東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「 〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ その2」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2020-09-02 15:09:22

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409332/

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
交通:京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
   東京メトロ千代田線日比谷線「北千住」駅徒歩17分
   JR常磐線つくばエクスプレス東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
   JR常磐線つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体
管理会社:大成有楽不動産(株)

[スレ作成日時]2015-05-12 15:02:20

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オーベルグランディオ千住大橋エアーズ口コミ掲示板・評判

  1. 501 マンション住民さん

    >>500
    普通にピアノを演奏してたら響くんですよね?
    結局、対策は防音の部屋に改装するか、ヘッドフォンをして演奏って事になるんじゃないですか?

  2. 502 マンション住民

    >>500
    一般利用細則第3条四項、第6条四項(5)に書いてますよ。
    第6条については明確にピアノと言ってますよ。
    ピアノを弾いてはダメとは書いてないけど、防音対策がされていない(効果が出ていない)
    から規約違反でしょ。
    対策は演奏者がやったつもりではなく、周りに効果がなければ実施したことにはなりませんよ?

  3. 503 500です。

    なんかうちが弾いているみたいなレスされてますけど、うちではないのであしからず。

    ピアノ設置も演奏も規約違反ではありません。

    あとは周りの住人の捉え方次第。
    多少音が漏れても周りに(495さん、496さん、497さんのように)迷惑と思われなければ規約違反ではありません。
    501さん、502さんが言うように、実際は上下左右斜め何軒先まで響いているのかわからないので、不快に思う人がゼロなんて不可能かとは思いますけど。

    音が響き迷惑(487さん、488さんのように)と感じたら規約違反。
    また、今回は苦情が出て張り紙&配布されたから規約違反。
    498さんは管理規定集を読んでみて下さい。

  4. 504 マンション住民さん

    皆さん規約の隅から隅まできっちり読んでるんですね。当たり前だろっていわれるんでしょうけど。

  5. 505 マンション住民さん

    単なる、公爵をタレたいから、読んだだけの事。

  6. 506 マンション住民さん

    読んでないよりいいでしょ。ところで、公爵をタレたいって何?

  7. 507 マンション住民さん

    講釈をたれるの間違いではと思うのですが。

  8. 508 マンション住人さん

    規約なので守るのは当然の事ですが
    ピアノも好きに練習出来ない時代になったのですね。
    小さい頃近所から聞こえてくるピアノの音に憧れて私はピアノを始め
    音大を卒業しました。
    あの頃が懐かしいなぁと切なくりました。

  9. 509 マンション住民さん

    >>508
    当たり前です。
    戸建ではなく、ここはマンションです。
    切なくなるなら、どうぞ戸建にお住みください。

  10. 510 マンション住民さん

    >>508
    昔は電車のホームでタバコが吸えました。今では、喫煙所でしか吸えません。
    あの頃が懐かしいなぁと切なくなりました。
    あなたの気持ちも分かりますが、時代は変わるですね。仕方ありませんよ。

  11. 511 マンション住民さん

    あの頃が懐かしいついでに、昔は道端で手持ち花火していました。
    もし、今、マンション前や横の歩道で花火をしたら迷惑ですか?違法ですか?
    ちなみに私は周りの目が気になりできないタイプです。
    ライフでも花火を売っていますが、どこでやるのが正解だと思いますか?

  12. 512 508

    昔住んでいた場所もマンションだったのですがね。
    今と違いそこまで規則規則とうるさくなかったなぁ~
    ホームでタバコも覚えています!
    花火は公園ですかね?
    火気厳禁なのかな?
    本当時代は変わりましたね。

  13. 513 マンション住民さん

    さくら公園は「打ち上げ花火禁止」ってかいてあったので手持ち花火は大丈夫なのかなと思っています。
    騒ぎすぎたら苦情になって禁止になっちゃうかもしれないから静かにやらないと、かもしれませんけど。

  14. 514 マンション住人さん

    花火も静かに…まぁ~当然ですかね。
    でも世知辛い世の中になりましたね。
    季節の風物詩花火も静かにか…

  15. 515 マンション住民さん

    子供が花火するじかんなんて19時だとか20時くらいだろうしその時間に公園でちょっとくらいはしゃいでもいいと思いますけどね。
    でも何にでも文句言いたい人はいますからね。

