物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番) |
交通 |
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩17分 常磐線 「北千住」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分 常磐線 「南千住」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月中旬予定 入居可能時期:2015年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ口コミ掲示板・評判
-
501
マンション住民さん
>>500
普通にピアノを演奏してたら響くんですよね?
結局、対策は防音の部屋に改装するか、ヘッドフォンをして演奏って事になるんじゃないですか?
-
502
マンション住民
>>500
一般利用細則第3条四項、第6条四項(5)に書いてますよ。
第6条については明確にピアノと言ってますよ。
ピアノを弾いてはダメとは書いてないけど、防音対策がされていない(効果が出ていない)
から規約違反でしょ。
対策は演奏者がやったつもりではなく、周りに効果がなければ実施したことにはなりませんよ?
-
503
500です。
なんかうちが弾いているみたいなレスされてますけど、うちではないのであしからず。
ピアノ設置も演奏も規約違反ではありません。
あとは周りの住人の捉え方次第。
多少音が漏れても周りに(495さん、496さん、497さんのように)迷惑と思われなければ規約違反ではありません。
501さん、502さんが言うように、実際は上下左右斜め何軒先まで響いているのかわからないので、不快に思う人がゼロなんて不可能かとは思いますけど。
音が響き迷惑(487さん、488さんのように)と感じたら規約違反。
また、今回は苦情が出て張り紙&配布されたから規約違反。
498さんは管理規定集を読んでみて下さい。
-
504
マンション住民さん
皆さん規約の隅から隅まできっちり読んでるんですね。当たり前だろっていわれるんでしょうけど。
-
505
マンション住民さん
-
506
マンション住民さん
読んでないよりいいでしょ。ところで、公爵をタレたいって何?
-
507
マンション住民さん
-
508
マンション住人さん
規約なので守るのは当然の事ですが
ピアノも好きに練習出来ない時代になったのですね。
小さい頃近所から聞こえてくるピアノの音に憧れて私はピアノを始め
音大を卒業しました。
あの頃が懐かしいなぁと切なくりました。
-
509
マンション住民さん
>>508
当たり前です。
戸建ではなく、ここはマンションです。
切なくなるなら、どうぞ戸建にお住みください。
-
510
マンション住民さん
>>508
昔は電車のホームでタバコが吸えました。今では、喫煙所でしか吸えません。
あの頃が懐かしいなぁと切なくなりました。
あなたの気持ちも分かりますが、時代は変わるですね。仕方ありませんよ。
-
-
511
マンション住民さん
あの頃が懐かしいついでに、昔は道端で手持ち花火していました。
もし、今、マンション前や横の歩道で花火をしたら迷惑ですか?違法ですか?
ちなみに私は周りの目が気になりできないタイプです。
ライフでも花火を売っていますが、どこでやるのが正解だと思いますか?
-
512
508
昔住んでいた場所もマンションだったのですがね。
今と違いそこまで規則規則とうるさくなかったなぁ~
ホームでタバコも覚えています!
花火は公園ですかね?
火気厳禁なのかな?
本当時代は変わりましたね。
-
513
マンション住民さん
さくら公園は「打ち上げ花火禁止」ってかいてあったので手持ち花火は大丈夫なのかなと思っています。
騒ぎすぎたら苦情になって禁止になっちゃうかもしれないから静かにやらないと、かもしれませんけど。
-
514
マンション住人さん
花火も静かに…まぁ~当然ですかね。
でも世知辛い世の中になりましたね。
季節の風物詩花火も静かにか…
-
515
マンション住民さん
子供が花火するじかんなんて19時だとか20時くらいだろうしその時間に公園でちょっとくらいはしゃいでもいいと思いますけどね。
でも何にでも文句言いたい人はいますからね。
-
516
マンション住民さん
足立区の子育てパスポート、恩恵受けている方いますか?
何に使えるのかイマイチよくわからない。
-
517
マンション住民さん
ここの住民さん、いい人ばっかりなのに
一部、モンスタークレーマーもいます。
誰かの、失敗に文句つける事を、待ち構えてるんですよね。
-
518
マンション住民さん
>>516
舎人公園近くの中華料理天府楼さんに行った時5%offしてもらいました。
足立区のHPで協賛店さんを確認できますが、わかりにくいですね。
一つ一つ調べていけば、自分に合った恩恵があるかもしれませんが、わかりにくいので、いつの間にか子育てパスポートどこかに行ってしまいました(^_^;
-
519
マンション住民さん
>>518
食事もやすくなる店があるんですねー。
高架下のクリーニング店が子育てパスポート対象となってたので今日思い出したのですが、この辺りで使えるところは少なそうですね。
-
520
マンション住民さん
サークルどうですか?
