所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分
京急本線「北品川」駅 徒歩17分
山手線内初の三井不動産レジデンシャルのパークシティ・ブランド
強固な地盤に直接基礎の制震タワーマンション
大崎・五反田地区最大の再開発プロジェクト
西畠清順による緑地プロジェクト
マンション隣にスーパーマーケットと医療モールが建設予定
マンション前に250mの並木道整備予定
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563011/
[スレ作成日時]2015-05-13 14:53:17
点数がおなじ場合 住民税額が低い方が有利。
基本的に両親フルタイムじゃないとまず無理で、あと加点がどれくらいあるかがポイントみたいです。
252の話は曖昧でわからん。
共働きの家はちょっと、、、、
こっちから検討板に引っ越して暴れてる人がいます。
同指数の場合、認可保育園は課税が低い方が優先です。あと長く区内在住の方も有利です。
区の案内のＰ．１３に明記されています。
都市伝説でなく事実です。認可も認証もほぼ満員の様子です。
中途入園はほぼ不可能でしょ
マンション内にできる保育園も、生活保護世帯や片親などポイントの高い人の転園希望者で埋まるんだろうな(汗)
新設保育園はいつもそう。
近い方や新しいところに行きたい方など、すでに認可に通っていても転園で来るのかも？と感じてます。
全体でみると認可の定員増で嬉しいですねo(^-^)o
ここは小関町会でしたっけ？それとも袖が崎？
来月のお祭りで先行して品川神社の神輿見に行きたいです。
６月の金利予測のサイトを載せます。実行金利が発表される日が迫ってきましたが、固定金利を採用される方は、金消契約をギリギリまで引っ張ってる人も多いかと思います。長期金利はＧＷ前からの急騰が少し落ち着き、６月は各行ともやや上昇すると読みますが、幸い大幅な引き上げはなさそうです。このサイトの専門家は据え置きから下げまであり得るような書き方をしていますね。なおソニー銀行は+0.1％程度上昇したようです。
http://住宅ローン金利.tokyo/kinrinews/news20150518.html
保育園は4月でも、新規開設園でも途中入園でも、点数の仕組みは同じですよ。
フルタイムで40点、あとは加点の指数で点数が決まり、
同点の場合は所得の低い方を優先とする。
区役所で直接聞いたので、確かな情報です。
ちなみに今回はかなりの倍率で区外からの申し込みも多かったそうなので、
普通の40点だけじゃまず入れないでしょう。
保活、両親フルタイムの40点がボーダーラインで加点が左右するみたいですね。認証も視野に入れて対応考えます。
地域により世帯増、園の新設、転出など様々な要素があるので予測不能ですね。
>>269
金利って面白いよね。固定金利の相場はこうやって毎月ちょくちょく変わるけど、ローンさえ実行されれば一定期間変わらなくなる。変動金利は動き始めたらハラハラするんだろうけど、実際には長期間全く変動していない。
コールセンターに聞いた所によると、
このマンションはNTTとU:COMとau3社の光回線を設置しているため、SoftBankの光回線に加入するのは困難だそうです。
もしそうしたいなら管理組合で話し合って、承認されたら機械を設置しないといけないそう。
だからSoftBankの担当者来なかったんだ。
いいですネ。
橋の話は無しか…
無印良品ないのかー。
何、あのガセネタ…。
パークシティの1Fに店舗が入るというのでセブンイレブンかと期待してた。
ブライトコアに入るんだったらいいけど。
フランフランはどうした。
ガセ書き込んでた責任者は出てこいｗ
>>278
最近まで真剣にSoftBank光を検討していた者です。私は諸事情あって他社にすることになりましたが、SoftBank光の回線はフレッツ光を使うので、特に問題ないはずです。ここ2週間くらいで事情が変わってない限り、大丈夫かと。
ぱっとしねえなあ、、、、。
対して期待はしてなかったけど割と失望、、、。、
全然、ブライトと名前がついてるわりに、パッとしないね。
D棟の足元にはどの店舗がはいるのでしょうね。
てっきりコンビニかと思っていたけど…。
診療所と薬局はクリニックモールの中に入るだろうし。
歯医者いらない。
大崎はどんどん発展しますね！
あと、SoftBankもマンションによってはマンション値段(3750円くらい)と、戸建て値段(5760円くらい)払う場合があるらしいです。
割とよいテナントラインナップですね。子育てに役立つ施設も入り非常に満足です。フランフランやら入ってもそうそう使う機会もないですもんね。ちなみに、ライフの説明みると、これまでと違ったコンセプトの店になりそうで楽しみですね。
レストラン、店舗ともに微妙ですね。ライフはすぐ近くに二軒もあるし無印や成城石井欲しかったですよね。 西口のシンクパークなんかと大して変わらない印象。 期待が大きすぎのかもしれないけど正直がっかりです。
物販は本屋のみか。
ニューシティに負けてねえか？これ、、、、
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
