東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part31」についてご紹介しています。
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part31

匿名さん [更新日時] 2015-06-08 10:32:34
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BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563053/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
売主：東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物


【物件情報を追加しました 2015.5.14　管理担当】



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-05-14 07:50:04

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 851 管理担当 2015/06/02 03:18:36

    いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。

    これまで一部の湾岸タワー物件にて、[非検討者用]スレッドを立てておりましたが、
    対象となる物件が増加傾向にあることを鑑み、一部、以下のように運用を変更させて
    頂くこととなりましたので、ご報告差し上げます。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570702/

    本物件におきましても、総合スレとして以下のスレッドをご利用頂ければと考えておりま
    す。
    何とぞご理解、ご協力をお願い申し上げます。

    湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570701/

  2. 852 匿名さん 2015/06/02 03:23:51

    また張り付きネガが
    恥ずかしい言い訳してるんだねー。

    入居１年半前で中古販売なんてされてない物件のスレで中古の話がしたいだって？（笑）

    湾岸中のタワマンの検討板を
    たったひとりでネガってるから、
    ここがどこかも分からなくなっちゃったんじゃない？（笑）

  3. 853 匿名さん 2015/06/02 03:26:17

    >>849
    その通りだし、マンコミュさんの対応も早いね。

    住民板を「住民じゃない人」って名前で荒らしてるのも普通に違反のはず。

  4. 854 匿名さん 2015/06/02 03:29:24

    管理人さんGJ。

    引き続き頻繁に書き込む非検討者に対しては、早めの投稿制限を徹底してください。

  5. 855 匿名さん 2015/06/02 03:37:17

    このままじゃこういった匿名掲示板はただ単に世の中に悪意をばら撒きたい人の快楽の温床になってしまう恐れがある。

    できれば登録制にしたほうがいいと思う。

    特に契約者限定板に、誰でも書き込めるなんてもってのほか。

    契約者に成りすまして契約者を貶めようとするネガの横暴が酷すぎる。

  6. 856 匿名さん 2015/06/02 03:57:32

    東京ワンダフルプロジェクトは独自の投稿制限をかけた住民掲示板を用意しているみたいだから、マンコミュ上の住民板はほとんど部外者が荒らしているだけかもしれないね。
    少なくともその可能性はある。

  7. 857 匿名さん 2015/06/02 10:55:54

    我が家は4倍でしたね。
    外れましたけど。。。

  8. 861 匿名さん 2015/06/03 13:08:19

    中古人気の駅ランキング関東版。
    2014年間が発表されました。

    豊洲は５位。

    勝どきが９位に大幅アップ！
    http://www.nomu.com/mansion/ranking/

  9. 862 匿名さん 2015/06/03 13:18:39

    価格も昨年と比べてずいぶん上がってるね。

  10. 863 匿名さん 2015/06/03 13:18:48

    2015年3月までの集計なんですね。
    豊洲の中古平均値は築8.8年で6,035万円か〜。
    広尾は築14.2年で1億1019万円。

  12. 864 不動産関係 2015/06/03 13:29:38

    >>860
    そのころには湾岸バブルも終わってるって

  13. 865 匿名さん 2015/06/03 13:30:14

    豊洲って、まだまだお買い得だよね。

  14. 866 匿名さん 2015/06/03 14:24:19

    >>860
    SKYZ住民板によると、36階で好条件のお部屋が＠288で成約しているそうですよ。ベイズの定価と同じくらいですので、もし本当にキャンセル待ちなら今SKYZの大人買いされた方が良いのでは？ベイズ完成時の金利上昇リスクを考えるとキャンセル待ちする理由はないと思いますが。。。少なくとも大儲けは期待出来ないんじゃないでしょうかねー。

  15. 867 匿名さん 2015/06/03 14:39:12

    スカイズ契約者板に遂に以下警告がありました。

    >管理人です。いつもご利用ありがとうございます。特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

    また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
    投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/manner.html

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  16. 868 匿名さん 2015/06/03 14:42:31

    やはり、住民でない同一人物が複数人物に成りすまして、スカイズ住民スレを荒らしてたんだね。

  17. 869 匿名さん 2015/06/03 14:43:49

    「特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言」と明言されてるのでかなり悪質だったのでしょう。

  18. 870 匿名さん 2015/06/03 14:57:05

    やっぱり安くは買えないのね。。。
    とほほ。

  19. 871 匿名さん 2015/06/03 23:41:20

    >>862
    豊洲の中古の平均値は築年数が伸びた上で、６００万円以上上がってますからね。

  20. 872 匿名さん 2015/06/04 01:54:11

    それは今のアゲアゲバブル市場なら都内のまともな場所ならどこでも当てはまっています。豊洲だけじゃないのであしからず。

  21. 873 匿名さん 2015/06/04 08:58:31

    パークホームズ豊洲ザレジデンス
    第１期３１３戸。
    ベイズの第１期とおなじくらいですね。
    http://www.31sumai.com/mfr/X1125/outline.html?sp_viewmode=pc