リトミックはけっこう楽しかったです。
短い時間なのに高いと思ったのですが講師二人の出張なのでまぁアリかなと思いました。
私だけかもしれませんがあれ以上の時間はこっちの体力もたないし。
-
521
マンション住民さん
ポンテのヤマダ電気閉店後、片付け終わって空っぽになりましたね。
本当、ニトリなんですかね⁈
何が入るか楽しみです。
-
522
マンション住民さん
>>517
規約違反を指摘されるとモンスター呼ばわりですか…
頭大丈夫?
ルール守っていれば何も言われないのにね
-
523
マンション住民さん
>>520
リトミックまた募集してますね。
子どもいなくても参加できるサークルもあるとうれしいのですが。
-
524
マンション住民さん
>>517
あなたこそ、注意してくれた人を非難するモンスタークレマーですね!
今回の件でピアノは防音対策をしないといけないって理解できた人が多いからいいんじゃないですか?
-
525
マンション住民さん
難癖さんは放っておきましょう
フットサルのサークルどうなったんでしょ
せっかく隣だし終わってすぐに家に帰ってシャワー、ビールなんて最高ですけどね
-
-
526
入居済みさん
ポンテ緑道で竹刀持って剣道の練習してる親子がいますね。
うるさいしホント迷惑。やめてほしい。
-
527
マンション住民さん
>>526
この書き込み見て気づいてくれると良いですねー。
-
528
マンション住民さん
>>527
えー⁉︎
規約違反してるわけじゃないんだし難しいんじゃないんですか?
外ならこのマンションの人とは限らないし。
日中の時間だし、短時間ですよね。
このマンションの人、騒音うるさいですね。
ピアノうるさい、外の声うるさい。
非常識な時間なら文句言うのわかりますが、日中の時間で文句言うのもなんだかなあと言う気がしますが。
-
529
マンション住民さん
>>526
我儘すぎません?
それを言ったら、そこで自転車練習してるのも
犬の散歩で談笑してるのも、何にも出来なくなるよ。
スケボー少年のように器物損壊とかならまだしも
外での行動にまで規制かけるって何様?
-
530
マンション住民さん
公園でならまだしも、道で竹刀振り回して打ち込みの練習してるんだから、これは非常識ですよ。
-
531
マンション住民さん
確かに歩道なら騒音関係なく危ないからアウトですよね
昼間の公園ならセーフでしょう
ところで手持ちの花火だけならば、
足立区および東京都の条例では公園でやってもいいみたいですね。
-
532
マンション住民さん
でも、公園で練習してたら、小さい子どもたちがいるのに!って怒るんでしょ?
ピアノといい、剣道といい、うるさいの一言で子どもの可能性を潰してかわいそう。
-
533
マンション住民さん
〉でも、公園で練習してたら、小さい子どもたちがいるのに!って怒るんでしょ?
たしかに小さい子供が危険な目にあって、被害(=小さい子供の可能性を潰す)もありますね。
剣道を練習する子と、遊んでる小さい子供、どちらを優先するかは当事者で決めてくださいとしか…
〉ピアノといい、剣道といい、うるさいの一言で子どもの可能性を潰してかわいそう。
前者は音漏れによるマンション規約違反、後者は歩道による危険行為、
どちらも管理事務所ないし、警察から注意が入るものですね。
あなたはルールの遵守意識が欠片も無い人なのか、頭が悪すぎるのか、ただの釣りなのか、それも私は判断できません(笑
-
534
入居済みさん
さくら公園には手持ち花火はOKと水道付近の看板に書いてありますね。なので、手持ち花火は公園でやりましょう。
-
535
マンション住民さん
緑町商店街の方では、家の前の道路で野球のバット振っている子がいたけど、これも警察から注意される?
マンションではありえませんが、今日は迎え火をするうちもあるでしょう。
庭が無い家は自宅前の道路でする家もあるかと思いますが、これも警察から注意される?
集団生活する上で規約は大切ですが、あれもダメこれもダメってなんだかな~って感じです。
-
-
536
マンション住民さん
>>535
路上でバット振り回していれば注意されるでしょう。
迎え火はそもそも当マンションの共用スペースは火気厳禁なので戸建の方と比較しても無意味なお話かと。
集合住宅なので規則が厳しいのは当たり前なのだから、あれダメこれダメと駄々捏ねてないで都度確認すれば良いと思います。
-
537
マンション住民さん
>>535さんが法治国家の住人とは思えませんな
剣道とかピアノの件についても、みんなが納得できる代案もセットにしないと共感は得られませんよ
何でも反対で代案を出さないどっかの野党みたいですね
-
538
マンション住民さん
ピアノ弾いてもいいんですよ!!
