東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part 4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 北品川
  7. 大崎駅
  8. 【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part 4
入居予定さん [更新日時] 2015-06-11 00:18:50

所在地:東京都品川区北品川5-3-1
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分
京急本線「北品川」駅 徒歩17分
山手線内初の三井不動産レジデンシャルのパークシティ・ブランド
強固な地盤に直接基礎の制震タワーマンション
大崎・五反田地区最大の再開発プロジェクト
西畠清順による緑地プロジェクト
マンション隣にスーパーマーケットと医療モールが建設予定
マンション前に250mの並木道整備予定

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563011/



こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-05-13 14:53:17

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 859 匿名さん

    >>854
    別に交通整理してたっていいじゃない。
    ただ、本来の小関橋の管理は再開発組合じゃないです。

  2. 861 匿名さん

    >>859
    交通整理の費用負担は誰がしてるんでしょうか?まさか管理費じゃないよね?

  3. 863 匿名さん

    >>861
    ボランティア。あなた心が貧しいね

  4. 865 契約済みさん

    >>860
    シーリングライト駄目ですか!?
    子供の目が悪くなる間接照明に反対で
    あえてのシーリングライト狙ってますが…。
    まあ暖色白色強さ調節できるものにはしますが、
    こんな駄目出しされる可能性があるとは驚きました。

  5. 866 契約済みさん

    >>864
    あ、ここ地権者じゃないです、
    うち検討して蹴った過去があります。

  6. 867 匿名さん

    >>866
    地権者じゃないのに、何で引き渡しされてんの?

  7. 868 匿名さん

    >>863
    制服着てるからボランティアではないと思うけど。

  8. 870 匿名さん

    >>869
    言いたい気持ちはわかるけど、あなたの方が自重すべきですね。

  9. 871 匿名さん

    >>840

    ホントに長年構造設計してる人?
    高層で直接基礎を実現してるとは驚きとか書き込んでるけど、東京都庁、六本木ヒルズ森タワー、横浜ランドマークタワー、近所のグランスカイも直接基礎だし、別に驚く様な事ではないよ。

  10. 872 匿名さん

    >>871
    サンシャイン60なんて30年以上前からあるけど直接基礎だよーん。
    構造設計してるとかウソもしくはボケてんだろ。

  11. 873 匿名さん

    シーリングはダメ??意味がわからないです。LEDシーリング設置予定です。

  12. 874 契約済みさん

    >>873
    禿同

  13. 875 契約済みさん

    ダサいとか言ってる人

    外壁の色変えているわけでもないし、ちょっと行き過ぎで余計なお世話じゃない?

    個人の部屋を覗き見て、どうこういうのはやめましょう。

    覗き込んでいる方が 気持ち悪いと言われますので。

    なるべく個は尊重しましょう。共同住宅なのですから

  14. 876 構造設計

    >>871
    >>872
    大変失礼致しました。
    RC構造の高層共同住宅で直接基礎が珍しく、思わず誇張した表現になってしまったことをお詫び致します。

  15. 877 契約済みさん

    他人の部屋の照明がどうだとか、相変わらずくだらない指摘が多い。
    そんなことを真に受ける必要も全くない。

  16. 878 契約者

    >>836
    地権利者は。管理費や修繕費を払わなくて良いよ。
    なんてことは当マンションに限って無いですよね。

  17. 879 契約済みさん

    >>878
    管理費、修繕費、駐車場は払うんじゃないですかね。

  18. 880 契約済みさん

    直基礎の高層ビルって普通ですよね。というか、むしろその方が多い?
    今のうちうのタワーマンションでもそうだし、販売当時のパンフレットでも
    「西新宿の超高層タワーでも採用」ってPRしてたよ。

    地盤の選定の問題で、建築技術とは関係ないのでは。
    固い地盤でも、設置面積が狭くモーメントが大きい細長いビルでは、
    引き抜きに抵抗する杭がいるようだけど。

    ここが、それほど稀有な建物とは思えないけど。

  19. 881 契約済みさん

    直接基礎のほうが少ないに決まってんじゃんw
    いきなりそんシロウト書き込みやめてよ〜。
    私は契約者って言い張るんだろうけど、ハンドルネームを契約者に変えてなりすましで書き込んでる人も多数いそうだし、ちょっと褒められるとこの返しはあまりにも不自然ではありませんかねw
    同じ直接基礎で稀有な存在するのグラスカ住民さんかな?
    何れにしても、この物件が気になるんだろうけど、もう少し。。。ね。

