物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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221
契約済みさん
>>211
あなた、ふりしなくても、その書き込みだけで
十分、正真正銘のキチガイだからw
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222
匿名さん
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223
契約済みさん
>>220
停車は可能です。
違反ではありません。
写真からだと、ただ停車しているだけに見えます。
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224
>>210
大崎ブライトタワー3Fの商業店舗部分にゆうちょ銀行 本店 のかんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所が入るそうです。
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225
契約済みさん
ベビーカー利用しているファミリー層も多いと思いますから
大混乱しないように誘導員とか配置して欲しいです
片側だけでも小関橋の再拡張工事とかできないんでしょうか?
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226
入居予定さん
写真だけで停車か駐車か判るなんて、すごーい洞察力、それとも超能力者?コーンまで置いてるのに。
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227
匿名さん
>>226
しつこい(笑)
ケンカしたいならよそでやってくれ
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228
契約済みさん
ベビーカーに子供の自転車がつっこんできては大変。注意注意
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229
匿名
>>223
高速道路でもないのに、ご丁寧にポールをいくつも並べて停車ですか?なぜそんなに検診車を庇う?
ちなみに私は226さんではないですよ。
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230
匿名
そうですね、うちの子も今はベビーカーですけど、大きくなったら自転車でベビーカーに突っ込まないように気をつけます。
皆、自分の立場ばかり主張せずに、おたがいの立場を思いやりたいですね。
マナーは思いやりですし。
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231
契約済みさん
地元大崎という議員さんもあまり活動しなさそうなので
東京マガジンの力が必要になるかもしれませんね
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232
契約済みさん
新しい駅の話や
バス通りになることの
妄想なら『夢』と『未来』があって
嬉しい気持ちになりますが
そろそろ言い争いは
この辺でお開きとしませんか。
縁あって
同じ屋根の下で人生を
一緒に歩んで行くんですよね。
楽しい妄想や理想を語り
悩みを共有して解決案出したりしましょうよ
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233
匿名さん
自転車通行可能な歩道はこのような標識があります。
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234
匿名さん
健診車でお祭りだけどさ
住民が周辺にちょい停めしそうな気がするよ 即駐禁とれるように監視員を要望しましょ
あとベビーカーは出勤時間帯の橋はは避けたほうがいいと感じました。
徒歩ですら怖い状況です。駅のホームより混んでいてその中を逆走する形になりますね。
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235
匿名さん
ええ、監視員必要ですね。スーパーに来る人のちょい停めにもね。
橋って小関橋ですか、ちなみにだいたい何時頃なのか教えていただいていいですか?
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236
契約済みさん
>>234
子供預けないと仕事いけないので、無理でも行きます
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237
契約済みさん
目黒川デッキって屋根つくの?
ニューシティ側に接続するとすると三階(屋上)なのであっちは屋根ないので、雨に濡れたくないなら二階まで降りるか、ニューシティ開館時間前だと駅まで濡れずに行くのは難しそうです。
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238
匿名
7:30~9:00位が駅から向かってくる怒濤のような人混みです。ベビーカーやお年寄りは時間ずらすか別の経路を探したほうが安全。すみ始めれば分かりますよ。
安全第一で行きましょ。
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239
契約済みさん
結局
品川区「ニューシティとパークシティの問題」
三井「行政の問題」
ニューシティ「自分の土地」
こんな感じで住民が困るだけになりそうです
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240
契約済みさん
「自分の土地」には行政も流石に強制は出来ないですし、三井も売却済み物件に手間は割きたくない(オフィス棟の大家としてはデッキが繋がるのが望ましい)、一番泣きを見るのはレジデンス棟でしょう。
タワー住民としては、雨の日でも結局少しは濡れてしまうし、小関橋を使った方が早いし、無責任かもしれないけれどどうでもよくなっています。
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241
契約済みさん
>>238
小関橋経由南口は8時半前なら比較的空いてますよ。御殿山のソニーが撤退して人はだいぶ減りましたけどね。また復活です。でも小関橋は以前は人しか渡れなかったのですが架け替えでより広くなりました。今は朝だけですが交通誘導員も多数出ています。
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242
契約済みさん
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243
契約済みさん
>>240
業務棟関係者の通行を考えれば混雑緩和という点で、北口からデッキ直結のルートも確保されていた方がいいですよ。
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244
