〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ　その２

足立の花火、よく見えましたね。とてもきれいでした。

花火あまり期待してなかったのですがばっちり見れたので嬉しいです♪

今日は葛飾の花火なんですが、見えますかね

葛飾の花火、金町のタワマンが見えているので、東側からは見えそうに思います。見えても小さそうですが。
隅田川の花火はどうでしょうかね。

>>563
東向きベランダから見えましたがだいぶ遠くでした。

毎日寝苦しい日が続いてますね。
皆さんは就寝時はどうやって暑さ対策していますか？

扇風機：暑さに負ける
エアコン：温度上げてても寝てる時に寒くなる
窓開け：明け方に寒い時がある（あと子供の寝ぐずりで近所迷惑になりそう）

>>566
マンションの話題にしようぜ。

　みなさん、どこの歯医者さんにかかっていますか？
　良い歯医者さんを知っていたら教えてください。　

>>566
うちはエアコン＋扇風機。
窓を開けていると隣の話し声がよく聞こえるので、窓を開け気にせず大きな声で話しているあなた！夜中は静かにお願いします。

>>569
そんなに聞こえますか？
窓を開けているんですけど、みんな静かです！ついでに、南？東？

>>570
窓を閉めていれば聞こえないので、どこというのは控えます。
詳しくいうと、休前日は午前2時位まで話声が聞こえてきます。
逆隣は赤ちゃんの泣き声が聞こえます。赤ちゃんの泣き声は気になりませんが、大人の話声や笑い声が0時過ぎても聞こえてくるのはイライラします。

窓開けはそういうのが気になるのでしません。エアコンフル活用です。

>>573
釣りですか？
常識の時間帯ってあるでしょ。世間一般には休前日でも、違う人もいるでしょうし。
まあ、常識は人により異なることが今までのレスではっきりしているので、イライラしないようにうちは夜は窓を閉めるようにしています。

駅の向こう側に10月に保育園が新規開園するんですね。
転園と新規入所はどっちが優先されるんでしょう……

>>575
単純に点数化してどうかなんじゃないですか？
ちなみに４月にもできますよ。

>>575

区役所に聞いてみましたが、転園・新規関係なく、その時点での指数で決めるそうですよ。私も現在、隣駅まで行ってるので転園狙いです。

隅田川の花火も南側からよく見えましたね。スカイツリーとの共演がなかなかでした。毎年楽しみになりますね。

南側よく見えました！第2会場は残念なから見えませんでしたが、第1会場はばっちりでした！
川沿いもたくさん人が居ました

こちらは第二会場もよく見えました！

何方か「住まぁ～と・ネット」の公式サイトを教えていただけますか。お願いいたします。
自分がGoogle、Yahooで検索してみましたが、分かりませんでした。よろしくお願いいたします。

>>582
検索にはかかりません。
管理人か大成有楽に確認された方がよいですよ。
登録アドレスにメールもらえます。
検索にかからないものを不特定多数の見られる掲示板に書くのはどうかと思われます。

ゴッソリ削除されましたね。

一件落着^_^

見逃した。概要だけでも教えてください。

住まーとネットのURLが書き込まれて削除されただけです

この辺りの子供さんは七五三どちらでやるのでしょう。
近場で良いところ知っている方いたら教えてください。

大師 かな

>>599
素戔嗚神社はどうですか？
徒歩圏ですよ。

近くだとしたら千住神社も良いところですよ。

>>600
西新井大師ですか？
やはり足立区は西新井大師に行く人が多いんですかね。少し遠いけど候補の一つです。

>>601
近くは通ったことあるけど素戔嗚神社って歴史あるところなんですね。
近くていいですね！

>>602
千住神社も近いですね！
見に行ってみます。

ありがとうございました！

駅前にポストが設置されていましたね。
通勤ついでに出せるのですこし便利になりました。

それは嬉しい！
今日駅まで行ったけど気づかなかったー

駅のロータリー側ですね。今日から使えますよー

西の方角に本当に小さくですが、花火が見えますね。
どこのでしょうか？

今日は江戸川と板橋があるみたいですね。
西の荒川上流方面なら板橋だと思います。

相変わらず朝と夕方にピアノの音が響いています。
管理人さんにお願いして張り紙だけでなく再度、各ポストに注意のチラシを入れてもらえるようお願いしました。

>>609
部屋は特定できているのでしょうか？
管理組合から直接そのお宅への注意をしないと効果なさそうですね。
何度もポスティングなんて管理費の無駄遣いだと思います。

無駄遣いって！紙なんていくらもしないからいいんじゃないですか？節約したところで一人当たりどれ位返ってくるんですかね（笑）1円ですか？
エレベーターの張り紙なんて読む前に着いちゃうし、見ない人多いですよ！それに、ピアノの音って特定難しい。

