〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ　その２

考え方次第だと思います。

今後一層の高齢化社会になっていく上で介護施設の重要度は増すばかりです。マンション内では親の介護がスペース的に難しいけど、近くそういった施設があれば会いに行きやすいとか考えられる人もいるでしょうね。

都市計画は何十年も先を見据えて作られ実行していくものでしょうから、将来あって良かったとなるかもしれませんね。

ともあれ、足立区の今後の具体的なプランに期待です。

>>643
上位法令である建築基準法が改定されて容積率が緩和されたので、それに併せて下位の条例を修正したのではないでしょうか？

他の地域でも一斉に条例改定しているので特別に誘致しているわけではないと思います。

そもそもニッピの隣のK街区は医療福祉系施設を計画しているから最初から計画に含まれていたのかもしれませんね。

都市計画法とか建築基準法とかはよく分からないですが、その道の方なのですかね？(区役所の方？)情報ありがとうございます。

ディスポーザーの掃除について教えてください。
ディスポーザーの中にぬめりとかカビのようなものがついていて、
スポンジでちょいちょい洗ってはいるんですがしぶとく
なかなか落ち切りません。
泡ハイターとか使いたいですが、ディスポーザーには使えませんよね？
みなさんどうやって掃除してますか？

最初にもらった説明書に書いてあるのかもしれませんが、
説明書一式をCDでもらっていて、我が家のPCは今CDのディスクが
壊れていて見れないんです。
なのでこの掲示板で質問させていただきました。

一部の方が利用するネットの為に管理費が余計に使われるのは反対ですね。

>>652
NUROもマンションタイプはNTT東日本の光ファイバー設備を利用するわけだから大差ないと思います。
個別の光回線を引き込んでコアスイッチ側で分岐するなら別ですが…

>>655
月額や維持費は管理費上乗せにはならないと思うけど、新しい機器を設置するのであれば共有エリアの利用になるからそれなりの負担があるかもしれないですね。
それに今はフレッツ系のサービス事業者が一括管理しているので対象外のサービスを敷き込むとなるとサービス事業者から管理組合に追加費用を請求されるかも？

上でも言われているけどフレッツ回線を利用するなら品質は今と変わらないんじゃない？

というかグローバルIPの払い出しが約束されてないのだから自宅サーバの用途には適してませんね。

今も光ですよね？
800円でこれだけ使えれば私は十分です。

>>657
共有の影響を受けにくい規格ではあるけど、端末が1Gbpsなので複数の機器から一斉にダウンロードしないと恩恵はあまりないと思います。
それに手前の回線を2Gbpsに広げでも接続先までのネットワークで帯域制御をかけてしまえば結果はあまり変わらないですよ。
でもネットゲームを快適にやるためにping値を良くしたいというのであればNUROはありですね、今は。

NUROは各住戸まで光ケーブルを配線すると思っているのですが、フレッツもそうなのでしょうか？NUROは加入者が多いほど費用は下がりますね。ところで、デフォルトの共有インターネットからフレッツに乗り換えた方がおられましたら、速度はかなり違うものなのでしょうか？デフォルトの回線でも結構使えるので、フレッツに変えても大差なくてがっかりした方などおられませんでしょうか。ちなみに、今、デフォルトの共有インターネットを測定すると以下でした。

ダウンロード： 61.89Mbps (7.74MB/sec)
アップロード：86.95Mbps (10.86MB/sec)

662ですが、661での回答をみると、フレッツの光回線終端装置が1Fにあるということは、各住戸にはLAN配線で来ているような気もするのですが、敢えて聞いてみました。

1F共用部の基幹スイッチでVLANで分けているのではないでしょうか？(間違っていたらスミマセン)

例えば以下のようなイメージ
http://buffalo.jp/products/catalog/network/setting_ex/bs/g20/vlan-inte...

