東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「 〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ その2」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2020-09-02 15:09:22

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409332/

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
交通:京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
   東京メトロ千代田線日比谷線「北千住」駅徒歩17分
   JR常磐線つくばエクスプレス東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
   JR常磐線つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体
管理会社:大成有楽不動産(株)

[スレ作成日時]2015-05-12 15:02:20

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オーベルグランディオ千住大橋エアーズ口コミ掲示板・評判

  1. 852 マンション住民さん

    >>851
    単純に他のマンションの批判は良くないですよね?わかりませんか?

  2. 853 入居済みさん

    >>851
    すいません。
    何が言いたいのかよくわかりません。

  3. 854 マンション住民さん

    >>850さん>>852さん
    同感です。
    そんなことも理解できない住人がいるなんて悲しいです。

  4. 855 マンション住民

    何か他の話題ないですかね

  5. 856 マンション住民さん

    駅前の飲み屋の話しよう!
    たまに駅に降りると焼き鳥の匂いが堪らないですね。でも入りづらい。
    行かれたことある方いらっしゃいますか?どんな感じだったでしょうか?

  6. 857 匿名

    854
    あんたの方が、一言多くてよっぽど悲しいよ。

  7. 858 入居済みさん

    >>857
    民度低いって思われますよ。

  8. 859 住民

    まあ、足立区だからこんなもんでしょう。

  9. 860 マンション住民さん

    >>857
    私はあなたのような心ない発言が悲しいよ。

  10. 861 マンション住民さん

    >>859
    足立区全体の世帯収入のボリュームゾーンと、このマンションのボリュームゾーンは明らかに違うと思いますよ。

    まあ、無理して買ったひともいるのでしょうが。

  11. 862 匿名さん

    たから足立のマンションでしょ?

  12. 863 マンション住民さん

    >>862
    たからって低い水準に合わせる必要はないでしょ。
    ひょっとして無理しちゃった組ですか?

  13. 864 マンション住民さん

    足立区だろうが世田谷区だろうが
    低所得だろうが高給取りだろうが
    公の場で他の家の悪口はダメだと思います。

    なんか論点ずれてますよ。

  14. 865 マンション住民さん

    >>864
    論点ずれているのはあなたですよ。
    足立区だから‥‥というのは他所の悪口に対してではなく、857さんのような物言いに対してです。

  15. 866 マンション住民

    不毛な会話…

  16. 867 入居済みさん

    >>865
    そのつもりでかいてるんですが。。。
    それなのに、勝手に誤解してそういう言い方されると嫌な感じです。

  17. 868 入居済みさん

    いつまで不毛な会話を続けるつもりですか。
    しつこいですよ。もうやめましょう。

  18. 869 匿名さん

    足立だけど、このマンションは周囲とは収入が違うから、民度も違いますと言いたいのか?区民に嫌われるぞ。
    そんなの気にせずマナー守って仲良く暮らしましょうよ。

  19. 870 マンション住民さん

    足立区じゃなければ、こんなに安く駅近で複合施設目の前のマンションなんて買えないですよ

  20. 871 マンション住民さん

    足立区じゃなければ、こんなに安く駅近で複合施設目の前のマンションなんて買えないですよ。他だったら平均5000万位しちゃいますもん。
    足立区様々です。

  21. 872 マンション住民

    新しい理事会の議事録がアップされていました。

  22. 873 マンション住民さん

    先日、不気味なお面を付けた中学生くらいの男子数人がさくら公園にいました。昼間でしたので、子供もたくさんおり、怖い思いをしたんじゃないかと遠目ながら心配になりました。

  23. 874 入居済みさん [男性 30代]

    >>873
    そういうときは、迷わず警察に通報しましょう。
    あとになって心配するより、その時に注意してもらった方が良いですよ。

  24. 875 マンション住民さん

    前々から思ってたんですが、朝と夕方の幼稚園待ちの人だかりって
    どうにかならないのですかね。
    ちょうどエントランスの前で、しかもかなりの人数なので
    いつも通る時すごく怖いです。
    別に何かされるわけではないのですが、集団で待ち構えているので、いつも通りづらいです。
    せめてエントランスの前でなく、もうちょっとずれてくれないかなと思います。
    裏の通りとか公園側とか。
    別に害があるわけではないから、難しいのでしょうか。

  25. 876 住人

    >>875
    幼稚園のバスがエントランス前に停まってるのを見るので場所は変えられないんじゃないでしょうか
    もう少し端に寄るとかはしてもらいたいですが

    でも怖いって…??

