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スレ主です。前スレが1,000を突破しましたので、新スレを立ちあげました。
マンション管理に関する、いろんな相談や悩みごとについて、
マンション管理士、建築士、税理士、弁護士、理事経験者、管理会社勤務者等の
皆さんで答えていきませんか。
[スレ作成日時]2015-05-10 21:51:41
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マンション管理士等への何でも相談ＰＡＲＴ４
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220 元フロント
＞④ 代理人によって議決権を行使される場合、代理人を選任する
＞ことなく欠席された場合は、総会招集通知記載の議案につき
＞理事長に代理権を付与したものとみなします。
この規約では、「代理人を選任する ことなく欠席された場合は」は、「代理人によって議決権を行使される場合」に当たらない（代理人によって議決権を行使する意思がまったく表明されてない）ので、「総会招集通知記載の議案につき 理事長に代理権を付与したものとみなします。」ことはできませんね。
よって、この規約があっても、欠席者を賛成票にすることはできません。
本当にこんな文章？
＞共用部分の重大変更、規約の設定、変更、、廃止。管理組合の法人化 をこの規約をもって可決しておりました。
やっちゃたものは仕方がないので、議決は有効
＞法律違反の規約を悪用して、５億円もの組合の資金を使っております。
使ったお金は組合員のためになっているので議決は有効
判決は、こんなもんでしょ。
よほど明確な犯罪行為でもなければ、回復はできません。
過去の判決が物語っています。
＞法律違反の規約による役員だから解任を請求しました。
貴方が、裁判で、「役員全員の解任請求」をしたのですか？
なんとなく「貴方が、役員に辞任請求した」のではないかと感じました。
役員を入れ替えて、管理会社を変えるしかなさそうですが、前途多難ですね。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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