  20. 882 匿名さん

    >>881
    煽りはやめなさい。あなたこそホントに契約者なのか

  21. 885 匿名さん

    タワーマンションは建築規制の比較的ゆるい場所に建てられることが多く、都内の場合それは埋立地や川沿いの工業跡地などが多く当てはまります。
    だからタワーマンションは杭打ちのイメージがあります。またパンフレットなどでもそれを良いもののように強調しますからね。
    でも東京最大級の勝どきのトウキョタワーズも埋立地ですが、支持基盤が比較的浅いため地下を10メートル以上掘り直接基礎で建てられています。
    すぐ近くにあるクレストシティはタワーでないのに40メートルくらいの杭基礎です。

  22. 886 契約済みさん

    昨日の10年国債利回りの終値もやばい上がり方ですね。今年の下半期はこのまま長期金利が上がっていきそうなので、7月ローン実行の契約者さんに不利益が生じないよう祈ります。

  23. 887 契約済みさん

    言われたそばから、契約者限定掲示板に部外者が3連投してますね。
    ネガのためのネガだから書いてる内容に全く信頼性は無いけど。

  24. 888 契約済みさん

    >>887
    そういう契約者云々、ネガネガとかいいう書き込み自体が非常に意味の無いものだから止めていただきたいと以前から言われてますので、ホントに止めていただきたい。

  25. 889 契約済みさん

    大成の知人に、ここのタワマンは今後の高層マンションのモデルになるって言われたよ
    基礎だけじゃなくて色々な技術が使われてるとか
    実際、大成は高層鉄筋コンクリートの直接基礎に関する論文出してるし
    難しいからわからんけど、この爺さん構造設計さんはわかりやすく省略して説明してくれただけでしょ
    横浜と東京の地盤の違いとか、鉄骨鉄筋コンクリートや一部鉄骨造とかのタワマンと区別つかないシロウトがひがんでサゲてるだけ
    トウキョウタワーズなんか中心部分は鉄骨造じゃん
    ここが褒められると必死でサゲようとする部外者なんか気にせず、もっと色々教えて欲しい

  26. 890 匿名さん

    もう建ったものだし、買った人も決まってる。
    多少ポジ要素に浸るのは結構ですが、ネガりたくなる人もいる訳なので今更どうこう言うのもナンセンス。
    不要に荒れる方向には持っていっていただきたくないものです。

  27. 891 匿名さん

    >>889
    大成は、ブライトタワーの方だと思うけど。。。
    西松と大成と違う会社が二本のタワーを造ったわけなんてすが、構造体として大きな違いはあるのですか?

  28. 892 契約済みさん

    >876 構造設計さん

    855で質問した者です。
    解説してくださってありがとうございました。

    せっかく親切に意見を言ってくださってるのにネガティブな投稿があり
    残念ですが、どうかお気を悪くされないでくださいね。

    議論好きで負けず嫌いの人がいるようで何を言っても攻撃的になります。

  29. 893 契約済みさん

    このマンションを良く評価すれば、面白くないと思った閲覧者が、あの手この手で反論を書きこんでくる。内容的に正しいものもあれば、誤ってるものもあるがその真偽をここで議論するのは無駄な労力。契約者板なんだから正直放っておいて欲しいというのが本音だが、そうもいかないのが現状のよう。そのため外野を刺激しないことも、快適な掲示板運営に必要なのかもしれない。

  30. 894 匿名さん

    >>893
    その通り。881や887のような書き込みはただ単に相手に対して不快感しか与えないですね。
    しかも何の根拠もないのにグランスカイの名前出したりして

  31. 895 契約済みさん

    NTT電話ですが移転に際して宅内での工事と工事費用最大12000円かかると言われましたが本当ですかね?

