手デベx大手施工。価格は割高だけどそれは昨今の価格高騰を踏襲したもので
他の物件だって皆そう。このエリアの相場感からしたら高いけど逆にいえば東京23区で
この豪華キャストの物件がこの金額で買える。金利も底だと言われてるしオリンピック
も決まってしばらくはこの調子が続きそう。買うなら今だといい聞かせたいし、たとえ
ここがババだとしても泥舟みんなで乗れば怖くない。
そういう時って見たいように見、考えたいように考えちゃいますよね。
どうせあれこれ考えたったって将来のことは分からないし最後はエイヤ！っしょって
感じなんでしょうかね。
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389
匿名
>>388
エイヤがないと新築マンションなんてこのご時世買えませんよ
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390
匿名さん
>>389
ですね！最後にエイヤ！は必要でしょうけどこんなご時世だからこそしっかり
中身は見極めたいですね。もともと新築ってのは買う側からしたら割高でリスクも
高いわけですからね。
ここの最大の欠点は土地仕入れ値が高すぎたこと、それが枷になってしわ寄せが
中身を削るだけに飽き足らず価格にまで滲み出てしまったことですかね。
ポイントはそことの兼ね合いとどう感じるかですね。
この辺りも4000万も出せば築浅でも買えちゃうだけに+1500万も払う価値があるのかどうか
で考えてみたらいいんじゃないですかね。
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391
匿名さん
>390
この辺りの築浅で4000万で買えるところってほんとうにある？
70㎡アンダーとかじゃなくて？
戸建ては同じぐらいの値段で買えるのはわかるけど、築浅は嘘じゃない？
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392
匿名さん
ま、子どもの学校や転勤の関係で10年後まで買う時期をずらせない人もいるし、独身やDINKSなら買わなきゃいいだけの話。
そもそもここの検討者で独身やDINKSは少ないだろうけど。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
>>393
築浅、駅徒歩10分以内、75平米位、南向き、設備最高級で4000万なら即買いたいです!!
物件あるってﾁｮｺﾁｮｺ書き込みがあるけど、見つからないんですけど!
物件名を教えてくれ!!
どうせ、自分で探してみたいなこと言うんだろうけど。
あるある詐欺か？
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
>>396
はぁ…やっぱりね。ただの荒らし確定!!
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398
匿名さん
慣れってすごいなと思ったこと。
発表された当初、すごいキラキラネームで痛いな〜って思っていましたが、最近何とも思わなくなりました。
話の流れと関係なくてすみませんね。
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399
匿名さん
「ネットにはない。足で不動産を回らないと見つからない(ｷﾘｯ)」はこの手の荒らしの定番ですからね。
売り主はできるだけ高く売りたいんだから、ネットに出さない不動産屋だけに安値で中古物件出す意味ないでしょ。
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400
匿名さん
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