>>611
ちりつもですよ。
１円を笑う人は１円に泣かされますよ。

>>609
どの程度うるさいんでしょうか。完全に聞こえないようにすることは不可能なので、深夜早朝じゃないなら、ある程度仕方がないかもとか言われていますよ。

>>613
ん～ピアノ禁止ですよね？

>>613
また、繰り返しですね！
うるさいと感じる方がいて、管理人に報告した時点で違反って話に前回結論出ましたよね？
また、ピアノも弾けないなんて子供が可哀想的な同情論やめてもらえますか？
全ては対策しない親が悪いんです。お金かければ防音できます。ヘッドホンすれば音はでません。

ピアノの音にここまで拘る人って、子供時代ピアノも習わせてもらえなかったのかな。
違反違反って、目くじら立て過ぎ。

>>611
610です。
張り紙見ない人はポスティングも効果薄いかと思います。
そういう人は直接注意しないと改善しないでしょう。
注意文のポスティングがいくらなのかは私はわかりませんが、コピー代もかかるし1円では済まないのでは？

ピアノって音というより振動ですよね。我慢できませんね。
部屋は特定できていますか？
ポスティングするなら報告者の周囲だけでもいいような気もしますがこういう事例があったよという共有で全戸ポスティングも有りだと思います。
ここ見てる人なんて少ないだろうし張り紙も見ない人は見ないだろうし。

>>617
それでは、あなたの具体的な対応策を伺いたい。どこの部屋でピアノを弾いているのか分からない状況でどのように注意すればよいのですか？
ポスティングが無駄遣いとは思えません。是非ともお金のかからない対応策を講じていただきたいものです。

>>619
まあまあ熱くならないで。噛みつく相手が違いますよ。
そもそも論ですが、こんなくだらない違反をする人がいなければポスティング
による警告は不要なので無駄遣いであることに違いはないですよね。
そして今までの経緯からしてポスティングによる注意を聞くとは思えないので
617さんのような意見もあると思います。

但しポスティングによる注意は最後通牒に近いものがあるのでこれを無視するの
であればそれなりの措置がとれるのではないでしょうか？

616のような意見は論外ですね。このような輩がいる限り無駄な管理費が積み上がって
いくだけですね。

>>620
熱くならないでと言ってる割には「輩」とか使っててよろしくないですね！

響いてくるので絶対的にこの部屋という特定はできていません
上かもしれないし隣かもしれないし
集合住宅なのでそれなりに防音対策をするかヘッドホンを使用するなどしていただきたいです。
一度気になると、またか、と思いうんざりです。

>>619
ご指名につきお答えしますと、私の部屋まで聞こえてこないので他人事だと思っているのが本音です。なので、またポスティングされたら無駄だと思ってしまいます。
今まで、掲示板掲示、エレベーター内掲示、ポスティング、住まぁ〜とネット内のインフォメーション、登録アドレスへのメールでの注意。
これで再度ポスティングしても効果があるとは思えませんが、理事会で決めるなら文句は無いです。

以前は生活音に関するお願いという文書だったと思います。
今回はピアノに関して直接的な文書にしてもらえるといいですね。
そうしたらさすがに気付くかも。

>>614
ピアノは禁止されてませんよ

>>615
そんな結論誰がだしたんですか？管理組合でしょうか？違いますよね。対策って具体的に何を言ってますか？
同情論なんて言ってません、ちゃんと読んで。

ここを読んでるプレママ（パパ）は
これから子供ができてもピアノを習わせることに躊躇するでしょうね。
どんなに対策しても多少は音が漏れてしまうだろうし‥‥。（ヘッドフォンするようなオモチャピアノなら別だけど）

ちゃんと防音対策できるんならいいんじゃないですか。
できないのにどうしてもピアノが弾きたいというならマンションに住むべきじゃない。
アップライトピアノの背面を壁に付けた場合の振動ってすごいと思いますよ。

>>629
でも今どきピアノ習ってない子の方が少ないですよ？
まあ、幼い頃の何年か習わせて中学くらいで辞めていくのが大多数ですが‥‥。

>>625
生活音とは別にピアノについても5月25日付けで注意文が掲示されています。

>>630
習うと自室で練習は別でしょ？
ピアノを習う人は全て自室で演奏しないといけないの？
悪いのは子どもではなく無責任な大人ですよ。

>>630
ピアノ習ってる子なんてそんな多くないですよ…

>>624
なかなか素晴らしい解釈ですね。
他人事とレスしたのは失礼しました。
言いたい事は、
今まで色々と注意喚起しているのに改善がない。
一度ポスティングしているのに、再度同じ方法をとって改善されるのか疑問。
管理人が個人の要望にどこまで対応するのか疑問。
全てに対応していたらポストの中は注意文だらけ→管理費の無駄。
ということです。
一度注意喚起しているのだから、現実的には難しいかもしれないが、全世帯アンケートでも取って部屋を特定し指導して欲しいとでも理事会に要望したらどうですか？
うちはピアノは置いてないし、音も聞こえないってアンケートに答えてあげますよ。