>>664
そもそもPPPoE接続ではないです。
NUROのONUを共有設備のスイッチに接続して各部屋までの配線は今の配線を使うのでは？
その場合、スイッチ側の設定が必要ですね。

もしくはNURO側でスイッチを新設してエッジへの配線を物理的に付け替えるとか？

マンションによるとは思いますが、ここまで配線が施工されていると他のサービスを導入するのは難しいですね。

それと屋根裏の機器はスイッチなのかな？風呂の上に電子機器を置くとは思えないし、故障やメンテナンスを考えるとローゼットだと思います。

>>667
だとすると結構な工事になりそうですね
それにマンション単位でNUROに乗り換えようとしても今のインフラを流用できないから現実的ではないですね。

今の環境だけどかなり良いんじゃないかな？
エッジが1Gbps以上にならない限り頭打ちにはならないと思います。

ちなみに和興エンジニアリングというか今は合併してエクシオテックになったようだけどここはNTTの下請けなので今も昔も回線はフレッツ一択ですよ。

>>670
フレッツはサービス名ですよ？
確かにNTTと交渉は意味はないですね、私たちと特に何の契約を交わしてませんからね。

それと今の価格は非常に破格だと思いますが、ここから値下げ交渉をするのはちょっとどうなのでしょうか…

和興エンジニアリングっていつの間にか合併してたんですね。
顧客に案内ぐらいだしてほしいですね。管理組合宛に1通ぐらい。

>>673
今年の２月、引き渡し前に発表されている情報ですよ。

U-NEXT for NUROはもちろん、秋にNETFLIXが日本上陸！いまでも楽しめますが、2Gのサービスなら家族余裕でそれぞれの番組が楽しめます。TSUTAYAなんか要りません！

3名以上集めれば、MDF工事について組合との話し合いになります。

下記のパンフレットでは、ONU(光回線終端装置)を各住戸に設置しますので、マンションの既存配管に光ファイバを引いで、各住戸内の光コンセントとONUに接続するイメージです。
MDFから各住戸まで光ではなく既設LANを使う場合、100Mしか出ませんので、2Gのサービスとは言えませんね。
http://www.nuro.jp/mansion/pdf/pamphlet_mansion.pdf

U-NEXT for NUROはもちろん、秋にNETFLIXが日本上陸！いまでも楽しめますが、2Gのサービスなら家族余裕でそれぞれの番組が楽しめます。TSUTAYAなんか要りません！

3名以上集めれば、MDF工事について組合との話し合いになります。

下記のパンフレットでは、ONU(光回線終端装置)を各住戸に設置しますので、マンションの既存配管に光ファイバを引いで、各住戸内の光コンセントとONUに接続するイメージです。 MDFから各住戸まで光ではなく既設LANを使う場合、100Mしか出ませんので、2Gのサービスとは言えませんね。 http://www.nuro.jp/mansion/pdf/pamphlet_mansion.pdf

> 651
ディスポーザーの掃除は、氷3-4個入れて回転してみてください。

>>676
業者さんの宣伝ですか？
そこまでしなくても今の環境で充分ですよ

我が家はHULUとDビデオとPS4を接続しながらYOUTUBEを見ているそこそこヘビーユーザーですが動画もストレスなく再生してますよ

既設LANは管理集にも書いてあるけど1Gbpsですよ。

> 678

業者の宣伝ではありません、なんでも業者を疑わないでください。

>>676
待望のNETFLIXですが、フジテレビ系とのことでコンテンツがつまらない地上波の垂れ流しにならないか心配です。

Huluも日テレによって改悪されたので当面は様子見します。

我が家も管理費での接続で、インターネットも動画もストレスなく接続できてます。
さらにお金出して速くつないで何をされるのでしょうか。
そこまでして盛り上がり、追加料金を払う魅力がよくわからなくて…

管理費込の800円のインターネット(ブロードバンドマンション)を
使ってますが、80Mbpsくらいでており安定しているので、安くて
品質もよく素晴らしいの一言です。
より速い他社の回線がほしい方々は、これまで書かれた
ように例えばネットゲーム、大容量コンテンツサービス等での
快適さ向上を求めているんでしょうね。人それぞれなので、
希望されること自体は別におかしいとは感じません。

