【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part 4

都　大崎・方南町・諏訪永山の３地区でモデル事業
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150605500037.html

大崎西口が一気に発展しそうです
バスターミナルもできれば、スーパーもできそうですね

建通新聞とやらはログインしないと続きが読めないので、都の発表のリンクを。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/06/20p65100.htm

バスターミナルができるとなんでスーパーができるんですか？
長距離バスですよ。浜松町みたいなやつ。

>>946
そんなに広くないですね。
バスターミナル作ったらオシマイみたいな広さです。

今週末はお祭りですね。
神輿は目の前通るのでしょうか?

>>945
大崎駅の目の前の再開発となるとものすごい価格になりそうですね。坪500万円とか？

ほぼ目の前に袖ヶ崎町会の神輿が鎮座してありますが、当マンションは小関町会ですね。
目の前を通りますよ。

梅雨の６月
地元の祭りと同じ日に
運動会を開催する
日野学園
なぜでしょうか?

>>948
今あるフットサル場やつけ麺屋を巻き込んで再開発するのではと思います。
バスセンターは二階建てにするのではないでしょうか。

高速出入り口もすぐで、駅から直結ですし、
ショッピングモールなどできれば立派な観光スポットとなります。

>>953
無理そうだけど、出来たらいいね。

>>953

自分の住む街が観光スポットになるのは嫌です。
前にららぽができればいいという意見もあったけど、
ショッピングモールができると渋滞も酷いし駅も混みます。
便利で暮らしやすいこと＝観光スポットではないでしょう。

横須賀線が通れば良いな
お台場、神奈川、埼玉、羽田までの
アクセスが抜群
欲いえば、せっかく大崎通過している
横須賀線が停車すれば
東京駅、千葉方面も網羅出来て、
残すは六本木や飯田橋の縦ラインのみ

シーグフィルムの例の問題で、三井さんに貼ってもらえないということで自分で業者を探しましたが、ネット検索でビビッドという会社を探しました。シーグよりも高い３Mのフィルムを貼ってもらって、デザインテックの約半額でした。対応も良かったのでおすすめします。

>>953
つけめん屋は営業再開しましたか？

六厘舎のことかな？

ショッピングモールとか何寝言をいってるの？

店頭で@tcomヒカリ を勧められました。
入居説明会では3社の紹介しかなかったので実際繋がるか心配ですが
フレッツ光が入っていれば大丈夫との事。
安くて速いとの説明でしたが遜色ありましたら教えて下さい。
尚スマホが方角や階層により電波が届きにくい場合対策はありますか？

>>963
成城石井は高級店じゃないだろ

高層階はソフトバンクは繋がりがイマイチでした。ドコモとauはどうでしたか？
いずれのキャリアも何か対策を取らないとダメそうでしょうか？

>>965
ライフよりは若干高級ですよ

モデルルーム跡地って何になるのでしょうか？
情報教えて下さい。

>>900
やっぱり、グラスカさん、出入りしてたんだｗ

今朝も早くから大塚家具のトラックがたくさん搬入に来てました。

>>968
モデルルーム跡地、マンションなんじゃない？
あの広さなら、三井はなんらか容積率緩和してもらって
タワー建てられるんじゃないかな？

>>971
モデルルーム跡地、大きいの建って欲しくないなあ。

>>972
40階建ての予定です。ただし規模は４００戸と細いマンションになりそうです。
隣のDIKマンションと合わせて再開発できればさらに規模が大きく出来るのですが。

>>973
高さは、同じくらいですね。北側の展望が残念だね。

大崎は変化が続きますね。落ち着くのは五年後くらいでしょうか。

>>973
それ、どこ情報ですか？

三井の営業は言っていませんでした。
そのソースはとこですか？

>>975
大崎は25年くらいに常に工事が続いています。西口含めると10年はまだ続くのでは？

>>977
地元民です。地元情報ですが、以前へ大崎の再開発計画ということで三井不動産のホームページに完成予想図と共に載ってましたよ。なぜか今は削除されたようですので計画が変わったのかもしれませんけど。

それよりも、ソニービル跡地のが気になります。

ソニービル跡地は元々何かが建つと説明済み。
でもモデルルームは三井が土地を抑えているのにうちは何も説明がなかった。
営業からモデルルーム跡地について販売時に説明あった方いる？

三井が土地を抑えているってどういう意味？
借りてるだけでしょ。

平成5年6月に開発協議会が発足した4-1街区では、隣接する「ＤＩＫ地区」との一計画二事業の推進に向けた検討が進められています。

あそこは２２年も前からぐだぐだやってますよ

>>981
販売時に担当営業(日土地)からは、将来モデルルーム跡地に、ここと同規模のマンションが建設予定って言ってましたよ。

日土地の担当者といつ話したんですか？
うちは聞いてないなあ。
三井の担当者としか話してないからか。
眺望への影響が気になる。

三井が土地を開発予定しているのに
眺望が変わる可能性を説明されないまま
買ったんですか？
それはお気の毒。

北西角の眺望が遮られる予定というのは価格に反映されているはず。
ただし同じ高さになるとは知らなかったわ。

>>981
最初にモデルルームに行ったときに、跡地はマンションになるって聞いたけど。

聞かされてないなんて三井の不手際。
仕事できない野郎だな。
眺望大事だろ。

先日御殿山ハイツに、自転車が歩道走行で入って行くのを見ましたが
ソニー通りの方から来る場合は、逆走になるので歩道しか通れないんですね。

朝の通勤時間帯に帰りたい住民とかどうするんでしょうね。

>>990
バイクと同様に普通に車道を走れば良いのでは？

本日初出勤、目黒川くせえ！
マンション前はくさくない！
よかった！

>>985
第1期1次の時点で営業からモデルルーム跡地は将来マンションが建つって聞いていたし、北西角は予めマンションが建つ事を織り込んだ値付けにしてるとも言ってたよ。

>>993
それより手前のソニー五号館の方が気になるね。