マンション外の人にも参加を呼びかけているサークルがあるそうですが、サークル運営的にそれはOKなんでしたっけ

このマンションの住人と一緒だったらいいんじゃないんですかね。
サークルも別にマンションの管理費で運用してるわけじゃないし。
ただ同じ趣味、興味を持った人たちが集まってわいわいしてるだけでしょ。
普通にパーティルームは外部の人も入ってオッケーなんだから、問題ないと思うけど。

>>636
パーティールームの優待価格、掲示板への告知などの公認サークルの特権を用いない、かつ非営利目的ならいいんじゃない？
もちろん原価以上の費用請求は営利目的だからダメでしょうね。

営利か非営利かなんてわからないですけどね。もしかしたら参加者増やして儲けようとしてるかもしれないし。

何か作って材料費のみ、とかじゃない限り営利目的になる気がしますがね

>>626
ピアノって禁止ではなかったでしたっけ？失礼しました。

>>609
昨日手紙入ってましたが、ピアノについて書いてありました？
子どもの足音についてで、ピアノについては特に書いてなかった気がするのですが。

ポスト周辺にチラシを置いていく人がいます。
注意文もチラシと一緒に置いてありました。
部屋まで持って行かず、ポスト周辺に捨てていくマナーのない人がいるのが残念です。
そういう人が周りに迷惑かけてるんだろうな。

足立区千住大橋駅周辺地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改正する条例が可決されましたね。

http://www.gikai-adachi.jp/iinkai/shidai/kensetsu/20150702.html

この再開発区域内に老人ホームが作られるのでしょうか？

情報ありがとうございます！
それにしても老人ホームだとしたら残念ですね。

考え方次第だと思います。

今後一層の高齢化社会になっていく上で介護施設の重要度は増すばかりです。マンション内では親の介護がスペース的に難しいけど、近くそういった施設があれば会いに行きやすいとか考えられる人もいるでしょうね。

都市計画は何十年も先を見据えて作られ実行していくものでしょうから、将来あって良かったとなるかもしれませんね。

ともあれ、足立区の今後の具体的なプランに期待です。

>>643
上位法令である建築基準法が改定されて容積率が緩和されたので、それに併せて下位の条例を修正したのではないでしょうか？

他の地域でも一斉に条例改定しているので特別に誘致しているわけではないと思います。

そもそもニッピの隣のK街区は医療福祉系施設を計画しているから最初から計画に含まれていたのかもしれませんね。

都市計画法とか建築基準法とかはよく分からないですが、その道の方なのですかね？(区役所の方？)情報ありがとうございます。

ディスポーザーの掃除について教えてください。
ディスポーザーの中にぬめりとかカビのようなものがついていて、
スポンジでちょいちょい洗ってはいるんですがしぶとく
なかなか落ち切りません。
泡ハイターとか使いたいですが、ディスポーザーには使えませんよね？
みなさんどうやって掃除してますか？

最初にもらった説明書に書いてあるのかもしれませんが、
説明書一式をCDでもらっていて、我が家のPCは今CDのディスクが
壊れていて見れないんです。
なのでこの掲示板で質問させていただきました。

一部の方が利用するネットの為に管理費が余計に使われるのは反対ですね。

>>652
NUROもマンションタイプはNTT東日本の光ファイバー設備を利用するわけだから大差ないと思います。
個別の光回線を引き込んでコアスイッチ側で分岐するなら別ですが…

>>655
月額や維持費は管理費上乗せにはならないと思うけど、新しい機器を設置するのであれば共有エリアの利用になるからそれなりの負担があるかもしれないですね。
それに今はフレッツ系のサービス事業者が一括管理しているので対象外のサービスを敷き込むとなるとサービス事業者から管理組合に追加費用を請求されるかも？

上でも言われているけどフレッツ回線を利用するなら品質は今と変わらないんじゃない？

というかグローバルIPの払い出しが約束されてないのだから自宅サーバの用途には適してませんね。

今も光ですよね？
800円でこれだけ使えれば私は十分です。

>>657
共有の影響を受けにくい規格ではあるけど、端末が1Gbpsなので複数の機器から一斉にダウンロードしないと恩恵はあまりないと思います。
それに手前の回線を2Gbpsに広げでも接続先までのネットワークで帯域制御をかけてしまえば結果はあまり変わらないですよ。
でもネットゲームを快適にやるためにping値を良くしたいというのであればNUROはありですね、今は。