で、マンション入居時に和興エンジニアリング名義でもらった
紙をみると、NTTフレッツ光・ケーブルTVなど他社回線を
利用する場合、各業者へ直接お問い合わせ・お申し込み
下さい、とあります。その紙で言っているNTTフレッツ光・
ケーブルTVなど他社回線というのは、和興エンジニアリングの
インフラを使っているんでしょうか？
インフラが共通でない場合、800円のネットワークじゃなく、
NTTフレッツ光・ケーブルTVで今インターネットされている方々は
別に線を引いていて、今回でているNUROも他社回線にあたるんで、
和興エンジニアリングからの紙どおり、加入希望者は各業者へ直接問合せ・
申し込みすればいいんじゃないでしょうか？

>>677
氷入れて回しましたが、ぬめりは取れず。
何回もやるんですか？

>>683
はい、何回もやってみていただければと思います。
更に、氷と一緒にわずかな中性洗剤をかけて作動させます。

下記ご参考：
https://www.sumai-info.com/book_shop/follow_up23.html

ディスポーザーのコンセントが固くて抜けないのですが、うちだけ？
何かコツがあるのかな？

上の質問者じゃないんですがお手入れで氷を入れた時は水を流さずに回すのでしょうか。

>>686
はい、アイスキューブを入れて回す時に、水を流さないほうが良いです。

>>685

これは普通でしょう。メンテンナスを除く、通常は抜き差し必要がありませんから。

>>687
やってみます。ありがとうございます。

日曜日も管理人さんっているんでしたっけ？
ゲストルームの鍵は日曜でも受け取れますか？

>>690
管理人さんいたとおもいます。

今日のマンションの夏祭り、こじんまりながらも楽しめました。
管理組合の方もいろいろ縁日のお手伝いおつかれさまです。
この夏祭りは来年もあるのでしょうか？

なんか、胡散臭いケーキ工場直売フェアのチラシが入ってましたね。

どう胡散臭いかは、ネットで検索するとたくさんでてきます。
被害者がでませんように！＞＜

>>693
検索したらたくさん胡散臭い記事がたくさんでて来て、笑ってしまいました。
事前に教えていただきありがとうございます。

うちにはチラシ入っていませんでした
どういった内容なのでしょうか？

>>695
部屋によってはチラシ入らないこともあるんですね。
逆にうらやましい。

チラシの件、

「ケーキ工場直売フェア 北海道スイーツ販売」とかで検索すれば出てきますよ。

江戸川の実家聞いた時もこのチラシ見ました！
今回はどこで開催だったのですか？

>>698
橋戸町にあるヘアーサロンです。
美容室でケーキを売るって変ですよね。

数ヶ月前、北千住の韓国料理屋で同じやつやってるの見かけました。
なんでもありですね。

ケーキ怪しいですねー。
うちはチラシ数枚投函されていましたw
買いに行った方いますか？
ネット見ると若者が売り歩いてるってあったので駅前の果物売りのトラックみたいな感じなのでしょうか。
味は悪くないとあったけど、冷凍品でいつ作ったのか不明、出処も不明すぎて怖いですよね。

皆さん、フットサル夜中とか、うるさくないですか？
私はうるさくて寝られないけどね

位置的に私は聞こえないですね。
管理組合に相談してみたらいかがでしょうか。
サイレントタイム以降にうるさいってことですよね？

うるさいです。
子供が起きるから21時以降はほんとサイレントタイムを守ってほしいんですが
以前もこの掲示板に書かれていて後から来たくせに文句言うなみたいに思ってる人もいるみたいですよ。
コート運営側はサイレントタイムを設けていると記載しているだけで注意はしないんですかね。