  16. 516 マンション住民さん

    足立区の子育てパスポート、恩恵受けている方いますか?
    何に使えるのかイマイチよくわからない。

  17. 517 マンション住民さん

    ここの住民さん、いい人ばっかりなのに

    一部、モンスタークレーマーもいます。

    誰かの、失敗に文句つける事を、待ち構えてるんですよね。

  18. 518 マンション住民さん

    >>516
    舎人公園近くの中華料理天府楼さんに行った時5%offしてもらいました。
    足立区のHPで協賛店さんを確認できますが、わかりにくいですね。
    一つ一つ調べていけば、自分に合った恩恵があるかもしれませんが、わかりにくいので、いつの間にか子育てパスポートどこかに行ってしまいました(^_^;

  19. 519 マンション住民さん

    >>518
    食事もやすくなる店があるんですねー。
    高架下のクリーニング店が子育てパスポート対象となってたので今日思い出したのですが、この辺りで使えるところは少なそうですね。

  20. 520 マンション住民さん

    サークルどうですか?
    リトミックはけっこう楽しかったです。
    短い時間なのに高いと思ったのですが講師二人の出張なのでまぁアリかなと思いました。
    私だけかもしれませんがあれ以上の時間はこっちの体力もたないし。

  21. 521 マンション住民さん

    ポンテのヤマダ電気閉店後、片付け終わって空っぽになりましたね。
    本当、ニトリなんですかね⁈
    何が入るか楽しみです。

  22. 522 マンション住民さん

    >>517
    規約違反を指摘されるとモンスター呼ばわりですか…
    頭大丈夫?
    ルール守っていれば何も言われないのにね

  23. 523 マンション住民さん

    >>520
    リトミックまた募集してますね。

    子どもいなくても参加できるサークルもあるとうれしいのですが。

  24. 524 マンション住民さん

    >>517
    あなたこそ、注意してくれた人を非難するモンスタークレマーですね!
    今回の件でピアノは防音対策をしないといけないって理解できた人が多いからいいんじゃないですか?

  25. 525 マンション住民さん

    難癖さんは放っておきましょう

    フットサルのサークルどうなったんでしょ
    せっかく隣だし終わってすぐに家に帰ってシャワー、ビールなんて最高ですけどね

  26. 526 入居済みさん

    ポンテ緑道で竹刀持って剣道の練習してる親子がいますね。
    うるさいしホント迷惑。やめてほしい。

  27. 527 マンション住民さん

    >>526
    この書き込み見て気づいてくれると良いですねー。

  28. 528 マンション住民さん

    >>527
    えー⁉︎
    規約違反してるわけじゃないんだし難しいんじゃないんですか?
    外ならこのマンションの人とは限らないし。
    日中の時間だし、短時間ですよね。

    このマンションの人、騒音うるさいですね。
    ピアノうるさい、外の声うるさい。
    非常識な時間なら文句言うのわかりますが、日中の時間で文句言うのもなんだかなあと言う気がしますが。

  29. 529 マンション住民さん

    >>526
    我儘すぎません?
    それを言ったら、そこで自転車練習してるのも
    犬の散歩で談笑してるのも、何にも出来なくなるよ。
    スケボー少年のように器物損壊とかならまだしも
    外での行動にまで規制かけるって何様?

  30. 530 マンション住民さん

    公園でならまだしも、道で竹刀振り回して打ち込みの練習してるんだから、これは非常識ですよ。

  31. 531 マンション住民さん

    確かに歩道なら騒音関係なく危ないからアウトですよね
    昼間の公園ならセーフでしょう

    ところで手持ちの花火だけならば、
    足立区および東京都の条例では公園でやってもいいみたいですね。

  32. 532 マンション住民さん

    でも、公園で練習してたら、小さい子どもたちがいるのに!って怒るんでしょ?