  32. 896 匿名さん

    >>895
    場合によってはかかると思います。
    ですので、引越を機にauひかりに変えてみては。申込みの窓口に依っては工事費無料&キャッシュバックあるかも

  33. 897 契約済みさん

    うちは品川ケーブルの電話回線使うつもりです。auひかりもいいですね。

  34. 898 匿名さん

    >>895
    NTTの固定電話については使用しない家庭が多くなったため、最近の新築マンションではそれ用の対応をしなくなりました。以前であれば宅内工事なしで2000円で移転できたのですが、ここは宅内工事が必要で1万円くらいかかると思います。月々の使用料も安いことから皆さんの言うようが光電話が主流になっています。ご利用になられる予定の光回線に、光電話のサービスもあると思いますよ。

  35. 899 契約済みさん

    コメント有り難うございます。
    三井に確認したら宅内工事は不要でMDF盤の作業(?)のみと言われましたが、>898さんはそのように言われたのでしょうか?

    auひかりを契約予定なのですが、そこでひかり電話で発番すると03番号であってもNTT発番ではないので番号ポータビリティが出来ず、自宅電話番号をキープするためにauひかりを使い続ける必要があります。いったんNTTを移転してその後auひかり電話にMNPすればauひかりを他のプロバイダに乗り換えても電話番号キープが可能かと思ったんですが・・。

  36. 900 住民でない人さん

    >何の根拠もないのにグランスカイの名前出したりして

    グランスカイVSパークシティで煽りたいのでしょうかね?(汗)
    ご近所なので仲良くしましょう。
    住人スレなのに失礼しました。

  37. 901 匿名さん

    >>900
    いえいえ、私はグラスカ見てここを契約しました。
    妻が、グラスカみたいなタワマンが良いよダダこねまして

  38. 902 898

    >>899
    私はNTTの品川区管轄のところに電話し、パークシティ大崎の名前を出して移転の料金を問い合わせました。移転手続きは2000円と10000円の場合があり、10000円の方になると言われました(下記URLご参考ください)。いま品川区の辺りにお住まいであれば移転してもNTT発番の番号は変わらない可能性があり、光電話へ番号ポータビリティが可能です(2000円)。区域外からの引っ越しでNTT発番を希望される場合はNTTが提示する3つの番号の中から選ぶこととなります。一方、NTTをいったん休止して(手続きはやはり2000円)、光電話を新規で契約する場合はご指摘のように指定された03番号を利用することとなりますが、光電話解約と同時にその番号は消滅します。お金をかけても良いのでNTT発番の番号を光電話で長くお使いになりたいということであれば、NTT移転手続き→NTT発番の取得→光電話の契約と番号ポータビリティを使うことにより実現可能です。我が家はそこまでの価値はないと判断し、NTTの休止手続きだけで新規に光電話を申し込むこととしました。ちなみにUCOMです。

    http://faq.web116.jp/faq/show/3060

  39. 903 902

    899さんへ補足です。

    (1)NTT移転手続き(10000円) 電話番号が変わるかは現在の居住地域による。
    (2)光電話を契約し番号ポータビリティを利用(2000円)
    (3)NTTの休止手続きも必要(2000円)

    こうすればプロバイダを変えても、パークシティ大崎(の近く)にいる間はNTT発番の継続利用が可能です。私はUCOM発番を利用して(3)の手続きのみですから、要するに差額は12000円くらいになるということです。

  40. 904 899さんではないが

    >>902,903
    非常にわかりやすいですね。

  41. 905 903

    >>904
    ありがとうございます。厳密にいうとプロバイダーを変えたときには、もう一度番号ポータビリティー料金がかかる可能性が高いです(笑)。いまのNTT発番の番号に愛着があり、引越で番号が変わらない方にはお勧めできる方法です。

  42. 906 匿名さん

    各部屋に設置されている情報分電盤の中にはどのような機器が設置されているのかどなたかご教示いただけますでしょうか?
    インターネットを利用する予定なのですが、宅内だけはギガビットで接続し各部屋同士のPC間でファイルのやり取りをできるようにしたいと考えています。
    しかし過去ログなどを見たところ、既設の機器は100Mbpsまでしか対応していないようなので1Gbpsで通信するにはどの機器を交換すればよいのかわからない状態です。

  43. 907 契約済みさん

    西口にできるパークホームズ大崎、徒歩10分ながら坪単価がここと殆ど変わらないみたいです。
    市況次第でこうも価格が動くものなんですね…。

  44. 908 契約済みさん

    >>861
    パークシティで雇っているなら冗談じゃないですよね
    ただでさえゲートシティ横のエスカレーターと未完成のデッキの管理費を追加で払わなければならないのに

    人件費は格段に高いので、将来の返済計画に影響でる人も出ますよ

  45. by 管理担当

  • スムログに「パークシティ大崎ザ・タワー」の記事があります

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

75.67平米

総戸数 2,517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