東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）

匿名さん [更新日時] 2015-07-30 13:22:28
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-05-10 21:54:23

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 558 匿名

    自分はオリンピック後まで賃貸です。落ち着いたら一括でどこか買います。とりあえず今は様子見です。

  2. 559 匿名さん

    その間の家賃がもったいないねー

  3. 560 匿名さん

    >>558
    いつから様子見ですか？

  4. 561 匿名さん

    まだ買ってない、富裕層でもない者は、この先も当分様子見か。

  5. 562 匿名さん

    >>559
    2000〜3000万損することを考えれば、家賃なんて安いもの。
    バブルにおいては敢えて買わないのが正解です。

  6. 563 匿名さん

    うっかり１０年も賃貸生活続ければ、ざっと2000万くらいは吹っ飛ぶんだが…

  7. 564 匿名さん

    家賃、うんぬんって言うより、抽選で当たらないって。

    そういう倍率ですよ

  8. 565 匿名さん

    ここ一次取得者なんてほとんどいないだろ
    あえて賃貸を選択するというのはありかもしれん

  9. 566 匿名さん

    例えばここの80平米1億5000万を買わずに35万で借りたとして年間賃料420万円
    20年で8400万円
    20年後に価格が暴落してて6600万円だと
    ちょうどイーブン
    財政収支の問題で円安が進みオリンピック後も中長期で外国人買いが続き、シンガポール、香港、NY、ロンドンの価格推移に引っ張られる形で資産インフレが進んで価格が3億円になった場合、なんでお家が借り物なのとの子供から悲しい目で見られることになる

  10. 567 匿名さん

    そんなへんてこな計算せずとも
    １５０００で賃料４２０なら表面利回り2.8%!!

    悪すぎますね

    2004にかった新築は利回り7.5でした。


  12. 568 買い換え検討中 [男性 30代]

    検討中の部屋は要望書15件との連絡がありました。
    全体ではどの程度の倍率になるのでしょうね。
    北向きの70㎡1億超えなんて誰が買うのかな…

  13. 569 匿名さん

    >>568
    1Lとか狭いお部屋ですか？

  14. 570 買い換え検討中 [男性 30代]

    >>569

    高層の3Lです

  15. 571 匿名さん

    「オリンピック後まで購入は様子見のため、しばらくは賃貸派」をどんどん否定してくださいな。
    他の物件の掲示板でも、「しばらくは賃貸」みたいなことを書くと、速攻で否定される。
    「購入の方が有利」と思って購入する人が増えれば増えるほど、賃貸派には恩恵があるのですから。

  16. 575 匿名さん [女性 30代]

    西新宿タワー60の販売さんが、直下型地震が起きると免震構造は対応できないって仰っておられましたが、この位の高さなら免震でも心配ないのでしょうか？

  17. 576 匿名さん

    どうやら、抽選の高倍率の声をかき消して、

    取らぬ狸のような家賃計算をして見せる煽りがいるようだ。

  18. 577 購入検討中さん

    要望書15件とは凄いですね。高層3Lですと1億5千万くらいはしそうですしね。2年半後の引き渡しなのでもう少しゆっくりいくかと思っていましたけどみんな焦っているんですかね？

  19. 578 匿名さん

    >>577
    先高感が強いですね。

  20. 579 匿名さん

    引き渡し時には2割の含み益との算段で買ってる人が多いんだろうね
    外人の場合はそれに為替利益がもう2割のってくるしね
    行列つくって買いにきてる理由がよくわかります

  21. 580 匿名さん

    リスク高すぎ。怖くて手が出ないよ。

  • [スムラボ]クリスティーヌ「ブリリアタワーズ目黒」のレビューもチェック

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