  26. 877 マンション住民

    >>875
    このマンションのエントランス前っていうよりただの道だし…

  27. 878 マンション住民さん

    今朝の火災警報は何が原因だったのでしょうか?というか、火災警報は全館に鳴り響くわけではないのでしょうか?かすかに聞こえてきた程度だったので隣のマンションで鳴ってるのかと思ったくらいでした。もしあれが本当の火事だったら絶対逃げ遅れちゃうかもと思いました。
    「1?階が火事です」と聞こえたので上のほうだけ鳴ってたのでしょうか?

  28. 879 マンション住民

    >>878
    5時台ですよね。
    外廊下に面している部屋で目は覚めていたけどそろそろ起き上がろうかと静かにしていたので気づきましたが寝てたら確実に起きない音量でした。
    玄関開けたらそれなりに聞こえましたが。14階?で火災発生と言っていたようです。
    あんな時間に何もないのに鳴ることがあるのでしょうか。びっくりしました。

  29. 880 住人

    >>878
    15階で火事ですと言ってました
    誤報でしたが理由はわかりません

  30. 881 マンション住民さん

    >>880
    ありがとうございます。
    ちゃんと原因を調べてほしいですね。こういうのが続くと本当の火事のとき、またかと思ってしまいそうです。

  31. 882 マンション住民さん

    15階の一部の部屋誤作動と警備会社と消防で確認したとメールが来てましたね。

  32. 883 マンション住民さん

    住宅ローン控除適用のため、確定申告の下調べをしています。
    必要書類の中に登記事項証明書と売買契約書の写しがありました。

    登記事項証明書は、購入時に配布されているものでOKのようです。
    手元にもそのまま置いておきたい場合は、法務局で新たに交付してもらう必要があるようです。

    売買契約書の写しの方で悩んでいて、私たちのタイプは売買契約書が冊子になっておりますが、
    そのうちの収入印紙や価格が記載されている最初の開きのページだけでいいのでしょうか。
    それとも冊子全部のコピーでしょうか? もしお詳しい人がいたら教えて頂けると幸いです。

  33. 884 マンション住民さん

    エントランスに注意書きがあらゆる所に貼られていて目立つし効き目があると思いますが、なんか汚らしいというかもっと他に案はないんでしょうか?

  34. 885 マンション住民

    >>884
    親切じゃないですか。
    貼ってマナー違反が減るなら。

  35. 886 マンション住民さん [男性 40代]

    前に子供が三輪車に乗ってそのままエントランスに入って行きました。親も注意はせずにそのまま。
    管理人は目の前を子供が通り過ぎているにもかかわらず、子供にも親にも注意しませんでした。張り紙するなら、注意もしなきゃ、何の為の管理人なんだか呆れました。

  36. 887 マンション住民さん

    ここって長期優良住宅ではないですよね?

  37. 888 住民さんA

    どなたか駅前にある学習塾の評判を聞いている方、情報をお願いします。
    学習塾を検討中なので。

  38. 889 マンション住民さん

    住宅ローン控除申請って来年からじゃなかったでしたっけ?

  39. 890 マンション住民さん

    >>889

    昨年入居したのになぜ来年からだと思うのか不思議です

  40. 891 マンション住民さん

    先日も小学生くらいの男の子が、エレベーターからキックボードにのって降りてきて、ロビーうろついてました。
    小学生なら張り紙の字は読めるだろうに。

  41. 892 マンション住民さん

    キックボード、三輪車については大成有楽不動産に電話しました。
    管理人が今後見つけた時には注意するみたいです。

  42. 893 契約済みさん [女性 20代]

