物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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621
匿名
最寄の高層マンション、高層階に住んでいますが地震の時、安全確認の為エレベーターは一旦停まります。ただ、すぐに動くので不自由したことは一度もありません。
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622
匿名さん
>>621
安全のために止まった場合、すぐ遠隔監視などを経てすぐ再開できる場合と、エンジニアが現地に来て安全確認点検(シャフトが歪んでないかなど点検する)をしないと動かせない場合がありますね。
地震の規模が大きい場合には後者が増えるのでエレベーターがなかなか動かない場合があります。
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623
契約済みさん
高層階に住む人は災害時の不都合ばかりはしゃあないですよ。酷い目に遭う確率が低いと思ってる一方で、万一の際は腹括る覚悟もできてるはず。
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624
匿名さん
実際、一生に一度昇るだけなら大したこと無いですね。
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625
匿名
震度5でとまるなら、一生に一度じゃ済まない気がしますけど
まあ、頻度は多くないでしょうね
起きないことを祈ります
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626
匿名さん
>>625
祈っても地震は起きます。
災害でエレベーターか長時間止まるのはしょうがないです。
そうなった時どうするか考えておく必要があります。家族で話し合っておくのも大事です。子供が外出してる間にエレベーターが止まったら自力で上がってこいというのか、無理しないように下まで迎えに行くのかとか、連絡が取れないケースも含めて考えておくべきでしょう。
タワーマンションの快適性は全てがつつがなく動いていることが前提ですからね。
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627
匿名
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628
匿名さん
>>627
月末まであと少しですが、どこの銀行でしょうか?
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629
入居予定さん
>626
>タワーマンションの快適性は全てがつつがなく動いていることが前提ですからね。
重みのある言葉です。そうなんですよね。
そうじゃなくなった時のことを想定しておかないと。
ある程度は分った気になって腹をくくっててもいざそうなった時どうなのか。
家族で話し合っておくのも大事、というのも本当にその通りだと思いました。
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630
契約済みさん
我が家の場合、火災旋風と、地下鉄での被災リスクを考えると、大崎の再開発地域のタワマンとなりました。
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631
匿名さん
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632
契約済みさん
>>618
個人賠償特約はコスト対効果が非常に高い保険なので、1億以上で長い期間かけておいた方が良いと思いますよ。管理組合で2年目以降継続になるかも分かりませんし。ちなみに初年度の5000万円加入って、これって管理費に含まれてるか、もしくは修繕費から充当されるとか、そんな仕組みなんですかね?
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633
匿名さん
>>631
630じゃないけど、再開発という先進の防火防災対策、地下で被災する確率の低い交通路線。という感じなのでは?
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634
匿名さん
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635
匿名
反対運動があった 川があるから&昔は需要が見込めなかったから
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636
契約済みさん
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637
[ 30代]
今朝の日経新聞に出てましたね
三菱東京UFJ銀行は住宅ローン主力の10年固定型の最優遇金利を6月から0.05%引き上げ、年1.25%とする。引き上げは2カ月ぶり。住宅ローン金利は2月に過去最低の1.1%まで低下し、その後はやや上昇基調にある。
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638
匿名
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639
匿名さん
>>620
決まってないですよ。
ま、実質は管理会社が裁量で決めるでしょうから1期は心配無用で払ってくれるでしょう。
2期以降は内規が出来るかも知れませんが。
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640
匿名さん
>>633
それなら地下鉄以外の路線がないところを避ければいいだけで、地下鉄がないところをあえて選ぶというのがよくわからんね。
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