スカイティアラってどうですか？　その６

昨年から売り出されているものはまだまし。
今年売り出しはどれも厳しい。明らかにコストダウン。

>>337
それは事実だが、だがどうする？
あくまでも新築を狙う＋今欲しいのであればそういう中から選ばざるを得ない。
さもなくば中古しかないのだから。

>338

城北・城西だと自分の狙った時期に良い中古が出てくる可能性は低いですから、余計に難しい。
湾岸だと大規模物件のボリュームが厚いからどの時期でもタマは確保されてるんだけど。

>>340
うむ。特に城西は昔から高かったが昨今の高騰の余波で正直自分ではもう完全に手が届かない領域にいってもうた。
むろん、西武沿線とかそういうマイナーで不便なところは買えるがそんなところを買ったら目も当てられない。
ってことで悩んでるのがまさにこの物件じゃて。

>>342
なんか、くだらないなぁ。見栄っ張りなのにお金がない人って感じだな。

>>344
そうかな。少なくとも板橋は杉並より上だけど。

>>342

２３区出身じゃないの確定だな。２３区民であれば板橋の方が優れているのは周知の事実。第一都心までの距離が全然違うわ。

色々な物件見てきましたが、ここは総合的に考えてありかと思います。住不、大林組のコラボ、大規模、首都圏３０分以内、しかも地震がふえる世の中で、一応武蔵野台地。実はこれは意外と大事かと。今の時世、相場で考えれば、ここは買い得感ある気がします。但し、買う時期を４、５年待てる人は別ですが(>_<)

>>344
正解‼

>>348
正解か？どうしたらいいのでしょうか？
ここまで来たのに最後はこうなるんですか？
せっかくここまで作ったのに。

>>299
スーモのページを見つけられませんでした。お手数ですがリンク貼り付けていただいてもよいでしょうか？

完売の目処がたちそうみたいですね。
不評なコメント多い割には、
売れ行きは好調なようです。

>>351
ここは悪くないでしょ。デザインも好きですね。

結局のところ今の水準では最高レベルでしかもこの価格ですから人気があるはずですよ。

>>351
本当に？

>>354
イェス

＞＞３５５
じゃあ、このスレもそろそろ閉鎖ですね。

駅近くにあるTOPPANのビルが解体中。かなり広い敷地です。商業施設ができるといいですが、多分またマンションでしょうね。

>>357
何ができるのか不明ですね、どなたか情報ありませんか？
凸版の土地といえば、赤羽西は三井のマンション建設中です
このあたりの凸版関係の土地は、これからどんどんリストラされて無くなりそう
解体といえば、トーハツの本社の裏も広大な更地になって、そのまま放置

もうこの辺にマンションできてほしくないな。
ただでさえ三田線が昔とは比べ物にならないほど混雑してきてるのに。

あそこの立地は気になりますね
でも情報が出ないので単純に建て替えの可能性も…

>>357
あそこがマンションになると立地としては申し分なくこの辺りの勢力図が一気に書き換わりますね。情報がほしいところ出す

建て替えでしょ!!

>>362
違うんじゃない?

>346
中央線より南側の人たちは、中央線よりも北は人が住める所とは全く考えていない人がほとんどですけどね

>>364
何言ってんだか。

マンションマニアがスカイティアラに関して書いてる記事読んでみたけど
はっきりいってディスってて笑えた。

マンションマニア、Twitterでもスカイティアラば.かにしてるよ。

>>366
今更か。随分、前の記事だね。
どうせ買えないんだろうから、笑っておいて。

>>367

まぁそうだろうね。

> ５０周年の集大成と謳っているのに、５８００万円で購入した部屋が１０年後に４０００万円になってました。
> なんてことになったらスミフは５０年間何をやっていたのだ。ということになります。
> それだけ自信があるのだと信じます。

これなんて過去の経緯と客観的事実を踏襲すればほぼ事実だろうし。
結局のところ、
> そこで住友不動産は１００億円で入札をしかけた。
> 無事に入札できた。

ってところに集約されるわな。買える買えないの話以前にババ引いたねって話だろ

>>369
物は言いよう。結論は、買える買えない、で言うと、どっちみち買えないでしょ。

そりゃあ買える素人さんをホイホイするのがマンション業界だからねえ

>>371
買える素人。その逆は、買えない玄人。誰も相手にしないよね。

マニア氏が書いた頃はなかった小豆沢のパークハウスもスカイティアラと値段に大差ないし、スカイティアラが相場よりも高過ぎとは言えない市況になっちゃったよね。
待てる人は10年くらい待ってからマイホームを買えばいいかもしれないけど、子どものこととかライフプラン上、近々買わなきゃいけない人にとっては悪くない物件だと思うけどなぁ。

設備をここまで削った仕様だしね。
躯体の方もやられてそう。

昨今みたいな価格高騰しちゃってる市場においては待てる人は見が無難だし待てない人は中身があるやつを買わないとね。

と言うか、ここは検討中の人たちの情報交換の場ですが、何故か検討する気の無い人たち？の書き込みがありますね。ここは、今の時世、相場で考えれば良い物件と思います。現地も見てきましたが、中々良いかなと、思いました。目の前のトプコンも、マンションより良いかなと。価格も今の相場から考えると、適正かと思います。どうですか？

5000円じゃなくて3000円じゃないの。

http://sumaity.com/mansion_shinchiku/modelroom_report/10073/

ここ見ると幸せな気持ちになります！美人さん

家族の事情や自分の年齢でここ２～３年でこの辺りに買うことがほぼ決まりなら、ここが第一選択肢だと思う。
低金利のローンは確定してるし、今なら割高感はほぼ消えてる。

ここを見送るなら地域か時期を大きく変えた方がいいと思う。