匿名
保育園については区のHPで正確な情報を。認可は何ヵ月か前に審査とかありますし。両親フルタイムで所得が低いほど有利みたいです。
認証なら入れると思います。月7~8万かかりますが(汗)
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245
匿名さん
>>242
7月1日開園です。
ちなみに申し込みは5月12日で終わっています
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246
匿名さん
>>244
所得は基本的に関係ない。
勤務実態と家庭環境を点数化して決めるだけです
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247
匿名さん
>>246
ですね。所得が関係あるのは保育料。
ただ都市伝説としてそういう話はありますねえ。
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248
匿名さん
>>245
申し込みたいわけじゃないのですがベビーカーとか送り迎えの自転車とか増えそうだなあと思いまして、、、。
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249
契約済みさん
>>240
問題はそこです
小関橋の整備がけで大量の行き来を捌けるとの判断
どこの責任かはっきりさせないといけないですね
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250
匿名
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251
匿名
点数がおなじ場合 住民税額が低い方が有利。
基本的に両親フルタイムじゃないとまず無理で、あと加点がどれくらいあるかがポイントみたいです。
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252
匿名さん
>>251
それ新規じゃなくて、中途入園の場合ね。
ここは新規入園だからまた違うよ
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253
入居前さん
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254
匿名さん
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255
契約済みさん
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256
契約者
>>255
ほっときましょう。
その人はもともと契約者ではありませんから。
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257
匿名さん
>>255
もし実社会であばれる君になるなら、警察呼べば良いよ。
関わりあいを持てば持つほどこちらが損する
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258
匿名
同指数の場合、認可保育園は課税が低い方が優先です。あと長く区内在住の方も有利です。
区の案内のP.13に明記されています。
都市伝説でなく事実です。認可も認証もほぼ満員の様子です。
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259
匿名さん
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260
契約済みさん
品川区の保育園はどこも満杯です
御殿山に行ければ最高ですが、
まあ無理でしょう
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261
匿名さん
>>260
マンション内にできるのは五反田第二保育園では?
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262
匿名
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263
匿名
>>259
逆だよ。所得(課税)が関係するのは4月の一斉入所だよ。
悪気無いのは分かるが、まずは冊子を熟読してよ。
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264
匿名さん
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265
匿名
マンション内にできる保育園も、生活保護世帯や片親などポイントの高い人の転園希望者で埋まるんだろうな(汗)
新設保育園はいつもそう。
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266
匿名さん
>>265
うちの子供は今住んでる場所で新設の園に入れましたが、生活保護も片親も一人もいませんでしたよ。
それにそんなにポイント高いなら、既に他の保育園にかよってるでしょう。
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267
匿名
近い方や新しいところに行きたい方など、すでに認可に通っていても転園で来るのかも?と感じてます。
全体でみると認可の定員増で嬉しいですねo(^-^)o
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268
契約済みさん
ここは小関町会でしたっけ?それとも袖が崎?
来月のお祭りで先行して品川神社の神輿見に行きたいです。
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269
契約済みさん
6月の金利予測のサイトを載せます。実行金利が発表される日が迫ってきましたが、固定金利を採用される方は、金消契約をギリギリまで引っ張ってる人も多いかと思います。長期金利はGW前からの急騰が少し落ち着き、6月は各行ともやや上昇すると読みますが、幸い大幅な引き上げはなさそうです。このサイトの専門家は据え置きから下げまであり得るような書き方をしていますね。なおソニー銀行は+0.1%程度上昇したようです。
http://住宅ローン金利.tokyo/kinrinews/news20150518.html
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270
匿名
保育園は4月でも、新規開設園でも途中入園でも、点数の仕組みは同じですよ。
フルタイムで40点、あとは加点の指数で点数が決まり、
同点の場合は所得の低い方を優先とする。
区役所で直接聞いたので、確かな情報です。
ちなみに今回はかなりの倍率で区外からの申し込みも多かったそうなので、
普通の40点だけじゃまず入れないでしょう。
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