ちゃぁーんと防音対策さえすれば。
防音対策もせずに子供の将来を潰すってクレーム言ったら、それこそモンスターですよ!!
-
539
マンション住民さん
規約だ法律だっていちいち気にしてたら疲れちゃうよ。
自分は法律や規約には目を通すタイプですが、軽微な違反をしている人なんて山ほどいますから。
なんか真面目に規約を読んでいる自分がばからしく思えます。
-
540
マンション住民さん
路上でバットって素振りですよね。
素振りすら注意されてしまう世の中なんですね。
ピアノは規約の問題あるので、防音対策すればいいと思います。
剣道は、親子でとのことだったから、親の監視の下で、しかも人通りが少ない通りでならいいと思ったのですが、それでもダメなんですか。
素振りも注意される世の中になってしまったんですね。
-
541
マンション住民さん
バットの素振りも剣道も路上ではなく中学校の横にあるスポーツ公園でやればいいんじゃないの?
ボール蹴りやキャッチボールとかやっている親子を見かけますよ。
やたらと昔は云々言われる方がいますが、少なくとも10年以上前からバットや竹刀、ゴルフクラブを路上で振り回していれば警察に注意されましたよ?
素振りだろうが練習と言われても他の人からすれば凶器を振り回している行為ですからね。
人通りが少ない所なんて尚更でしょ。
-
542
マンション住民さん
535ですが、マンション敷地内は全てダメなのはわかっていますが、敷地外について、
>>537
法治国家との指摘を受けたので、法律、条例関係一通り調べてみましたが、素振りがダメとは見つけられませんでした。
強いて言えば軽犯罪法違反があてはまるかもしれませんが、小学生くらいの子供がしていることですし、違法とは言い難いと思います。
>>536 >>541
正論ではありますが、そんな考え方になんだかな~と思ったまでです。
>>533
小さな子が多くいる公園での素振りの方が悪質(軽犯罪法違反の可能性)かと思います。
-
543
マンション住民さん
手持ち花火の件ですが、川沿いの遊歩道はどうなんでしょう?
対岸の荒川区側でやっているのを見かけましたが
-
544
マンション住民さん
アクアの人達が怒るんじゃないですか?
対岸は遊歩道とマンションの間に車道がありますが、こちらはアクアの目前に遊歩道です。
辞めておいたほうがいいのでは?
-
545
マンション住民さん
剣道親子は私も見ました。素振りじゃなくて、打ち込みですよね。音が出ます。
東向きにお住まいの方々の前の道で竹刀を何度も振って打ち込んでいるため、騒がしかっただろうと思います。
じつは私も小中で剣道やっており、父が熱心だったので朝5時頃に海岸の砂浜で練習していたのを思い出しました。
迷惑かけないように周りに配慮して練習するのは当然のことだと思いますので、今回の件は、すこし残念に思いますね。
-
-
546
マンション住民さん
マナーでカバーできないから、ルールが制定されるわけで、
ルールでカバーできないから、軽微な罰則付きになるわけで、
軽微な罰則でカバーできないから、重罰化になるわけです。
結局はマナー、ルールを息苦しいと言って軽視している人が、
自分で自分の首を絞めてるという構図に気付くのはいつなんでしょうね。
-
547
マンション住民さん
またエントランスで親子が騒いでいましたね…
もしかしてエアコンがないとかでエントランス
をリビングとして利用しているのですかね?
管理人には苦情入れているけど改善しないですね。
-
548
マンション住民さん
ひょっとして、これから夏休みだから毎日しかも一日中入り浸り…なんてないですよね?
-
549
匿名
-
550
マンション住民さん
ルールさえ守れば長居していいと思うが、何故にあんなにあそこが好きなのか意味不明。
-
551
マンション住民
一般的な常識を持った人からすればあの方々の考えを理解することは難しいのかもしれないですね
言い方は悪いけど犯罪者の考え方は普通の人は理解できないのと同じですかね?
恐らくマックやポンテポルタは出禁にされてもう居場所がないのでしょうね。
-
552
マンション住民さん
-
553
マンション住民
>>552
じゃあマックなりどっか行ってくださいw
-
554
マンション住民さん
-
555
マンション住民さん
そんなに気分が悪いなら、その家族のエントランスロビーの使用禁止を理事会に申し出ればいいでしょう。
まあ、可決されるのは無理でしょうが。
ここで嘲るレスをしている人の方が気分が悪い。
-
-
556
マンション住民さん
理事会でも、議題になってましたよ。
あまり居着いているようでしたら、新たな対応が必要かもしれませんね。
-
557
匿名
-
558
マンション住民
親子連れが嫌なのではなく騒いだりマナーのなっていない人が嫌なのでは?