    ピアノといい、剣道といい、うるさいの一言で子どもの可能性を潰してかわいそう。

  33. 533 マンション住民さん

    〉でも、公園で練習してたら、小さい子どもたちがいるのに!って怒るんでしょ?
    たしかに小さい子供が危険な目にあって、被害(=小さい子供の可能性を潰す)もありますね。
    剣道を練習する子と、遊んでる小さい子供、どちらを優先するかは当事者で決めてくださいとしか…

    〉ピアノといい、剣道といい、うるさいの一言で子どもの可能性を潰してかわいそう。
    前者は音漏れによるマンション規約違反、後者は歩道による危険行為、
    どちらも管理事務所ないし、警察から注意が入るものですね。
    あなたはルールの遵守意識が欠片も無い人なのか、頭が悪すぎるのか、ただの釣りなのか、それも私は判断できません(笑

  34. 534 入居済みさん

    さくら公園には手持ち花火はOKと水道付近の看板に書いてありますね。なので、手持ち花火は公園でやりましょう。

  35. 535 マンション住民さん

    緑町商店街の方では、家の前の道路で野球のバット振っている子がいたけど、これも警察から注意される?
    マンションではありえませんが、今日は迎え火をするうちもあるでしょう。
    庭が無い家は自宅前の道路でする家もあるかと思いますが、これも警察から注意される?

    集団生活する上で規約は大切ですが、あれもダメこれもダメってなんだかな~って感じです。

  36. 536 マンション住民さん

    >>535
    路上でバット振り回していれば注意されるでしょう。
    迎え火はそもそも当マンションの共用スペースは火気厳禁なので戸建の方と比較しても無意味なお話かと。

    集合住宅なので規則が厳しいのは当たり前なのだから、あれダメこれダメと駄々捏ねてないで都度確認すれば良いと思います。

  37. 537 マンション住民さん

    >>535さんが法治国家の住人とは思えませんな
    剣道とかピアノの件についても、みんなが納得できる代案もセットにしないと共感は得られませんよ
    何でも反対で代案を出さないどっかの野党みたいですね

  38. 538 マンション住民さん

    ピアノ弾いてもいいんですよ!!
    ちゃぁーんと防音対策さえすれば。
    防音対策もせずに子供の将来を潰すってクレーム言ったら、それこそモンスターですよ!!

  39. 539 マンション住民さん

    規約だ法律だっていちいち気にしてたら疲れちゃうよ。
    自分は法律や規約には目を通すタイプですが、軽微な違反をしている人なんて山ほどいますから。
    なんか真面目に規約を読んでいる自分がばからしく思えます。

  40. 540 マンション住民さん

    路上でバットって素振りですよね。
    素振りすら注意されてしまう世の中なんですね。

    ピアノは規約の問題あるので、防音対策すればいいと思います。

    剣道は、親子でとのことだったから、親の監視の下で、しかも人通りが少ない通りでならいいと思ったのですが、それでもダメなんですか。

    素振りも注意される世の中になってしまったんですね。

  41. 541 マンション住民さん

    バットの素振りも剣道も路上ではなく中学校の横にあるスポーツ公園でやればいいんじゃないの?
    ボール蹴りやキャッチボールとかやっている親子を見かけますよ。

    やたらと昔は云々言われる方がいますが、少なくとも10年以上前からバットや竹刀、ゴルフクラブを路上で振り回していれば警察に注意されましたよ?
    素振りだろうが練習と言われても他の人からすれば凶器を振り回している行為ですからね。
    人通りが少ない所なんて尚更でしょ。

  42. 542 マンション住民さん

    535ですが、マンション敷地内は全てダメなのはわかっていますが、敷地外について、
    >>537
    法治国家との指摘を受けたので、法律、条例関係一通り調べてみましたが、素振りがダメとは見つけられませんでした。
    強いて言えば軽犯罪法違反があてはまるかもしれませんが、小学生くらいの子供がしていることですし、違法とは言い難いと思います。

    >>536 >>541
    正論ではありますが、そんな考え方になんだかな~と思ったまでです。

    >>533
    小さな子が多くいる公園での素振りの方が悪質(軽犯罪法違反の可能性)かと思います。

  43. 543 マンション住民さん

    手持ち花火の件ですが、川沿いの遊歩道はどうなんでしょう?
    対岸の荒川区側でやっているのを見かけましたが

  44. 544 マンション住民さん

    アクアの人達が怒るんじゃないですか?
    対岸は遊歩道とマンションの間に車道がありますが、こちらはアクアの目前に遊歩道です。
    辞めておいたほうがいいのでは?