    本棚の上に土足で登っている小学生?を見かけました。あまりに衝撃的でした…。

  43. 894 マンション住民さん

    2人いたけど、学童帰りの一年生ぽいですね。
    あんなところで待たせるぐらいなら家の鍵くらい持たせろよと言いたい。
    小さい子も見てるんだから..,

  44. 895 マンション住民さん

    >>894
    学童であれば基本的に親がお迎えしないといけないので子供が勝手に待っている訳ではないと思います。

    前庭みかけた時は親がエントランスに子供を離して買い物に行ってました。

    あそこはいつから託児スペースになったの?
    取りあえず管理会社に通報しました。

  45. 896 マンション住民さん

    >>895
    学童に親のお迎えは必要ないですよ?
    幼稚園や保育園とは違いますよ。

  46. 897 マンション住民さん

    >>896
    問題はそこじゃないと思います。
    「なんで子どもだけで夜にエントランスで遊んでいるのか」です。

    子どもが一人でエントランス内に入ってこれるのであれば普通に考えれば
    鍵を持っていると思えるので自分の家(部屋)に行けばいいと思います。

    鍵無しで自動ドアを他の人に紛れて入場しているのであれば防犯上問題です。
    他の人からすればマンションの子どもか否かわからないですし。

    やはり管理人不在の時間はエントランスやラウンジは子供の利用は自粛してほしいです。
    ここまでマナーが悪いのであれば仕方のないことだと思います。

  47. 898 マンション住民さん

    当方子無しですが、ファミリータイプのマンションなのである程度は仕方ないのかなと思います。
    そういうのが嫌で、大型のマンションをやめたという友達もたくさんいます。共存て難しいですよね。

    うちは、お隣さんがベランダでタバコを毎日何度も吸っているのに困ってます。せめて、室内で窓を開けて吸ってくれればそこまで煙はこないと思うのですが。管理人さんに言っても苦笑いだけでした…。これも集合住宅に暮らす以上、仕方のないことなのですかね。

  48. 899 マンション住民さん

    子供達は成長していきますからね。
    親が親なら子も子。
    今以上に暴れまわる子供が現れるでしょうね。
    規約違反の世帯をどう指導していくか、今後の課題になりそうです。
    管理人さんは厳しく怖いくらいがちょうどいいかもですね。

  49. 900 マンション住民さん

    >>897
    >学童であれば基本的に親がお迎えしないといけないので子供が勝手に待っている訳ではないと思います。

    とあったので、基本が違ってたのでお伝えしたまでです。

    鍵を持ってなかったから家に入れなかったけど、一緒にいた友達が持ってたから一緒に待ってたとか、買い物帰りの人にくっついて入った等は色々考えられます。
    どんな理由にせよ、防犯上またはマナーの悪さを見たら子供だけでエントランスを利用するのは反対です。

  50. 901 マンション住民さん

    何はともあれ、子供のしつけは各家庭でしっかりとしてほしいですね。
    常識ある人間に育つように。

  51. 902 マンション住民さん

    ベランダで喫煙は規約違反だったと思うので、きちんと対応すべき案件な気がします。
    階下にタバコの灰落としてるだろうし、良くないですよね。

    喫煙している家がわかってるってことは、注意はしてくれているんでしょうか。
    本当に苦笑いだけですませてしまっているなら、管理人側に問題ありな気がします。

  52. 903 マンション住民

    確定申告について、、
    売買契約書はあの冊子を全ページコピーするのですか?

  53. 904 マンション住民さん

    マンションの管理人って、非常識な住民に注意喚起を促さなきゃいけないなど面倒な役回りなんですね。それが仕事だろと言われればそうなんでしょうけど。
    非常識な人って素直に聞き入れるとも思えないし逆切れされることもあるでしょうし。
    自分には到底できない仕事だなとあらためて思いました。

  54. 905 マンション住民さん [男性 40代]

    なんだかんだ言われていますが、非常に良いマンションじゃないでしょうか?
    少なくとも私はこれまで見てきたマンションの中で一番です。

  55. 906 マンション住民さん

    >>903
    先日郵送で提出しました。
    1〜4ページまでコピーしました。
    不備があったら連絡来るかなって思っています。

  56. 907 マンション住民

    >>906
    903です
    そうですよね。ありがとうございます。

  57. 908 マンション住民さん

    マンションの雰囲気って、管理人や理事会メンバーのセンスや意識で左右されますね。
    どなたかが書いていましたが、エントランス周りの掲示は醜いですよね。掲示を貼る事に異論はありませんが、公衆便所や中小企業の事務所の壁に貼られているような「プリンターで印刷したっぽい紙」をぺらっと無造作にマンションの顔であるエントランスに貼るのはやめて頂きたい。しかも斜めに貼るのはやめて頂きたい。ちゃんとアルミのプレートを作るとか、立て札を作るとか、「ミテクレ」を考えて欲しいです。水景前のベンチの座面に貼られた、雨に濡れて滲んだ赤文字の「禁煙」の貼り紙も然りです。汚いと思わないのでしょうか?
    別に高級マンションじゃない、所詮足立の庶民マンションさ、という声もあるでしょうが、そんな事に関係無く、美観を保とうと工夫や努力をするのは大事な事だと思います。
    管理人には、自分がここに住んでいる、ここで生活しているという意識を持って業務に臨んで欲しいものです。
    そもそも、ごく常識的な事をわざわざ注意喚起する掲示が必要な事自体悲しいですが、それは仕方ないんでしょうね。