-
559
入居済みさん
会社帰りによく見かけますが、最近はおとなしくしてますよね。毎日いることがダメってこともないでしょうし、夏休みになったら毎日いるかもしれませんが、そういう人もいると思います。確かに涼しいし・・・電気代の節約にはなるかも・・・。
夏休みの昼間は毎日お祭り状態でも仕方ないでしょうね。
何といっても、このマンション、0歳児が1クラス作れるくらいの人数がいるらしいです。小学生未満の子供の比率は世の中と比べると圧倒的に高いのはもう皆さんもある程度認識されているでしょうからね。
まあ、子供が煩いのは当たり前のことですからね。大人には便利な街・時代かもしれませんが、子供にしてみたら、遊ぶところが昔に比べると極端に少ないですからね。
難しいですが・・・
-
560
マンション住民
幼稚園の送り迎えで緑道付近にのさばってる数十人のママさん達、もう少し道のはじに寄るとかマナーを考えて欲しいですね。おしゃべりに夢中なのはわかりますが。
-
561
マンション住民さん
足立の花火、よく見えましたね。とてもきれいでした。
-
562
マンション住民さん
花火あまり期待してなかったのですがばっちり見れたので嬉しいです♪
-
563
マンション住民さん
-
564
マンション住民さん
葛飾の花火、金町のタワマンが見えているので、東側からは見えそうに思います。見えても小さそうですが。
隅田川の花火はどうでしょうかね。
-
565
マンション住民さん
>>563
東向きベランダから見えましたがだいぶ遠くでした。
-
566
マンション住民さん
毎日寝苦しい日が続いてますね。
皆さんは就寝時はどうやって暑さ対策していますか?
扇風機:暑さに負ける
エアコン:温度上げてても寝てる時に寒くなる
窓開け:明け方に寒い時がある(あと子供の寝ぐずりで近所迷惑になりそう)
-
567
マンション住民さん
-
568
マンション住民
みなさん、どこの歯医者さんにかかっていますか?
良い歯医者さんを知っていたら教えてください。
-
569
マンション住民さん
>>566
うちはエアコン+扇風機。
窓を開けていると隣の話し声がよく聞こえるので、窓を開け気にせず大きな声で話しているあなた!夜中は静かにお願いします。
-
570
マンション住民さん
>>569
そんなに聞こえますか?
窓を開けているんですけど、みんな静かです!ついでに、南?東?
-
571
マンション住民さん
>>570
窓を閉めていれば聞こえないので、どこというのは控えます。
詳しくいうと、休前日は午前2時位まで話声が聞こえてきます。
逆隣は赤ちゃんの泣き声が聞こえます。赤ちゃんの泣き声は気になりませんが、大人の話声や笑い声が0時過ぎても聞こえてくるのはイライラします。
-
572
マンション住民さん
窓開けはそういうのが気になるのでしません。エアコンフル活用です。
-
574
マンション住民さん
>>573
釣りですか?
常識の時間帯ってあるでしょ。世間一般には休前日でも、違う人もいるでしょうし。
まあ、常識は人により異なることが今までのレスではっきりしているので、イライラしないようにうちは夜は窓を閉めるようにしています。
-
575
マンション住民さん
駅の向こう側に10月に保育園が新規開園するんですね。
転園と新規入所はどっちが優先されるんでしょう……
-
576
住民でない人さん
>>575
単純に点数化してどうかなんじゃないですか?
ちなみに4月にもできますよ。
-
578
住民
>>575
区役所に聞いてみましたが、転園・新規関係なく、その時点での指数で決めるそうですよ。私も現在、隣駅まで行ってるので転園狙いです。
-
579
マンション住民さん
隅田川の花火も南側からよく見えましたね。スカイツリーとの共演がなかなかでした。毎年楽しみになりますね。
-
580
マンション住民さん
南側よく見えました!第2会場は残念なから見えませんでしたが、第1会場はばっちりでした!
川沿いもたくさん人が居ました
-
581
マンション住民さん
-
582
匿名さん
何方か「住まぁ~と・ネット」の公式サイトを教えていただけますか。お願いいたします。
自分がGoogle、Yahooで検索してみましたが、分かりませんでした。よろしくお願いいたします。
-
583
マンション住民さん
>>582
検索にはかかりません。
管理人か大成有楽に確認された方がよいですよ。
登録アドレスにメールもらえます。
検索にかからないものを不特定多数の見られる掲示板に書くのはどうかと思われます。
-
595
マンション住民さん
-
596
マンション住民さん
-
597
入居済みさん
-
598
マンション住民さん
住まーとネットのURLが書き込まれて削除されただけです
-
599
マンション住民さん
この辺りの子供さんは七五三どちらでやるのでしょう。
近場で良いところ知っている方いたら教えてください。
-
600
匿名
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件