物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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141
契約済みさん
>>139
最上階だからね。500でも売れるでしょ。
坪450なら、最上階プレミアムでなくても売れるんじゃないかな。スミフは、北側にマンション作るなら、
450くらいで売り出しそうだし。
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142
匿名さん
>>140
あの物件は別格。
ペントハウスだからね。欲しい人は買うよ。
ただ、このワンルームはどうかなー。真北だし。
これからずっと工事中。工事終わったら建物で塞がれるし。
この値段と賃料のバランスをみると投資には全くむかないし
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143
契約済みさん
別格でも最上階にその価値を投じた事実は素直に凄いし、この物件にポジだよね。ここの東向き高層なんかは今売ると坪450〜500ってとこでしょ。坪350で買えたことは本当に幸せだよね。
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144
契約済みさん
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145
契約済みさん
買う時に坪350は、高いと思ってたが、
今となっては安かったね。
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146
匿名さん
2億の物件、中古市場に出たときは流石に盛りすぎだろと思ったけど、今の市況を見ると別に驚かないね。
目黒のペントハウスが@1000万弱だから、ここが650でもおかしくない。
ただ、それはペントハウスの話であって、流石にワンルームでこの価格は厳しいのでは。もし売れたら完全にマンションバブル。
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147
契約済みさん
ここの新築時350万よりも、周辺中古(グラスカ、プラウド東五反田、大崎ウエストシティタワーズ)は、既に坪380万位がスタートラインになってますもんね。今や大概400越え物件ばかりなので、周辺中古より安く買えたのは本当に運が良いと思ってます。
パークシティ大崎はこのマンションもですが、この街自体が大崎を代表するものとなるでしょう。フラッグシップタウンですね!
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148
契約済みさん
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149
契約済み
賃貸契約の部屋が苦戦しているようですが、
将来の管理費が増加するのか気になります。
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150
匿名さん
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151
契約済みさん
ニューシティから撮影。繋げないのが不自然なくらい、すぐそこまで来てますね。
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152
契約済みさん
>>151
こうやってみると、レジデンス棟、ブライトタワーはデッキ繋がるのと繋がらないのでは雲泥の差ですね。
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153
契約済みさん
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154
契約済みさん
10年住んだら売却して御殿山に住みたいです。値上がり期待だけど無理かな?
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155
契約済みさん
繋がるのは大歓迎なんだけど、その場合三井から契約者に説明はないのかな?
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156
契約済みさん
デッキが繋がり街の利便性が高まらないと
賃貸が捌けず、連日たくさんの不動産屋の客案内が来て
騒がしくなってしまいそうです。
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157
匿名
>>156
連日客が来るならすぐに捌けるので、心配ないですね。
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158
匿名さん
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159
契約済みさん
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160
契約済みさん
ゲストルームの予約結果が
来ましたが支払いは
今後どうなるのでしょうか?
どなたか既に三井のマンションで
ゲストルームを利用されてる方
おりましたらご教授ください。
できることなら
所有者ではなく利用者が
ホテルのようにチェックインで
支払って頂く方式だと良いなと思います。
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