  58. 909 マンション住民さん

    >>908
    平日の夕方18時から19時位にエントランスを訪れてみればあの張り紙も仕方ないと思えます。
    サルのような躾のなっていない小学生とバカ親がギャーギャー毎日騒いでます。

    張り紙も剥がしてポイ捨てしたりしているので、管理人は最初は綺麗に張っていると思います。

  59. 910 マンション住民さん

    平日の夕方18時から19時の時間帯のエントランスを見ていないのですが、そんなにひどいのですか⁇

  60. 911 マンション住民さん

    >>910
    昨日も小学生の男の子2人がエントランスからブックコーナーまで
    縦横無尽に鬼ごっこしていました。

  61. 912 マンション住民さん

    それはひどいですね。
    親がそばについていて放任してるなら、
    他人が注意するわけにもいきませんよね。
    なんとかならないのかな。

  62. 913 マンション住民さん

    >>912
    千寿小学校の学童の野生児ですね。
    何世帯かで持ち回りでエントランスで野生児の放し飼いの監督?をしているみたいです。

    来年にはすぐそばに小学校が移設されるのでマンション住人以外の子どもも居座る可能性が高いので、今のうちから夕方以降は子どものエントランス利用禁止にした方がいいと思います。
    それと多少管理費が増えても管理人は20時位までいて欲しいです。

  63. 914 マンション住民さん

    管理人さんの20時くらいまで勤務案に賛成です。
    そして厳しく注意してくれる管理人さんを希望します。

  64. 915 マンション住民さん

    >>908
    本当、その通りだと思います。

  65. 916 マンション住民さん

    >>915
    悪いのはマナーの悪い住人ではない?
    管理人に文句いうのは筋違いだと思います。

    個人的には張り紙を正すくらいからマナー違反の
    世帯に出て行って欲しいです。
    どれくらい規約違反すると立ち退き要求でくるのかしらね?

  66. 917 マンション住民さん

    わたしも管理人20時まで勤務案に賛成です。
    8時~20時位がいいかな、と思います。

  67. 918 マンション住民さん

    >>917
    ここで書いても前に進めないので、管理組合のポストに投函してください。
    ちなみに、管理人が20時までは私も賛成です。

  68. 919 マンション住民さん

    >>918
    昨年の夏にはポストに投函してますが議事録をみたところ議題にあがってないので役員に握りつぶされているのか、役員の方が野生児の親なのかと邪推しています。

    議事録も去年の分から更新されていないので活動してないのかもしれませんね。

    当然管理会社にもお話しているけどあまり良い返事は貰えていません。

  69. 920 住民でない人さん

    大規模マンションは子供が多くて大変そうですね。こないだこちらのマンションに遊びに行ったとき、エントラスラウンジで走り回る子供達を見てビックリしました。
    まだ築浅なのに傷がいたるとこにあって残念な感じでした。
    中古が出てたので検討しようと思ってましたがやめました...

  70. 921 マンション住民さん

    いたるところに傷?気にしたことがなかったので、全くわかりませんでした。

    マナー違反を擁護するわけではありませんし、うちの子はまだ小さいので迷惑はかけていないと思いますが、子供がいる家庭はお互い様的なところもあるし、躯体さえ問題なければ表面上の小さな傷なんて大した問題ではないと思っています。
    ここのような廉価版大型マンションは子供嫌いな方や、子供がいない方は避けた方がいいでしょうが、私は購入して良かったです。

  71. 922 マンション住民

    外部の方のマンション下げはほっときましょう

    サークルの立ち上げサポート期間が終わると新しいサークルの立ち上げはなくなりますかね。
    自分で行動できずに申し訳ないのですがフットサルがやりたい。

  72. 923 マンション住民さん

    >>920
    何だか意地の悪い書き込みですね。
    わざわざ住民板に書くことじゃないと思います。
    そんな人には来てもらわなくて結構です。

  73. 924 マンション住民さん

    >>920でもこういった意見があるのも事実なんだよね
    中古に出したときに売れる売れないは=資産価値みたいなものだから

  74. 925 マンション住民さん

    中古価格をチェックしているが、高ければ売れてないし、適切な価格は売れている。
    エントランスの状況なんて資産価値としてはおまけみたいなもの。
    無理してまで購入するには、まだまだメリットの足りない物件。再開発が進み資産価値が上がるといいなあ。

