物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
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682
契約済みさん
うちはギリギリまで迷って結局変動にしました。住宅ローン減税のために多めに借りてるので残高が大きいうちは金利が低い方が良いと考えました。
でも複数のアナリストが2020年にかけて長期金利は徐々に上がっていくと予想しているので固定が正解なのかもしれませんね。
7月引き渡しで長期固定の皆さんは金利が下がると良いですね!
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683
匿名さん
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684
匿名さん
ちなみにみなさん世帯年収はいかほど?
うちは一馬力1300万なので確実に平均以下だと思ってます。
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685
契約済みさん
固定金利はしばらく上がるかもしれませんね。2月や5月の最底辺は捕らえられませんでしたが、それでも十分恵まれた低金利かと思いますよ。問題はいつ変動金利が2.475%から動くかでしょうね。
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687
契約済みさん
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688
匿名さん
>>684
平均がどんなものかは知りませんが、少なくとも我が家よりは大分少ないですね。
なぜこんな事聞きたいのか知らないけど
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689
住民主婦さん
>>684
別に。このレベルに無理なく住むにはごくごく平均的でしょ。当方夫は30台後半の士業。
まぁ現金で億超えさくっと買ってますので、金利でギャーギャー言ってる人には妬まれんのかなぁ?
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690
契約済みさん
>>686
住民主婦って?
ここは契約者限定スレッドですよ。
契約者を偽るつもりが名前を変え忘れたんですね。
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691
入居予定さん
>>690
住民になる予定の人でしょ?
別に契約者を偽ってるわけじゃないと思うけど・・・・
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692
契約済みさん
>>681
0.1%くらいであれば、開始早々100万とか200万の繰り上げ返済をかませば、金利上昇分の利息はだいたい相殺できちゃいまっせ。
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694
匿名さん
>>692
別に相殺したいと考えてないのでは?
何か損した気分になるのが嫌なだけで
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696
契約済みさん
>>691
「シッシッ」などとあえて荒らすようなことを本物の契約者は書かないですよ。
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697
契約済みさん
>>693
そうですね。
運用しようよ。儲けられるよ。
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699
契約済みさん
素人の質問なのですが、
固定は変動より金利が高いと思っていましたが、
5年固定までは変動より安い金利なんですね。
なぜ?
それでも皆様5年固定より変動を選択します?
ちょっと高くても将来を見越して
10年固定にします?
5年固定よりお高い変動にします?
皆さんのそこらへんの理由付けに興味があります。
猿にもわかる説明よろしくお願いします。
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700
契約済みさん
>>697
リスク許容度は個人差大だし、運用しようよなんて無責任なこと書かない方がいいよ。
世の中には、貴殿に縁がないような運用不要のホンマモンの金持ちがマジうじゃうじゃいんだからさ。
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