>>704
>「あまり文句言うとどうなっても知らないよ？」と
>脅された
本当にそう言われたんですか？
話盛ってませんか？

>>704
どうなっても知らない
それが、本当なら問題ですよ？？

フットサルの騒音は以前にも話題になったけど改善されていませんよね。
我が家は個人でクレームしても効果が無いと判断したので窓を締め切る等で自衛しています。

このような事は管理組合が取りまとめて陳情して欲しいけど役員がどんな活動しているのかイマイチ不明ですよね？
住まぁとネットに議事録と掲載されていないし活動内容は不明だし、どこに言えば良いのか分からないですし…

ちなみに私がフットサルの事務所に電話した時は「注意はするけど相手はお客さんだしあまり期待しないで下さい。あまり強く言うと逆効果なので」と言っていました。

>>707
この掲示板に書いても改善されませんよ。管理組合に伝わってすらないと思います。
管理人（管理会社）に言って理事会で諮ってもらうとかしてみたら良いと思います。

住まぁとネットに議事録と掲載されていないのもついでに聞いてみたら良いかと。

>>708
707です
住まぁとネットに議事録についてですが、6月頃に問い合わせたのですが「後ほど掲載します」といわれて３ヶ月近くになるので活動してないのかな、と思っています。
管理人に言っても「伝えておきまーす」で何の進展もないので半分諦めています。
私としては騒音以外に被害がでるようならその時考えるつもりです。

>>709
安くない管理費をはらってるのに、まともに仕事しないなんて最低ですね。

フットサルは個人的には気になりませんが、サイレントタイムを守っていただけないなら、他に策を考えるしかなさそうですね。

警官介入で注意してもらうとか。
ライフの深夜営業は住環境悪化するからと、22時閉店に貢献した共産党の某議員さんに相談するとか。

今日は特にフットサルうるさいですね…
コートの空き状況をみると誰も利用していない時間帯なのに…

>>712
本日、ミズノ本社に話をしました。
30分の営業短縮を検討しているとのことです。

どうせなら1時間の営業短縮を検討して頂きたいですね！
希望としては22時までが理想です！

>>713
やって欲しいのは営業短縮ではなく、サイレントタイムの徹底なんですが。
30分短縮しただけだと、23:30まではうるさいんでしょ？

正直言って、傲慢な態度はいけすかないですね。
ルールを守って営業して欲しいです。

自分達で定めたルールを守らせる事が出来ないのだから営業時間の短縮で対応なのでしょう。
いっそのことサイレントタイムを遵守させるために21時までの営業にする位の強い対応をして頂きたいです。
悪いのは利用者と運営なのですから！

>>713
営業短縮も30分だけかい。
ぬるい！

いつの間にかサイレントタイムが22時〜になってますね。
前は21時〜だったのに。
ルールを守ってもらえなかったのでルールを変更したのか。

＞＞718
変わっていませんよ
http://www.mfpnet.com/senju_ohashi/topics/#14222

>>719
コート料金ご予約案内には22：00～となっていますね。
http://www.mfpnet.com/senju_ohashi/charge/

※22:00以降はサイレントタイムを設けております。
ホイッスル、大きな声で騒いだりを控えていただいております。音楽も消させていただいておりますので、ご了承ください。

4月や5月頃は21時がサイレントタイムだったのに変えてるみたいですね。やり方が悪質ですね。

>>720
本当だ、変わってますね。
トップページでは21時からと対外的に語っておきながら利用者には22時と案内とは企業として悪質ですね。
といっても22時以後もうるさいのでミズノだけではなく利用者にも問題があるのでしょうね

>>721
管理組合を通して意見書や、陳情してもらうぺ気だと思います。

少なからず、迷惑している方々がいるわけですから。

サイレントタイムの表示が再度修正されて21時になってますね。
こんな掲示板でも意外と見てるんですね。。

時間についてミズノにクレームを入れたので対応したのだと思います。
コソっと修正するあたりミズノの社風が知れていますね。
webの修正をしたところで相変わらず利用者のマナーは悪いままですね。。
今日なんかコートでフットサルじゃなくキャッチボールして騒いでいるし！