  45. 545 マンション住民さん

    剣道親子は私も見ました。素振りじゃなくて、打ち込みですよね。音が出ます。
    東向きにお住まいの方々の前の道で竹刀を何度も振って打ち込んでいるため、騒がしかっただろうと思います。
    じつは私も小中で剣道やっており、父が熱心だったので朝5時頃に海岸の砂浜で練習していたのを思い出しました。
    迷惑かけないように周りに配慮して練習するのは当然のことだと思いますので、今回の件は、すこし残念に思いますね。

  46. 546 マンション住民さん

    マナーでカバーできないから、ルールが制定されるわけで、
    ルールでカバーできないから、軽微な罰則付きになるわけで、
    軽微な罰則でカバーできないから、重罰化になるわけです。

    結局はマナー、ルールを息苦しいと言って軽視している人が、
    自分で自分の首を絞めてるという構図に気付くのはいつなんでしょうね。

  47. 547 マンション住民さん

    またエントランスで親子が騒いでいましたね…
     
    もしかしてエアコンがないとかでエントランス
    をリビングとして利用しているのですかね?

    管理人には苦情入れているけど改善しないですね。

  48. 548 マンション住民さん

    ひょっとして、これから夏休みだから毎日しかも一日中入り浸り…なんてないですよね?

  49. 549 匿名

    騒音出さなきゃ長居してもいいと思う

  50. 550 マンション住民さん

    ルールさえ守れば長居していいと思うが、何故にあんなにあそこが好きなのか意味不明。

  51. 551 マンション住民

    一般的な常識を持った人からすればあの方々の考えを理解することは難しいのかもしれないですね
    言い方は悪いけど犯罪者の考え方は普通の人は理解できないのと同じですかね?

    恐らくマックやポンテポルタは出禁にされてもう居場所がないのでしょうね。

  52. 552 マンション住民さん

    出禁になんてされるわけないじゃん

  53. 553 マンション住民

    >>552
    じゃあマックなりどっか行ってくださいw

  54. 554 マンション住民さん

    >>551
    何の犯罪?出禁??は?

  55. 555 マンション住民さん

    そんなに気分が悪いなら、その家族のエントランスロビーの使用禁止を理事会に申し出ればいいでしょう。
    まあ、可決されるのは無理でしょうが。
    ここで嘲るレスをしている人の方が気分が悪い。

  56. 556 マンション住民さん

    理事会でも、議題になってましたよ。
    あまり居着いているようでしたら、新たな対応が必要かもしれませんね。

  57. 557 匿名

    親子連れがいる事が、なぜそんなに嫌なの?

  58. 558 マンション住民

    親子連れが嫌なのではなく騒いだりマナーのなっていない人が嫌なのでは?

  59. 559 入居済みさん

    会社帰りによく見かけますが、最近はおとなしくしてますよね。毎日いることがダメってこともないでしょうし、夏休みになったら毎日いるかもしれませんが、そういう人もいると思います。確かに涼しいし・・・電気代の節約にはなるかも・・・。

    夏休みの昼間は毎日お祭り状態でも仕方ないでしょうね。

    何といっても、このマンション、0歳児が1クラス作れるくらいの人数がいるらしいです。小学生未満の子供の比率は世の中と比べると圧倒的に高いのはもう皆さんもある程度認識されているでしょうからね。

    まあ、子供が煩いのは当たり前のことですからね。大人には便利な街・時代かもしれませんが、子供にしてみたら、遊ぶところが昔に比べると極端に少ないですからね。

    難しいですが・・・

  60. 560 マンション住民

    幼稚園の送り迎えで緑道付近にのさばってる数十人のママさん達、もう少し道のはじに寄るとかマナーを考えて欲しいですね。おしゃべりに夢中なのはわかりますが。

  61. 561 マンション住民さん

    足立の花火、よく見えましたね。とてもきれいでした。

  62. 562 マンション住民さん

    花火あまり期待してなかったのですがばっちり見れたので嬉しいです♪

  63. 563 マンション住民さん

    今日は葛飾の花火なんですが、見えますかね

  64. 564 マンション住民さん

    葛飾の花火、金町のタワマンが見えているので、東側からは見えそうに思います。見えても小さそうですが。
    隅田川の花火はどうでしょうかね。

  65. 565 マンション住民さん

    >>563
    東向きベランダから見えましたがだいぶ遠くでした。

  66. 566 マンション住民さん

    毎日寝苦しい日が続いてますね。
    皆さんは就寝時はどうやって暑さ対策していますか?

