BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part31

いまのままでいい。
売るわけじゃないから固定資産税は上がらないで欲しい。

>>841
住民の方ですよね。
スカイズは公式サイトなどはないのでしょうか？
中古販売サイト以上に情報がわかるような。

マンションの中古販売サイトって画一的でイマイチ参考にならない。新築販売時のサイトもどっかにとっておいてくれればいいのに。

>>835
逆に銀座６分の豊洲は坪単価４００くらいだと思いこんでたら、実は思ったより安かったという人も多そう。

>>753
検討板で中古物件の状況を批評してるわけなので、なんら問題ないと思います。むしろ販売終了4ヶ月経過にもかかわらず購入者がここに張り付いていることが意味不明であり、存在悪以外の何者でもない。
資産価値を維持したい、自分の判断を正当化したい、手付けを払ってしまったことへの後悔の念を払拭したいが故の超ポジティブ発言は見苦しいので退場を願いたいものです(笑)

>>808
有明も新豊洲も民度はどっちもどっち。都民の多くはそう思っています。
お金があまりないけど、共働きで一生頑張ればどうにか都内に住めるという属性が選ぶエリアが有明と新豊洲。
以上、よろしくお願い致します。

有明と新豊洲、将来性は有明の方がやや上かな。

地震，火事・・・タワーは怖い面もあるね。

２日朝、東京・渋谷区にある恵比寿ガーデンプレイスタワー３８階の飲食店から出火し、
会社員らおよそ１００人が非常階段を使って一時、地上に避難しました。

エレベーター停止はどうにかならんものか？

また張り付きネガが
恥ずかしい言い訳してるんだねー。

入居１年半前で中古販売なんてされてない物件のスレで中古の話がしたいだって？（笑）

湾岸中のタワマンの検討板を
たったひとりでネガってるから、
ここがどこかも分からなくなっちゃったんじゃない？（笑）

>>849
その通りだし、マンコミュさんの対応も早いね。

住民板を「住民じゃない人」って名前で荒らしてるのも普通に違反のはず。

このままじゃこういった匿名掲示板はただ単に世の中に悪意をばら撒きたい人の快楽の温床になってしまう恐れがある。

できれば登録制にしたほうがいいと思う。

特に契約者限定板に、誰でも書き込めるなんてもってのほか。

契約者に成りすまして契約者を貶めようとするネガの横暴が酷すぎる。

東京ワンダフルプロジェクトは独自の投稿制限をかけた住民掲示板を用意しているみたいだから、マンコミュ上の住民板はほとんど部外者が荒らしているだけかもしれないね。
少なくともその可能性はある。

我が家は4倍でしたね。
外れましたけど。。。

中古人気の駅ランキング関東版。
2014年間が発表されました。

豊洲は５位。

勝どきが９位に大幅アップ！
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

価格も昨年と比べてずいぶん上がってるね。

2015年3月までの集計なんですね。
豊洲の中古平均値は築8.8年で6,035万円か〜。
広尾は築14.2年で1億1019万円。

>>860
そのころには湾岸バブルも終わってるって

豊洲って、まだまだお買い得だよね。

>>860
SKYZ住民板によると、36階で好条件のお部屋が＠288で成約しているそうですよ。ベイズの定価と同じくらいですので、もし本当にキャンセル待ちなら今SKYZの大人買いされた方が良いのでは？ベイズ完成時の金利上昇リスクを考えるとキャンセル待ちする理由はないと思いますが。。。少なくとも大儲けは期待出来ないんじゃないでしょうかねー。

スカイズ契約者板に遂に以下警告がありました。

>管理人です。いつもご利用ありがとうございます。特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

やはり、住民でない同一人物が複数人物に成りすまして、スカイズ住民スレを荒らしてたんだね。

「特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言」と明言されてるのでかなり悪質だったのでしょう。

やっぱり安くは買えないのね。。。
とほほ。

>>862
豊洲の中古の平均値は築年数が伸びた上で、６００万円以上上がってますからね。

それは今のアゲアゲバブル市場なら都内のまともな場所ならどこでも当てはまっています。豊洲だけじゃないのであしからず。

パークホームズ豊洲ザレジデンス
第１期３１３戸。
ベイズの第１期とおなじくらいですね。
http://www.31sumai.com/mfr/X1125/outline.html?sp_viewmode=pc

BAYZは昨年、日経の７月度マンション建売市場動向で即日完売物件に取り上げられてましたね。
第１期３００戸。

やっぱりインフレ始まりそうだからか、売れてるね。

明日から、豊洲ではワイン祭りですよ。

>>876
来月はオクトーバーフェスト！

2期からは値上げするんだろうな。。。

>>878
ドトールも明日から値上げですよ

絶賛新築販売中だったのに、豊洲の平均中古価格は前年比１割以上高くなったんだ〜。

しかし　なんで完売した物件のスレに書き込みが続くのだ?

キャンセル待ちの人たちの情報交換??

中古人気ナンバー１は麻布十番か。まあ、豊洲以外であれば唯一検討できる場所かな。レトロと最先端、閑静と賑わいが調和した本当にいい街。

麻布十番はないわー。
豊洲一択じゃん？

豊洲にも代官山や六本木みたいな蔦屋（TSUTAYA）が出来ると最高なんだけどな。
まあスタバと融合したTSUTAYAは有楽町にあるけど。蔦屋くらいの大規模で。

>>885
ベイズは豊洲じゃなくて新豊洲でしょ〜笑

麻布十番の中古価格平均は前年 8220から今回8682。
上がり方は豊洲の方が大きい。

>>886
豊洲にTSUTAYAあるよ。
何で有楽町まで行かなきゃ行けないのでしょうか？

>>887
BAYZは豊洲六丁目だよ。知らないで検討してるの？