  22. 874 匿名さん 2015/06/04 09:04:25

    BAYZは昨年、日経の７月度マンション建売市場動向で即日完売物件に取り上げられてましたね。
    第１期３００戸。

  23. 875 匿名さん 2015/06/04 11:35:25

    やっぱりインフレ始まりそうだからか、売れてるね。

  24. 876 匿名さん 2015/06/04 11:36:45

    明日から、豊洲ではワイン祭りですよ。

  25. 877 匿名さん 2015/06/04 11:41:57

    >>876
    来月はオクトーバーフェスト！

  26. 878 匿名さん 2015/06/04 11:43:48

    2期からは値上げするんだろうな。。。

  28. 880 匿名さん 2015/06/04 13:16:05

    >>878
    ドトールも明日から値上げですよ

  29. 882 匿名さん 2015/06/04 13:48:46

    絶賛新築販売中だったのに、豊洲の平均中古価格は前年比１割以上高くなったんだ〜。

  30. 883 匿名さん 2015/06/04 14:13:34

    しかし　なんで完売した物件のスレに書き込みが続くのだ?

    キャンセル待ちの人たちの情報交換??

  31. 884 匿名さん 2015/06/04 23:07:23

    中古人気ナンバー１は麻布十番か。まあ、豊洲以外であれば唯一検討できる場所かな。レトロと最先端、閑静と賑わいが調和した本当にいい街。

  32. 885 匿名さん 2015/06/04 23:16:21

    麻布十番はないわー。
    豊洲一択じゃん？

  33. 886 匿名さん 2015/06/04 23:24:58

    豊洲にも代官山や六本木みたいな蔦屋（TSUTAYA）が出来ると最高なんだけどな。
    まあスタバと融合したTSUTAYAは有楽町にあるけど。蔦屋くらいの大規模で。

  34. 887 匿名さん 2015/06/04 23:32:04

    >>885
    ベイズは豊洲じゃなくて新豊洲でしょ〜笑

  35. 888 匿名さん 2015/06/04 23:34:16

    麻布十番の中古価格平均は前年 8220から今回8682。
    上がり方は豊洲の方が大きい。

  36. 889 匿名さん 2015/06/04 23:36:13

    >>886
    豊洲にTSUTAYAあるよ。
    何で有楽町まで行かなきゃ行けないのでしょうか？

  37. 890 匿名さん 2015/06/04 23:36:26

    >>887
    BAYZは豊洲六丁目だよ。知らないで検討してるの？

  39. 891 匿名さん 2015/06/04 23:37:25

    >>889
    コーヒー飲みながら本が読み放題だから。

  40. 892 匿名さん 2015/06/04 23:40:53

    スタバとTSUTAYAの融合店が近くにあると集客力はハンパない。有楽町は行列しすぎてて、ほぼ入店はあきらめる。代官山くらいの規模がいいよね。

  41. 893 匿名さん 2015/06/04 23:48:57

    シーサイドデッキ店ができて豊洲駅周辺のスターバックスは４軒め。

  42. 894 匿名さん 2015/06/04 23:54:10

    >>885
    豊洲には広い空と海と緑があるのが魅力だよね。銀座６分の便利さなのに。

  43. 895 匿名さん 2015/06/05 02:35:24

    十番と豊洲比較するとか異常だな。

    私はスカイズは別邸として買いましたが住居は十番ですよ。景色は気に行ってます。住民のレベルはやっぱりそれなりですね，港区とはだいぶ違うかと思います．基本的に十番住める人は豊洲にガチで済まないのでは？私の周辺にも豊洲をサードとかの別邸として持っている人はいますが．．．都心にずっと住んでいると残念ですが住民票に江東区や足立ナンバーはありえないですよ．

    十番は長い歴史の中で洗練された人たちが集まって作った独特の文化と雰囲気、コミュニティがある。昨日一昨日汚染土壌にすべて人工的に作ったすべてにおいて全く深みがない豊洲を都心の一等地と比較するのはちょっとね。お店もいわゆる郊外型店舗しかないしね，所詮郊外です。豊洲は別邸でたまに行くくらいで十分．緑なんてすべて昨日汚染土壌に植えたような植栽だけであれは緑豊かとは言わないと思う。都心部は実は緑がとても多いんですよ．

    豊洲ガチ住みの人の勘違いぶりはちょっと残念極まりない感じですね。申し訳ないけどセカンド以下で持っている人は所詮豊洲としか思っていません。

  44. 896 匿名さん 2015/06/05 02:49:49

    どこに住まいを構えようが自由だし

    豊洲がセカンドでもサードでも良いんだけど

    ま　そこまで豊洲を嫌ってるのにワザワザ抽選してまでスカイズ購入する感覚が異常だな

  45. 897 匿名さん 2015/06/05 02:50:28

    >>895
    その異常者に対して、鬼の長文返しもまた異常性を感じずにはいられないｗ

  46. 898 匿名さん 2015/06/05 02:53:39

    >>895
    本当に洗練されてる方々は、人を見下すような物言いはされないと思いますけどね。

  47. by 管理担当
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