物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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721
契約済みさん
金があっても相手を配慮できない言い方しかできないような人間は、残念ながら確実にどこかに歪みがあり、自分の知らないところで大きな損失が生じているのをたぶん知らないんだろうな。
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722
入居前さん
>>721
それでも金を持ってる奴が人生の勝者。いくら綺麗事並べても、駄目なのよぉーん、お兄さん。
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723
契約済みさん
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724
入居前さん
>>723
この糞暑い最中、風邪でも引いたか?
いや、何とかは風邪なんか引かないはずなんだが・・・・・
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725
契約済みさん
同じ山手線内の超大型開発で、
比較されていた11月引き渡しの、富久クロスは賃貸完売のようですね
2週間後に引き渡しの当タワーに圧勝です
ニューシティにエラい人がゴメンナサイしてデッキ作ってもらわないと困ります
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726
働くママさん
最近ドラマで「若くして成功した人がタワマンのペントハウスに住んでる」設定が出てきますね。
そういう人は攻撃的で負けず嫌いで自己顕示欲が強く、相手の気持ちを考えず人を見下した言い方
をする。。。。
一連のトゲトゲしたやり取りを拝見してると、あながち誇張ではないのかも?と寒々しい気持ちに
なってしまいます。
そんな人はごくごく一部であることを祈ります。
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727
匿名さん
>>726
みんなアーバンドックパークシティ豊洲に住んでる設定のやつですね。
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729
契約済みさん
港南とか芝浦のペントハウスならわかりますが、
わざわざ品川区を選びますか
まあ荒らしでしょう
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730
契約済みさん
私のまわりにも当マンションに引越す友人がいますが、
とても穏やかで親切な方です。
この掲示板でトゲトゲしく書いている方は、入居者のごくごく一部で
何となく家族がいない方なのかなと、流して読むしかないですね
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731
契約済みさん
レジデンスは一時賃貸募集出てなかったと思ったんですが、
7件募集してますね
キャンセルが出たんでしょうか
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732
契約済みさん
レジデンスは前から賃貸出ていました。
レジデンスも駅近、将来デッキ繋がれば価値が上がるので、押さえておいて正解の物件でしたね。
パークシティ全体で価値を上げていきたいですね。
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733
契約済みさん
タワー2件目のリセールでしょうか
中層階が追加になってます
もうすぐ契約なので皆さん悩んでるようですね
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734
契約済みさん
>>732
繋がっても20年後とかだと、もう住んでいないかも知れませんし
川沿いの歩道に下ろすつもりもないようですし
いっそのこと撤去した方が見た目もいいのではないでしょうか
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735
匿名さん
>>730
ほとんど契約者以外なので気にしないように。
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736
匿名さん
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737
契約済みさん
通勤時間帯だけでも小関橋を通行止めにできないものか
二人で交通整理やってたけど危なかった
あの交通整理、永久にやるつもりなんだろうか
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738
匿名さん
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739
契約済みさん
そう言えば、もともと小関橋は車が通れませんでしたね。
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740
匿名さん
結局、一人が消されるような投稿連発したということなのかな?
どちらにせよ、これで一発アク禁だろうし平和になりますね。
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741
契約済みさん
今日現地に行きましたが、既に鍵を持って出入りしている住人の方がいました。
それに、引っ越しのトラックも3台停まっていました。
引き渡しは6/15からだと思ってましたが、既に入居されてる方はどのような方なんでしょうか?
地権者さんですか?