    扇風機:暑さに負ける
    エアコン:温度上げてても寝てる時に寒くなる
    窓開け:明け方に寒い時がある(あと子供の寝ぐずりで近所迷惑になりそう)

  67. 567 マンション住民さん

    >>566
    マンションの話題にしようぜ。

  68. 568 マンション住民

     みなさん、どこの歯医者さんにかかっていますか?
     良い歯医者さんを知っていたら教えてください。 

  69. 569 マンション住民さん

    >>566
    うちはエアコン+扇風機。
    窓を開けていると隣の話し声がよく聞こえるので、窓を開け気にせず大きな声で話しているあなた!夜中は静かにお願いします。

  70. 570 マンション住民さん

    >>569
    そんなに聞こえますか?
    窓を開けているんですけど、みんな静かです!ついでに、南?東?

  71. 571 マンション住民さん

    >>570
    窓を閉めていれば聞こえないので、どこというのは控えます。
    詳しくいうと、休前日は午前2時位まで話声が聞こえてきます。
    逆隣は赤ちゃんの泣き声が聞こえます。赤ちゃんの泣き声は気になりませんが、大人の話声や笑い声が0時過ぎても聞こえてくるのはイライラします。

  72. 572 マンション住民さん

    窓開けはそういうのが気になるのでしません。エアコンフル活用です。

  73. 574 マンション住民さん

    >>573
    釣りですか?
    常識の時間帯ってあるでしょ。世間一般には休前日でも、違う人もいるでしょうし。
    まあ、常識は人により異なることが今までのレスではっきりしているので、イライラしないようにうちは夜は窓を閉めるようにしています。

  74. 575 マンション住民さん

    駅の向こう側に10月に保育園が新規開園するんですね。
    転園と新規入所はどっちが優先されるんでしょう……

  75. 576 住民でない人さん

    >>575
    単純に点数化してどうかなんじゃないですか?
    ちなみに4月にもできますよ。

  76. 578 住民

    >>575

    区役所に聞いてみましたが、転園・新規関係なく、その時点での指数で決めるそうですよ。私も現在、隣駅まで行ってるので転園狙いです。

  77. 579 マンション住民さん

    隅田川の花火も南側からよく見えましたね。スカイツリーとの共演がなかなかでした。毎年楽しみになりますね。

  78. 580 マンション住民さん

    南側よく見えました!第2会場は残念なから見えませんでしたが、第1会場はばっちりでした!
    川沿いもたくさん人が居ました

  79. 581 マンション住民さん

    こちらは第二会場もよく見えました!

  80. 582 匿名さん


    何方か「住まぁ~と・ネット」の公式サイトを教えていただけますか。お願いいたします。
    自分がGoogle、Yahooで検索してみましたが、分かりませんでした。よろしくお願いいたします。

  81. 583 マンション住民さん

    >>582
    検索にはかかりません。
    管理人か大成有楽に確認された方がよいですよ。
    登録アドレスにメールもらえます。
    検索にかからないものを不特定多数の見られる掲示板に書くのはどうかと思われます。

  82. 595 マンション住民さん

    ゴッソリ削除されましたね。

  83. 596 マンション住民さん

    一件落着^_^

  84. 597 入居済みさん

    見逃した。概要だけでも教えてください。

  85. 598 マンション住民さん

    住まーとネットのURLが書き込まれて削除されただけです

  86. 599 マンション住民さん

    この辺りの子供さんは七五三どちらでやるのでしょう。
    近場で良いところ知っている方いたら教えてください。

  87. 600 匿名

    大師 かな

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