    と思っています。

  75. 926 働くママさん

    千住大橋の再開発はこれで終わりですか?
    ポンテポルタのヤマダ跡は何か入らないんですかね

  76. 927 マンション住民

    セブンの通りもずっと工事中ですね。
    クリーニング屋が移動してて工事は進んでいるのだろうけど早く終わってほしい。

  77. 928 マンション住民

    920の書き込み見てエントランス周りを注意して見てみましたがパッと見では傷とかわかりませんでした。
    人のマンションに遊びに来て傷探しする人がいるんですね。

  78. 929 マンション住民さん

    >>920
    どこのことを言ってるのでしょうか?
    私も目立つ傷は見つけられずだったので、逆に教えてほしいです。

  79. 930 マンション住民さん

    >>922
    サポートと言いつつ、管理会社は大したことはしてませんよ。
    フットサル企画してください。

  80. 931 マンション住民さん [男性]

    近々フットサル募集出しますよー
    人数的にどうなるかわかりませんが…

    初回はパーティールームとかで
    今後について決められれば良いですね!
    良かったら確認して下さい。

  81. 932 マンション住民さん

    レンタサイクルについてご存じの方がいらしたら教えてください。
    6時間を超えたらペナルティ等あるのでしょうか?
    駐輪場に置いてあっても貸し出し中となるので充電中だと貸し出ししないとかあるのでしょうか?それとも朝早くからキープしている人がいるのでしょうか?
    また余談ですが、ポンテポルタの駐輪場ではなく、入口に堂々と停めてあるのを見たこともあります。同じ住人として恥ずかしく思いました。
    こんなんならいらないなぁと思いました。

  82. 933 マンション住民さん

    >>932
    私は土日に使いたくて朝5時にロッカーあけたらふたつともなかったことがあります。
    前の日からキープされていて、ちょっとひどいなと思いました。
    土日はほとんど借りれませんよね。

  83. 934 マンション住民さん

    使ったことはないですが、レンタサイクルもスマートネットでの予約制にすればいいと思います。
    次回理事さんに期待します。

  84. 935 住民

    >>933
    前の日からってことは6時間超えても特に何も無いんですかね。

    ネット予約じゃなくていいです。
    みなさんネットでレンタサイクルの空き状況見れるの知ってますか。

  85. 936 住民主婦さん

    >>934
    ぜひ立候補して、レンタサイクルの改善をお願いします!

  86. 937 マンション住民さん

    私は理事に興味がありますが、理事会って土曜日やっていますよね?
    土日だと仕事の都合上どうしても参加できないです。
    抽選で選ばれたら直接現理事会や管理会社に聞いてみますが、仕事休めとかは無しでそういう場合ってどうなるんですかね?

  87. 938 マンション住民さん [男性 30代]

    エンラトンス入口の上階で、バタバタとマットのホコリをはたいている方が・・
    下には歩行者がいるのでやめてほしいです。

  88. 939 マンション住民さん

    >>938
    ほぼ部屋が特定される発言ですし、それをここで書いても効果無いでしょう
    管理人さんか管理会社に知らせるのをおすすめします

  89. 940 マンション住民さん

    ライフへ行く横断歩道前の道が平坦になってましたね!以前から自転車や子供がつまづいたら危ないなぁと思っていたので舗装されて良かったです

  90. 941 マンション住民さん

    フットサルな募集ありがとうございました。
    集まるといいなぁ。

  91. 942 マンション住民さん

    >>938
    そんなの人の勝手だろ

  92. 943 マンション住民さん

    >>942
    規約違反ですよ?
    人の勝手で済まないよ

  93. 944 マンション住民さん

    >>942
    もしあなたが歩いてるときちょうどマット叩いてて上からホコリやゴミが落ちてきても何も思わないんですね。
    心が広い方ですね。
    でも、ほとんどの方はやられたら不快に感じます。
    そういう方もいるのでやめて欲しいと思います。

  94. 945 入居済みさん

    エントランスの上の方、私も見たことあります。

    ずっと見てましたが、私が向ってきても手を止めることもなく、目があいましたが止めず。でした。
    止めていただきたいですね。

  95. 946 マンション住民さん [男性]

    >>941さん
    まだ集まってないんですよ(笑)
    本当集まらないと出来ないですからね
    フットサルは…気長に待ちましょうw

  96. 947 マンション住民さん

    >>942
    張本人ですか?

  97. 948 マンション住民さん

    >>947
    へ?

  98. 949 マンション住民さん

    マットの方ってベランダの中で埃をはたいているのでは無く、
    もしかしてベランダの外に出してやっているんですか?

  99. 950 入居済みさん

    残念ながら外ですね。

  100. 951 入居済みさん

    中ですね

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6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

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東京都練馬区春日町3-2016-1

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