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743
契約済みさん
>>736
デッキがつながるまでは動きなさそうです
駅徒歩6分は普通にゴロゴロありますから
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744
匿名さん
>>741
地権者様の寛大なる権利変換条件により我々は入居させていただけるわけだからな。一歩下がるのは当然のこと。
菓子折りも忘れずにな。
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745
契約済みさん
9月になってスーパーやオシャレな飲食店がオープンしたら一気に賃貸も掃けるだろうね。それまで早くなくなってしまうかもしれないけど。
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746
西口住民
>>660、661さん
>>>映画館、若者などが集まってくるようなアミューズメント施設
大崎にはもともと2009年までは劇団四季のキャッツシアターとクラブセガがありましたので、もし西品川の教習所跡地にできても驚くことはありません。
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747
契約済みさん
>>745
通勤が非常に厳しくなるグランドオープン前に契約できなければ塩漬けになるという可能性もあります
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748
>>746
本文:
>>746さん
映画館とかアミューズメント施設を大崎に整備するということは今後の開発計画に変更がありそうですね。西品川教習所跡地、旧ソニー本社、ソニー五号館、D4−1街地区、、、など色々
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749
契約済みさん
10月の転勤シーズンになると賃貸は一気に埋まってしまうので、今は地権者住居を割安価格で借りられる最後のチャンスですね。地権者住居が全て借りられてしまった後は、こんなバーゲン価格では賃貸には出てこないですから。
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750
入居前さん
そうですよね。これだけ共用施設が充実した利便性も良い新築マンションがこの安い賃料で借りられるのは羨ましいです。
こんな賃料で借りられることがわかってたら買わなかったかもf^_^;)
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751
契約済みさん
しかし本当に凄い街が出来上がりましたね。全ての店舗がオープンしたら賑わうことでしょう。小学校の校庭も工事が進んでますね。ソニーもほぼ解体が終わってますので、もう一棟のソニービルの解体も間も無くでしょう。これらが出来上がると更に魅力ある街になることでしょう。うーん、早く引越したい。
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752
匿名さん
>>742
そう言えばデカイ犬飼ってる地権者がいるらしいね。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
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755
匿名さん
>>754
多分、それ自分の体臭ですよ。
ビビって交感神経優位になり、ワキガの臭いが激増した結果です。
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756
匿名
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757
契約済みさん
>756
もう青筋たててよその掲示板に入り浸らずにウチに帰ったほうがいいよw
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758
匿名さん
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759
契約済みさん
角部屋なんですが、
ダイニングテーブルやソファ、テレビの配置に困っています。
大きなダイニングテーブルを置くと、
ソファーの置き場が中途半端です。
角部屋の皆様、ダイニングテーブルは
どうされていますか?
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760
[ 30代]
>>759
こちらも角部屋ですが、同じく配置に悩んでおりました。ウチの場合、テーブル、ソファー、テレビ台を全部リビングに置くとかなり手狭になったためです。
打開策として上記3点を全て手放し、
テレビ台を兼ねた壁面収納を設置
L字型ソファーテーブルセットを新調
する予定です。
もし参考になれば幸いです。
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761
契約済みさん
金利1.5%くらいか、それ以上の固定金利をローンに組み込んでいる場合
ローン開始と同時に100万円の繰り上げ返済を敢行すると借入額や年数に関わらず50万以上の利息が消失します。
開始すぐにというのがポイントで、5年も10年も待っていると効果はどんどん薄れてきます。
どうせやるであろう繰り上げ返済を前倒しにすることにより、金利上昇分の損失をある程度埋め合わせることが可能です。
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762
契約済みさん
角部屋の小さい方のベランダの扉は網戸が付いていませんが、みなさんはどうされますでしょうか?
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763
匿名さん
>>757
このマンションを買った人よりも、抽選で落ちて買えなかった人の方が多いのだから、多少の妬みは笑って許してあげてもいいのでは?
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764
契約済みさん
さっきアートとサカイのトラックがマンション前に停まっていました。引越しもう始まってるんですね。
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765
匿名さん
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766
契約者
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767
匿名さん
>>766
地権者所有の賃貸入居者かもしれないから、それはわからんですよ。
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768
契約済みさん
今入居してるのが別に誰であろうと構わないですよ。どうでも良いことです。
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769
契約済みさん
やはり1Fはみなさんが言われているように音楽教室ですね。くれっしぇんどの記載と鍵盤の絵がデザインされた扉がありました。防音が完璧であることを祈ります。
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770
匿名さん
音楽教室は確定ですね。残りのスペースにあと店舗が2つ入る感じでしょうか。コンビニ入るといいですね。
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