>>723
上は21だけど、スクロールして下の方は22のままですね。
仕事雑だなー

暴走族がきて、眠れないよりはフットサルの方が健全です。

既出の問題かと思いますが…、
ベランダの窓を開けるとどこからかタバコの臭いがしてきて、リビングいっぱいに充満してしまって困っています。(ほぼ毎日数時間おきです)
また、廊下側の窓を開けても、今度は東側の方の窓からタバコの臭いがしてきて寝室にタバコの臭いが充満してしまいます。
小さな子供がおり、換気が全然できなくて悩んでます。
特定することもできませんし、部屋の中で吸って窓を開けているとしたら、こちらは我慢するしかないんですよね。空気清浄機を強くかけたりしてますが、効果がなく…いい対策はないですかねぇ。
集合住宅って難しいですね…。

>>726
どっちも健全ではないよ
暴走族もフットサルもやっている人の民度は同じだもん

>>727
マンション敷地内は調理器具(コンロ）と照明（蝋燭とか）以外の火気厳禁にすればいいと思います。
タバコは非喫煙者からすれば匂いは非常に不快だと思いますし、火事も怖いのでそれくらいの制限をかけてもいいと思います。

私は喫煙者ですが、家で吸おうとは思いませんね。
マンションという集合住宅なので自粛した方がいいと思うしどうしても自宅で喫煙したければ戸建てを選択しますよ。
むしろマナーの悪い喫煙者がこのマンションにいることが残念です。

>>726
匿名さん
前々から思ってたんですが、人の揚げ足取ったり、釣ったりするの好きですね。
構って欲しいのですか？

住まぁ〜と・ネットに公開された議事録で盗難があったことを知りました。
ここのオートロックシステムはかなり簡易的でほぼ無意味だと思うので、自己防衛強化と24時間在中管理等のセキュリティ向上が必要になるかもしれませんね。
被害に遭われた方、お見舞い申し上げます。一日も早い犯人逮捕を願っています。

>>731
これは怖いですね。。
防犯カメラの映像から犯人が捕まるといいですね。

>>728
それはない。断じてない。

タバコ吸うやつは全員アイコスにしろよ

モラルなさすぎだし、迷惑すぎる

>>733
ルールを守らず自分勝手に騒ぐだけの人ばかりなので同じでしょ
全てのフットサルプレイヤーがそんなことはないのはわかるけど
それを言ってしまうと暴走族も全てが悪い人間と言い切れないしね

断じてない、と言い切りたいのであれば静かにさせてみれば？

>>733
悪気がないのが、一番厄介

フットサルうるせーーー

うるさいですよね…大声出したり
声援？拍手？
暴走族の方がまだ可愛げがありますね

>>738
暴走族の方がマシ？！
スポーツと法律違反を一緒にしないでください笑

本当に迷惑ならこんな掲示板に書かずに直接文句言えば？

>>739
いっている結果、何も変わらないから文句を言ってんだよ

この掲示板、久しぶりです。
つい先ほど気が付いたのですが、駐車場の2階の真ん中辺りにウンチが落ちています。目を疑いました。人のウンチの大きさです。つまり誰かがペットの中/大型犬のウンチを片付けずに放置して行ったか、あるいはホームレスが入って来てあそこで排便して行ったのでは、と思います。
いったいここはどんなマンションなのでしょう･･･。
早急に掃除して欲しいものです。
駐車場の2階以上にクルマを停められている方、明日日曜にクルマを出される時は、踏まないようにお気を付けください。

>>739

スポーツならどんなルール違反はいいの？
フットサルってルールなんて存在しないものなのかな？

>>742
ちょっと、最近立て続けに防犯の甘さが目立っていますね…。
もし、人のものだとすると、侵入して車に悪戯、窃盗は容易いことになります。
管理組合に議題として伝えないといけないのでしょうか？