東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part31」についてご紹介しています。
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part31

匿名さん [更新日時] 2015-06-08 10:32:34
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BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563053/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
売主：東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物


【物件情報を追加しました 2015.5.14　管理担当】



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-05-14 07:50:04

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 231 匿名 さん

    ここは新市場が来たら楽しみ。市場で働いている人って、財を成している人も多いし、飲食店の経営者も市場で仕入れしてから店に行く人もいるんじゃないかな。そうした人が、目立つスカイズベイズを見て、出勤に便利ということで中古で購入するニーズがありそう。以外と中古での引き合い増えそう。三菱がここにパークアクシス作ったのも、そういう需要予測も入っていそう。

  2. 232 匿名 さん

    すいません漢字間違っていたのと、三菱でなく三井でした。

  3. 235 匿名さん

    >>231

    仕切れ用の軽トラとか、どこに止めておくの？

  4. 236 匿名さん

    この土地は、失敗作。

  5. 238 匿名さん

    >>236
    俺は気に入っている、それで充分

  6. 239 匿名さん

    キャンセル出ないかな。

  7. 240 匿名さん

    スゴい数の賃貸が出ていますね。交通の便が悪いわりには高いし。

  8. 241 匿名さん

    ここの入居は１年半も先だよ？

  9. 242 匿名さん

    スカイズのことなら賃貸の成約は2ヶ月で15件

  10. 243 周辺住民さん

    ここら辺はタワーが多いから賃貸は供給過剰気味
    決まらなくて苦労してるの多いね

  12. 244 匿名さん

    いま売れてるマンション　東京ワンダフルプロジェクト『SKYZ TOWER & GARDEN』のモデルルームを見学してきた
    http://getnews.jp/archives/504678

  13. 245 匿名さん

    SKYZの中古は既に坪単価３４３万円の成約事例があるから、待っててもなかなか安くはならないのでは？

  14. 246 匿名さん

    >>245
    じゃあ買わないって人がほとんどじゃない？
    安いんだったらここでも仕方ないかってひとがほとんどだから

  15. 247 匿名さん

    >>246
    ほとんどがどうかは知らんが、仮にその通りだとしても、価格に納得する人が1件に1人いればいいわけだ。実際何件か成約してるよ。

  16. 248 匿名さん

    SKYZは安くなるから待ってなさいって

  17. 249 匿名さん

    少なくとも
    ディスカウント希望で
    こんなところに
    張り付き続けてる人には
    売りたくないというのが
    本音でしょうね（笑）

  18. 251 匿名

    >>248
    何で安くなるのさ？

  19. 252 匿名

    さぁ これから、値上がりするか値崩れするか楽しみですな。

  20. 253 匿名さん

    >>252
    そんなに豊洲に住みたいなら、
    夢ばかり見てないで、
    パークホームズ豊洲の
    坪単価３５０の部屋を
    ゲットしたほうが早いのでは？

  21. 254 匿名さん

    やっぱり６丁目は利便性の点でどうしても不利だよ
    他が仮にあがったとしても６丁目は置いていかれるのは
    やむ無し
    割りきらなければいけない地域だと言うとは
    皆さん潜在的に理解しているはず

  22. 255 匿名さん

    スカイズの坪単価３５５の部屋と比較してみよう
    http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FBPS3A10

    新築パークホームズ豊洲とどっちが好みかな？

  23. 256 匿名さん

    >>254
    SKYZの中古は既に坪単価３４３万円の成約事例が出てるけど、気にいらないなら、パークホームズ豊洲にしなよ（笑）

    気にいらない地域のマンションのスレにウジウジと張り付いてる必要なし（笑）

  24. 257 匿名さん

    >>256
    そうはいっても一件だけの成約ですからね
    ちょっとそれを全面に持ってくるのは危険かな
    他の売り物件や賃貸が苦戦している現実は無視できませんよ
    さらに一時的なのか判断が難しいのですが
    豊洲の他の物件の成約が一時期と比べるて鈍化している上に
    悪いスパイラルで過剰ぎみですね
    タワマンは利便性がすべてという原点に立ち返るとワンダフルはやはり弱いかな

  25. 258 物件比較中さん

    ここらへんのコメントを見て市況を判断してるよ。
    大変参考になります。
    個人的には豊洲は天井付けたかなって。
    次は だね。

  26. 259 匿名さん

    確かに、値上がりするか値崩れするか楽しみだ。

  28. 260 購入経験者さん

    このエリアは賃貸はキツイね。
    ってことは資産価値としては微妙。
    一方で実需はこの金額は買わないよね。
    ってことは。。。

  29. 261 匿名さん

    >>260
    元値かそれ以下に収束しますね
    それがマーケット

  30. 262 匿名さん

    自然の緑は作り物だし、周りに何もなさそうだから、賃貸で２年が最適だと思うが、、、住みたい人はね。

  31. 264 匿名さん

    検討板の大義名分があるからネガりたい放題だな(笑)
    スカイズ中古検討板にタイトル変えたら？

  32. 265 契約済みさん

    みんなで頑張って資産価値が下がらないようにするぞー！

  33. 271 匿名さん

    ここですか、お医者さんに弁護士に世帯年収1000万円という、超富裕層の集まりは(笑)
    って、世帯年収1000万円というある意味可哀想な属性夫婦はさておき、最近の医者も弁護士も所詮は1500万円程度なので、たかが知れてますね。私は37で1300弱ですけど、生活に余裕なんてありません。そう富裕層はこのレベルじゃないってこと。
    なんか知り合いの弁護士や医者がセカンドでベイズ買ったとかあり得ないでしょ。まあ実家があって、その次だからセカンドとか言ってる可能性もあるけど。取り敢えず虚勢をはるのやめよう。僕は世帯年収1000万ですって正直に名乗ればいいのに。

  34. 272 マンション住民

    僕は世帯年収1000万です。

  35. 273 匿名さん

    1500って弁護士、医師の平均であって数千万ざらにいるし、億単位かせいている人もいますよ。夫婦とも弁護士、医師なら軽く世帯年収３０００万ですから。そのレベルは豊洲にガチ住みはしません。普通はセカンドサードでしょう

  36. 274 匿名さん

    また成りすまし自作自演ネガが削除されてるね

  37. 275 匿名さん

    >>264
    スカイズ中古が欲しくてたまらない人の集いスレを別途立てましょうか？

  39. 276 匿名さん

    2013年マンションオブザイヤーは
    スカイズ タワー＆ガーデンです。

  40. 277 匿名さん

    >>269
    3Aの設定じゃなくていいのかしら？

  41. 280 匿名さん

    >>264
    完売してから３ヶ月も経ってる物件のスレを検討板なんて言うかな〜。

  42. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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